Maison à vendre à Cossé-le-Vivien (53230)

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette maison familiale avec vie de plain-pied – Cossé-le-Vivien Dans une impasse calme de Cossé-le-Vivien, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cossé-le-Vivien séduit par son dynamisme, ses infrastructures et sa situation idéale : à seulement 20 minutes de Laval et de Château-Gontier, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie au quotidien. La maison, très bien entretenue, propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une lingerie avec accès direct au double garage. Ce dernier dispose d'une cave ainsi que d'un grenier pratique pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain de 840 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, une terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu'un bûcher équipé d'une fosse à vidange. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée mixte bois et granulés. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région. Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon / séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. À l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : À (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité sandra bouglé vous propose une maison de ville située au centre de bourg de montjean. Vous découvrirez une maison de caractère à rénover de 160 m² sur deux niveaux sur un terrain de 704 m², avec un garage. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour salle à manger, salle de bains wc. À l'étage, dégagement, 4 chambres et wc. Une véranda côté jardin. Un grenier au dessus. Une cave sous la maison. Chauffage fioul. Cette maison répond à un projet de rénovation pour une résidence principale ou bien investissement pour des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 925624.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, un palier dessert un bureau cosy, une salle de bain ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres de belles dimensions (10,67 m², 16,15 m² et 8,43 m²), ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un vaste grenier offre encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une agréable terrasse et surtout d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m², agrémenté d'un superbe étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Coup de cœur garanti ! Proximité du bourg ! Proche de l'école maternelle / Primaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Vous souhaitez investir pour un projet familial ou professionnel : 3 maisons vous sont proposées sur cette propriété. La maison d'habitation de 100 m² est composée dun séjour avec une cheminée, un salon, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et wc au rez de chaussée. Une véranda de 26 m² complète l'espace. L'étage propose 2 chambres et un grenier aménageable de 50 m². Côté technique, la maison est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en bois. Un gîte de 39 m² a été aménagé en 2004. Il est constitué d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon situé dans l'ancien four à pain, d'une salle d'eau et une chambre. Le second gîte de 225 m², peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Une entrée dessert le salon - séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc. Les gîtes ont des fenêtres en Aluminium / Bois et double vitrage. Le chauffage est au fioul. L'eau chaude est fournie grâce aux panneaux solaires. Un espace bureau permet d'accueillir les clients. Toutes les toitures sont en ardoises naturelles, en très bon état. Deux fosses septiques sont aux normes. Le terrain est composé d'espace de jeux - pelouse pour les gîtes et de prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Située à Livré-la-Touche (53400), Petite commune à 6 kms de la ville de Craon, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante maison de 100 m² entièrement rénovée avec gout, modernité et authenticité, alliant le bois, le métal, la pierre, sur un terrain de 530 m² avec terrasse et dépendance ouverte extérieure avec panneaux photovoltaïques au dessus ainsi qu'un garage. Au RDC vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine et un espace télé cocooning avec un poêle à bois. Derrière la porte verrière à galandage un accès à la buanderie et à l' extérieur. Un autre porte donne l'accès direct au garage. Par l'escalier donnant au deuxième étage une salle de bain avec une douche, un WC séparé et deux chambres. au dernier étage tout est préparé pour faire d'autres chambres une salle d'eau. L'isolation est posée au sol et sur la charpente. Un plus au dessus du salon télé une charpente bateau renversée peut être ouverte, pour plus de volume et d'esthétique. La maison a tout le confort nécessaire : la fibre, le double vitrage, l'autonomie électrique, poêle à bois, un puit. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad france - mickaël morenne vous propose : 53260 – simplé – pavillon de 2005 – 150 m² – 5 chambres – espace parental – pièce aménageable – garage 27 m² – parcelle de 1451 m² – économies d’énergie – une maison pensée pour la vie de famille ! Vous rêvez d’espace, de confort et de moments partagés ? Cette maison lumineuse est idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre sécurisé. Située au carrefour de cossé-le-vivien, craon et château-gontier, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Imaginez le soleil traverser les grandes baies vitrées de votre séjour de 55 m² pendant que vous préparez votre café dans la cuisine ouverte. Les enfants courent dans le grand jardin clos de 1 451 m², le chat profite du soleil, et vous pensez déjà aux barbecues sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées offrent un confort pratique pour toute la famille, tout en bénéficiant de la vie de plain-pied. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau devient votre refuge après une journée bien remplie. Deux autres chambres et une pièce modulable de 10 m² aménageable en 6ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté confort et économies : chauffage géothermique au sol, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € par an pour réduire vos factures tout en respectant l’environnement. L’adoucisseur d’eau protège vos installations et améliore votre quotidien. À l’extérieur : cabanon, garage, parking pour deux voitures et jardin xxl, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments conviviaux. En résumé : luminosité, plain-pied, suite parentale, 5 chambres + pièce modulable, jardin xxl, une maison pratique, chaleureuse et prête à accueillir tous vos souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune d'Ahuillé (53940), cette maison néo-Bretonne bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie convivial et pratique, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements et plus précisément 15 km de Laval. Cette maison de 118 m² entièrement rénovée et modernisée, construite en 1970 sur un terrain de 474 m², présente un sous-sol avec garage à porte électrique. L'étage propose une pièce de vie lumineuse au total de 53 m² ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec poêle à bois rotatif permettant une diffusion optimale de la chaleur. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse orientée plein sud, dans la continuité trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs habitants. Chauffage avec pompe à chaleur pour une famille en quête de confort et de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN / GOYAT, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Nouveauté dans la commune de Ballots, située à 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, 25 minutes de Laval, proche des écoles et des commerces, cette maison de 148 m² est implantée sur un joli terrain de 682 m² offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une orientation sud ouest qui lui confère une luminosité naturelle. À l'extérieur une belle terrasse orientée au sud vous permettra de passer de belles soirées d'été. Un abri de jardin, un garage et une place de parking extérieure complètent le tout. À l'intérieur cette grande maison familiale construite en 1977 et agrandie en 2013 vous accueille dès son entrée, la pièce de vie LUMINEUSE avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier aménageable. Vous cherchez une maison familiale pour poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Iad France - Céline Maussion vous propose : Maison individuelle de 79 m² avec grand jardin – Craon Située dans un quartier résidentiel recherché de Craon, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain de 559 m², elle bénéficie d'un espace extérieur propice aux projets de jardin. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose de : Deux chambres spacieuses dont une refaite à neuf, une salle d’eau entièrement refaite, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, offrant un espace confortable pour partager des moments conviviaux en famille. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux, personnalisé selon vos envies. Le comble aménageable et le sous sol complet permettent de faire évoluer la maison selon vos envies. Côté équipements, de nombreux atouts sont déjà en place : Fibre optique, VMC récente, Électroménager neuf, Une partie des menuiseries neuves Chauffe-eau neuf, Système de chauffage individuel récent, garantissant un bon confort au quotidien. Une partie de l'électricité a été refaite également ainsi que de l'isolation intérieur dans une des chambres du pignon. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec porte de garage, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier de bricolage. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. N’attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * 53400 * craon * maison sur sous-sol * 80 m² * 3 chambres * parcelle de 476 m² * proximité immédiate des commodités * . Parfaitement entretenue * 1975, mais pas une ride ! Située dans un quartier calme et pratique de craon, cette maison de 80 m² sur sous-sol total bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Elle vous séduira par son entretien irréprochable et son potentiel de valorisation. Dès l’arrivée, le joli parterre paysagé vous fait un clin d’oeil : c’est soigné, accueillant et prêt à vous séduire. À l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, est pratique et bien agencée, à deux pas de la pièce de vie traversante de 25 m², lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour un quotidien sans contrainte. Le sous-sol complet est un véritable atout : un garage spacieux pour votre voiture ou votre rangement, une cave, un atelier pour vos projets, une cuisine d’été parfaite pour vos repas en extérieur, une chaufferie ainsi qu’une douche et un wc. Ces espaces polyvalents sont prêts à s’adapter à vos envies, que vous souhaitiez bricoler, stocker ou aménager un lieu de vie supplémentaire. La parcelle de 476 m², totalement close, vous attend pour y installer votre coin détente, un potager ou un espace de jeux. Le cabanon déjà en place facilite le rangement des outils et du matériel de jardinage. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique mais la maison est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer à craon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nature, détente et pêche à deux pas de la ville ! - 15 minutes de laval - 35 minutes de vitré - 1h de rennes vous rêvez de nature sans vous éloigner des commodités ? Découvrez ce terrain de loisirs de 3573 m² avec un étang et un abris de 25 m² en parpaing / préau / et terrasse sur dalle béton. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, de la pêche et des moments de plein air en famille ou entre amis ! Les atouts de ce terrain : - grand espace de 3573 m² dont étang de 1581 m² (gardons et carpes) - l'étang a été curé et berges refaites en juillet 2020 - abris en parpaing de 25 m² permettant de stocker tout le matériel (pêche, outils de jardin, salon de jardin. ) - potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes - terrain de boules pour partager des moments conviviaux ce terrain est parfait pour se ressourcer le week end et profiter des beaux jours ! Prévoir raccordement eau et électricité. Réseaux proches. Prix : 64 990 euros honoraires 8,32 % inclus charge acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439525- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -.

Iad france - teug vang vous propose : exclusivité - nuillé sur vicoin - au calme - pas de travaux - quatre chambres - venez déposer vos valises dans cette belle maison située sur la commune de nuillé-sur-vicoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès au garage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau comprenant une douche, et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc séparé. Un garage de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 530 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi que d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teug vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 KMS de Craon (53400), cette propriété de 126 m² très lumineuse sur un terrain de 1815 m² avec terrasse. avec barbecue. Composée de 5 pièces dont 3 chambres avec dressing et un bureau, elle dispose de 2 toilettes, 1 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'espace de vie se distingue par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 55 m². En prime, un double garage avec atelier vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Une grande buanderie donnant accès sur le garage. Volets et porte de garage motorisés. Doubles vitrages en alu. Pompe à chaleur par le sol posée en 2025 Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Située à Craon (53400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette belle maison de 95 m² sur un terrain de 118 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, ses 4 chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. La maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Chauffage gaz et rénovation de grande qualité pour les amoureux de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

53400 craon- maison avec 5 chambres + 1 bureau sonia ablin hogret, propriétés privées vous propose cette agréable maison familiale située à proximité du centre ville de craon, des écoles et des commodités. Editée sur un sous sol complet, elle se compose d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. La maison dispose de cinq chambres et d'un bureau, une salle de bain puis une salle d'eau et de deux wc séparés, offrant un véritable confort pour une vie de famille. Un garage attenant est présent. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clôturé, une cour enrobée. Pour le côté technique : construction en parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, mode de chauffage et production eau chaude par une pompe à chaleur récente (2023), sous-sol complet avec garage une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une situation pratique au quotidien. Mandat réf : 438420ahs prix de vente 233 000 euros honoraires charge vendeur dpe b-97 kwh / m2 par an ges a-3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euroset 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arthurimmo vous présente cette maison contemporaine de Plain-pied à Marigné-Peuton. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développant 105 m² habitables sur une parcelle de 580 m² soigneusement aménagée. Un cadre de vie privilégié. Idéalement située à 8 minutes de Château-Gontier et 20 minutes de Laval, la commune de Marigné-Peuton séduit par son authenticité, son dynamisme associatif et la qualité de ses infrastructures scolaires (RPI jusqu’au collège). Un lieu recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, qualité de vie et accessibilité. Une architecture contemporaine aux prestations soignées. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fluide et parfaitement pensée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace salon–salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design moderne et aux lignes épurées. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose : Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains avec WC, aux finitions actuelles. Des extérieurs propices à la détente. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Un garage, un cabanon et la possibilité de créer un carport complètent les prestations de ce bien. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Confort moderne & performance énergétique. Maison conforme à la réglementation RT 2020, équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Une opportunité rare. Alliance réussie entre modernité, luminosité, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien récent, clé en main, sans compromis sur le confort. Pour toute information ou organiser une visite privée, contactez Magali Huchedé au 06 61 13 18 01.

