Maison à vendre à Ernée (53500)

Située à Ernée, dans un environnement calme et agréable à deux pas des écoles, collège, commerces et services, cette maison entièrement rénovée va vous séduire dès les premières minutes… Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à granulés, parfait pour des moments cocooning en famille. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, deux belles chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent. En rez-de-jardin, un véritable atout : une troisième chambre d'environ 12 m², parfaite pour un adolescent, un bureau ou accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie, des espaces de rangement et un grand garage d'environ 40 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 388 m², facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison en impasse — 3 chambres + bureau — pompe à chaleur — sous-sol complet ! Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison d’environ 98 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie. L’espace nuit s’organise autour d’un couloir distribuant trois chambres, dont une avec placard / penderie, un bureau, une salle d’eau moderne, ainsi que deux wc séparés avec lave-mains. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un espace chaufferie, un grand atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré, soigné et facile d’entretien. Un garage avec carport vient compléter l’ensemble. Ce bien saura vous séduire par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités, le rendant idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant pavillon offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace salon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Secteur : À proximité d'Ernée : 5mn environ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison mitoyenne avec garage, terrasse et jardin clos constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, puis d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin clos. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. En demi-niveau, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard offrant un espace de rangement pratique. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Au centre d'Ernée, cette maison de ville avec garage, terrasse et jardinet représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 50 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 25 m² avec espace cuisine (meuble sous évier), une buanderie, des wc, ainsi qu'un garage attenant et un jardinet, un véritable atout en cœur de ville. À l'étage, un spacieux palier d'environ 8 m² dessert une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d'optimiser le confort du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Sur la commune d'Ernée, à deux pas du centre-ville, venez apprécier le potentiel et les volumes de cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 5000 m² avec plan d'eau et hangar. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec cheminée, suivie d'une pièce de vie de presque 50 m² et d'un cellier aménageable d'environ 20 m². À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, deux de 15 m² et une de 20 m² et une salle de bains avec wc. Grenier au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 110 m² et pour les amateurs de pêche, d'un plan d'eau poissonneux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 propose 101 m² habitables sur un terrain clos de 736 m². Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Disposition : • Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse • Cuisine neuve, prête à être installée • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé • Salle de bains à l'étage (baignoire + arrivée prévue pour douche) + WC séparé • Garage attenant Confort : • Chauffage électrique + poêle à pellets • Maison non mitoyenne, bien orientée • DPE : Classe B – bonne performance énergétique • Terrain entièrement clos • Quelques travaux de finition à prévoir : peintures intérieures + aménagement extérieur type terrasse / goudronnage Une maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour poser ses valises et personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Amoureux des belles pierres, cette demeure type maison de maître de 1846, située en plein cœur de la commune de Montenay, n'attend plus que vous ! À seulement 2 minutes d'Ernée et à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur…), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare : authenticité, potentiel, et charme préservé, sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², avec une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, le charme est au rendez-vous, l'entrée centrale, typique de ces demeures dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain, des toilettes séparées. Au-dessus, un grenier aménageable de 60 m² au sol. Une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de ressources, clos, arboré et fleuri, il ravira les amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager, son ancienne serre à restaurer, et bien sûr, le puits qui complète ce tableau bucolique. Une dépendance de 20 m² en pierre vous offrira un espace idéal pour le bricolage ou le rangement. Atouts techniques : Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Toiture et façades en très bon état, Grenier isolé sous rampants, Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour une maison de ce style ! Une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Exclusivité alternative immobilier ! Je vous ai trouvé cette maison en pierre entièrement à renover avec une étable attenante le tout sur un terrain de 850 m² ! Située à ernèe, commune au nord-ouest de la mayenne à 20km de fougeres et mayenne, 30km devitré et laval. Ernée est desservi par les lignes 104,105 et 116 du réseau régional aléop, la reliant à mayenne et laval. Vous y trouverez tous les commerces de proximités ainsi que des écoles primaires publiques et privées. Le terrain sera defraichi pour la vente ! Vous avez un petit budget, vous êtes bricoleur et souhaitez créer votre cocon ou avoir un terrain de loisirs ? N'hésitez pas contactez moi sans tarder ! Magali huchedé 06 61 13 18 01.

