Maison à vendre à Ernée (53500)

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison mitoyenne avec garage, terrasse et jardin clos constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, puis d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin clos. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. En demi-niveau, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard offrant un espace de rangement pratique. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Ernée centre-ville : rare opportunité d'investissement. Ensemble de trois maisons mitoyennes avec greniers aménageables, offrant un fort potentiel de développement. Dépendance à usage de garage et d'atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 461 m². Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 150 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Au centre d'Ernée, cette maison de ville avec garage, terrasse et jardinet représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 50 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 25 m² avec espace cuisine (meuble sous évier), une buanderie, des wc, ainsi qu'un garage attenant et un jardinet, un véritable atout en cœur de ville. À l'étage, un spacieux palier d'environ 8 m² dessert une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d'optimiser le confort du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 propose 101 m² habitables sur un terrain clos de 736 m². Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Disposition : • Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse • Cuisine neuve, prête à être installée • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé • Salle de bains à l'étage (baignoire + arrivée prévue pour douche) + WC séparé • Garage attenant Confort : • Chauffage électrique + poêle à pellets • Maison non mitoyenne, bien orientée • DPE : Classe B – bonne performance énergétique • Terrain entièrement clos • Quelques travaux de finition à prévoir : peintures intérieures + aménagement extérieur type terrasse / goudronnage Une maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour poser ses valises et personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Emplacement idéal en centre ville Spacieuse et lumineuse, cette maison de 215 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif ! Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec palier, vaste salon convivial, buanderie, garage avec grenier au dessus, accès au jardin 1 er étage : Suite parental avec dressing et salle d'eau, (douche + WC), cuisine séparée et équipée, grand salon avec cheminée récente (2024), bureau, terrasse arborée de 40 m² 2e étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant Ses atouts : * Volume généreux : 9 pièces dont 5 chambres * Chaleureuse et confortable : Cheminée récente mars 2024, chauffage économique par pompe à chaleur * Extérieur agréable : jardin, terrasse de 40 m² * DPE classé C : Maisons économe en énergie * Potentiel modulable : Aménagement flexible selon vos besoins Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Située à Ernée, cette maison en pierre d'environ 85 m² habitables vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le terrain de 700 m², entièrement clos, est joliment aménagé avec quelques arbres fruitiers et une rivière en contrebas, idéal pour profiter de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, un cellier, une buanderie et des wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur vous disposerez d'un atelier, d'un hangar à usage de garage et d'une cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un potentiel d'agrandissement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La toiture est en très bon état. Le DPE est classé F, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir et le bien peut bénéficier des aides à la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Amoureux des belles pierres, cette demeure type maison de maître de 1846, située en plein cœur de la commune de Montenay, n'attend plus que vous ! À seulement 2 minutes d'Ernée et à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur…), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare : authenticité, potentiel, et charme préservé, sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², avec une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, le charme est au rendez-vous, l'entrée centrale, typique de ces demeures dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain, des toilettes séparées. Au-dessus, un grenier aménageable de 60 m² au sol. Une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de ressources, clos, arboré et fleuri, il ravira les amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager, son ancienne serre à restaurer, et bien sûr, le puits qui complète ce tableau bucolique. Une dépendance de 20 m² en pierre vous offrira un espace idéal pour le bricolage ou le rangement. Atouts techniques : Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Toiture et façades en très bon état, Grenier isolé sous rampants, Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour une maison de ce style ! Une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Exclusivité alternative immobilier ! Je vous ai trouvé cette maison en pierre entièrement à renover avec une étable attenante le tout sur un terrain de 850 m² ! Située à ernèe, commune au nord-ouest de la mayenne à 20km de fougeres et mayenne, 30km devitré et laval. Ernée est desservi par les lignes 104,105 et 116 du réseau régional aléop, la reliant à mayenne et laval. Vous y trouverez tous les commerces de proximités ainsi que des écoles primaires publiques et privées. Le terrain sera defraichi pour la vente ! Vous avez un petit budget, vous êtes bricoleur et souhaitez créer votre cocon ou avoir un terrain de loisirs ? N'hésitez pas contactez moi sans tarder ! Magali huchedé 06 61 13 18 01.

