Maison à vendre à La Baconnière (53240)

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / la baconnière / vie de plain pied / à 15 min de laval * sublime maison familiale de 5 chambres avec magnifique terrain * située au coeur d'un environnement calme et verdoyant à la baconnière, cette maison familiale de vie de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2012, elle allie parfaitement modernité, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62,88 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec une porte d'entrée pour un accès sur le jardin. Au premier étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, une grande chambre de 26 m² avec un accès à une terrasse. Une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. * atouts * - l'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. - classe énergétique b (économe) - chauffage au sol par géothermie - exposition plein sud - portail motorisé sécurisé un extérieur à la hauteur implantée sur un terrain clos et arboré de 1490 m², la propriété offre une belle terrasse exposé plein sud, un barbecue, un jardin et garage motorisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée avec un séjour avec poêle à granulé, salon avec cheminée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une arrière-cuisine ou d'un espace buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, une pièce d'environ 8 m² qui sert actuellement de coin nuit pour enfant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC. Dans la continuité de la maison, une dépendance viennent enrichir l'ensemble et permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou ranger voiture etc. Un puits est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, créer un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec du potentiel dans un environnement agréable. Le bien sera libre courant septembre ou fin septembre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Maison récente 113 m² - 4 chambres - terrain 610 m² - 292 600 euros - la baconnière a vendre individuelle maison 2022 vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir votre tribu. Caractéristiques qui vont vous faire dire "ok, je prends'" : 4 chambres avec placards (oui, même pour cacher ce pull moche de noël) 2 salles de bain de qualité (fini les embouteillages) garage + 2 places de parking. Terrain clôturé. Cabane + balançoire (testées et approuvées par les mini-humains ? Et les adultes un peu joueurs) cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le salon (pour cuisiner ou commander des pizzas avec style) grand salon / salle à manger (idéal pour recevoir ou s'étaler comme une étoile de mer devant netflix) pompe à chaleur (confort thermique + économies = combo gagnant) bonus : maison de 2022, donc pas de surprises en résumé : une maison parfaite pour vivre, rire, grandir ? Et enfin avoir une bonne excuse pour acheter des coussins décoratifs. Conclusion : une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre vie et vos blagues pas toujours drôles. Taxe foncière 900 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien renaud, au 06 66 39 29 39 ou, par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien renaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -.

Situé en plein cœur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets. Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente. La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille. L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement : • Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente • Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement • Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaire Un hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs. Les atouts : • Emplacement centre-bourg avec commerces • Toitures récentes sur plusieurs bâtiments • Maison principale habitable immédiatement • Fort potentiel de création de logements Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Iad france - axel lazé vous propose : hors lotissement — chambre en rez-de-chaussée — terrain clos ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à 2 minutes à pied du bourg de saint-ouën-des-toits et à seulement 10 minutes de laval et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d’un coin cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d’un salon. Une chambre, une salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, idéale pour suivre le soleil du matin au soir. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, accueille un double garage avec grenier et une cave, un abri de jardin ainsi qu’un potager, avec un environnement calme et des chevaux comme voisins. Un bien qui saura séduire les amateurs de pierre et d’ancien recherchant le confort, tout en restant à proximité directe des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel lazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 999047327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, WC. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et intimité. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains et WC. Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : une cuisine d'été, un cellier / lingerie et un atelier pour les amateurs de bricolage. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 1020 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Un carport permet également d'abriter un camping-car. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, alliant authenticité et confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et réconfortant. Elle offre : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage : Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), idéal pour le télétravail, accompagnés d'une salle de bains fonctionnelle. Un vrai potentiel évolutif au sous-sol : Sous-sol complet non enterré, offrant de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant espace professionnel ou télétravail atelier artistique (peinture, musique…) ou chambre indépendante pour recevoir famille et amis Extérieurs : Un jardin arboré et clos de 1020 m², propice à la détente, ainsi qu'un carport adapté pour camping-car. Les + qui font la différence : Charme de la pierre et des poutres Ambiance cosy et chaleureuse Maison évolutive selon vos projets Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison pleine de potentiel et de douceur de vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 918988.

