Maison 5 pièces à vendre à Ernée (53500)

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Propriété d'exception à Ernée - Maison de 157 m² - 6 chambres - Garage Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville d'Ernée, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques pas des commodités. Au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure spacieuse et lumineuse vous séduira par ses son aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² agrémentée de son poêle à bois. Vous trouverez aussi 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes garantissent un confort optimal à toute la famille. De plus au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage carrelé et aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Ernée. Contactez-nous pour une visite guidée dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme dufay, mandataire propriétés-privées, vous invite à découvrir cette belle longère en pierre rénovée avec piscine et 3 800 m² de terrain à ernée (53500) en mayenne 53 a seulement quelques minutes du centre d'ernée 53500, dans le secteur recherché, découvrez une propriété pleine de charme où authenticité, espace et confort se rencontrent. Derrière ses murs en pierre se cache une magnifique longère entièrement rénovée de 193 m² habitables, prête à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un insert à granulés. Un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, un bureau et un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant les dépendances constituent un véritable atout : lingerie, cave, atelier, garage et espaces de stockage répondront à tous vos besoins. Un extérieur exceptionnel sur un terrain arboré d'environ 3 800 m², cette propriété invite à la détente : -piscine -verger - grand jardin paysagé - espace jeux avec balançoire -cour spacieuse pour plusieurs véhicules -environnement calme un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. - une situation idéale ernée 53500 : 5 minutes fougères 35300 : 20 minutes mayenne 53100 : 25 minutes vitré 35500 : 30 minutes laval 53000 : 35 minutes rennes 35000 : moins d'1 heure vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces super u, carrefour, burger king, brico marcher, écoles, collège et services médecin, pharmacie. Prix du bien 362 925.10 euros prix du bien hors honoraires : 349 000 euros honoraires ttc soit 13 925.1euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges b ref 454334jduf dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454334jduf- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Amoureux des belles pierres, cette demeure type maison de maître de 1846, située en plein cœur de la commune de Montenay, n'attend plus que vous ! À seulement 2 minutes d'Ernée et à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur…), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare : authenticité, potentiel, et charme préservé, sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², avec une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, le charme est au rendez-vous, l'entrée centrale, typique de ces demeures dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain, des toilettes séparées. Au-dessus, un grenier aménageable de 60 m² au sol. Une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de ressources, clos, arboré et fleuri, il ravira les amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager, son ancienne serre à restaurer, et bien sûr, le puits qui complète ce tableau bucolique. Une dépendance de 20 m² en pierre vous offrira un espace idéal pour le bricolage ou le rangement. Atouts techniques : Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Toiture et façades en très bon état, Grenier isolé sous rampants, Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour une maison de ce style ! Une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située sur la commune de montenay, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes d'ernée, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, à proximité des écoles et de quelques commerces. Implantée sur un terrain de 760 m², cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée (rdc), vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage une chambre une salle de bain et wc à l'étage : deux grandes chambres offrant de beaux espaces le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et propose un bel espace de stockage ou d'atelier. Travaux récents (2026) : remplacement de la porte d'entrée mise à jour du tableau électrique les + : quartier calme et prisé chambre au rdc cuisine équipée terrain agréable proximité immédiate d'ernée idéal pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe descoins, tél. : 07 83 22 10 94, e-mail : christophe.descoins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 514 384.

Charmante maison en pierre au coeur du bocage mayennais - a 9 minutes d'ernée - a 25 minutes de saint-berthevin laissez vous séduire par cette maison authentique en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible au coeur du bocage mayennais ! D une surface habitable de 132 m² avec 4134 m² de terrain, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poele à bois intégré dans la cheminée de l'époque, un bureau, une salle de douche, wc à part, à l'étage se trouvent 3 belles chambres, wc. Cave. À l'extérieur vous profiterez de 2 grands terrains offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente. )ainsi qu'une spacieuse dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet tout autre. Les atouts : - maison en pierre pleine de caractère - environnement calme et verdoyant - beaux volumes - dépendance de grande taille - terrain agréable dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 199 660,8 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 192 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Maison en plein cœur de bourg Idéalement située en plein centre de la commune de Saint-Pierre-des-Landes, cette maison d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 390 m², offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et agréable à vivre, ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un confort appréciable au quotidien. L'électricité a été entièrement refaite et mise aux normes, vous garantissant sécurité et sérénité dès votre installation. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage en centre-bourg, où les places sont souvent limitées. Les dépendances constituent un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez d'une cave, mais surtout d'un bâtiment annexe de 60 m², facilement aménageable selon vos envies : atelier, bureau ou logement indépendant. Ce dernier est complété par un grenier d'environ 50 m², offrant ainsi plus de 100 m² supplémentaires exploitables. Malgré un terrain de taille modérée, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement à petit budget. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'un espace locatif, d'un gîte ou encore d'une location courte durée, générant ainsi des revenus complémentaires. Ce bien peut donc évoluer d'un simple projet d'habitation vers un véritable projet de rentabilité. Il constitue un excellent levier pour se constituer un apport financier et envisager, à terme, un projet immobilier plus ambitieux. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette maison accessible et pleine de potentiel saura répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 943568.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Sublime Longère Renovée - 5 Chambres - Vautorte Bienvenue dans cette magnifique longère rénovée avec goût, située dans un écrin de verdure à Vautorte. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. En entrant dans la longère, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et la qualité des matériaux choisis pour sa rénovation. Les 227 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. La longère dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à pellets et un magnifique salon cathédrale avec mezzanine, offrant volume et caractère. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Avec un terrain de 1918 m², vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'exposition ouest offre une luminosité optimale à la longère tout au long de la journée. Cette longère, en excellent état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de vivre dans un cadre d'exception à Vautorte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère de caractère, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000 m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A / E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce / dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30 m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000 m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,. ). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 929102.

