Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)

Virginie Auger vous propose : Une maison bourgeoise, du 19eme siècle, à la façade très élégante d'une surface habitable de 197 m², 7 chambres, à 10 minutes de Laval située dans le bourg. Avec petite dépendance. Un bien rare pour les amoureux de demeures anciennes. Joliment implantée; cette maison bourgeoise dispose de 3 niveaux, d'un plan fonctionnel; de 7 chambres, de pièces spacieuses avec de belles hauteurs de plafonds, moulures. Il séduira l'acquéreur en quète d'un lieu avec une âme, l'escalier de belle facture vous séduira. Les espaces intérieurs se déploient comme suit : Au rdc, une entrée avec son escalier en bois authentique de belle facture; l'aile gauche accueille une cuisine et un cellier; une salle à manger et l'aile droite, un grand salon avec cheminée et parquet bois. Au 1er etage, les pièces sont généreuses. On découvre 4 grandes chambres toutes équipées de placards et une salle d'eau centrale sur le palier. Au 2eme étage : 3 chambres; une salle d'eau et une pièce grenier / bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateur en fonte d'époque. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette demeure un nouveau temps et pour une vie de famille alliant authenticité et modernité. Les exterieurs réservent d'agréables surprises : un jardin d'agrément avec arrosage automatique, un garage de 25 m² accès rue et une petite dépendance de 3 pièces et avec un grenier accessible par escalier. Cette maison est située dans le village, vue rue et hauteur de Saint-Jean-sur-Mayenne, à 5 minutes à pied du chemin de halage. Des travaux de mise au goût du jour (peinture, tapisserie, cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, alliant authenticité et confort contemporain. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles demeures et de patrimoine. MAISON DE MAITRE- MAYENNE. MAISON LAVAL. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Visite le week-end possible. Vous avez un bien à vendre sur Laval et ses environs, ou une estimation à réaliser, je me tiens à votre disposition. Virginie Auger Agent immobilier Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 929032.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusif - a 3 min de l'entrée de laval - changé secteur golf - pavillon contemporain et récent - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau - au calme - sur la commune de changé, lotissement du golf, pavillon d'habitation d'une surface habitable de 125 m² - construit sous la rt 2012 et aux normes pmr - au rez-de-chaussée sur 60 m² : entrée distribuant une pièce de vie de 38 m² (salon - séjour- cuisine aménagée et équipée) équipée d'une baie vitrée et de deux porte-fenêtre, une chambre de 11.4 m² équipée d'une baie vitrée et d'un placard de rangements, une large salle d'eau équipée, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc, un local technique accueillant la pompe à chaleur -   au l'étage sur 65 m² : palier distribuant trois chambres spacieuses sur parquet de 11.5 à 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m², une salle de bains de 8 m² avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, wc séparé - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries alu et pvc double vitrage équipées de volets roulants motorisés au rdc et manuels à l'étage garage de 15 m² - terrasse béton exposée sud-ouest - les enrobés sont fait - 2 places de parking sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre, avec ses dépendances, n'attend que vous ! Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en cette charmante bâtisse en pierre et ses anciennes dépendances, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 818 m². À restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 80 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement. Beau potentiel de transformation ! Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / ANDOUILLÉ * Charmante Maison de Campagne avec beau potentiel * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Andouillé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 12 m² chacune, disposant d'un espace sanitaire avec lavabo. Edifiée sur un terrain d'environ 1020 m², le terrain offre un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur avec son exposition sud-ouest, cette maison de 70 m² saura vous séduire par son charme rustique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison possède un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un achat primo-accédant ou une projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à Andouillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - centre de louverné - grande maison en pierre rénové - proche des commodités - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé - au calme - sans vis a vis - grand garage - offre acceptée sur la commune de louverné, profitez de l'avantage d'une