Maison à vendre à Craon (53400)

Située dans la charmante commune de Bouchamps-lès-Craon (53800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement nichée dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et espaces verts. Cette maison de 87 m², érigée sur un terrain spacieux de 1270 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace de vie. Dotée d'une surface habitable confortable, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. assainissement à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, sur la commune de Craon, cette agréable maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse et un terrain d'environ 1 200 m² viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus. DPE : D (178) GES : D (30) réf : 37260-GL honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * craon * maison 75 m² * 1 855 m² de terrain * 3 garages * dépendances * potentiel évolutif * vous cherchez un bien avec du terrain, des garages et des possibilités d’aménagement ? Cette maison d’environ 75 m², située à craon, pourrait bien répondre à votre projet. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, wc ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Le vrai point fort du bien se trouve à l’extérieur : une parcelle de 1 855 m² avec jardin, puits, dépendances et 3 garages. Deux garages sont actuellement loués 20 € par mois chacun, offrant un revenu complémentaire immédiat. Autre possibilité intéressante : un potentiel terrain constructible pourrait être envisageable au fond de la parcelle (informations en attente). Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du stockage et un projet avec potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Élégance, histoire et art de vivre à la française Située au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette demeure d'exception datant de 1650 incarne à elle seule le raffinement des maisons bourgeoises d'antan, allié au confort discret d'aujourd'hui. Offrant une surface habitable de 283 m², cette propriété se compose de 10 pièces aux volumes généreux, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendantes, une vaste cuisine américaine de 32,6 m², un double salon (35 m² + 27 m²) et une salle de jeux lumineuse de 35 m². Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement précieux. La noblesse des matériaux – parquets d'origine, poutres apparentes, pierre et lumière – dialogue ici avec le confort moderne : pompe à chaleur neuve (2023), distribution fonctionnelle, agencements pensés pour la vie de famille ou la réception. À l'extérieur, le charme opère sans retenue : Un jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud, Une piscine chauffée de 4 x 8 m, propice à la détente, Un bâtiment annexe de 130 m², idéal pour un projet d'atelier, d'espace professionnel ou de dépendance, Deux garages (35 m² et 36 m²), alliant praticité et sécurité. La roe à 10 minutes, visite vidéo sur demande motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à Craon (53400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette belle maison de 95 m² avec terrain se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, ses 4 chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. La maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Chauffage gaz et rénovation de grande qualité pour les amoureux de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

