Maison à vendre à Juvigné (53380)

À 15mn de Vitré, 20mn de Fougères, sur la dynamique commune de Juvigné (école, commerces, services), venez apprécier le charme et le potentiel de cette maison avec dépendances et terrain d'une surface d'environ 1000 m². La maison, d'une surface habitable d'environ 90 m² vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec wc, desservant d'un côté le séjour avec parquet et cheminée et de l'autre la cuisine, puis le cellier dans la dépendance attenante. À l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet d'origine et une salle d'eau. Au-dessus, le grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires sur une surface au sol d'environ 40 m². Vous profiterez également d'une dépendance en pierre communiquant avec la maison et pouvant être aménager en surface habitable suivant vos besoins et vos projets. Côté extérieur, vous disposerez dans la cour d'une seconde dépendance en pierre pour stocker et bricoler et d'un joli jardin paisible et arboré. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située en plein cœur de la commune de Juvigné, à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Vitré ou de Fougères, 30 minutes de Laval, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Entièrement à réhabiliter, elle offre un fort potentiel avec une surface d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² supplémentaires à l'étage, soit environ 60 m² habitables après travaux. Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble, facilitant la création ou la modification des réseaux. Cette maison représente une véritable page blanche, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à repenser entièrement selon vos envies, au cœur d'une commune avec commerces et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 13 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon / séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - a vendre dans le bourg de la croixille une maison en pierres comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un wc, une buanderie. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre dans les combles. Cave. Chauffage avec pompe à chaleur (2023). Le tout sur un terrain d'environ 290 m². Classe énergie : c - prix : 149 800 € hai - réf. 3150 (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située au cœur de la commune de La Croixille, à seulement 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Fougères et 25 minutes de Laval, cette charmante maison de bourg en pierre offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle séduit par son authenticité et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon spacieux et cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de vie, ainsi qu'une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin clos. Cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre, offrant une réelle flexibilité selon les besoins de chacun. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Une cave complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, permettant de bénéficier d'une bonne performance énergétique et d'un confort de chauffage appréciable. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, à proximité des grands axes tout en profitant de la tranquillité de la campagne mayennaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Je vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre d'environ 120 m² habitable. Située au calme et sur une parcelle de près de 1900 m², elle se compose à l'extérieur d'une grande cour avec puits, four à pain et ancienne soues à cochons. Vous trouverez aussi un coté verger / potager et un terrain de loisir face à la véranda. Pour le stationnement, un carport est à votre disposition avec un poulailler attenant et une ancienne étable d'une surface au sol de 62 m². Au rdc, vous découvrirez une magnifique cuisine aménagée et équipée avec mur en pierre, une chambre avec SDB privative, un WC, ainsi qu'un grand salon séjour avec cheminée insert. Le tout avec un sol en pierres naturelles. À l'étage, l'escalier d'époque vous donne accès à 3 chambres de belles tailles et lumineuses, et d'une SDE avec WC. Belle propriété sans amiante. Plusieurs projets possibles (résidence principale, gites, etc. ) Pas de vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Située dans une rue paisible de saint-pierre-des-landes, à seulement 10 minutes d'ernée, 20 minutes de fougères et 25 minutes de vitré, cette maison en pierre avec extension offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 322 m², bien exposé et agrémenté d'une terrasse, elle développe une surface d'environ 65 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. La maison est raccordée à la fibre, et le chauffage est électrique. Un bien plein de charme, offrant une belle opportunité dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : patricia.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844430876.

Chez kermarrec - entre vitre et fougeres - a vendre dans le bourg prince, une maison en pierres d'une surface de 178 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc. Au 1er étage, une belle chambre sur parquet avec sa salle de bains privative, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un sous-sol, qui permet d'accéder au jardin, cave et d'un garage. Travaux récents : pompe à chaleur, isolation, toiture constituent un véritable atout. Le tout sur un terrain de 875 m². Classe énergie : c - prix : 220 000 € hai - réf. 3323 (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À seulement 10 min d'Ernée, 20 min de Laval, 25 min de Vitré et 30 min de Fougères, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Maine, dans un quartier résidentiel calme, avec commerces et services accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 675 m² joliment aménagé, cette maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées à galandage apportent un véritable confort dedans / dehors, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Côté pratique, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine communicante avec le garage ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les plus ne manquent pas : Grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire. Second garage grande hauteur idéal pour un camping-car. Abri de jardin. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à seulement 20 minutes de Laval et de Vitré, cette maison avec garage offre de beaux volumes, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une cuisine à aménager selon vos envies, et de l'autre une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud ouest, parfaits pour des après-midi et des fins de journée ensoleillés, avec une belle vue sur l'environnement. Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m². Sur le plan technique, le bien bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2017 et une toiture refaite en 2017, gages de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Située dans la charmante commune du Bourgneuf-la-Forêt (53410), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux infrastructures essentielles, écoles, commerces, cinéma. Cette maison spacieuse de 240 m², propose 6 chambres idéales pour une grande famille. Dotée de 2 salons, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse, et d'une cuisine fonctionnelle, elle offre un espace de vie convivial et confortable. Avec 2 salles de bain, 3 toilettes, un sous-sol total, une terrasse et un jardin sur un terrain de 3953 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui sont à la recherche d'une maison familiale spacieuse. Avec son aspect petit Chateau elle pourrait se transformer en chambres d'hôtes. 15 km de LAVAL, 45 mn de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985.