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Maison individuelle de 177 m² construite en 2008, implantée dans un lotissement, à l'écart de la circulation, en fond d'impasse. Nuillé-sur-Vicoin se trouve au sud de Laval, secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les communes voisines comme L'Huisserie. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour d'environ 50 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagé et équipé ouverte (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux chambres avec placards sont présentes au même niveau, dont une chambre parentale de 20 m². Une salle de bains (douche et baignoire) et des WC indépendants complètent cet étage, accompagné d'un espace buanderie pratique, d'un atelier et d'un garage double communicant (fosse et prise de recharge électrique). À l'étage, une mezzanine de 12 m² peut être utilisée selon les besoins (bureau, espace loisirs). Un couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, une seconde salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Deux pièces (ou plus) supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. Des espaces sous combles et greniers couvrent l'intégralité de la surface de l'étage. La parcelle clôturée de 679 m² ne présente pas de vis-à-vis. Elle inclut une terrasse de 60 m² avec barbecue et un abri de jardin. Deux stationnements extérieurs privatifs sont disponibles en plus du garage. Chauffage et rafraîchissement assurés par pompe à chaleur, panneaux solaires (revente) et système de récupération d'eau de pluie. École et services du bourg accessibles à pied. Accès rapide vers Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

À découvrir sans tarder : maison de plain-pied de 124 m², idéalement agencée et lumineuse, située dans un quartier calme, à proximité des transports scolaires. La maison offre un séjour spacieux, ouvert et très lumineux, véritable cœur de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Un bureau ou une chambre d'appoint est également aménagé au-dessus du garage. Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété dispose d'une grande terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement ainsi qu'une piscine hors-sol semi enterrée vendue avec le bien. Les panneaux solaires assurent un réel avantage économique avec une revente annuelle d'environ 500 € ainsi qu'une autoconsommation toute l'année. En complément, un chauffage individuel aux granulés, pour une maison plus économe et confortable. Un bien rare sur le secteur : ne tardez pas à le découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand garage et terrain clos à Brielles Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer la maison de vos rêves ? Située en plein cOEur du bourg de Brielles, cette maison à rénover vous offre un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces et services, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Salle de bains, WC séparés. À l’étage : Dégagement, Grande chambre (possibilité d'en faire deux), Grenier aménageable pour créer une salle d'eau. Accessible depuis l'extérieur une cave en sous-sol. Les + qui font la différence : Terrain entièrement clos de 316 m², Grand garage pour stationner ou bricoler, En plein bourg, tout à pied (commerces, école, services), Travaux à prévoir = l’occasion parfaite de concevoir un intérieur sur mesure et de valoriser votre investissement. Brielles – Ille-et-Vilaine : un village agréable, à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Rennes, Vitré ou Janzé rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à rénover en mitoyenneté d'un côté se compose d'une pièce de vie regroupant cuisine salle à manger, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Pas de moyens de chauffage dans la maison ! Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un grenier pour le stockage. Garage à quelques mètres de la maison. Vous bénéficiez d'un terrain non attenant à quelques pas de la maison. Travaux à prévoir ! Parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Nouveauté à Cuillé 53540, commune dynamique avec ses commerces, école, médecin, pharmacie, boulangerie, située à 10 minutes de la Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré, 15 minutes de Cossé-le-Vivien, cette jolie maison beneficie d'une terrasse, un jardin sans vis à vis, plusieurs dépendances, un puits et un garage offrant des espaces extérieurs variés et pratiques pour profiter du plein air. En franchissant la porte vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda donnant accès sur le jardin, un débarras, un wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres en enfilade, une salle de bain, au 2 ème étage un beau grenier entièrement aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires. Une cave se situe sous la maison. Côté technique la maison est construite en pierres, la toiture est en ardoises naturelles, pas d'amiante et en parfait état, le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant permettra d'installer un poêle à bois ou pellets, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent afin de redonner vie à cette maison de bourg et en faire une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.