maison en pierre entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable sur une parcelle de plus de 500 m² - au rez-de-chaussée sur 82 m² : entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de 57 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée séparée et ouverte sur le salon-séjour - suite parentale au rdc sur parquet de 24 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un meuble avec un grand vasque - wc avec lave-mains au rdc - a l'étage sur 71 m² : palier distribuant une grande mezzanine et trois chambres spacieuse sur parquet respectivement de 12 à 17 m², salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes - wc séparé - garage de 27 m² équipé d'une porte de garage motorisée et d'une chaufferie-buanderie - menuiseries double vitrage équipée de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville équipée d'une chaudière gaz à condensation - sur les extérieurs, terrasse, abri de jardin en pierre - stationnement possible sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon plain-pied - proche des commodités et centre bourg a pied - trois chambres - au calme - sans vis a vis - garage et cave enterré - sous compromis de vente sur la commune de louverné, pavillon d'habitation de plain-pied d'une surface de 89 m² sur une parcelle de 450 m² environ - de plain-pied sur 89 m², entrée et couloir distribuant un salon-séjour de 28 m² équipé d'une cheminée-insert et d'une porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec un accès à la véranda - en partie nuit : couloir distribuant trois chambres sur parquet de 9 à 13 m², une salle d'eau équipé d'un vasque et d'une douche, wc séparé. Menuiseries principalement bois et pvc double vitrage équipé de volets roulants motorisés - chauffage par radiateurs électrique à inertie et insert bois avec répartiteur de chaleur - production d'eau chaude par cumulus - garage équipé d'une porte d'une porte de garage motorisé - cave enterré de 11 m² sous la terrasse - stationnement sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon renové énergetiquement et esthétiquement - habitable de suite et sans travaux - quatre chambres et un bureau - au calme - venez découvrir ce pavillon sur sous-sol ravalé et renové énergetiquement avec une isolation par l'extérieur, chauffage central par une chaudière à granulés avec silo de stockage, production d'eau chaude solaire - toiture en ardoise naturelles - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec un accès au salon-séjour de 32 m² et ouvert sur un balcon exposé sud, la cuisine de 11.5 m² est aménagée et équipée, ilôt central - couloir distribuant 3 chambres de 10.5 à 12 m² dont deux équipés de placards de rangements, salle d'eau équipé d'une douche italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sèche-serviette, wc séparé avec lave-mains - au 1er étage : mezzanine de plus de 25 m² au sol habillée en osb - trois velux équipé de volets roulant motorisés - grenier attenant pour le stockage - au sous-sol sur 80 m² : chambre de 14 m² équipé d'une salle d'eau avec vasque et douche - cave-cellier, wc, grand garage équipé d'une porte motorisée - abri de jardin - stationnement devant le garage - les extérieurs sont propres, entretenus, aménagés et paysagés - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 85 m² située à Andouillé offre un cadre de vie privilégié, au calme, en bordure de la Mayenne. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres et des espaces de vie agréables, dont une salle à manger conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de belles pièces à vivre. La maison est lumineuse, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de sérénité. La grande terrasse constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La maison est en très bon état structurel, ce qui en fait un bien rassurant pour un projet d'installation rapide. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate, et l'organisation des pièces sur deux étages apporte une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, ce qui simplifie la gestion au quotidien. La présence d'un garage et d'une place de stationnement offre un véritable confort, avec la possibilité de stationner facilement. La propriété dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau fonctionnelle. La connexion à la fibre optique est un plus appréciable pour le télétravail, le multimédia ou les usages numériques intensifs. Située à seulement 15 minutes de Laval, cette maison permet de profiter du calme d'Andouillé tout en restant à portée des services, commerces et infrastructures d'une grande ville. Le cadre en bordure de la Mayenne, combiné à la terrasse et au jardin, crée une atmosphère très agréable, propice à la détente. Sans tout dévoiler, cette maison recèle encore plusieurs atouts à découvrir lors de la visite, tant dans son agencement que dans son potentiel d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 