Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - nadia nais vous propose : alexain (53240) – maison mitoyenne à étage – 2 chambres + bureau – 72 m² – cave, terrasse et jardin au coeur d’alexain, venez découvrir cette maison de bourg.

Avec ses 72 m² habitables, sa grande cave, sa terrasse et son terrain de plus de 200 m², elle offre une belle configuration pour une première acquisition comme pour un investissement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour y mettre votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert les pièces de vie.

Le séjour avec son parquet, est le coeur de la maison.

Il est lumineux grâce à son exposition et les deux ouvertures dont une permet l'accès à la terrasse et au terrain arrière.

La cuisine séparée offre un espace de travail confortable et indépendant.

Un wc séparé complète ce niveau.

À l’étage, un palier permet l'accès à : - deux chambres aux surfaces comparables, - un bureau pratique pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, - une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et wc.

Les extérieurs : - une terrasse pour profiter des beaux jours - un terrain de 200 m² environ - une cave de 35 m² environ, très appréciable pour le rangement les + du bien : - pvc double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage électrique individuel - ni amiante, ni plomb pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.