St denis de gastines, 10 min d'ernée et de gorron, découvrez cette maison à rénover mais habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre / bureau, un wc. À l'étage, 2 chambres, 1 wc, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. À l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette. La quasi totalité des menuiseries est en pvc double vitrage. À 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents points forts de cette maison : - proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant,. ) - habitable tout en faisant les travaux - potentiel de développement - vis de plain pied possible - gros oeuvre en bon état (couverture ok) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 944582.

Pour particuliers ou projet professionnel. Maison de village située à moins de 10 min d'ernée sur la commune de saint-denis-de-gastines. Cette maison qui faisait office de pharmacie a été construite en 2009 et offre une superficie de 300 m² habitables. Le tout sur une parcelle de 816 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et au calme d'environ 500 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande pièce divisée en 2 avec des baies vitrées qui constituait le local commercial, d'un wc avec lavabo et de divers locaux pour stocker. La petite cour pavée est accessible par l'arrière de la grande pièce et donne aussi accès au jardin par un escalier extérieur. -au 1er étage : d'un couloir qui dessert 2 vestiaires, d'un wc, de 3 pièces de plus de 20 m² dont une avec évier, d'un studio de 48 m² avec petite cuisine d'appoint et salle d'eau privative. Le studio donne directement accès au jardin. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible au rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe = c (belle performance énergétique) huisseries aluminium et pvc. Toiture ardoises vmc tout à l'égout ce bien offre diverses possibilités suivant les projets et peut être habité de suite mais avec des aménagements futurs pour optimiser le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederique chaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 455 102 greffe de laval) 07 77 91 04 92 (réf. 607961 ).

Saint denis de gastines, à 10 min d'ernée et gorron, découvrez cette maison familiale avec potentiel d'agrandissement ! Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous emmène vers un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée (plaque, four) récente. En demi niveau, un salon / bar convivial donne accès sur la terrasse / patio. Au 1er étage, 3 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau sont présents. Au dernier niveau, un grand grenier peut être aménagé pour faire des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, libre court à votre imagination ! De gros travaux réalisés datent d'il y a moins de 5 ans : couverture ardoise, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Mais des travaux de finition restent à prévoir. Un garage non attenant est situé à proximité (40m) et stationnement présents un peu partout. Cette maison est située à proximité des commerces et services (écoles, mairie, poste, épicerie, salon de coiffure, bar, restaurant,. ) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951944.

ST DENIS DE GASTINES, en campagne, dans un petit hameau, en bout de chemin, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2015 (isolation multicouches, système de chauffage central avec poêle à pellets + cuisinière à bois + poêle à bois, cuisine, création de l'étage en 2019, fenêtres et porte d'entrée changées fin mai 2025). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour. Une chambre et une salle d'eau de plain pied, un WC séparé ainsi que la chaufferie / buanderie sont présents également à ce niveau. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré de plus de 1560 m² est clos et est entouré de prairies. Il se décompose en cour, partie pelouse avec arbres et un petit verger par lequel on accède à une dépendance de 17 m² qui sert actuellement d'atelier mais peut également être un bureau (électricité raccordée). Un grand garage ouvert est également présent. Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez : les sols sont actuellement en moquette non collée, de la décoration. Assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913041.

