Maisons à vendre à Andouillé

Iad france - nadia nais vous propose : andouillé 53240 – maison 2 chambres – 77 m² – sous-sol – très bon état – lumineuse – pas de travaux nichée à andouillé, cette maison de 1981 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Sur 77 m² habitables, elle offre un cadre de vie soigné, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir — un simple rafraîchissement suffira. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière donne le ton : c'est ici que la maison prend tout son sens, un vrai coeur de vie chaleureux. La cuisine séparée, bien pensée, préserve un coin calme et fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres bien orientées se distinguent : l'une confortable de 12,05 m², l'autre plus intime avec son placard. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble avec tout le confort du quotidien. Un joli balcon vient prolonger la maison vers l'extérieur, profitant d'un bel ensoleillement, tandis qu'un sous-sol offre un espace supplémentaire précieux, pour du rangement ou du stationnement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une vmc. Le chauffage, mixte et économique, associe une cheminée à foyer fermé diffusant sa chaleur dans la partie nuit, et des radiateurs électriques — un duo pratique et convivial. Une maison lumineuse et sereine, qui n'attend que vous pour être visitée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité — andouillé 53240 — longère — 130 m² — dépendances — 1,1 hectare de terrain — campagne au bout d'un chemin privé bitumé, à l'abri des regards, cette longère de 130 m² a gardé tout le charme des maisons de campagne. Elle s'ouvre sur une belle cour bitumée fermée par un portail motorisé, au coeur d'un terrain de plus de 11 000 m² : de l'espace, du calme, et cette sensation d'être vraiment chez soi. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de plus de 50 m², lumineux grâce à sa belle exposition et réchauffé par une cheminée avec insert. La cuisine séparée de près de 16 m² est aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres parquetées, dont une ouvrant sur un balcon bien exposé. S'y ajoutent une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires à usage de bureau ou de chambre d'appoint. Les deux dépendances font une vraie différence. La première est couverte de panneaux photovoltaïques pour une partie et s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La seconde abrite un four à pain en état de fonctionnement : de quoi imaginer des soirées entre amis, un atelier, ou tout simplement du rangement à volonté. Côté confort : toiture en ardoises naturelles sur la quasi-totalité des bâtiments, menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage électrique et bois, vmc, fibre optique, assainissement par fosse septique. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - belle maison de caractere - commune alexain - deux grandes dependances - cour - puits - trois grades chambres - belle parcelle - au calme - sans vis a vis - ofrre d'achat acceptée située en centre bourg sur la commune d'alexain et sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec plusieurs dépendances, un puits et une cour, grande maison d'habitation de plus de 120 m² sur deux niveaux avec un grenier aménageable de 60 m² environ - au rez-de-chaussée sur 61 m²  : entrée sur une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, poêle à bois, salon-séjour de 30 m² sur parquet lumineux et traversant équipé de placards de rangements, salle d'eau avec wc - au 1er étage sur 61 m² : palier distribuant trois chambres dont deux de plus de 15 m², bureau de 6 m² environ, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'un bidet et d'un wc - au 2nd étage sur 60 m² : grenier aménageable chauffage central au fuel (chaudière viesseman) - menuiseries pvc double vitrage équipées de volets battants - terrasse pavé de 40 m² environ  - préau attenant à la maison permettant un stationnement d'un véhicule - garage - deux dépendances en pierre de plus de 70 m² au sol chacune équipée d'un plancher bois - terrain en bout de parcelle - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Exclusivité - La Bigottière 53240 - Longère de 140 m² - 2 / 3ch - 3500 m² de parc - Authenticité et Charme Si vous aimez les poutres, la pierre et la tranquillité, cette ravissante longère au cachet incomparable n'attend que vous ! Datant du 19ème siècle et entièrement rénovée et reconstruite en 1984, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et de belles prestations et située à 5 minutes d'Andouillé. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et harmonisée qui se dégage des lieux. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le cOEur de la maison se situe dans le spacieux salon-séjour, une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée traditionnelle qui promet des soirées d'hiver des plus chaleureuses. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie pratique et un WC indépendant. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses deux pièces supplémentaires de plain-pied, restant à aménager selon vos besoins : elles permettront de créer facilement une troisième chambre avec dressing ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres douillettes à l'esprit cocooning. Vous y trouverez également une salle de bain, un second WC séparé ainsi qu'une lingerie, optimisant ainsi chaque mètre carré pour le confort de toute la famille. Installée sur une parcelle de 3 500 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure. La terrasse, idéalement exposée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente absolue face à un jardin arboré et calme. Pour votre confort quotidien, un premier garage datant de 2007 de 40 m² env. prévu pour un camping-car ou autre et d'un second garage venant compléter l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant une pompe à chaleur et des radiateurs, le tout soutenu par des menuiseries en bois double vitrage. Cette demeure n'attend que vos valises pour entamer un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers. Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B). Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 ).