53400 craon - maison sur sous sol avec 3 chambres et jardin clôturé. Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, venez découvrir cette maison soignée sur sous sol complet qui propose : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour. Un dégagement avec placard distribue trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison comprend un sous sol de 80 m² avec une partie buanderie, atelier, chaufferie, une pièce pouvant devenir une salle de jeux, d'une partie garage et d'une cave a l'extérieur, un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476 m² pour le côté technique nous sommes sur une construction parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques pour la façade ouest et huisseries bois pour le reste, mode de chauffage et production eau chaude au fuel. Mandat réf : 141 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 6500 euros soit 135000 euros hors honoraires. Dpe f 300 kwh / m2 par an ges 94kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * 53400 * craon * maison sur sous-sol * 80 m² * 3 chambres * parcelle de 476 m² * proximité immédiate des commodités * . Parfaitement entretenue * 1975, mais pas une ride ! Située dans un quartier calme et pratique de craon, cette maison de 80 m² sur sous-sol total bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Elle vous séduira par son entretien irréprochable et son potentiel de valorisation. Dès l’arrivée, le joli parterre paysagé vous fait un clin d’oeil : c’est soigné, accueillant et prêt à vous séduire. À l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, est pratique et bien agencée, à deux pas de la pièce de vie traversante de 25 m², lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour un quotidien sans contrainte. Le sous-sol complet est un véritable atout : un garage spacieux pour votre voiture ou votre rangement, une cave, un atelier pour vos projets, une cuisine d’été parfaite pour vos repas en extérieur, une chaufferie ainsi qu’une douche et un wc. Ces espaces polyvalents sont prêts à s’adapter à vos envies, que vous souhaitiez bricoler, stocker ou aménager un lieu de vie supplémentaire. La parcelle de 476 m², totalement close, vous attend pour y installer votre coin détente, un potager ou un espace de jeux. Le cabanon déjà en place facilite le rangement des outils et du matériel de jardinage. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique mais la maison est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer à craon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pommerieux, dans la Mayenne (53), à seulement 5 minutes de Craon, découvrez cette superbe maison de notables datant des années 1970. Sur une parcelle arborée de 3 492 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée - un salon-séjour très lumineux avec une magnifique cheminée - une cuisine équipée donnant accès à la terrasse - une chambre avec lavabo - un wc indépendant l'étage se compose de : - une suite parentale avec salle de bain. - trois chambres comprenant chacune une pièce d'eau et l'une d'entre elles bénéficie d'une douche séparée - un espace de lecture où vous pourrez lire en toute quiétude - un wc indépendant Le sous-sol comprend : - un double garage - une cave à vin - une buanderie - un espace de rangement - une salle de jeux Côté technique : - Toiture en ardoise naturelle - l'électricité est aux normes -une chaufferie - un poêle à bois - huisserie en bois avec double vitrage - une fosse septique. - un puits - chose très importante de nos jours il y a la fibre ! Le terrain offre un magnifique parc arboré, avec des arbres fleuris, un espace pour jouer à la pétanque. Un terrain de tennis situé juste devant la maison, et à l'arrière, on découvre un espace potager ainsi qu'un poulailler, pour un cadre de vie à la fois charmant et pratique. Une opportunité rare à découvrir ! Pommerieux, dans le sud de la Mayenne, est un petit village de 670 habitants, avec un cadre paisible et un patrimoine rural. Juste à côté, Craon propose une vie plus animée, avec des commerces, des professions libérales, des médecins, des écoles et une offre variée de clubs sportifs, comme le foot, la natation ou l'athlétisme. Les grandes villes proches sont : - Laval à 28 kilomètres - Château-Gontier sur Mayenne à15 kilomètres - Angers à 40 kilomètres Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf. 950112.

Maison en campagne située en bord de rivière ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Une chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le véritable atout de ce bien : une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage…). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 465 m². Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ? Située dans un environnement calme et agréable à * Saint-Martin-du-Limet * , à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance * bois, métal et pierre * . Dès l'entrée, le ton est donné : une * superbe pièce de vie de 65 m² * , lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le coin salon, agrémenté d'un * poêle à bois * , invite à la détente dans une ambiance cocooning. Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez * deux chambres * , une salle de bain avec douche et un WC séparé. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir * de nouvelles chambres et une salle d'eau * (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets. Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une * charpente en bateau renversé * pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de * 530 m² * avec terrasse, dépendance ouverte et * panneaux photovoltaïques * , ainsi qu'un garage. Côté confort, tout y est : ? Fibre ? Double vitrage ? Poêle à bois ? Autonomie énergétique partielle ? Puits ? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Nouveauté sur la commune de Denazé, située à 10mn de Craon, 20mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et 25mn de Laval. Cette maison de village est implantée sur une parcelle close et jolie arborée de 537 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec cheminée à foyer fermé et un séjour lumineux nous invitant sur l'extérieur, le tout pour une surface de 38 m². La cuisine A / E, ouverte et dinatoire, complète la pièce de vie de 17 m² supplémentaire. Une autre pièce de 20 m² peut vous offrir une chambre de plain-pied ou autre à votre guise, une salle d'eau avec WC et un local chaufferie terminent ce niveau. Au 1er étage, un pallier avec placards tout du long distribue 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie avec WC intégré et des combles sous rampants servant de grenier. Un garage de 26 m² avec porte motorisée, une cave et 2 abris de jardin complètent les prestations de ce bien. Un système de chauffage récent (PAC de 2020), des huisseries performantes et une bonne isolation dans le grenier offrent à cette maison une classe énergétique en B. Le plus : Un bien prêt à vous accueillir avec quelques finitions à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Baisse de prix ! Beau pavillon en lotissement d'environ 122 m² en surface de référence, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salle à manger et salon, 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, un WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage : un bureau Côté annexes, la propriété dispose de deux garages pour ranger les voitures ou bricoler, d'un garage spécial camping-car, ainsi que d'un carport ouvert. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 674 m², agrémenté d'une terrasse, d'un puits. Secteur : St Martin du Limet Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Cette maison située entre deux villes dynamiques à petit prix, est présentée par le réseau safti. Une pièce principale avec son poêle à pellet, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, wc, terrain clos, garage, louée 370 e saint martin du limet, idéal déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