734 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - nadia nais vous propose : louverné - maison familiale en impasse - proche centre bourg - 3 ou 4 chambres - véranda - aucun travaux et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Située au calme en impasse, à deux pas du centre-bourg de louverné, cette maison entièrement rénovée vous séduira immédiatement par son environnement paisible et ses prestations soignées. Ici, tout est prêt… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un bel espace de vie, composé d’un salon / séjour chaleureux avec poêle à pellets capable de chauffer toute la maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (2022), est idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d’une chambre avec dressing, d’une véranda agréable en toute saison, d’une buanderie fonctionnelle, et d’un wc indépendant. Une vraie vie de plain-pied. À l’étage, laissez-vous surprendre par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux grandes chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche italienne et wc. Côté extérieur, profitez de deux terrasses bien exposées et d’une véranda, parfaites pour vos moments de détente en toute saison. Un garage attenant avec porte motorisée complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement ! Environnement calme + proximité des commodités : le compromis idéal ! Maison parfaitement adaptée à une famille ! Une opportunité rare sur le secteur… a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - belle maison de caractere - commune alexain - deux grandes dependances - cour - puits - trois grades chambres - belle parcelle - au calme - sans vis a vis - située en centre bourg sur la commune d'alexain et sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec plusieurs dépendances, un puits et une cour, grande maison d'habitation de plus de 120 m² sur deux niveaux avec un grenier aménageable de 60 m² environ - au rez-de-chaussée sur 61 m²  : entrée sur une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, poêle à bois, salon-séjour de 30 m² sur parquet lumineux et traversant équipé de placards de rangements, salle d'eau avec wc - au 1er étage sur 61 m² : palier distribuant trois chambres dont deux de plus de 15 m², bureau de 6 m² environ, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'un bidet et d'un wc - au 2nd étage sur 60 m² : grenier aménageable chauffage central au fuel (chaudière viesseman) - menuiseries pvc double vitrage équipées de volets battants - terrasse pavé de 40 m² environ  - préau attenant à la maison permettant un stationnement d'un véhicule - garage - deux dépendances en pierre de plus de 70 m² au sol chacune équipée d'un plancher bois - terrain en bout de parcelle - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers. Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B). Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 ).

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon habitable de suite - trois chambres et une mezzanine - l'emplacement de ce pavillon de 89 m² est un atout majeur, située dans un quartier calme de louverné, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, la proximité de la ville de laval offre un accès facile à une variété de services et d'activités - au rez-de-chaussée sur 43 m² : entrée sur un salon-séjour de 30 m² avec accès à la terrasse par une baie vitrée, cuisine non-aménagé de 10 m² - wc sous l'escalier - placards de rangement - a l'étage sur 46 m² habitable : palier de distribution avec une mezzanine de 7.5 m², trois chambres mansardées de 10 à 12.5 m² habitable avec placards de rangements - salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. - wc séparé - garage de 26 m² équipé d'une porte de garage sectionnelle basculante non motorisé et d'une porte de service pour l'accès à l'arrière du terrain -garage équipé d'un point d'eau - buanderie -  menuiserie double vitrage équipées de volets roulants - chauffage central au gaz de ville - deux places de parking devant la maison sur enrobés - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité - andouillé 53240 - maison de bourg 111 m² - idéal projet familial ou projets locatifs - beau potentiel située en plein centre d'andouillé, profitez d'une vie de village où tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont au bout de la rue. Une maison mitoyenne qui a une âme. Construite dans les années 1900, cette maison de ville en pierre offre 111 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle a conservé ses volumes généreux et son cachet, n'attendant qu'une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante à réinventer en espace de vie moderne. Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. Le 'plus', un magnifique grenier aménageable sous charpente apparente, idéal pour une suite parentale ou autre. L'opportunité investisseur. C'est ici que ce bien se démarque : la maison dispose de 3 escaliers indépendants. Cette configuration rare permet d'envisager très facilement la division du bâti en 2 ou 3 logements distincts pour une rentabilité locative optimale. Les caractéristiques techniques : chauffage individuel au fuel - menuiseries simple ou double vitrage - rénovation totale à prévoir (isolation, électricité. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - louverné - pavillon de plain-pied - récent et habitable de suite - quatre chambres dont une suite parentale - garage avec plancher bois - parcelle clôturée et sans vis-a-vis - venez découvrir ce pavillon récent de bonnes factures construit de plain-pied de 137 m² et sur une belle parcelle de plus de 550 m² - entrée distribuant une belle pièce de vie de 57 m² ouverte sur la terrasse par deux baies vitrées (cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle en hauteur et ouverte sur la salon-séjour), un wc avec lave mains et fenêtre, une arrière-cuisine buanderie - en partie nuit, couloir distribuant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche italienne, trois chambres sur parquet de 10 à 11 m², sale de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un meuble double vasque - menuiseries alu et pvc double vitrages équipées de volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - garage équipée d'une porte de garage motorisé et d'un plancher bois, la parcelle est clôturée par un portail motorisé avec visiophone, l'ensemble est arboré et aménagée, les enrobés sont faits devant la maison - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Changé, à seulement 3 km du centre de Laval et de la gare. Cette propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 207 m², agrémentée d'une véranda de 32 m², nichée au cœur d'un parc verdoyant d'environ 1,7 hectare. Construite en 1981 avec une extension réalisée en 2008, cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec des espaces généreux. Son rez-de-chaussée propose un salon-séjour accueillant prolongé par une véranda isolée, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est idéale pour un usage quotidien. À l'étage, cinq chambres supplémentaires vous offrent la flexibilité de les aménager selon vos besoins : chambres d'amis, bureau ou espace de jeux pour les enfants. Les trois salles d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique et d'une cave, parfaites pour le rangement. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin de 16 000 m² et un plan d'eau, créant une ambiance apaisante. Une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la salle de bains parentale, offre un espace de détente privilégié toute l'année. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du cadre exceptionnel. La maison est dotée d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Le système de chauffage innovant, composé d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec une marmite chaudière à bois intégrée innover, assure un confort optimal, soutenu par des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets roulants électriques. Établie sous mandat exclusif, cette propriété séduit par son potentiel et son environnement. Elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis dans un cadre naturel privilégié, où chaque pièce est un espace de vie à part entière. Caractéristiques techniques : - Surface : 207 m² - Terrain : 16 842 m² - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur, cheminée avec marmite chaudière à bois - Taxe foncière : 2209 € - Construction : 1981 La parcelle est située selon le PLU en zone UB2 et le terrain est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez un bien en campagne sur Changé ! Ce bien est fait pour vous ! Cette maison offre des beaux espaces et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une lingerie / buanderie et au-dessus un grenier. Une pièce indépendante, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire pouvant servir de pièce supplémentaire (pièce non attenante par la maison) Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² (bornage en cours), avec une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage,. ). Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Assainissement individuel à prévoir ! À visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Sandra bouglé, en exclusivité propose un fonds de commerce avec un vrai savoir faire et une belle visibilité sur le département de la mayenne. Vous découvrirez dans une surface de 400 m², une entreprise locale et mayennaise broderie et flocage réalisés à l'atelier avec un vrai savoir faire créatif et sur-mesure. Elle propose une gamme variée de vêtements, chaussures et accesoires à personnaliser pour les commercants, artisans du bâtiment, associations sportives. Vous recherchez une entreprise de proximité, me contacter 06 37 38 83 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 902432.

