Maison à vendre Mayenne (53)

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - laval - 106 m² - 3 chambres - potentiel 1 bureau / chambre supplémentaire - terrain - garage - terrasse - proche commodités - venez découvrir en exclusivité, cette maison mitoyenne par le garage d’environ 106 m² situé dans un secteur très précisé de laval, sans-vis-à-vis et au calme. Celle-ci vous propose pour la partie rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée desservant un lumineux salon / séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, mais aussi un garage / buanderie pour un véhicule et du stockage. Vous aurez accès à l’étage par un bel escalier ou le palier vous proposera, trois spacieuses et lumineuses chambres, une salle de douche, un wc séparé avec lave-mains également et une pièce à aménager à la convenance de chacun d’environ 10 m², avec le potentiel d’une chambre ou d’un bureau supplémentaire. Le terrain est clos aménagé et arboré et sans vis-à-vis, celui-ci intègre également une terrasse exposée nord-ouest. Malgré quelques rafraichissements à prévoir, ce bien est relativement bien entretenu avec des travaux réguliers et effectués par des entreprises locales et possède des prestations non négligeables. Pour exemple, des menuiseries en pvc double vitrage, oscillo-battant et des volets roulants motorisés ou manuels. Une couverture en ardoises refaite (2017) ainsi que l’isolation (2017). Un système de chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville (chapée 2015) etc… ce bien semble vous correspondre, alors n'hésitez plus à me contacter afin de pouvoir échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un hameau, dans un environnement calme, cette belle maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface habitable d'environ 96 m², principalement de plain-pied, sur un jardin en parti clos de 2427 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse - Séjour de 40 m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse - WC - grande buanderie lumineuse de 33 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains) - atelier attenant de 32 m² Étage : - Palier avec rangement - Salle d'eau avec WC - Deux chambres de 9 m² env. Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - huisseries en bois, double vitrage - raccordée à la fibre optique - assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME - portail automatisé - puits sur la propriété - terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour - tableau électrique récent - DPE D Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70 m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel : Idéalement située : - 15 min d'Ernée ou de Fougères - 45 min de la Gare de Laval - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Fiche Id-SIT175556 : maison de caractère datant de 1830 développe environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 7 946 m² avec étang. La maison principale se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger (ou chambre), d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : atelier, ancien four à pain, deux garages, grenier, grande dépendance autrefois à usage d'étable et de laiterie, ancienne porcherie et puits. Un ensemble idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes. Chauffage électrique et fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, exposition Est-Ouest, fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Un bien rare, authentique et plein de charme, niché dans un écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 05 / 2025 - Classe-Energie G : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez… Une maison de plain-pied, où chaque pas se fait sans escalier, sans contrainte, simplement en toute sérénité. Nichée dans un quartier calme, à deux pas des commodités, cette maison de 86 m² offre un équilibre idéal entre praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le salon-séjour baigné de lumière vous accueille et s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, pensées comme de véritables espaces de repos 1 salle de bains fonctionnelle et agréable À l'extérieur, le charme continue : Terrain arboré et entièrement clos de 495 m², un écrin de verdure pour petits et grands 1 garage, pour stationner ou stocker en toute tranquillité Une maison facile à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible. Un bien rare dans ce secteur… et peut-être votre prochain chez-vous. Ne tardez pas à venir le découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 940217.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Située en pleine campagne, au calme d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible à Saint-Denis-de-Gastines, une commune dynamique et conviviale appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse d’environ 25 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, reliées entre elles. La cuisine donne également accès à une buanderie ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre, puis un couloir desservant une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1 843 m² offrant un bel espace verdoyant, complété par un cabanon de jardin et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proches d’une commune agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / bonchamp / charmant pavillon 6 pièces avec grand garage niché au coeur de bonchamp, venez découvrir cette belle maison de type pavillon sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre et des commodités (commerces, transports en commun). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un bureau, un wc, une salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec de nombreux rangements, et d'une petite chambre ou bureau, disposant de sa salle de bain avec wc privatif. Le sous sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de belles prestations : grand garage motorisé de 49 m², une buanderie, atelier, wc, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 482 m² avec cabanon, ainsi que la possibilité de stationner un camping-car sur la propriété. Atouts supplémentaires : travaux récents réalisés en 2020 avec le remplacement des menuiseries, du poêle, de la chaudière, et l'électricité refaite. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! Me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : - Saint-Baudelle - Maison des années 70 - En impasse - 2 chambres - Combles surface à aménager (60 m² env.) - Proche Commodités - Mayenne 5 minutes - Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Baudelle. Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale. Sur cette vie de plain-pied, vous découvrirez un espace de vie offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée de part son exposition. Le séjour est de beaux volumes avec sa cheminée et accède directement à la véranda. Nous avons également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparée, et deux chambres lumineuses dont une accède à la véranda par une porte-fenêtre. Au grenier, l'espace est déjà prêt pour créer des chambres supplémentaires, au minimum deux ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol couvre la totalité de la maison et offre un espace de stationnement conséquent, une cave, une chaufferie et d'autres espaces de rangement pratique, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou créer un espace de bricolage. La toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, la porte de garage est motorisée également. L'extérieur de la maison comprend un charmant jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Baudelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Neau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale PMR à fort potentiel – Terrain constructible – Évron À quelques minutes à pied du centre-ville d’Évron, découvrez cette maison traditionnelle de 85 m², implantée sur un superbe terrain verdoyant et entièrement constructible de 1 644 m². Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial. La maison comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle bénéficie d’un accès adapté PMR, offrant un confort de vie appréciable. Son véritable atout : construite sur un sous-sol total, la maison ne possède aucun mur porteur intérieur, permettant de repenser entièrement l’agencement et de créer un espace de vie moderne et personnalisé. Le terrain constitue une réelle valeur ajoutée : grand jardin familial, possibilité de construire une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle afin d’aider au coût des travaux. Exposée sud et ouest, la propriété profite d’un bel ensoleillement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, aménagement intérieur, cuisine, salle de bain…). Un bien aux multiples possibilités, alliant projet familial, accessibilité et investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Neau vous propose : *Maison CENTRE MAYENNE * 114.5 m² * Parcelle 603 m² * RÉNOVER * Charmante maison rénovée avec terrasse plein sud – Mayenne Située dans un quartier calme et recherché de Mayenne, cette belle maison rénovée de 114,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 603 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des espaces fonctionnels et évolutifs La maison se compose de 5 pièces, dont : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace de vie convivial Un salon / salle à manger lumineux Une salle de bain et un WC indépendant 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre en réaménageant la grande chambre de 20 m² et le bureau attenant de 6 m² Une buanderie pratique Un grand bureau de plus de 7 m², idéal pour le télétravail Des extérieurs agréables Superbe terrasse de 32 m² exposée plein sud, agréable et facile à vivre Sous-sol de 59,6 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage, accessible par l’extérieur avec l’escalier Puit Chauffage individuel gaz naturel Fibre optique Ventilation mécanique Localisation idéale À proximité des commodités, du centre ville de Mayenne, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 1 toilette, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. À L'Etage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à finir Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme, à 3 minutes de Gorron et 12 minutes d'Ernée. La maison offre une surface habitable de 103 m², parfaitement agencée et lumineuse : • Une pièce de vie conviviale comprenant salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée • 3 chambres • 1 salle d'eau • 1 salle de bain • Arrière-cuisine / buanderie pratique Le tout est implanté sur un terrain clos de 583 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations et atouts : • Rénovation complète en 2020 • Pompe à chaleur • Toiture neuve • Hangar de 45 m² (stockage, atelier ) • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir Idéal pour : • Couple avec enfants • Retraités • Première acquisition Un bien clé en main, fonctionnel et économe, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme ? Découvrez cette longère à rénover entièrement, située sur la commune d'Aron, dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : Type : Longère à rénover Terrain : 2 200 m², idéal pour profiter d'un grand jardin ou pour d'éventuels projets extérieurs Usage : Certificat d'urbanisme positif, permettant de transformer cette longère en une maison d'habitation Informations pratiques : Raccordements : L'eau et l'électricité sont à la charge de l'acquéreur Assainissement : Pas de fosse septique présente, à prévoir par l'acquéreur Cette propriété est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre projet de vie. Avec un terrain généreux et un potentiel considérable, c'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux en quête d'un projet immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Située à 10mn d'Ernée, 15mn de Gorron ou de Mayenne, cette longère en pierre avec abris pouvant accueillir deux véhicules, implantée le long de l'axe reliant Châtillon-sur-Colmont à Saint-Denis-de-Gastines, offre de beaux volumes, sur un terrain clos d'environ 1500 m². D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. À l'étage, le couloir, doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable d'environ 30 m², actuellement utilisée en cellier, offre un beau potentiel, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m² au sol, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La maison, entièrement rénovée en 1998, est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée à la fibre optique. Une longère de caractère, offrant fonctionnalité, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Exclusivite capifrance. Gorron – maison de ville en pierre rénovée – 2 chambres – centre-ville idéalement située en plein cœur de gorron, à deux pas des commerces, cette charmante maison de ville en pierre allie cachet de l'ancien et rénovation récente. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, wc buanderie et local (ancien commerce offrant diverses possibilités). Au 1er étage : agréable séjour lumineux avec cheminée et parquet ancien, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage : palier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage : chambre mansardée pleine de charme. Cave en sous-sol. Prestations : maison entièrement rénovée fenêtres pvc double vitrage raccordée au tout-à-l'égout aucun travaux à prévoir investissement serein : un locataire est en place jusqu'au mois de juin. Loyer mensuel de 400 €, offrant une excellente rentabilité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 938080.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres — vie de plain-pied — à saisir ! Superbe pavillon 96 m² environ, situé à 20 minutes de laval et 6 minutes de meslay-du-maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine / buanderie. Vous trouverez également une agréable chambre, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m² environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun gros œuvre à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible ! À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé. La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé. Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres - accessible aux personnes à mobilité réduite - à saisir ! Superbe pavillon récent de 100 m² environ, dans la commune d’arquenay, située à 20 minutes de laval. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un couloir qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13 m² environ, avec placards offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m² environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun travaux à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres – La Croixille Située dans la commune de La Croixille, venez découvrir cette maison de bourg en pierres offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, WC, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 2 ? niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. Au 3 ? niveau, une troisième chambre complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison idéale pour une famille dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric TRÉHET, Tél. : 06 31 53 99 88, E-mail : cedric.trehet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 843957580.

Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Un hangar de 400 m² et de nombreuses dépendances complètent ce bien. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À vendre : Maison de village avec jardin à proximité et potentiel de rénovation Venez découvrir cette agréable maison de village, en cours de rénovation, déjà habitable et offrant de belles possibilités d’aménagement (l’escalier entre rez-de-chaussée et l’étage est en cours de réalisation). Rez-de-chaussée lumineux et entièrement carrelé, exposé plein sud : vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses, chacune avec accès à une salle d’eau, et des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Les chambres, avec fenêtres en bois, apportent un charme authentique à cette maison. Atouts techniques : le gros OEuvre est en bon état général, et la maison est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l’égout. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Jardin et dépendance : à seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d'un petit bâtiment en tôles pouvant servir de remise ou de garage. Je serai heureux de vous faire visiter cette belle opportunité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose ce bien situé sur la commune de Bouère. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation. Si l'intérieur est à rafraichir, la maison est saine et impeccable sur le plan structurel et extérieur, un vrai point fort pour se projeter sereinement. Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, chaufferie, un WC et une salle d'eau A l'étage vous trouverez un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un bien idéal pour des primo-accédants, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement calme. Beau potentiel ! À visiter sans tarder. réf : 36695-LF DPE : G (376) / G (119) * Honoraires à charge acquéreur (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Idéalement située au cOEur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien au confort moderne. À deux pas des commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitation, organisée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce doté de grandes baies vitrées, facilement transformable en vaste séjour, bureau ou toute autre pièce de vie supplémentaire. À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignage de l’ancienneté de la maison, Un séjour avec cheminée, Un cellier très fonctionnel, une salle d’eau. À l’étage : 4 chambres (dont deux avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter les prestations. Chauffage au fioul et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en pierre avec jardin clos et dépendances Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre offre un environnement idéal pour une vie de famille. Elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvert sur séjour, salon lumineux avec cheminée insert, une chambre de plain-pied, buanderie / chaufferie et toilettes indépendants. À l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing fonctionnel ainsi qu'une pièce mansardée de rangement viennent compléter l'espace nuit. Le jardin clos et arboré permet aux enfants de jouer en toute sécurité et aux parents de profiter pleinement du plein air. La propriété dispose en outre d'une dépendance spacieuse composée d'un atelier, d'une cave, espaces de stockage, d'un vaste garage adapté à un camping-car, ainsi que d'un préau convivial pour partager des repas à l'abri. REF : 36 771 DPE : D (231) / GES : D (46) Prix FAI : 187 500€ - Honoraires à charge acquéreurs (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sandra Bouglé vous propose une belle maison situé dans un quartier Prestigieux situé dans quartier calme de Laval. Cette magnifique demeure s'implante sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 220 m², la maison offre des volumes exceptionnels, parfaitement pensés pour allier élégance et confort. Au rez de chaussée, vous serez séduit par son hall d'entrée pour se diriger vers le salon baigné de lumière. Un vaste espace de vie, agréménté d'une cuisine lumineuse, d'un grand salon séjour avec accès à la terrasse et piscine. Une chambre parental, avec son espace salle de bain et coiffeuse et un bureau ou salle de sport. À l'étage, quatre belles chambres dont une avce terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Une lingerie ou dressing. Un grand garage pouvant recevoir trois véhicules, et un cellier. Un bel espace extérieur verdoyant autour la maison, profiter de la piscine ou du jaccuzy et du pool house avec un sauna et douche. Découvrez une belle prestation rare à Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 939177.