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 100 m², située en pleine campagne sur la commune de La Bigottière, dans un environnement paisible et préservé Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité La Bigottière bénéficie d'une situation idéale, à environ 20 minutes de Laval, 20 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Ernée. La commune d'Andouillé, avec ses commerces et services, se trouve à moins de 5 km, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités La longère bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés ces dernières années avec une toiture en ardoise rénovée il y a environ 5 ans, une installation électrique datant d'environ 2 ans ainsi que des huisseries PVC double vitrage d'environ 20 ans La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Vous apprécierez également la présence d'un four à pain fonctionnel, apportant un charme authentique et un véritable cachet à l'ensemble ? Assainissement individuel avec fosse non conforme Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère et d'en faire une maison qui vous ressemble Une véritable page blanche pour créer votre projet sur mesure, dans un environnement calme et naturel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités Un bien idéal pour les amoureux de campagne, de rénovation et d'authenticité À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

* Un véritable havre de paix au bord de la Mayenne… * À seulement 10 minutes de Laval, 5 minutes de Changé et de Louverné, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié, où le calme, la nature et l'authenticité règnent en maîtres. Au pied du chemin de halage et à quelques pas de la rivière, cette charmante longère en pierre d'environ 180 m² vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement d'un cadre de vie bucolique. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, où se mêlent cuisine aménagée et équipée, espace repas et salon agrémenté d'une cheminée avec insert et son accés sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier isolé, pouvant acceuillir un bureau ou une 5eme chambre. Pour votre confort, la propriété bénéficie d'une chaudière à granulés installée en 2018. Mais le véritable atout de cet ensemble réside dans ses dépendances et son potentiel exceptionnel : * Une charmante dépendance d'environ 42 m² au sol avec étage, idéale pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant. * Une seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m² à rénover entièrement, laissant libre cours à tous vos projets : chambres d'hôtes, gîtes de caractère, activité professionnelle, maison familiale supplémentaire ou investissement locatif. L'ensemble prend place sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux réceptions en plein air ou simplement au plaisir de contempler la nature environnante. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, qui séduira les amoureux de la campagne, de la pierre et des projets de vie authentiques. * Un lieu où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les promenades au bord de l'eau et les projets qui prennent vie. * À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 960586.

Découvrez ce magnifique Pavillon, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, palier desservant 3 chambres, dont deux chambres avec dressing et accès direct à un toit terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 490 m² et équipé d'un portail motorisé, d'une terrasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

À La Baconnière (53240) : cette propriété entourée d'un terrain spacieux de 6233 m² agrémentée d'une mare dégage beaucoup de charme. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 195 m²environ compte 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau et WC, une chaufferie, et une cave. À l'étage : une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec wc. Avec ses généreux espaces intérieurs, ce bien offre un confort optimal pour toute la famille, dans un cadre naturel d'exception. À l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été, un grand garage avec atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517837985.

Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée avec un séjour avec poêle à granulé, salon avec cheminée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une arrière-cuisine ou d'un espace buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, une pièce d'environ 8 m² qui sert actuellement de coin nuit pour enfant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC. Dans la continuité de la maison, une dépendance viennent enrichir l'ensemble et permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou ranger voiture etc. Un puits est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, créer un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec du potentiel dans un environnement agréable. Le bien sera libre courant septembre ou fin septembre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison 107 m² avec terrain de 1 381 m² au bord de l’Ernée – Chailland À découvrir sur la commune de Chailland, cette maison de 107 m² habitables bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Située au cOEur de la vallée de l’Ernée, Chailland séduit par son cadre verdoyant, son charme de Petite Cité de Caractère et ses paysages entre rivière et reliefs. La maison se distingue notamment par son terrain de 1 381 m² bordant directement la rivière de l’Ernée, offrant un cadre paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs. Dès l’entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², offrant un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La cuisine dispose également d’un escalier permettant d’accéder à un grand espace à l’étage, actuellement à aménager, qui pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine permettant de rejoindre un hall desservant deux chambres. Depuis ce hall, vous bénéficiez également d’un accès aux deux garages, dont l’un dispose d’un accès permettant de stationner un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages ou pour disposer d’un espace de stockage conséquent. La maison dispose par ailleurs d’une buanderie située en sous-sol. Une maison bénéficiant de travaux récents Autre atout majeur : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années : Isolation par l’extérieur réalisée en 2022 Remplacement des fenêtres en 2022 Installation d’une pompe à chaleur en 2025 Installation d’un poêle à granulés Ces travaux permettent de bénéficier d’un logement plus confortable et mieux isolé, tout en améliorant ses performances énergétiques. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution et surtout un cadre de vie rare grâce à son terrain en bordure de l’Ernée. Un bien idéal pour une famille, pour les amoureux de nature ou pour toute personne recherchant un environnement paisible tout en profitant des commodités de Chailland. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - saint-jean-sur-mayenne - proche des commoditées - sans vis a vis - belle parcelle - quatre chambres - grand sous-sol - travaux récent - venez découvrir en lotissement sur la commune de saint-jean-sur-mayenne et proche des commodités et du centre bourg ce pavillon sur sous-sol de 110 m² propre et bien entretenu avec quatre chambres et sur une belle parcelle de plus de 660 m² environ, des travaux tels que le ravalement, la vmc, réfection de la cuisine ont été faits dernièrement - au rez-de-chaussée, une grande entré distribuant l'étage, le garage de 26 m² équipé d'une porte de garage motorisé, la chaufferie-buanderie, un bureau - au rez-de-chaussée surélevé, palier distribuant un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda de 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau et un wc - accès à l'extérieur et à l'arrière du terrain à partir de la véranda et par un escalier extérieur - les combles ont été aménagés plus récemment avec deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grand palier de distribution - chauffage central au fuel avec une chaudière récente à condensation - menuiseries équipées de volets roulants motorisés en pièce de vie - les extérieurs sont arborés, propres et bien entretenus - large stationnement sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * CHANGÉ – MAISON FAMILIALE DE 155 m² – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN DE 816 m² * Dans un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison construite en 2008, offrant 155 m² habitables sur une belle parcelle de 816 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de 48 m², véritable cOEur de la maison. Elle se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une agréable continuité avec l’espace salon. Un ensemble convivial et chaleureux, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. La configuration du rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une vie de plain-pied parfaitement organisée. Depuis la pièce de vie, un espace nuit parental indépendant permet de préserver intimité et tranquillité. Il se compose d’une chambre séparée, d’un dressing, d’une salle d’eau privative ainsi que de toilettes indépendantes à proximité. Toujours depuis la pièce de vie, la maison dispose également d’une buanderie, tandis qu’un cellier permet de poursuivre naturellement vers le garage. Celui-ci bénéficie d’une porte motorisée et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier aux beaux volumes peut facilement être aménagé selon les envies en coin bibliothèque, espace bureau ou espace de détente. Il dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant à chacun son espace. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol ainsi que d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable lors des soirées plus fraîches. À l’extérieur, le terrain de 816 m² offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte ainsi qu’une seconde terrasse non couverte permettent de multiplier les moments de convivialité en extérieur. Un préau et un cabanon de jardin viennent compléter les aménagements et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre ainsi la possibilité de s’installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux dès l'acquisition. Par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, sa vie de plain-pied, son espace parental indépendant et son agréable terrain, cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable et sereine. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement où il fait bon s’installer. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra bouglé, en exclusivité propose un fonds de commerce avec un vrai savoir faire et une belle visibilité sur le département de la mayenne. Vous découvrirez dans une surface de 400 m², une entreprise locale et mayennaise broderie et flocage réalisés à l'atelier avec un vrai savoir faire créatif et sur-mesure. Elle propose une gamme variée de vêtements, chaussures et accesoires à personnaliser pour les commercants, artisans du bâtiment, associations sportives. Vous recherchez une entreprise de proximité, me contacter 06 37 38 83 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 963749.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Changé, dans un environnement calme et situé en impasse, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 172 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, ouverte sur l'extérieur et la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau avec placard, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, des espaces d'eau ainsi que des WC, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Les atouts de cette maison : * Environ 172 m² habitables * 5 chambres * Un bureau * Belle pièce de vie lumineuse * Terrain de 616 m²clos et arboré * Grande terrasse d'environ 75 m² * Garage avec porte motorisée et grenier * Maison indépendante * Chauffage au gaz de ville * Huisseries double vitrage aluminium et PVC * Volets roulants électriques * Tout-à-l'égout * Environnement calme, à proximité des commodités Un véritable plus : la maison dispose également d'un cabinet lumineux d'environ 18 m² avec WC et accès indépendant au jardin. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, mais également être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Construite en 2003, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou permettre de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située à Changé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 968402.

Découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon-salle à manger lumineux et de wc. À l'étage : un palier dessert trois pièces pouvant faire espaces nuit ou bureaux ou salle de jeux, salle de bains. Une cave complète le bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 350 m², idéal pour profiter d'un extérieur ou créer un espace détente. Rafraîchissement à prévoir ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en très grande partie de plain pied ! Maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de jeux, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : une chambre spacieuse. Un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Découvrez ce charmant pavillon, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon avec insert à pellets. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace potager ainsi que d'un petit verger, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Cette maison en pierres offre des espaces généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger de plus de 40 m² idéale pour profiter de moments conviviaux autour de la cheminée insert, une chambre spacieuse d'environ 14 m², une salle d'eau, WC et une arrière cuisine. À l'étage : couloir desservant 3 belles chambres d'environ 12 à 15 m² avec une possibilité de faire une chambre supplémentaire ou une salle de sport. Le tout sur un très beau terrain d'environ 1400 m², une dépendance, un carport pour les voitures, un beau jardin avec arbres fruitiers, un puits, Les petits + : pompe à chaleur, salle d'eau récente, cuisine récente etc. À 10mn de Laval ! Secteur : Saint Ouen des Toits ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre une cuisine équipée et aménagée, une vaste pièce de vie comprenant un salon / salle à manger d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un espace cave, une pièce offrant de possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain d'environ 2 000 m², soigneusement aménagé. Une grande terrasse et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Pavillon se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC À l'étage, palier desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m². Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, bureau, salle de loisirs. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un local chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m² ainsi que d'une terrasse. Prévoir rafraîchissement en intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Beau pavillon se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau et un WC, 2 chambres spacieuses, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou dressing. Le sous-sol semi enterré est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce pour salle de jeux / coin nuit avec WC et lavabo (prévoir isolation dans cette pièce) Le tout sur un terrain d'environ 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, et une terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! . À proximité des écoles maternelles / primaires ! Boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusif - a 3 min de l'entrée de laval - changé secteur golf - pavillon contemporain et récent - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau - au calme - sur la commune de changé, lotissement du golf, pavillon d'habitation d'une surface habitable de 125 m² - construit sous la rt 2012 et aux normes pmr - au rez-de-chaussée sur 60 m² : entrée distribuant une pièce de vie de 38 m² (salon - séjour- cuisine aménagée et équipée) équipée d'une baie vitrée et de deux porte-fenêtre, une chambre de 11.4 m² équipée d'une baie vitrée et d'un placard de rangements, une large salle d'eau équipée, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc, un local technique accueillant la pompe à chaleur -   au l'étage sur 65 m² : palier distribuant trois chambres spacieuses sur parquet de 11.5 à 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m², une salle de bains de 8 m² avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, wc séparé - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries alu et pvc double vitrage équipées de volets roulants motorisés au rdc et manuels à l'étage garage de 15 m² - terrasse béton exposée sud-ouest - les enrobés sont fait - 2 places de parking sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * Maison de bourg de caractère avec terrain et dépendances – Idéale premier achat ou investissement * À découvrir à Chailland, cette ancienne maison de bourg datant de 1880 offre 98 m² habitables, 3 chambres, un terrain de 455 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison dessert une pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, un débarras ainsi qu’un placard de rangement dans le hall. Un accès extérieur situé à l’étage permet de rejoindre, par un escalier, un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salle de sport, espace de loisirs, atelier ou rangement. À l’extérieur, le terrain de 455 m² comprend une serre ainsi qu’une partie pentue. Celle-ci offre la possibilité de créer un jardin en paliers, idéal pour aménager différents espaces : potager, plantations, terrasse ou coin détente. La propriété dispose également d’un hangar d’environ 65 m², actuellement à rénover, qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier ou aménagement futur. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2024. Une maison pleine de potentiel, qui vous permettra de vous installer progressivement et de la faire évoluer au gré de vos envies et de vos projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour se lancer dans un premier investissement immobilier ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Chailland, au cœur d'un cadre verdoyant sans voisinage direct. Nichée sur un terrain généreux de 24 500 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou un élevage. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 180 m² Terrain : 24 500 m² Chauffage : Chaudière à granulés (installée en 2023) Connexion : Fibre optique disponible Assainissement : Fosse septique non conforme Nombre de chambres : 5 Extérieurs et dépendances : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : Ancienne maison à rénover Stabulation avec salle de traite Laiterie et nurserie Hangars, ateliers et soues à cochons Plusieurs bâtiments en pierre partiellement en ruine, ajoutant un charme authentique à l'ensemble Un cadre idéal pour un projet agricole ou un retour à la nature Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien est une opportunité unique pour développer un projet agricole, un élevage ou simplement profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. Performances énergétiques : Classe énergie : C Classe climat : À Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.