Au centre du village, avec les commodités et écoles à proximité votre agent safti vous propose cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagé, un salon avec patio. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Sous comble, un volume isolé avec plusieurs velux pouvant être aménagé en 2 chambres. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve, un petit garage non attenant il reste quelques travaux de finitions à effectuer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Découvrez ce charmant pavillon offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace salon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Secteur : À proximité d'Ernée : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Charmante maison de 150 m², dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 minutes d’Ernée et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble. Vous trouverez également une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’un espace bureau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une grande mezzanine offrant un superbe volume supplémentaire. Cet espace spacieux et lumineux pourra facilement accueillir une salle de jeux, un coin détente, une bibliothèque ou encore un espace télétravail selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie. S'ajoute à ce bien, un double garage, un jardin et une terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des services et commerces. Une véritable opportunité à saisir — maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint hilaire du maine, à proximité des commerces et services (épicerie, écoles,. ) et 3 min de la 2x2 voies menant à ernée et laval, découvrez cet ensemble de 2 logements en mono propriété sans travaux à prévoir (ou très peu) idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. 1er logement : l'entrée au rez de chaussée mène au 1er étage comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le 2ème étage comprenant 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 autre wc. 2ème logement : 1 entrée, 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon / chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf une porte et 2 fenêtres). Pas de terrain mais 1 espace pouvant servir de parking ou de terrasse est prévu devant ce 2ème logement. Des stationnements sont présents à proximité. Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 950519.

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes d'Ernée, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2002, idéalement situé au calme d'une impasse, sur un terrain clos d'environ 1 000 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une belle pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse sur dalle béton (à aménager selon vos envies) et sur le jardin, clos et orienté sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains proposant à la fois une baignoire et une douche balnéo. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Les atouts : Construction de 2002. Vie de plain-pied. 4 chambres. Terrain clos d'environ 1 000 m². Situation en impasse, au calme. Vue panoramique sur la campagne. Poêle à bois. Garage avec porte automatique. Aucun travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche de Laval et d'Ernée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612442 ).

Située sur l'axe Ernée–Mayenne, à environ 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Mayenne, cette propriété implantée sur un terrain clos d'environ 6 800 m² offre un ensemble complet idéal pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant de l'espace. La maison d'habitation en pierre, d'environ 165 m², séduit par son charme et son cachet, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec poêle à bois, ces deux pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine, des WC et un garage d'environ 35 m² complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Au-dessus, un grenier d'environ 25 m² habitables offre un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux atouts : • Un hangar fermé d'environ 85 m², pouvant accueillir véhicules et camping-car (porte standard + porte grande hauteur 3,30 m) • Une annexe d'environ 20 m² pouvant être aménagée • Un fournil en pierre avec four à pain • Un puits Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux solaires avec revente (environ 1 800 € / an – onduleur neuf), d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement individuel. Une propriété offrant espace, potentiel et autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située sur la commune de Vautorte, à seulement quelques minutes d'Ernée, découvrez cette maison de ville d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 636 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux accès indépendants (pas de porte), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer deux logements, ou pour un premier achat avec projet d'évolution. La maison dispose également d'un atelier d'environ 45 m², parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un futur aménagement complémentaire. Côté confort, le bien est équipé de : Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 636 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts : ? Proximité immédiate d'Ernée ? Beau potentiel d'investissement ? Possibilité de création de deux logements ? Atelier indépendant d'environ 45 m² ? Double vitrage PVC et volets électriques ? Terrain de 636 m² Une opportunité à découvrir rapidement pour concrétiser un projet d'investissement locatif ou acquérir votre première résidence avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Chailland, au cœur d'un cadre verdoyant sans voisinage direct. Nichée sur un terrain généreux de 24 500 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou un élevage. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 180 m² Terrain : 24 500 m² Chauffage : Chaudière à granulés (installée en 2023) Connexion : Fibre optique disponible Assainissement : Fosse septique non conforme Nombre de chambres : 5 Extérieurs et dépendances : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : Ancienne maison à rénover Stabulation avec salle de traite Laiterie et nurserie Hangars, ateliers et soues à cochons Plusieurs bâtiments en pierre partiellement en ruine, ajoutant un charme authentique à l'ensemble Un cadre idéal pour un projet agricole ou un retour à la nature Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien est une opportunité unique pour développer un projet agricole, un élevage ou simplement profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. Performances énergétiques : Classe énergie : C Classe climat : À Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Juvigne, 20min du centre de fougères, 25 min de vitré et de sa gare, à peine 15 min d'ernée, découvrez cette spacieuse maison de 240 m² au calme de la campagne, une seule maison voisine, sans vis à vis. Avec une vie de plain pied, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec penderie, une cuisine a / e, un grand séjour, 2 wc, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine vous permettra d'y aménager un second salon, un bureau, une chambre supplémentaire., 3 autres chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. 3 garages complètent cet ensemble, idéal pour y stocker plusieurs véhicules, faire un atelier. Un chalet est également présent. L'ensemble se trouve sur plus de 1900 m² de terrain. Assainissement conforme pour en savoir plus et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 945290.

À seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Saint-Denis-de-Gastines, découvrez cette authentique fermette à rénover entièrement, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec : Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets, Un puits, Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé, Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme. Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme. Les atouts : Environnement calme et champêtre Terrain clos de 1,9 ha Dépendances Grand grenier aménageable Puits Chauffage électrique Fosse septique récemment remise aux normes Potentiel d'évolution À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611820 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon / séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.