Maison à vendre à Saint-Pierre-des-Landes (53500)

Située dans une rue paisible de saint-pierre-des-landes, à seulement 10 minutes d'ernée, 20 minutes de fougères et 25 minutes de vitré, cette maison en pierre avec extension offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 322 m², bien exposé et agrémenté d'une terrasse, elle développe une surface d'environ 65 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. La maison est raccordée à la fibre, et le chauffage est électrique. Un bien plein de charme, offrant une belle opportunité dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : patricia.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844430876.

Maison en plein cœur de bourg Idéalement située en plein centre de la commune de Saint-Pierre-des-Landes, cette maison d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 390 m², offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et agréable à vivre, ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un confort appréciable au quotidien. L'électricité a été entièrement refaite et mise aux normes, vous garantissant sécurité et sérénité dès votre installation. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage en centre-bourg, où les places sont souvent limitées. Les dépendances constituent un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez d'une cave, mais surtout d'un bâtiment annexe de 60 m², facilement aménageable selon vos envies : atelier, bureau ou logement indépendant. Ce dernier est complété par un grenier d'environ 50 m², offrant ainsi plus de 100 m² supplémentaires exploitables. Malgré un terrain de taille modérée, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement à petit budget. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'un espace locatif, d'un gîte ou encore d'une location courte durée, générant ainsi des revenus complémentaires. Ce bien peut donc évoluer d'un simple projet d'habitation vers un véritable projet de rentabilité. Il constitue un excellent levier pour se constituer un apport financier et envisager, à terme, un projet immobilier plus ambitieux. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette maison accessible et pleine de potentiel saura répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 943568.

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage. Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, wc, débarras, salle d'eau au 2ème étage : 1 chambre cave, garage, local avec wc et douche. Le tout sur un terrain d'environ 390 m² avec dépendance en pierres : idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin. Ecole maternelle dans le village. Secteur : st pierre des landes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de la commune de Juvigné, à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Vitré ou de Fougères, 30 minutes de Laval, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Entièrement à réhabiliter, elle offre un fort potentiel avec une surface d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² supplémentaires à l'étage, soit environ 60 m² habitables après travaux. Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble, facilitant la création ou la modification des réseaux. Cette maison représente une véritable page blanche, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à repenser entièrement selon vos envies, au cœur d'une commune avec commerces et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 13 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Juvigne, 20min du centre de fougères, 25 min de vitré et de sa gare, à peine 15 min d'ernée, découvrez cette spacieuse maison de 240 m² au calme de la campagne, une seule maison voisine, sans vis à vis. Avec une vie de plain pied, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec penderie, une cuisine a / e, un grand séjour, 2 wc, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine vous permettra d'y aménager un second salon, un bureau, une chambre supplémentaire., 3 autres chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. 3 garages complètent cet ensemble, idéal pour y stocker plusieurs véhicules, faire un atelier. Un chalet est également présent. L'ensemble se trouve sur plus de 1900 m² de terrain. Assainissement conforme pour en savoir plus et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 945290.

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré. À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages. -La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière : Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine. Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé. -Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026). Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée. Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles. Fibre optique, assainissement conforme. Cour enrobée et portail coulissant. -La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement : Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure. Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC). L'étage, disposant d'une surface au sol équivalente et d'un dératellement de 0,80 m, peut être aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos projets. -Un ensemble complet de dépendances : L'ensemble immobilier comprend environ 260 m² de dépendances en partie en pierres et couverts en tôles, dont un bâtiment équipé d'une fosse à vidange et mécanique, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. S'ajoutent 5 garages avec portes motorisées, dont un prévu pour un camping-car. Enfin, le charmant ancien fournil, préservé dans son authenticité, est équipé d'un four fonctionnel et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Un cadre privilégié, un potentiel considérable et une propriété rare sur le marché. Cette propriété saura séduire une famille en quête d'espace, un professionnel ou artisan souhaitant disposer d'ateliers et de stockage, ou encore un porteur de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Visite sur demande – Cette propriété mérite d'être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 598183 ).

