Vente maison 6 pièces 118 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Chaumière dotée de grandes baies et fenêtres double vitrage pour une vie de plain pied lumineuse, orientée sud-est / nord-ouest. Au rdc, chauffage au sol : entrée, 2ch, 1 salle de bain, wc séparé, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée / équipée séparée, accès direct au grand garage et au penty, une ancienne cidrerie, a l'étage une très grande chambre, un grand grenier (qui, aménagé permettra l'accès immédiat au classement énergétique d). Jardin arboré constructible. Garage. Tout à l'égout. Prix : 395 000 euros honoraires : 3.95 % ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435449vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à moëlan-sur-mer, à 2 kms de la plage de kerfany et à 1km du port du bélon, sur une parcelle clôturée et arborée de 1386 m², je vous propose une maison rénovée de 140 m². La maison comprend une véranda, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau attenante, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Opportunité unique à brigneau. Ensemble immobilier constitué de longères à rénover, situé sur le secteur recherché de brigneau, port de moëlan-sur-mer, dans le finistère sud offrant de nombreuses possibilités de développement attractives dans une zone côtière prisée. Implanté sur un terrain d'environ 3 600 m², le bien offre une emprise au sol d'environ 450 m² existant dans le zonage urbain du plui, autorisant un projet d'envergure après rénovation complète. L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale avec puits, typologie rare et recherchée, particulièrement adaptée à des projets structurés tels que : - création de gîtes ou logements touristiques - résidence de coliving ou habitat partagé - division en plusieurs lots d'habitation - une demeure familiale de prestige - une résidence secondaire d'exception - un refuge en bord de mer localisation stratégique : - a deux pas du gr 34 - petite vue mer - environnement naturel attractif un dossier a déjà obtenu un accord favorable des architectes des bâtiments de france et de la commune pour une partie du projet, constituant un avantage significatif dans le cadre d'une opération immobilière. Éléments clés : terrain de 3 600 m² ainsi que différents lots de terrains agricoles avec bois et vergers d'une superficie de 20 000 m² - fort potentiel de valorisation après travaux - typologie rare sur le secteur - marché touristique dynamique un bien rare, à forte dimension patrimoniale, pour un projet de vie hors du commun. Dossier complet sur demande. Prix : 424001 euros charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 973- vlc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À Kergroës, sur la commune prisée de Moëlan-sur-Mer, venez découvrir cette maison idéalement située, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces, accessibles entièrement à pied. Vous bénéficierez également de la proximité des ports, des plages et des sentiers côtiers. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un salon–salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage électrique vient compléter l’ensemble pour un confort optimal. Possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains dotée d’une baignoire avec douche et d’un WC, offrant un espace de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un jardin vous permettant de profiter d’un extérieur au calme. Le terrain est constructible et divisible, offrant un fort potentiel avec la possibilité d’y implanter une seconde habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moëlan-sur-mer, à 2 kms de la plage de kerfany et à 1km du port du bélon, sur une parcelle clôturée et arborée de 1386 m², je vous propose une maison rénovée de 140 m². La maison comprend une véranda, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau attenante, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Idéalement située, à quelques pas du bourg, de ses commerces et écoles, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1974 avec vie de plain-pied, sous-sol complet de 105 m², le tout sur un joli terrain de 952 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse exposée Sud / Est, de 2 chambres, dont une avec bureau attenant (futur dressing), d'un second espace bureau, d'une salle de bain mixte et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade, une pièce, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet dispose d'une partie garage de 43 m² avec porte motorisée, d'un espace chaufferie-buanderie de 30 m² et de 2 pièces de 16 m² servant actuellement de stockage. Du côté des extérieurs, vous pourrez profiter également d'un coin potager avec serre et cabanon de jardin. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par PAC de 2017. Toiture ardoise et crochets galva. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Maison récente, bourg à pied ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, sans vis à vis, au bout d'une impasse, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un joli jardin arboré. Un accès à toutes les commodités à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : À Moëlan-sur-Mer, cette solide bâtisse au caractère atypique, aux fondations datant de 1898, terminée en 1930, offre un volume et un potentiel exceptionnel pour ce secteur recherché, proche de la côte, du petit port du Bélon et à 8 minutes en vélo de la plage de Kerfany. Laissez vous séduire par le charme de cette grande maison atypique, dans un environnement naturel et préservé, idéale grande famille, investisseurs, artisans ou profession libérale. Maison d'environ 200 m², partiellement à rénover, répartie sur 2 niveaux : 2 garages, un atelier, 6 pièces, 4 chambres dont deux à rénover, jardin de 1751 m², réparti sur deux parcelles arborées, l'une entièrement close et l'autre offrant un coin potager et un petit parking. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par un couloir desservant 2 garages, un atelier et une grande pièce de 40 m² à rénover, lumière traversante, ouvrant sur le jardin et la terrasse. Elle est également accessible par une entrée indépendante côté rue. Ce 1er niveau offre de multiples possibilités d'aménagement, tant pour une activité professionnelle type profession libérale, commerciale, artisanale, que pour un vaste espace de stockage de matériel nautique par exemple ou la création d'un petit appartement indépendant du reste de la maison. Le 1er étage d'environ 100 m², habitable en l'état, a bénéficié d'une rénovation récente. Il est composé d'une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière avec un espace salon doté d'une cheminé avec insert, d'un coin salle à manger et d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un escalier extérieur permet d'accéder directement au jardin. Deux chambres lumineuses dont une de 18 m² avec dressing, une salle de bain refaite récemment avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés, complètent cet étage. Le 2 ème étage de 65 m² habitables, entièrement à repenser et à rénover, offre deux grandes chambres aux beaux volumes. L'une de 25 m², l'autre de 27 m², avec salle de bain à rénover, une pièce pouvant être aménagée en bureau, une mezzanine, espace bibliothèque ou autre, à créer selon vos envies. Possibilité d'y aménager un ou deux logements indépendants. Le chauffage se fait par une chaudière au fioul, les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées récemment. Assainissement collectif. Toit ardoise et crochets inox. La maison nécessite des travaux de rénovation mais le potentiel est indéniable, que ce soit pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou même pour un projet d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, proche mer, la belle plage familiale de Kerfany, les sentiers côtiers GR34 et toutes commodités : école, boulangerie, commerces de proximité. Contactez moi dès à présent pour planifier votre visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure de caractère en votre nouveau port d'attache. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.