Située sur la commune de montenay, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes d'ernée, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, à proximité des écoles et de quelques commerces. Implantée sur un terrain de 760 m², cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée (rdc), vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage une chambre une salle de bain et wc à l'étage : deux grandes chambres offrant de beaux espaces le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et propose un bel espace de stockage ou d'atelier. Travaux récents (2026) : remplacement de la porte d'entrée mise à jour du tableau électrique les + : quartier calme et prisé chambre au rdc cuisine équipée terrain agréable proximité immédiate d'ernée idéal pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe descoins, tél. : 07 83 22 10 94, e-mail : christophe.descoins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 514 384.

Charmante maison en pierre au coeur du bocage mayennais située dans un hameau de 3 maisons. - a 9 minutes d'ernée - a 25 minutes de saint-berthevin laissez vous séduire par cette maison authentique en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible au coeur du bocage mayennais ! D une surface habitable de 132 m² avec 4134 m² de terrain, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poele à bois intégré dans la cheminée de l'époque, un bureau, une salle de douche, wc à part, à l'étage se trouvent 3 belles chambres, wc. Cave. À l'extérieur vous profiterez de 2 grands terrains offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente. )ainsi qu'une spacieuse dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet tout autre. Les atouts : - maison en pierre pleine de caractère - environnement calme et verdoyant - beaux volumes - dépendance de grande taille - terrain agréable dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 207 980 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 200 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 062. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover intégralement, d'une surface, au sol, d'environ 100 m², située en campagne dans un hameau calme et pittoresque. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Il comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison bénéficie d'une situation idéale (exposition SUD), loin de l'agitation, tout en étant à proximité des réseaux d'eau et d'électricité (compteurs à prévoir). Un véritable projet pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon dans un cadre tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Située dans une rue paisible de saint-pierre-des-landes, à seulement 10 minutes d'ernée, 20 minutes de fougères et 25 minutes de vitré, cette maison en pierre avec extension offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 322 m², bien exposé et agrémenté d'une terrasse, elle développe une surface d'environ 65 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. La maison est raccordée à la fibre, et le chauffage est électrique. Un bien plein de charme, offrant une belle opportunité dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : patricia.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844430876.

Maison en plein cœur de bourg Idéalement située en plein centre de la commune de Saint-Pierre-des-Landes, cette maison d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 390 m², offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et agréable à vivre, ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un confort appréciable au quotidien. L'électricité a été entièrement refaite et mise aux normes, vous garantissant sécurité et sérénité dès votre installation. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage en centre-bourg, où les places sont souvent limitées. Les dépendances constituent un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez d'une cave, mais surtout d'un bâtiment annexe de 60 m², facilement aménageable selon vos envies : atelier, bureau ou logement indépendant. Ce dernier est complété par un grenier d'environ 50 m², offrant ainsi plus de 100 m² supplémentaires exploitables. Malgré un terrain de taille modérée, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement à petit budget. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'un espace locatif, d'un gîte ou encore d'une location courte durée, générant ainsi des revenus complémentaires. Ce bien peut donc évoluer d'un simple projet d'habitation vers un véritable projet de rentabilité. Il constitue un excellent levier pour se constituer un apport financier et envisager, à terme, un projet immobilier plus ambitieux. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette maison accessible et pleine de potentiel saura répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 943568.

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage. Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, wc, débarras, salle d'eau au 2ème étage : 1 chambre cave, garage, local avec wc et douche. Le tout sur un terrain d'environ 390 m² avec dépendance en pierres : idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin. Ecole maternelle dans le village. Secteur : st pierre des landes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Située en pleine campagne, au calme d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible à Saint-Denis-de-Gastines, une commune dynamique et conviviale appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse d’environ 25 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, reliées entre elles. La cuisine donne également accès à une buanderie ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre, puis un couloir desservant une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1 843 m² offrant un bel espace verdoyant, complété par un cabanon de jardin et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proches d’une commune agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St denis de gastines, 10 min d'ernée et de gorron, découvrez cette maison à rénover mais habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre / bureau, un wc. À l'étage, 2 chambres, 1 wc, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. À l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette. La quasi totalité des menuiseries est en pvc double vitrage. À 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents points forts de cette maison : - proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant,. ) - habitable tout en faisant les travaux - potentiel de développement - vis de plain pied possible - gros oeuvre en bon état (couverture ok) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 944582.