En campagne du Bourgneuf-la-Forêt, à seulement 20 minutes de Laval, de Vitré ou de Fougères, cette propriété en pierre vous invite à ralentir et à profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. Sur un terrain arboré d'environ 7 500 m², le charme opère immédiatement : un petit plan d'eau, un four à pain, des espaces extérieurs propices aux moments en famille ou entre amis. La maison en pierre, d'environ 130 m² habitables de plain-pied, se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une buanderie avec WC, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'habitable en l'état, la maison nécessitera des travaux d'isolation et un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Un étage aménageable permet également d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Dans le prolongement de la maison, une ancienne bergerie et à côté, une dépendance en pierre d'environ 50 m², actuellement à usage de garage, complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Un bien plein de charme, avec un fort potentiel, dans un bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à seulement 20 minutes de Laval, 20 minutes de Vitré, 30 minutes de Fougères et environ 50 minutes de Rennes, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 600 m². D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté une spacieuse cuisine aménagée et équipée et de l'autre une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse puis le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de WC indépendants, d'une chaufferie avec douche ainsi que d'un accès à un garage avec porte grande hauteur, idéal pour accueillir un camping-car, un utilitaire ou pour un usage atelier. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récente, offrant un confort appréciable pour une famille. Au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses sans vis-à-vis et d'un agréable jardin sur l'arrière, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, la maison dispose déjà d'atouts techniques importants : menuiseries PVC double vitrage récentes et chaudière fioul remplacée il y a seulement 4 ans. Une maison familiale offrant de beaux volumes, du potentiel et une situation idéale à proximité des commerces et services du Bourgneuf-la-Forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de vitré, à quelques minutes de l'école et des commerces à pied (coiffeurs, médecin, épicerie, boulangerie, garage auto, station service, bar, restaurant ). Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 745 m² environ. Ce bien comprend au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse surélevée avec pergola bioclimatique équipée de stores motorisés, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un wc suspendu. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, 2 greniers aménageables, un dégagement. Le sous sol comprend une pièce de réception avec cuisine, un wc, une cave sur gravier, un local à bois, une chaufferie, un garage avec porte motorisée. Un portail électrique, un cabanon de jardin, une cour goudronnée ainsi qu'un jardin paysagé et arboré complètent les prestations offertes par ce bien. Dpe : c/137 ges : c/23 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1990 euros indexée à l'année 2021. Prix : 265 500 euros incluant les honoraires d'agence de 10 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

À Saint-M'Hervé, à environ 10 minutes de Vitré, cette maison de 119 m² habitables mérite un nouveau regard avec son prix réajusté. Située dans une rue paisible, proche du centre-bourg, elle offre de beaux volumes, une belle lumière et une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie d'environ 67 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un petit bureau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. La terrasse carrelée d'environ 60 m² prolonge la maison vers un jardin à l'abri des regards, ouvert sur la campagne. Deux garages, une buanderie et une cave apportent de vrais espaces utiles. Une visite permettra de mesurer l'équilibre entre volumes, lumière, extérieur agréable et proximité de Vitré, avec un prix désormais réajusté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

Saint m'herve – campagne – 10 mn de la gare de vitré – ideal cavaliers située en campagne de saint ? M'hervé (35500), à seulement 10mn de la gare de vitré, cette maison conjugue confort de plain-pied et installations extérieures de qualité, offrant de réelles opportunités pour les passionnés d'équitation. Construite en 1976, elle développe environ 73 m² habitables : cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'agencement fonctionnel et l'exposition assurent une belle lumière naturelle et un confort de vie quotidien. Un sous-sol d'environ 73 m² également comprend une partie garage, un atelier et une pièce aménagée en bureau. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 2,5 ha spécialement aménagé pour les activités équestres : quatre paddocks avec abris, une carrière de 20 × 60 m, un rond de longe et des dépendances. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal chapon, tél. : 06 26 06 46 65, e-mail : pascal.chapon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 414 422 220.

