Vente maison 7 pièces 169 m² Brecé (53120)

À seulement 3 mn de Gorron, dans une commune dynamique avec écoles et transports scolaires à proximité, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. À l'arrière de la maison, une terrasse agréable et intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel menant à 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon chaleureux, salle de bain et toilettes séparées. Un autre atout majeur, un logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, 1 bureau, 2 pièces et 1 grenier pouvant être utilisés pour le stockage. Le sous-sol constitue un véritable avantage, 1 grande pièce de 31 m² pouvant faire office de garage ou d'atelier, 1 garage, 2 espaces de stockage (bois ou matériel), 1 local technique avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

À seulement 3 mn de Gorron, dans une commune dynamique avec écoles et transports scolaires à proximité, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. À l'arrière de la maison, une terrasse agréable et intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel menant à 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon chaleureux, salle de bain et toilettes séparées. Un autre atout majeur, un logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, 1 bureau, 2 pièces et 1 grenier pouvant être utilisés pour le stockage. Le sous-sol constitue un véritable avantage, 1 grande pièce de 31 m² pouvant faire office de garage ou d'atelier, 1 garage, 2 espaces de stockage (bois ou matériel), 1 local technique avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau. Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière. Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943249.

Située à Gorron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à environ 20 mn de Mayenne et de Pontmain, et 1h15 du Mont Saint-Michel, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et conviviaux. La maison propose un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une charmante cour avec terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec bureau attenant pouvant aussi convenir pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau, offre aussi de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires, un espace détente pouvant facilement s'adapter à vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux …) et une salle d'eau. Une configuration idéale pour une grande famille, recevoir ses proches ou permettre à chacun de disposer de son propre espace. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'une annexe indépendante d'environ 13 m², parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et performance au quotidien. Une maison de caractère aux volumes généreux, prête à accueillir une nouvelle famille, avec le privilège d'un agréable extérieur à l'abri des regards tout en profitant des commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

SAINT-DENIS-DE-GASTINES – Élégante maison bourgeoise de caractère de 1910 avec dépendances et terrain arboré clos de 5 400 m² À SAINT-DENIS-DE-GASTINES, découvrez cette authentique maison bourgeoise construite en 1910, pleine de charme et d'authenticité. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d'époque parfaitement préservés : magnifiques cheminées, parquets anciens, carreaux de ciment, ainsi qu'un superbe escalier qui confèrent à cette demeure un cachet rare. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciment anciens dessert une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre un vaste palier distribuant quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC ainsi qu'une autre salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, une grange de belle dimension permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 400 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies au quotidien ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 963644.

Pour particuliers ou projet professionnel. Maison de village située à moins de 10 min d'ernée sur la commune de saint-denis-de-gastines. Cette maison qui faisait office de pharmacie a été construite en 2009 et offre une superficie de 300 m² habitables. Le tout sur une parcelle de 816 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et au calme d'environ 500 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande pièce divisée en 2 avec des baies vitrées qui constituait le local commercial, d'un wc avec lavabo et de divers locaux pour stocker. La petite cour pavée est accessible par l'arrière de la grande pièce et donne aussi accès au jardin par un escalier extérieur. -au 1er étage : d'un couloir qui dessert 2 vestiaires, d'un wc, de 3 pièces de plus de 20 m² dont une avec évier, d'un studio de 48 m² avec petite cuisine d'appoint et salle d'eau privative. Le studio donne directement accès au jardin. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible au rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe = c (belle performance énergétique) huisseries aluminium et pvc. Toiture ardoises vmc tout à l'égout ce bien offre diverses possibilités suivant les projets et peut être habité de suite mais avec des aménagements futurs pour optimiser le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valerie mareau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 473 441 greffe de laval) 06 03 23 44 80 (réf. 607961 ).