À 10mn d'ernée et de gorron, 25 mn de fougères, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. À l'étage, un spacieux palier (14 m²) pouvant aisément accueillir votre bureau ou une salle de jeux par exemple, dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Le généreux jardin de plus de 1800 m² comblera les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

ST DENIS DE GASTINES, en campagne, dans un petit hameau, en bout de chemin, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2015 (isolation multicouches, système de chauffage central avec poêle à pellets + cuisinière à bois + poêle à bois, cuisine, création de l'étage en 2019, fenêtres et porte d'entrée changées fin mai 2025). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour. Une chambre et une salle d'eau de plain pied, un WC séparé ainsi que la chaufferie / buanderie sont présents également à ce niveau. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré de plus de 1560 m² est clos et est entouré de prairies. Il se décompose en cour, partie pelouse avec arbres et un petit verger par lequel on accède à une dépendance de 17 m² qui sert actuellement d'atelier mais peut également être un bureau (électricité raccordée). Un grand garage ouvert est également présent. Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez : les sols sont actuellement en moquette non collée, de la décoration. Assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913041.

En campagne de Saint-Denis-de-Gastines, à seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Gorron, cette propriété pleine de caractère se situe dans un petit hameau de deux maisons, au bout d'une voie communale, offrant calme et tranquillité. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 3 700 m², elle bénéficie d'un environnement naturel avec plan d'eau poissonneux, fruitiers, potager, poulailler et dépendances, dont une pouvant accueillir votre camping-car. La maison en pierre, d'environ 145 m² habitables, séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une véranda, une cuisine aménagée et équipée, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin. Une chambre avec pièce attenante (dressing ou bureau) permet d'imaginer facilement une suite parentale avec salle d'eau. S'ajoutent WC et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC. Les dépendances constituent un véritable atout : • une grande dépendance en pierre d'environ 80 m², avec atelier • un garage d'environ 60 m² avec belle hauteur • deux garages supplémentaires et une cour sur laquelle peuvent stationner plusieurs véhicules. La maison, rénovée dans les années 1980, est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement intérieur, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût tout en conservant son caractère. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de l'espace et un cadre de vie nature, avec un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Saint denis de gastines, 10 min d'ernée et gorron, découvrez cette maison sur 3000 m² de terrain, sans vis à vis, sans voisin proche (plus de 100m) ! Comprenant actuellement 1 entrée avec cheminée électrique, la chaufferie, 1 cuisine aménagée / équipée, 1 petit séjour au rez de chaussée; 2 chambres (dont 1 petite), 1 pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, 1 salle de bain (douche et baignoire) avec wc et 1 buanderie à l'étage, la maison peut être entièrement repensée et réaménagée ! Les menuiseries sont toutes en pvc double vitrage, mais des travaux sont à prévoir (couverture, isolation, sols, finitions,. ) a l'extérieur, vous trouverez un grand batiment comprenant 2 garages avec portes manuelles et une partie stockage entre les 2. Le tout se trouve sur un terrain de 3000 m² arboré non clos, avec un puits. Assainissement individuel non conforme. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 948049.

À moins de 10 min d'Ernée et de Gorron, au coeur du village de Saint Denis de Gastines avec commerces et services de proximité (école, restaurant, épicerie,. ), découvrez cette spacieuse maison de bourg de 187 m² habitables, édifiée sur un terrain de 296 m². Cette maison comprend 3 (ou 4) chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, grand séjour, grande salle de jeux (ou chambre), grande cuisine, buanderie / arrière cuisine, cour ensoleillée sans vis-à-vis, double garage avec coin atelier. Points forts : - 6 pièces dont 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain. - Grenier aménageable de 70 m², offrant un beau potentiel (possibilité de faire 3 voir 4 chambres supplémentaires). - Double garage de 54 m², accessible directement depuis la cuisine. - Arrière-cuisine + cellier pratiques. - Tableau électrique récent. - Raccordée à la Fibre optique. - Maison en parfait état, habitable sans travaux. Localisation : - 30 min de la gare de Laval. - 1h de l'aéroport de Rennes. - 1h45 du ferry de Saint-Malo. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Au centre du village, avec les commodités et écoles à proximité votre agent safti vous propose cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagé, un salon avec patio. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Sous comble, un volume isolé avec plusieurs velux pouvant être aménagé en 2 chambres. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve, un petit garage non attenant il reste quelques travaux de finitions à effectuer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.