Maison à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Située en plein cœur de Saulnes, dans une rue très calme, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC et meuble vasque. À l'étage, un espace dressing et une chambre viennent compléter le coin nuit. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un coin salon et une seconde chambre, permettant d'optimiser les volumes selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec coin barbecue, parfaite pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin non attenant, offrant la possibilité de créer un potager ou un espace détente. Ainsi que deux caves idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie, Situation idéale, proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux axes menant vers la Belgique et le Luxembourg. Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 604619 ).

Iad france - maxime zanardo vous propose : / maison de ville / secteur bonsecours - rene ii / 211 m² / 5 chambres / dpe c / charme de l'ancien / proche transports en communs-commerces & services / cette belle maison de 211 m² des années 1900, mitoyenne des deux cotés, avec extérieur saura vous séduire de part de sa hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, ses alcôves et ses parquets anciens. Idéalement située dans nancy, elle se décompose en 3 niveaux distincts : au rez-de-chaussée : - un espace à l'entrée avec rangements et placards de 5 m² - une cuisine équipée et fonctionnelle de 7 m² ouverte sur un séjour de 20 m² - un bel espace salon de 26 m² avec une magnifique cheminée dans le charme de l'ancien apportant beaucoup de caractère à cette pièce - un premier wc - une cour extérieure de 45 m² entretenue et arborée d'une magnifique glycine au second niveau : - un dégagement desservant les différents espaces de nuits - une première chambre de 12 m² avec rangement - une seconde et troisième chambre de 12 m² communicantes (possibilités d'en supprimer une pour la transformer en dressing indépendant) - une quatrième chambre de 20 m² avec sa cheminée en marbre et son espace dressing privatif de 9 m² - une salle d'eau avec baignoire et douche de 8 m² - un deuxième wc au troisième et dernier niveau : - un magnifique espace de 45 m² (50 m² au sol) adaptatif selon vos goûts pouvant servir de salle de jeu, espace de travail. (possibilités de monter des cloisons afin d'ajouter des nouveaux espaces) - une cinquième chambre de 16 m² (18 m² au sol) - une salle d'eau de 6 m² - un troisième wc un espace buanderie / cave / stockage de plus de 50 m² se trouve en sous sol donnant accès à la chaudière ainsi qu'à un ballon d'eau chaude gros volume la maison ne possède pas de garage (possibilité de récupérer le bail locatif du propriétaire pour un garage box proche du logement) partie technique : - dpe c - taxes foncières : 2 546€ - ballon d'eau chaude : 2014 - fenêtre : 2024 - façade : 2024 - chaudière : 2005 accessibilité : - 5m à pied de la place des vosges - 10m à pied de la gare - 15m à pied de la célèbre place stanislas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franca lopez vous propose : maison d'une superficie de 154 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir une famille située à 30 minutes de la frontière luxembourg. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert à une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, et un wc invité. À l'étage : quatre belles chambres à coucher, un bureau, un espace de rangement et un deuxième wc. Atouts : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, chauffage au gaz. La maison possède également deux garages, des combles aménageables, une cave et un jardin avec une remise. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime zanardo vous propose : maison / pompey / charme de l'ancien / jardin / garage / 99 m² / fort potentiel / dpe g / grenier aménageable / maison de 100 m² avec jardin, mitoyenne d'un coté. Située dans une rue calme et verdoyante de la ville de pompey. Elle saura vous séduire de part son charme et sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses pièces de belle taille offrant de beaux espaces agréables et lumineux. Composée comme suit : en rez-de-chaussé surélevé : - un accès donnant sur une petite véranda - un hall d'entrée de 8 m² - une cuisine séparée de 10 m² avec balcon donnant sur le jardin - un salon / séjour lumineux de 28 m² - un premier wc au premier niveau : - un palier de 7 m² permettant l'installation d'un bureau - une chambre de 16 m² avec placard mural optimisé - une seconde chambre de 14 m² bien exposée et lumineuse - une troisième et dernière chambre de 10 m² - une salle d'eau avec wc sanibroyeur au deuxième et dernier niveau : - un espace non aménagé entièrement modulable de près de 29 m² permettant d'apporter une belle plus-value à la maison en rez-de-jardin : - un espace de rangement sous escalier - un espace cave - une zone buanderie / chaufferie avec évier - un espace de stockage divers avec accès sur le jardin - un garage avec trappe d'entretien / vidange coté jardin : - un terrain cloturé, bien agencé avec une dépendance anciennement utilisée comme poulailler partie technique : - dpe g - taxes foncières : 1 650 € - ballon d'eau récent - remaniement des tuiles et isolants des conduits de cheminées - fenêtre simple vitrage (devis disponible sur demande pour remplacement double vitrage) ce bien peut faire l'objet d'une rénovation globale pouvant bénéficier d'un ptz ainsi qu'un cumul prime rénov sur réserve de dossier et finançabilité auprès d'un établissement spécialisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 477 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaut dalbin vous propose : chaleureuse maison de ville avec jardin et garage à foug bienvenue dans cette charmante maison de ville à foug, alliant charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Cette maison de 95 m² sur 2 étages est située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, et un wc séparé. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, offrant chacune un espace agréable pour vous reposer. Chaque chambre bénéficie de belles surfaces et de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Un palier spacieux peut être utilisé comme espace de rangement ou de détente. Vous y découvrirez également la salle de bain moderne une terrasse donnant sur un jardin verdoyant de 860 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, idéal pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le garage attenant vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison possède un grand sous-sol ! Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant profiter d'une vie paisible dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, marie-élodie mélard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m², située sur une parcelle de 6,37 ares à mont-saint-martin. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux frontières du luxembourg (moins de 5 km de pétange) et de la belgique (moins de 5 km d'athus), tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : • entrée : hall avec placard intégré. • pièce de vie : salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 28 m² donnant accès au jardin. • cuisine : indépendante et entièrement équipée, 13,5 m². • espace nuit : • dégagement de 6,5 m². • trois chambres : une de 12 m² et deux de 14 m². • salle de bains : spacieuse (10 m²), équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. • sanitaires : wc séparé. • annexes : chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisée. Atout supplémentaire : pompe à chaleur récente (-6 mois), garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des frontières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06 34 25 23 05 ou messenger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

L’office notarial EULRY et associée, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 20 Rue Français 54000 NANCY - Charmante maison des années 1930 dans un quartier prisé de Nancy Idéalement située, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 1938 pleine de charme saura vous séduire par son cachet et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements, desservant un bureau ou une chambre de 14,6 m². Le salon / séjour, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse aménagée avec store électrique et un jardin intimiste, à l’abri des regards… un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux se fait entendre. La cuisine équipée, offre également un accès direct sur l’espace extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose une grande chambre (avec placards) ainsi que deux chambres sous combles, offrant des surfaces optimisées, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie (avec espace chaufferie / chaudière gaz neuve) ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Le portail (motorisé) ajoute un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate d’un club de tennis privé, des écoles et d’une clinique, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Un bien rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder ! - Visites : sur demande : De 9h à 18h le 14 / 04 / 2026 De 9h à 18h le 23 / 04 / 2026 De 14h à 18h le 29 / 04 / 2026 Contact : 03 83 74 05 02 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 305 150 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 12 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude EULRY et associée - Notaires à Lunéville - N° SIRET : 33998379300029 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 130 m² habitables situé dans la commune de Colmey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée qui dessert le salon / salle à manger lumineux et traversant qui a un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée qui mène directement au garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée, pratique pour stationner votre véhicule et créer un espace atelier. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second accès vers la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un accès mène également au jardin, parfait pour les moments en extérieur auquel vous trouverez une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière fioul datant de 2006 ainsi que de menuiseries de la même année. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 948405.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Située dans la commune de Colmey, cette maison familiale de 130 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger traversant, agréable et bien agencé, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique au quotidien, communique directement avec un garage de 35 m² équipé d’une porte motorisée, offrant un espace confortable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un accès à des combles aménageables, laissant envisager de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine hors sol, est accessible depuis l’étage ainsi que depuis la terrasse, offrant différents accès pratiques selon vos usages. Côté technique : - Chaudière fioul - Menuiseries datant de 2006 - Toiture en bon état Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un bien à personnaliser selon ses envies. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté / maison d'architecte / vue dégagée / aucun travaux a prévoir / possibilité de 4 ème chambre découvrez cette superbe maison individuelle située à agincourt, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son terrain offrant une vue dégagée. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour (espace d'environ 50 m²) offrant un espace convivial. Vous trouverez également trois chambres spacieuses dont une avec penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, un espace dressing et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Il y a la possibilité d'aménager les combles afin d'augmenter l'espace habitable de 35 m² supplémentaire en vue d'y faire une 4 ème chambre et un espace bureau (ouvertures déjà existantes). Profitez de l'extérieur grâce à deux belles terrasses dont une couverte, qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de soirées d'été. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave et de l'espace chaufferie. Pour votre confort : chaudière au fuel - cheminée avec insert à bois - fenêtres remplacées en 2019 - vmc agincourt, commune disposant d'une école maternelle et primaire, située à moins de 5 minutes de la porte verte et de ses commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Pavillon rénové avec sous-sol complet – Coup de cOEur assuré ! – 116 m² de surface habitable et des combles aménagés offrant 36 m² de surface au sol (hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m) Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes rapides, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres confortables une salle d’eau contemporaine avec sa douche à l'italienne. 2 WC séparés À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent un véritable espace indépendant : un coin salon cosy, un dressing et une chambre… idéal pour un ado, un espace télétravail ou recevoir en toute tranquillité. Le sous-sol complet est un vrai atout : - grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport ou loisirs) - buanderie - cave + 1 WC - garage avec porte motorisée À l’extérieur, laissez-vous séduire par un environnement soigné : jardin agréable faisant le tour de la maison grande terrasse intimiste accessible directement depuis le séjour Côté prestations : - fenêtres récentes (2020) avec volets motorisés - Velux Neufs et motorisés - toiture entièrement rénovée en 2024 - poêle à granulés récent (faible consommation) Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Liverdun, dans un quartier prisé offrant calme et toutes les commodités à portée de main immédiate (arrêt de bus à moins de 100 m, centre commercial, pharmacie, école, maison médicale, complexes sportifs, parcours santé,. ), sur un beau terrain clôturé et bien agencé de 647 m² avec accès PMR, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir de 129 m² habitables sur 2 niveaux et un grand sous-sol. Au rdc, une entrée sur couloir avec placard ouvrant sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² avec store électrique, 2 chambres dont 1 double pouvant être aménagée soit en chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, sous combles aménagés, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de 88 m² propose un grand garage pouvant accueillir 2 VL, un espace atelier et caves. Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, porte garage et portail motorisés, cabanon de jardin, places de parking extérieures privées complètent l'ensemble de ces prestations. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. ce qui fait que cette maison est idéale pour une famille avec enfants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

MaIson 6 pièces 110 m² à vendre à Villerupt – Proche Luxembourg – Idéal frontalier ou investisseur Villerupt (54190), à seulement 5 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 6 pièces d'environ 110 m², située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille frontalière ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour traversant lumineux, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d'un sous-sol avec caves. À l'extérieur, trois places de stationnement privatives sont à disposition. À noter : le bien ne dispose ni de jardin ni de garage. Les points forts du bien : • Aucun travaux à prévoir • Maison lumineuse et bien entretenue • Proximité immédiate du Luxembourg • Transports, écoles et commerces accessibles à pied • Possibilité de division en deux logements Informations techniques : DPE : E GES : B Prix : 199 000 € (honoraires inclus) Pour toute information complémentaire ou organisation de visite : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.

Située dans la charmante commune de Saulnes (54650), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités du quotidien telles que les commerces, écoles et transports en commun, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des espaces naturels offre de belles opportunités de promenades et de moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 350 m², cette maison mitoyenne se compose ainsi : - Entrée donnant sur un espace salon-séjour avec un accès à la terrasse et au jardin totalement clôturé, une cuisine équipée avec également un accès aux extérieurs, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à la cave-chaufferie-buanderie - Le 1er étage se compose de 2 chambres et d'un toilette séparé, un accès aux combles aménagés en 3ème chambre et de 2 greniers. Côté technique : - chauffage au gaz - raccordement au tout à l'égout effectué en 2020 - chauffe-eau changé en 2020 - toutes les menuiseries changées en 2017 DPE en cours NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Située sur la charmante commune de Dommartin-lès-Toul, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Dans un quartier résidentiel, en impasse, à proximité des commerces, écoles, espaces verts, et axes routiers, les habitants bénéficient d'un environnement agréable, propice aux balades et à la détente, tout en restant connectés aux commodités essentielles. Profitant ainsi d'un quotidien pratique et serein, à seulement quelques minutes de Toul et de Nancy. Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et convivial. Le premier étage compte une entrée accueillante avec de larges placards, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants et un vaste espace de vie ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger, et cuisine, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre une 4ème chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau, un grand espace buanderie, et un garage avec porte motorisée. Le jardin est arboré et entièrement clos. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs à inertie récemment installés. Installation électrique refaite également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.