Laissez-vous séduire par cette belle maison, offrant une atmosphère chaleureuse ! Maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de jeux, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie. Un garage avec chambre aménagée au-dessus offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse. Le bien sera libre fin octobre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

SAINT OUEN DES TOITS, à 10 min de Laval, découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, intérieur comme extérieur ! Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine donnant directement sur la terrasse et une première chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert une petite salle d'eau et un WC séparé, 2 autres belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou encore chambre pour bébé. Le sous-sol semi enterré, et accessible par un portail électrique, est composé d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une 4ème chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis ! Des travaux d'isolation seront tout de même à prévoir sur cette chambre. La maison est en excellent état général mais un rafraichissement pourrait être à prévoir. Des radiateurs récents et connectés chauffent la maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, une pelouse avec des massifs et une terrasse exposée Sud et Est. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 935510.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

Saint hilaire du maine, à proximité des commerces et services (épicerie, écoles,. ) et 3 min de la 2x2 voies menant à ernée et laval, découvrez cet ensemble de 2 logements en mono propriété sans travaux à prévoir (ou très peu) idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. 1er logement : l'entrée au rez de chaussée mène au 1er étage comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le 2ème étage comprenant 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 autre wc. 2ème logement : 1 entrée, 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon / chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf une porte et 2 fenêtres). Pas de terrain mais 1 espace pouvant servir de parking ou de terrasse est prévu devant ce 2ème logement. Des stationnements sont présents à proximité. Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 950519.

À seulement 10 min d'Ernée, 20 min de Laval, 25 min de Vitré et 30 min de Fougères, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Maine, dans un quartier résidentiel calme, avec commerces et services accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 675 m² joliment aménagé, cette maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées à galandage apportent un véritable confort dedans / dehors, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Côté pratique, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine communicante avec le garage ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les plus ne manquent pas : Grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire. Second garage grande hauteur idéal pour un camping-car. Abri de jardin. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Découvrez cette agréable longère mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger-salon, lumineux avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains / WC. Un grenier d'environ 50 m² complète cet étage idéal pour le stockage etc. Un garage vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 1 269 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le petit + : Panneaux solaires photovoltaïques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité - chailland 53420 - maison familiale - 3 chambres - jardin - garage - sous-sol située dans un environnement calme et agréable à chailland, cette charmante maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et tranquillité. Édifiée sur un beau terrain, elle développe une surface habitable d’environ 110 m², parfaitement agencée pour un quotidien confortable. Sur l'espace à vivre, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec lumière traversante avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée - équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de beaux volumes sur parquet massif avec placards, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol faisant la surface de la maison comprenant une buanderie / cellier, une cave, une chaufferie, un atelier et un belle espace de stationnement. Cet espace permet de stationner vos véhicules en toute sécurité avec porte sectionnelle motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu, avec des arbres fruitiers parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage individuel combinant bois et fioul. Bien entretenue et en bon état général, cette maison vous permettra de vous installer rapidement sans prévoir de travaux importants. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'axe laval - ernée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à seulement 20 minutes de Laval et de Vitré, cette maison avec garage offre de beaux volumes, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une cuisine à aménager selon vos envies, et de l'autre une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud ouest, parfaits pour des après-midi et des fins de journée ensoleillés, avec une belle vue sur l'environnement. Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m². Sur le plan technique, le bien bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2017 et une toiture refaite en 2017, gages de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Située dans la charmante commune du Bourgneuf-la-Forêt (53410), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux infrastructures essentielles, écoles, commerces, cinéma. Cette maison spacieuse de 240 m², propose 6 chambres idéales pour une grande famille. Dotée de 2 salons, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse, et d'une cuisine fonctionnelle, elle offre un espace de vie convivial et confortable. Avec 2 salles de bain, 3 toilettes, un sous-sol total, une terrasse et un jardin sur un terrain de 3953 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui sont à la recherche d'une maison familiale spacieuse. Avec son aspect petit Chateau elle pourrait se transformer en chambres d'hôtes. 15 km de LAVAL, 45 mn de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985.