À découvrir sans tarder, cette maison d'environ 99,50 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Changé, sur un terrain clos et arboré de 626 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec cave et lingerie, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour moderniser et révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocoon. * Les + : * Terrain clos et arboré * Proximité centre-ville * Sous-sol complet * Travaux déjà engagés (isolation, électricité) * Beau potentiel de modernisation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 949007.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - maison habitable de suite - quatres chambres - garage - au calme - sans vis-a-vis - venez découvrir cette maison d'habitation en pierre d'une surface habitable de 125 m² sur deux niveaux et sur une parcelle clôturée et un portail - toiture ardoises naturelles neuve - au rez-de-chaussée sur 80 m² : entrée avec placards de rangements distribuant d'un côté un bureau de 7 m², un salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée-insert avec un accès direct à la terrasse carrelée par deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² et de bonnes factures avec un plan de travail granit -   a l'étage sur 45 m²  : palier et couloir équipé de placards de rangements distribuant trois chambres de 10.5 à 12 m², salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et de deux sèche-serviettes, wc séparé - chaufferie-buanderie de 26 m² équipée d'un point d'eau et d'un wc séparé ouvert sur la terrasse également - garage de 35 m² équipé d'une porte de garage motorisé, d'une cave-cellier de 7 m², d'un plancher bois au dessus pour le stockage et d'une 4ème chambre avec mezzanine de 22 m² équipée d'une salle d'eau de 5 m² (vasque, douche et wc) - chauffage mixte par p. A.C et gaz de ville, production d'eau chaude par la chaudière gaz -  menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés - grande terrasse carrelée - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - en campagne et proche de laval - ensemble immobilier de deux maisons en pierre - au calme - sans vis a vis - deux grandes dépendances a rénover - plan d'eau - a deux pas de laval, situé en campagne et en zone protégée dans un environnement bucolique et sur une grande parcelle de plus d'un hectare, ensemble de deux maisons en pierre avec une toiture en ardoises naturelles dont une maison en pierre est exploitée en gîte - bâtisse en pierre rénovée avec des matériaux anciens sur 220 m², entrée par la véranda, salon séjour de 62 m² avec belle hauteur sous plafonds équipé d'un poêle à bois, d'une baie vitrée, cuisine séparée et aménagée de 19 m² avec cellier - couloir distribuant un bureau et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé sur 20 m² environ - véranda et pièce de jeux de 45 m² -  a l'étage : palier bibliothèque, palier et couloir distribuant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un wc - une seconde maison en pierre rénové en 2019 avec des matériaux anciens et exploitée en gîte sur 154 m² avec terrasse : entrée et couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre et salle d'eau, wc - a l'étage, d'un côté, palier distribuant deux chambres et salle d'eau, de l'autre côté chambre sur parquet et salle d'eau privative - autre petit gîte de 34 m² avec terrasse - pièce de vie de 18 m², chambre avec salle d'eau de 16 m² et wc - deux dépendances en pierres respectivement de 200 m² et 70 m² au sol avec cave, atelier et réserves - environnement arboré avec pièce d'eau - fosses toutes eaux aux normes - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine paris vous propose : exclusivité / laval / magnifique maison contemporaine - située dans une impasse calme au sein d'un quartier recherché des hauteurs de laval, cette maison d’architecte construite en 2009 développe 215 m² habitables sur un terrain arboré de 930 m² sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon-séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également un bureau, une chambre et une buanderie. À l’étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres. L'une dispose de sa propre salle d’eau avec dressing. La suite parentale comprend un dressing, un espace déjà prévu pour accueillir une salle d'eau, et donne accès à une terrasse privative avec une vue dégagée sur laval. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, d'un double garage, d'une cave et d'une terrasse ensoleillée toute la journée. Mon avis : un cadre de vie rare et privilégié. La vue dégagée, le calme de l'impasse et les volumes de la maison en font un bien d'exception. Un coup de coeur à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mickaël guemas vous propose sur la commune de bonchamp, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com et proche de laval (53000), 4 km, à 1h15 de paris par tgv, 3h par l'autoroute. Cette superbe maison de campagne en pierres rénovées de192 m² habitable, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre des espaces lumineux et des plafonds hauts, elle est bien agencée, sublimée par des matériaux nobles, la pièce de vie de 80 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine neuve