Entre Vitré et Saint-M'Hervé, cette propriété familiale se découvre en retrait de la route, au cœur d'un terrain d'environ 1,25 ha, entre espace paysagé, espace libre propice à une piscine ou à d'autres loisirs, et bois à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée indépendante avec cellier, ouverte sur la terrasse sud, puis une salle à manger donnant elle aussi sur la terrasse et communiquant avec le salon en rotonde, lumineux, avec cheminée à foyer fermé. Ce niveau accueille aussi un bureau / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau privative et des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit. La plus grande, particulièrement lumineuse, dispose d'un balcon et d'une salle d'eau, également accessible depuis le palier. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol d'environ 90 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement. Habitable de suite, la maison offre un cadre rare pour une vie de famille au vert, entre espace, calme et proximité de Vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Chez kermarrec vitre - a vendre, en campagne entre vitre et saint m'herve, proche de la haute vilaine une maison en pierres rénovée comprenant une pièce de vie avec une cheminée ouverte et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Plusieurs petites dépendances pour stockage, une grande dépendance d'environ 120 m² (pour camping car) avec un grenier et un point d'eau et wc. Chauffage avec un pompe à chaleur de 2022. Puits qui aliment wc et lave-linge. Le tout sur un beau terrain de 2288 m² clôturé avec un portail électrique. Fibre optique. Assainissement à refaire. Classe énergie : b - prix : 250 000 € hai - réf. 3312. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À Saint-M'Hervé, dans un lotissement récent et agréable, cette maison contemporaine de 2018, en excellent état et sans travaux, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, et possibilité d'installer un poêle. La terrasse d'environ 40 m², exposée sud-ouest, prolonge cet espace vers le jardin clos, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. La chambre du rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, renforce le confort de la maison. WC séparé. À l'étage, le grand palier lumineux offre un bel espace ouvert, aménagé en bureau. Il dessert trois chambres tournées vers le jardin et la campagne, une salle de bains avec WC. Avec son DPE A, son GES A, sa pompe à chaleur air / eau et ses panneaux photovoltaïques, la maison offre une excellente maîtrise énergétique. Plancher chauffant au RDC. Un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie et une sortie vers le jardin complète l'ensemble. École à 400 m à pied, bus scolaire, boulangerie dans le bourg, rocade de Vitré à 8 min et gare à 13 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

En exclusivité chez kermarrec - dans une impasse sans vis a vis a 10 kms de vitre vue sur la campagne pour cette construction en brique contemporaine de 2015 sur un terrain de 873 m². Elle est composée d'une spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une buanderie aménagée donnant accès à un garage de 40 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier, 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau. Plancher chauffant par pompe à chaleur et parfaitement isolée. Le tout sur un terrain d'environ 870 m². Classe énergie : b - prix : 319 300 € hai - réf. 3303 (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En campagne de Saint-M'Hervé, à 10 minutes de Vitré, cette longère en pierre, rénovée et agrandie dans les années 2000, propose 5 chambres dont un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger suivie d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, avec accès direct au jardin et à la cour. La cuisine indépendante reste à aménager. Ce niveau accueille également une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie / cellier. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine lumineuse desservant deux chambres et des WC indépendants. Un second escalier conduit à une troisième chambre. Au-dessus du double garage, une partie plus indépendante, accessible depuis l'intérieur et par une entrée dédiée, comprend deux chambres, dont une plus petite pouvant aussi faire bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La parcelle, bordée de murets et grillage, et close par un portail motorisé, s'organise entre une cour d'entrée, un jardin au sud et un second jardin ensoleillé plus vaste. Panneaux photovoltaïques et récupération d'eau de pluie pour les WC complètent utilement l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Située à saint-m'hervé, à 10 kilomètres de vitré, dans un lotissement en impasse, au calme, sur un terrain clôturé et arboré, je vous propose une maison individuelle de 2012. La maison comprend, une pièce de vie avec poêle à granulés récent, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et un garage avec grenier. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Située à saint-m'hervé, à 8 minutes de vitré, proche du plan d'eau de la haute vilaine, sur une parcelle clôturée et arboré de 2200 m², je vous propose une fermette rénovée avec un grand garage indépendant et de nombreuses dépendances (atelier, poulailler. ) la maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc. La maison classée b en énergie est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un puits. Le garage indépendant d'environ 120 m² est équipé d'un point d'eau, d'un wc. Il peut accueillir un camping-car, du stockage et aussi est idéal pour des fêtes de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.