Iad france - gwénaëlle gilet vous propose : longère dans la campagne de saint denis de gastines située entre ernée et gorron. Niché dans un havre de paix, vous profiterez du calme et de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, une chambre, une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant. Ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres et 2 coins nuits, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents. Un parc à l'arrière de la maison, une loge et un hangar pouvant servir d'atelier. 2 garages et un petit étang. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover intégralement, d'une surface, au sol, d'environ 100 m², située en campagne dans un hameau calme et pittoresque. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Il comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison bénéficie d'une situation idéale (exposition SUD), loin de l'agitation, tout en étant à proximité des réseaux d'eau et d'électricité (compteurs à prévoir). Un véritable projet pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon dans un cadre tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage. Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, wc, débarras, salle d'eau au 2ème étage : 1 chambre cave, garage, local avec wc et douche. Le tout sur un terrain d'environ 390 m² avec dépendance en pierres : idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin. Ecole maternelle dans le village. Secteur : st pierre des landes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Située dans un environnement exceptionnel, jouxtant le parc d'un château, cette belle propriété en pierre se niche dans un petit hameau paisible de deux habitations, sur un terrain de plus de 4 000 m² avec dépendances. D'une surface d'environ 220 m² habitables, cette longère offre de superbes volumes et tout le charme de l'ancien : murs en pierre apparente, poutres majestueuses, sols en pierre naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une salle à manger conviviale, deux salons dont un avec poêle à bois et baie vitrée ouverte sur le jardin arrière, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses sur parquet massif, avec charpente et poutres apparentes, ainsi que deux salles de bains élégantes équipées de baignoires sur pieds, douche et WC. Côté dépendances, une belle bâtisse en pierre sur deux niveaux avec appentis, idéale pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception, ainsi qu'une seconde petite dépendance pour le rangement ou le matériel. Le terrain, agrémenté d'un ancien verger à remettre en état, offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et à la nature. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement préservé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Maison en plein cœur de bourg Idéalement située en plein centre de la commune, cette maison d'environ 135 m² sur ces 390 m² de terrain, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, ainsi que d'espaces de rangement appréciables. L'électricité a été entièrement refaite et est aux normes, vous garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-bourg. Les dépendances complètent ce bien : Une cave Un bâtiment annexe de 60 m² aménageable selon vos projets (atelier, logement indépendant, bureau…) Un grenier de 50 m² offrant encore des possibilités d'aménagement Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement grâce à son potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 943568.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Située en pleine campagne, au calme d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible à Saint-Denis-de-Gastines, une commune dynamique et conviviale appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse d’environ 25 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, reliées entre elles. La cuisine donne également accès à une buanderie ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre, puis un couloir desservant une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1 843 m² offrant un bel espace verdoyant, complété par un cabanon de jardin et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proches d’une commune agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de Fougères et de Gorron, 10mn d'Ernée, venez apprécier le potentiel de cette maison individuelle en pierre avec dépendance, porche et terrain clos, située dans le bourg de Larchamp. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse puis le jardin, une buanderie, des wc, une chaufferie et un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une remise. Au-dessus, le grenier d'une surface au sol d'environ 75 m² peut être aménagé si vous avez besoin de chambres ou de pièces supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, avec quelques arbres fruitiers et d'une terrasse avec coin barbecue. La maison est raccordée à la fibre et au tout à égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À 10mn d'ernée et de gorron, 25 mn de fougères, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. À l'étage, un spacieux palier (14 m²) pouvant aisément accueillir votre bureau ou une salle de jeux par exemple, dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Le généreux jardin de plus de 1800 m² comblera les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

ST DENIS DE GASTINES, en campagne, dans un petit hameau, en bout de chemin, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2015 (isolation multicouches, système de chauffage central avec poêle à pellets + cuisinière à bois + poêle à bois, cuisine, création de l'étage en 2019, fenêtres et porte d'entrée changées fin mai 2025). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour. Une chambre et une salle d'eau de plain pied, un WC séparé ainsi que la chaufferie / buanderie sont présents également à ce niveau. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré de plus de 1560 m² est clos et est entouré de prairies. Il se décompose en cour, partie pelouse avec arbres et un petit verger par lequel on accède à une dépendance de 17 m² qui sert actuellement d'atelier mais peut également être un bureau (électricité raccordée). Un grand garage ouvert est également présent. Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez : les sols sont actuellement en moquette non collée, de la décoration. Assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913041.