est magnifique, 5 chambres dont une suite parentale de 26 m², buanderie, mezzanine / salon, salle de bain, salle d'eau, (des finitions sont à prévoir dans les pièces d'eau. ) cette demeure offre également un rapport locatif de gardiennage caravanes et camping car de 8000 euros minimum annuelle dans 4 grandes dependances de '(600 m² x 2) et (500 m² x2). Prix : 414 400 euros honoraires inclus charge acquéreur 3.6%, soit 400 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989 euros et 1337 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - en campagne de bonchamp-les- laval - grande maison en pierre - cinq chambres dont une au rez-de-chaussé - au calme - sans vis a vis - grande dépendance avec plan d'eau - sur la commune de bonchamp-les-laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 8000 m² environ, belle et grande maisons en pierre de 204 m² avec une toiture en ardoises naturelles  au rez-de-chaussée sur 102 m² : hall d'entrée distribuant d'un côté un salon-séjour équipé d'une cheminée-insert de 39 m² et d'une baie vitrée exposée sud, de l'autre côté une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec un accès direct à la terrasse et d'une chaufferie buanderie en arrière plan - couloir distribuant une chambre parentale équipée d'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche - wc séparé - cellier - a l'étage sur 102 m²  : palier et couloir distribuant quatre chambres dont deux chambres de plus de 22 m² équipée de placards de rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - wc séparé - chauffage géothermie avec plancher chauffant en eau en bas et à l'étage, menuiseries mixte alu-bois double vitrage équipée de volets roulant motorisés - assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux - les extérieurs sont aménagée terrasse pavée, dépendance pour le garage de plus de 55 m² environnement arboré avec pièce d'eau de 850 m² environ - chemin d'accès privatif sur enrobé et arboré équipé d'un portail motorisé avec interphone - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Exclusivité - La Bigottière 53240 - Longère de 140 m² - 2 / 3ch - 3500 m² de parc - Authenticité et Charme Si vous aimez les poutres, la pierre et la tranquillité, cette ravissante longère au cachet incomparable n'attend que vous ! Datant du 19ème siècle et entièrement rénovée et reconstruite en 1984, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et de belles prestations et située à 5 minutes d'Andouillé. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et harmonisée qui se dégage des lieux. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le cOEur de la maison se situe dans le spacieux salon-séjour, une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée traditionnelle qui promet des soirées d'hiver des plus chaleureuses. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie pratique et un WC indépendant. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses deux pièces supplémentaires de plain-pied, restant à aménager selon vos besoins : elles permettront de créer facilement une troisième chambre avec dressing ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres douillettes à l'esprit cocooning. Vous y trouverez également une salle de bain, un second WC séparé ainsi qu'une lingerie, optimisant ainsi chaque mètre carré pour le confort de toute la famille. Installée sur une parcelle de 3 500 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure. La terrasse, idéalement exposée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente absolue face à un jardin arboré et calme. Pour votre confort quotidien, un premier garage datant de 2007 de 40 m² env. prévu pour un camping-car ou autre et d'un second garage venant compléter l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant une pompe à chaleur et des radiateurs, le tout soutenu par des menuiseries en bois double vitrage. Cette demeure n'attend que vos valises pour entamer un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de laval, à proximité immédiate des commerces de la gare et des écoles. Alliant confort moderne et beaux volumes, ce bien saura vous séduire par son atmosphère sereine et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de partage. Ce niveau dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'un wc. Pour votre confort acoustique et thermique, l'ensemble de l'habitation bénéficie de menuiseries en double vitrage. À l'étage, découvrez un vaste palier baigné de lumière qui dessert une seconde chambre et une salle de bains. Le véritable bonus ? Un grenier prêt à être transformé pour atteindre une surface utile totale de 98 m² : l'endroit idéal pour votre futur bureau ou une suite parentale. Le sous-sol complet offre des prestations fonctionnelles rares : un garage spacieux, une salle d'eau avec wc et une grande pièce pouvant faire office d'atelier ou de chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un véritable écrin de verdure sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orp i : 1125 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 siret 5380661 siret du siege social 53806610100022 numéro de tva fr72538066101 naf -ape 016831z - agences immobilières référence agence : 1125.