À découvrir sur la commune de Saint-Martin-du-Limet, maison mitoyenne rénovée d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes ainsi qu'un jardin de 350 m² avec son abris de jardin. Sur deux niveaux, elle se compose de : • une pièce de vie, salle à manger, salon tv. • une cuisine avec poêle à pellet qui alimente tous les radiateurs de la maison ainsi que le ballon d'eau chaude. • 3 chambres, dont une de 27 m². • une salle d'eau, • un wc au rdc et un à l'étage. • buanderie et arrière cuisine. Volets roulants électriques. La maison a bénéficié de rénovations récentes, permettant une installation immédiate sans gros travaux à prévoir Vous profiterez également : • d'un grand garage, avec point d'eau. • d'un jardin non attenant situé juste en face de la maison, • d'un abris de jardin idéale pour un atelier, du stockage ou un espace bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Belle opportunité, très rare à la vente, aux portes de Renazé, secteur campagne ! Découvrez cette maison bien rénovée, dans laquelle vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Que ce soit pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, cette maison saura vous convaincre grâce à ses prestations de qualité. Elle se compose de la manière suivante : Entrée sur pièce de vie, ouverte sur le coin cuisine qui reste à aménager selon vos goûts (possibilité d'en installer une avant la vente), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chambre et un bureau de plain pied. À l'étage, une petite chambre sous rampants pour compléter le tout. Depuis la pièce de vie, vous avez accès au jardin, avec sa grande terrasse neuve et un bel espace pelouse pour profiter des beaux jours. Un espace a également été pensé pour installer un cabanon de jardin, avec une chape, l'eau et l'électricité. Rien n'est laissé au hasard ! Finitions en cours. N'attendez pas, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavy Robert vous propose : * Châtelais - Ancienne maison de maître datant du 17e siècle - 162 m² habitables - 2 309 m² de parcelle * Vidéos de présentation disponible sur demande. Venez découvrir cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, située en campagne. Maison principale : 5 chambres spacieuses Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain Combles aménageables Maison attenante à rénover entièrement : 4 pièces à aménager selon vos besoins Idéale pour agrandissement, projet locatif ou gîte Extérieur et annexes : Terrain de 2 309 m², parfait pour profiter du plein air Plusieurs dépendances (stockage, atelier, garage, etc.) Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires Beau potentiel pour une grande famille, un artisan,. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg mitoyenne comprenant de plain-pied une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, un wc une salle d'eau, un grenier au dessus, un terrain et un garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Venez découvrir cette charmante maison de maître de 138 m², située dans un environnement calme sur la commune de La Selle-Craonnaise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda avec évier, de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une seconde cuisine, trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle de bain avec un WC Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable de 21 m²avec sol en tommettes, d'une cave de 26 m², ainsi que d'un jardin accessible par un droit de passage. Le bien dispose de deux garages non attenants et de plusieurs dépendances à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités (stockage, …). Confort : tous les volets sont électriques et centralisés Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad france - mickaël morenne vous propose : simplé – maison familiale – plain-pied – 127 m² + 16 m² cellier chauffé + grenier 80 m² + garage 29 m² – 4 chambres possibles – terrain 1 039 m² – dpe c 127 m² habitables complétés par 16 m² de cellier chauffé et isolé, un grenier aménageable d’environ 80 m² et un garage de 29 m²… une maison qui offre un vrai potentiel d’évolution pour une famille en quête d’espace et de confort. Située dans un environnement calme à simplé, à proximité de château-gontier et cossé-le-vivien, cette maison de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, propose un espace ouvert avec salon, séjour et cuisine, idéal pour les moments en famille. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche et point d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un véritable atout complète l’ensemble avec une chambre indépendante de 20 m² habitables (28 m² au sol), accessible par l’extérieur ou par le garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, activité professionnelle ou espace pour un adolescent. Il est également possible de l’intégrer à la maison en créant un accès intérieur. Le cellier de 16 m², chauffé et isolé, avec wc et espace buanderie, apporte un vrai confort au quotidien. Le potentiel se prolonge avec un grenier aménageable d’environ 80 m², permettant d’imaginer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs. À l’extérieur, la parcelle de 1 039 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un jardin agréable, sécurisé et sans vis-à-vis direct. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs souhaitant un bien avec du potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