Découvrez ce pavillon fonctionnel avec terrain ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine non équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Un couloir comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier de bricolage, espace de rangement ou stockage, avec un WC supplémentaire. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 793 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Quelques travaux à prévoir ! À proximité du cinéma, écoles, commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Chailland Découvrez ce bien refait à neuf, situé dans cette charmante cité de caractère de Chailland, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, bien agencée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager vous offrira un espace de relaxation où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse sera l'endroit parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre à l'extérieur. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol pour abriter vos véhicules. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité et une agréable exposition tout au long de la journée et son DPE est classé C grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Cette maison nécessite quelques petits travaux de finition (couloir, seuil de portes, plinthes…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Chailland, au cœur d'un cadre verdoyant sans voisinage direct. Nichée sur un terrain généreux de 24 500 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou un élevage. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 180 m² Terrain : 24 500 m² Chauffage : Chaudière à granulés (installée en 2023) Connexion : Fibre optique disponible Assainissement : Fosse septique non conforme Nombre de chambres : 5 Extérieurs et dépendances : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : Ancienne maison à rénover Stabulation avec salle de traite Laiterie et nurserie Hangars, ateliers et soues à cochons Plusieurs bâtiments en pierre partiellement en ruine, ajoutant un charme authentique à l'ensemble Un cadre idéal pour un projet agricole ou un retour à la nature Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien est une opportunité unique pour développer un projet agricole, un élevage ou simplement profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. Performances énergétiques : Classe énergie : C Classe climat : À Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Baisse de prix ! Maison en mitoyenneté des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin nuit, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave avec coin chaufferie, apportant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour à l'avant, et d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour un coin détente ou un potager. Mode de chauffage : Chauffage par pompe à chaleur A proximité des écoles, collège, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers. Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B). Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 ).

Située dans la charmante commune d'Andouillé (53240), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Entourée de verdure et bénéficiant d'une superficie de terrain de 709 m², elle séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec les services essentiels. Andouillé propose un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 105 m² surplombe un terrain spacieux et accueille une piscine de 10x5 mètres équipée d'un dôme électrique. Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, cet espace extérieur offre un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. La superficie habitable de la maison offre de belles possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité - andouillé 53240 - maison de bourg 111 m² - idéal projet familial ou projets locatifs - beau potentiel située en plein centre d'andouillé, profitez d'une vie de village où tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont au bout de la rue. Une maison mitoyenne qui a une âme. Construite dans les années 1900, cette maison de ville en pierre offre 111 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle a conservé ses volumes généreux et son cachet, n'attendant qu'une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante à réinventer en espace de vie moderne. Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. Le 'plus', un magnifique grenier aménageable sous charpente apparente, idéal pour une suite parentale ou autre. L'opportunité investisseur. C'est ici que ce bien se démarque : la maison dispose de 3 escaliers indépendants. Cette configuration rare permet d'envisager très facilement la division du bâti en 2 ou 3 logements distincts pour une rentabilité locative optimale. Les caractéristiques techniques : chauffage individuel au fuel - menuiseries simple ou double vitrage - rénovation totale à prévoir (isolation, électricité. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Launay-Villiers (53410), cette maison de construction traditionnelle caractérisée par un environnement verdoyant et une atmosphère conviviale. À proximité d'un centre bourg et d'espaces naturels pour des balades relaxantes. Construite en 1974, cette maison de plain-pied sur un terrain de 3400 m² offre une surface habitable de 97 m². Dotée d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et WC, elle propose également un sous-sol total comprenant un garage pratique, un grenier et un magnifique jardin. Avec ses 4 pièces au total, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985.

Kelly pellier, de proprietes-privees. Com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse. D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station. Dpe : c (175 kwh / m². An) | ges : a (5 kgco2 / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.