Maison plain-pied – Parcelle de 522 m² – Grande terrasse – Garage et grenier – Pont-à-Mousson À Pont-à-Mousson, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 522 m² offrant un extérieur confortable pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une isolation TH2 permettant de réaliser des économies d'énergie, complétée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurant un confort thermique moderne et homogène. La construction réalisée par un maçon garantit une base solide et durable. Les extérieurs comprennent une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les points forts de la localisation : – gare SNCF à environ 5 minutes – accès rapide à l'autoroute reliant Metz et Nancy – commerces et services à seulement quelques minutes en voiture – écoles et établissements scolaires à proximité – restaurants, activités culturelles et sportives dans la ville – balades, pistes cyclables et activités de plein air autour de la Moselle la maison sera vendu clef en main donc l'interieure et exterieure seront fini. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 604957 ).

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale à Villerupt (Cantebonne), dans un quartier calme et recherché à seulement 5 km du Luxembourg. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille, donnant directement sur l’extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble double vasque. À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses de 9,10 et 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d’un garage de 24 m² avec porte sectionnelle, d’une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que de rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une suspendue en bois de 20 m², idéales pour les repas en plein air. Le jardin, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine (4 x 2,5 m) avec filtration à sable et réchauffeur, ainsi qu’un local technique, complètent cet espace extérieur. Côté stationnement, quatre véhicules peuvent être stationnés facilement en plus du garage. La maison est équipée de volets électriques, du double vitrage, de la fibre ainsi que d’un système de vidéosurveillance. La façade a été repeinte en 2025. Enfin, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, offrant confort et flexibilité au quotidien. Belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 155 m² habitables édifiée sur un terrain de 580 m² avec 4 chambres. Située à pierrepont avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèche, médecins, commerces, snack. ) elle se compose ainsi : - rez-de-chaussée : on entre par une véranda qui mène à l'entrée avec un placard, une cuisine récente équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux et avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec toilette se situe sur ce même niveau. Nous avons accès également à la cave et à une dépendance attenante de 30 m² environ aménagée en buanderie avec possibilité de créer un studio. - 1er étage : 2 chambres et une salle de bain rénovée avec toilette, douche et baignoire - 2ème étage : 2 chambres avec dressings et placards de rangement - les plus + : - pompe à chaleur réversible - isolation façade faite en 2024 - classement énergétique : c - panneaux solaire avec une rentabilité de 1000 euros par an - 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain - cuisine et salle de bain rénovée ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Hussigny-Godbrange, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement familial et convivial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 146 m², cette maison sur un terrain de 435 m² propose 6 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Avec un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et une spacieuse pièce de vie de 32 m² dotée d'un poêle à bois, elle offre un cadre de vie chaleureux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche, wc et dressing, ainsi que 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Deux garages, une buanderie, des caves et des rangements offrent des espaces pratiques, tandis qu'un studio aménagé permet d'accueillir famille ou amis. Le jardin clos et arboré, associé au chauffage au gaz et au poêle à bois, garantit un confort optimal. 10 panneaux solaires, Toiture isolée de 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Située à Tellancourt (54260), cette charmante maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et prestigieux. À proximité de commodités et offrant une vue dégagée, ce quartier offre une atmosphère paisible idéale pour les résidents en quête de quiétude. L'année de construction récente en 2017 assure une modernité appréciable et un voisinage agréable, faisant de Tellancourt un emplacement de choix. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 513 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, un garage, une buanderie, une terrasse sans vis à vis, et une pergola bioclimatique avec spots LED et rideaux électriques. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur, du double vitrage en PVC avec volets électriques, et bénéficiant d'une finition haut de gamme, cette propriété soigneusement entretenue comprend également un chalet de jardin. Offrant intimité et confort, elle constitue une opportunité d'acquérir une résidence de standing alliant modernité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Vous rêvez de nature, de calme et d'espace ? Cette maison est faite pour vous. Implantée sur une magnifique parcelle de 35,63 ares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et verdoyant. Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité à Viviers-sur-Chiers, à seulement 5 minutes de Longuyon, 15 minutes de Longwy et environ 20 minutes de Rodange (Luxembourg). Cette maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol complet offre 130 m² habitables, complétés par de nombreux espaces exploitables au sous-sol, offrant de beaux volumes et un confort d'utilisation très appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée • une entrée avec placard • un superbe espace de vie lumineux d'environ 59 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central arrondi, ouverte sur la salle à manger et le salon • accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis Espace nuit • 3 chambres confortables d'environ 16 m², 15 m² et 13,5 m² • une salle de bain d'environ 9,5 m² avec baignoire, douche et double vasque • WC séparé Au sous-sol complet • double garage d'environ 60 m² avec porte motorisée • bureau d'environ 15,5 m² idéal pour le télétravail • buanderie avec salle d'eau (environ 20 m²) • cave à vin • chaufferie • dégagement avec placard • espace de rangement Extérieur Vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux et la vue dégagée sur la plaine environnante. La maison dispose d'une grande terrasse semi-couverte en pierre bleue d'environ 65 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'une vaste cour entièrement asphaltée offrant un espace de stationnement exceptionnel permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Un cadre parfait pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. Informations complémentaires : - École élémentaire dans le village - Transport scolaire pour maternelle et collège - Transport vers Longuyon et Longwy - Fibre optique Avec 130 m² habitables, un sous-sol complet et un terrain de 35,63 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

À seulement 20 mn de TOUL et de PONT-A-MOUSSON, à proximité immédiate du lac de la Madine, vous recherchez un bien à rénover à fort potentiel, alors cette maison de village sur deux niveaux est faite pour vous ! 186 m² habitables comprenant 6 grandes pièces dont 4 belles chambres, une buanderie, 1 salle d'eau récente, 2 wc. Mais ce n'est pas tout, des combles sur 108 m² plancher vous attendent et vous offrent de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Que diriez-vous en plus d'un garage de 51 m² de plus de 12,5 m de long sur 4 m avec une hauteur sous panne de 4,50 m et communiquant avec la cour intérieure où se trouve un appentis de 31 m² faisant office d'une future terrasse couverte et de 3 caves ? Cerise sur le gâteau, ce bien fait partie d'un lot indissociable référencé 1628728 actuellement diffusé par mandat séparé. Grange et dépendances aux volumes généreux ne font qu'un tout et s'harmonisent parfaitement avec cette maison. L'offre globale est fixée à 110.000 € honoraires agence à charge vendeur compris. Cet ensemble à budget attractif se présente comme une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe BARTHELEMY, Tél. : 06 77 22 58 97, E-mail : jean-philippe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 102797792.

Iad france - elodie lenoir vous propose : en exclusivité, implanté sur la commune de mexy, commune prisée du secteur frontalier, venez découvrir cet ​ensemble immobilier unique. Habitation rénovée d'une superficie habitable de 125 m² complétée par un vaste local commercial au grand potentiel (110 m²) ainsi qu'un grand garage (77 m²). [description de l'habitation] ​côté habitation, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux entièrement remis au goût du jour avec saa cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin) fera le bonheur des amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle de bain familiale vient compléter cet ensemble. ​[description de l'espace commercial] ​l'ancienne zone commerciale (boulangerie), d'une superficie généreuse de 110 m², offre un champ de possibilités incroyables. Sa modularité permet de donner vie à de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, réouverture d'une zone commerciale, agrandissement de l'habitation principale pour une maison plus vaste, etc. Laissez libre cours à votre imagination ! ​[points forts supplémentaires] ​le bien dispose également d'un grand garage pour 4 voitures (77 m²) [à l'extérieur ] un jardin et une grande terrasse offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air. ​[situation géographique] ​l'ensemble immobilier est idéalement situé à mexy, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. ​pourquoi choisir ce bien ​ce bien unique en son genre offre une multitude d'avantages : ​un confort moderne dans une habitation entièrement rénovée. ​un vaste espace commercial modulable pour concrétiser vos projets. ​ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Houdemont – maison familiale avec fort potentiel située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides vers nancy, cette maison de 119 m² au sol offre une belle opportunité après remise au goût du jour. Sous-sol complet (env. 46 m²) : 2 garages avec deux portes sectionnelles, buanderie, wc, cave rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'env. 40 m² avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin exposé ouest étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc séparé, dressing combles aménagés : grande chambre mansardée (env. 24 m² au sol), idéale bureau ou chambre d'amis les plus : • jardin bien exposé • quartier paisible • proximité ludres / nancy / axes autoroutiers • 2 stationnements à l'avant travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et valoriser pleinement le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise gruner-dauffer, tél. : 06 19 47 19 93, e-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831 631 288.