En campagne, à mi-chemin entre La Chapelle Janson et Fleurigné, je vous propose de découvrir cette propriété constituée d'une maison de 1977, construite en parpaings, briques et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée au rez-de-chaussée de : Spacieuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de (60 m²) avec poêle à pellets, couloir desservant 3 chambres, buanderie-salle d'eau, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie (pompe à chaleur). À l'étage accessible par un escalier intérieur et extérieur : Appartement indépendant d'environ 100 m² comprenant : Dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2930 m². Pas de voisins à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 600423 ).

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain. La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80. En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre. Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 933052.

-la chapelle janson- a la frontière du coeur de village et de la campagne, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied élevée sur sous-sol. Elle est composée d'une cuisine aménagée avec cheminée (insert), un séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet d'environ 80 m² avec garage, buanderie, cave. Le plus : un hanger d'environ 200 m² couvert en tôles et ardoises. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Services et commerces à proximité (maison de santé, pharmacie, école. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 607058 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon / séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000 m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A / E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce / dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30 m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000 m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,. ). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 929102.

Amoureux des belles pierres, cette demeure type maison de maître de 1846, située en plein cœur de la commune de Montenay, n'attend plus que vous ! À seulement 2 minutes d'Ernée et à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur…), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare : authenticité, potentiel, et charme préservé, sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², avec une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, le charme est au rendez-vous, l'entrée centrale, typique de ces demeures dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain, des toilettes séparées. Au-dessus, un grenier aménageable de 60 m² au sol. Une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de ressources, clos, arboré et fleuri, il ravira les amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager, son ancienne serre à restaurer, et bien sûr, le puits qui complète ce tableau bucolique. Une dépendance de 20 m² en pierre vous offrira un espace idéal pour le bricolage ou le rangement. Atouts techniques : Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Toiture et façades en très bon état, Grenier isolé sous rampants, Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour une maison de ce style ! Une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située à 10mn d'Ernée, 15mn de Gorron ou de Mayenne, cette longère en pierre offre de beaux volumes, sur un terrain clos d'environ 2500 m². D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. À l'étage, le couloir, doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable d'environ 30 m², actuellement utilisée en cellier, offre un beau potentiel, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m² au sol, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La maison, entièrement rénovée en 1998, est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée à la fibre optique. Une longère de caractère, offrant fonctionnalité, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison mitoyenne avec garage, terrasse et jardin clos constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, puis d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin clos. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. En demi-niveau, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard offrant un espace de rangement pratique. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes d'Ernée, au sein d'un petit hameau paisible sur la commune de Saint-Denis-de-Gastines, cette charmante maison de caractère de 176 m² habitables offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 1 300 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités (potager, espace détente. ). Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle, aux beaux volumes. Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois type rocket stove, offrant un mode de chauffage à la fois économique et écologique. Vous profiterez également d'une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante. Egalement, vous découvrirez un vestibule, un dégagement avec placard, un wc, une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée de marbre blanc, apportant une touche moderne et élégante. Toujours au rez de chaussée : une chambre de 13 m², une vaste arrière cuisine / buanderie (24 m²) avec placards et wc, puis un double garage de 60 m² avec cave à vins. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres dont une disposant de son propre wc. Les atouts : - Environnement calme et naturel. - Charme de l'ancien avec murs en pierres apparentes et poutres - Couverture en ardoises naturelles en bon état - Terrasse extérieure avec vue sur la campagne - Raccordé à la fibre optique - Possède un puits - A proximité immédiate d'Ernée et de ses commodités. À seulement 16 minutes de Pontmain, à moins d'une heure 1h du Mont Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contactez si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin, Garage et Balcon à Ernée * Bienvenue à Ernée, où cette maison de centre-ville pleine de potentiel saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Idéalement située et nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 79 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 3 belles chambres, et un grand grenier cathédrale offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. La maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'habitat de vos rêves. L'ensemble de la maison est actuellement chauffé par une chaudière au fioul. Cette maison en plein centre-ville, représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons pleines de charme avec ses beaux parquets en bois. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison en impasse — 3 chambres + bureau — pompe à chaleur — sous-sol complet ! Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison d’environ 98 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie. L’espace nuit s’organise autour d’un couloir distribuant trois chambres, dont une avec placard / penderie, un bureau, une salle d’eau moderne, ainsi que deux wc séparés avec lave-mains. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un espace chaufferie, un grand atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré, soigné et facile d’entretien. Un garage avec carport vient compléter l’ensemble. Ce bien saura vous séduire par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités, le rendant idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ernée, à proximité des commerces (supermarchés, boulangerie) et services, découvrez cette maison située au calme. Cette maison de 83 m² sur un peu plus de 200 m² de terrain possède actuellement, - en rez de chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger, un salon, une cuisine - en demi-niveau supérieur : 2 chambres, une salle de bain - à l'étage : une chambre avec balcon et un grenier aménageable Une terrasse est présente au Nord et une pelouse au Sud. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, une bonne partie des menuiseries,. ) mais beau potentiel pour cette maison construite à la fin des années 60 en bon état structurel. Un garage attenant est également présent. Si vous souhaitez en savoir plus et la visiter, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 949884.