Au centre du village, avec les commodités et écoles à proximité votre agent safti vous propose cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagé, un salon avec patio. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Sous comble, un volume isolé avec plusieurs velux pouvant être aménagé en 2 chambres. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve, un petit garage non attenant il reste quelques travaux de finitions à effectuer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À moins de 10 min d'Ernée et de Gorron, au coeur du village de Saint Denis de Gastines avec commerces et services de proximité (école, restaurant, épicerie,. ), découvrez cette spacieuse maison de bourg de 187 m² habitables, édifiée sur un terrain de 296 m². Cette maison comprend 3 (ou 4) chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, grand séjour, grande salle de jeux (ou chambre), grande cuisine, buanderie / arrière cuisine, cour ensoleillée sans vis-à-vis, double garage avec coin atelier. Points forts : - 6 pièces dont 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain. - Grenier aménageable de 70 m², offrant un beau potentiel (possibilité de faire 3 voir 4 chambres supplémentaires). - Double garage de 54 m², accessible directement depuis la cuisine. - Arrière-cuisine + cellier pratiques. - Tableau électrique récent. - Raccordée à la Fibre optique. - Maison en parfait état, habitable sans travaux. Localisation : - 30 min de la gare de Laval. - 1h de l'aéroport de Rennes. - 1h45 du ferry de Saint-Malo. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Damien Loré vous propose : Longère en cours de rénovation – Calme absolu en pleine campagne Amoureux de la pierre et des projets sur mesure, cette longère en cours de rénovation est faite pour vous ! Située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison permet la création d’environ 120 m² habitables de plain-pied, avec en plus la possibilité d’aménager le grenier (sans ouverture de toiture type Velux).Certificat d'urbanisme opérationnel et permis de construire accordé par la mairie. Travaux déjà réalisés : -Chape isolée réalisée -Menuiseries PVC posées -Évacuations prêtes pour l’assainissement Travaux à prévoir : -Électricité -Plomberie -Placo -Carrelage -Peinture -Menuiserie intérieur -Assainissement (fosse à créer) Liberté totale d’aménagement pour créer la longère de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Dépendances et extérieurs : -Belle dépendance idéale pour un four à pain, espace convivial ou coin amis -Hangar d’environ 170 m², parfait pour stockage, atelier ou activité professionnelle -Diagnostic Parasite Fait ok Un bien rare, offrant un fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé. À découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable longère mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger-salon, lumineux avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains / WC. Un grenier d'environ 50 m² complète cet étage idéal pour le stockage etc. Un garage vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 1 269 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le petit + : Panneaux solaires photovoltaïques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Coup de cOEur à Larchamp : longère rénovée sur plus de 16 000 m² de terrain ! À Larchamp, charmante commune entre Ernée et Fougères, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre, rénovée avec soin, nichée en sortie de bourg dans un cadre paisible et verdoyant. Ici, le charme de l’ancien se marie au confort moderne pour une maison chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. D’environ 123 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux et authentiques en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le véritable atout de ce bien ? Son terrain exceptionnel de plus de 16 000 m² avec jardin exposé plein sud, composé de plusieurs parcelles. Profitez d’un espace rare pour jardiner, accueillir des animaux, ou simplement savourer le calme de la campagne. Un cabanon / abri complète l’ensemble pour le stockage. Équipée d’une pompe à chaleur, raccordée au tout-à-l’égout et avec un DPE D, cette maison est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Un bien plein de caractère, aux volumes généreux et au terrain hors norme, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En sortie de bourg de st denis de gastines, à quelques minutes de ernée et gorron, découvrez cette maison mitoyenne sur plus de 300 m² de terrain. Très lumineuse et en très bon état général vous trouverez une cuisine / séjour avec poêle à pellets de 2024 au rez de chaussée, en demi niveau une salle d'eau avec wc et coin buanderie et une chambre. À l'étage, une chambre est présente mais ce niveau est entièrement à aménager. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement individuel est aux normes. Le terrain devant la maison est en partie pelouse close et une cour. Des abris de jardin sont présents. Des travaux d'isolation sur l'ensemble de la maison et d'électricité seront à prévoir pour optimiser le confort. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et la visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 936424.