53400 saint quentin les anges- maison 4 chambres idéalement situé entre craon et segré. Venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis sur un grand terrain la maison de compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, une chambre, une salle de douche, wc séparés, un bureau avec mezzanine. L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain-wc. Cette propriété dispose également d'atouts supplémentaires : une cave enterrée, un grand carport, un local attenant (ancien commerce) qui offre de multiples possibilités d'aménagement, un grand atelier / garage indépendant sur le terrain. Un puits est présent. Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries pvc double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique, mode de chauffage par poêle à bois (x2), et convecteurs électriques, vmc simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm, mandat réf : a442177ahs prix de vente 170 000 euros dont 7 000 euros honoraires inclus soit 163 000 euros hors honoraires. Dpe d 189 kwh / m2 par an ges 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

53350 ballots- maison 4 chambres avec dépendances et terrain. À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison qui propose : au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à pellets. Un dégagement distribue une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier. Un second espace, accessible par une entrée indépendante, comprend une vaste pièce d'environ 23 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cet espace offre de multiples possibilités : studio indépendant pour de la location saisonnière ou à l'année, hébergement pour la famille ou les amis, activité professionnelle à domicile. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine desservant deux chambres. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'un puits alimentant la maison, d'une dépendance, d'un atelier fermé ainsi que d'un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 343 m². Possibilité d'acquérir en complément environ 8 000 m² de terrain supplémentaire. Une propriété idéale pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. Sur le plan technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture en ardoises naturelles et fibres ciment, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques, mode de chauffage électrique et pellets, production eau chaude électrique, vmc simple flux, assainissement tout à l'égout. Mandat réf : 453056 prix de vente 168 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 000 euros soit 160 000 euros hors honoraires. Dpe d 215kwh / m2 par an ges a 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable ? Votre agence l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de 175 m² habitables, située à Laigné, un village dynamique offrant commodités, école primaire et une vie associative riche. Idéalement placé sur l'axe Château-Gontier / Craon, Laigné séduit par son esprit convivial et sa proximité avec les services essentiels. La maison a tout pour plaire : D'excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur et au poêle à granulés. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 45 m², parfaite pour les moments en famille. Un salon cosy de 25 m² pour se détendre. Côté nuit, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon. À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable dans un environnement calme, idéal pour les beaux jours. Deux grands garages complètent l'ensemble, parfaits pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison aux beaux volumes, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Laigné. DPE : C (114) / GES : À (4) réf : 37056-FL * Honoraire à la charge du vendeur 02 43 06 15 96.

Découvrez cette maison de bourg pleine de caractère, nichée au cœur du village paisible de Ballots. Avec ses 102 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, tout aussi accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. Deux salles d'eau et un WC supplémentaire assurent le confort de toute la famille. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse, actuellement à l'état brut, propose un potentiel d'agrandissement de 75 m². Que vous souhaitiez créer un espace de vie supplémentaire, un logement indépendant ou un atelier, les possibilités sont infinies. La propriété s'organise autour d'une vaste cour intérieure, agrémentée de dépendances et d'un jardin clos à l'arrière, un véritable havre de paix en plein centre bourg. Ballots séduit par son cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 024 m² - Taxe foncière : 700 € - DPE : E - Chauffage : fioul - Eau chaude : fioul Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques pour les informations officielles sur les risques : . Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires ni une expertise technique approfondie. Il revient à l'acquéreur de faire effectuer les vérifications et contrôles nécessaires par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Renazé (53800), cette propriété aux portes de la ville bénéficie d'un environnement campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que écoles, collège et crèche ou encore médecins offrant une qualité de vie pratique pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse invite à profiter des extérieurs. Sur un terrain de 1630 m², cette maison mitoyenne sur un côté de 238 m² offre divers aménagements extérieurs avec plusieurs dépendances, une cave, un grand garage double ainsi que des places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une lingerie et un wc offrent un espace de vie confortable, tandis qu'à l'étage, 6 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc permettent d'accueillir une grande famille. Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.