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Située dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la nature, cette longère en pierre rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 164 m², cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique classée A. Vous serez immédiatement séduits par sa très belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m² ouverte sur un vaste salon / séjour d’environ 62 m², offrant un magnifique espace de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, un WC suspendu indépendant ainsi qu’une chambre d’environ 19 m² avec futur espace salle de bain privative. Les aménagements ont déjà été largement entrepris, laissant les finitions à personnaliser selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau indépendante avec douche et WC suspendu, ainsi qu’un vaste grenier d’environ 55 m² sur plancher bois. Un véritable atout pour cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets. Les plus : Classement énergétique A Pompe à chaleur Électricité récente Assainissement conforme Portes PMR Largeur de passage utile de 0.83 cm Puits Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien pour votre famille ? -Vous souhaitez la sérénité de la campagne ? À découvrir sans plus tarder ! Situé à La Chapelle-Fleurigné à dix minutes de Fougères, proches des commerces de premières necessitées mais aussi d'une pharmacie ainsi que d'une école primaire, accessibles à pieds ou en vélo. Orienté SUD, SUD-EST, la luminosité naturelle s'engouffre dans l'intégralité de la maison. Le bien est composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et équipée d'un four à micro-ondes, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction mais aussi d'une hotte. Le salon / séjour est accompagné d'une cheminée avec un insert avec vue sur le point d'eau mais aussi sur le parc arboré. Une chambre ainsi qu'une salle de bain aménagée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire mais aussi d'un vasque suspendu sont également présent au même niveau. L'étage se compose uniquement d'un espace nuit, nous laissant la place à deux chambres, un burreau équipé d'un balcon, pouvant être réhabilité en chambre. Une salle de bain avec WC séparé. Au sous-sol, nous pouvons apercevoir une buanderie ainsi qu'un atelier et un grand espace garage fermé par une porte electrique automatisée. L'ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur Air / Air, des chauffages électriques et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, permettant l'amortissement net des factures d'électricité. Une fosse sceptique entretenu régulièrement est utilisée pour l'asssainissement. Un grand parc fermé et arboré agrémente le tout mais aussi un ruisseau s'écoulant dans le point d'eau ainsi qu'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : À seulement 10 minutes de Fougères, cette spacieuse maison familiale de 237 m² vous séduira par ses beaux volumes, et son environnement paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, une grande buanderie, une spacieuse salle de bains avec baignoire centrale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, entièrement à repenser selon vos envies, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une suite parentale avec dressing. Grâce à son accès privatif déjà existant, ce niveau offre également la possibilité de créer un appartement indépendant. Des visuels de projection d’aménagement sont disponibles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cet étage. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite afin de vous faire découvrir cette maison et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.