Maison à vendre à Montsûrs (53150)

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * montsûrs 53150 * propriété de caractère * 140 m² * 4 chambres * dépendances * 1 600 m² de terrain * idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare de montsûrs, cette propriété allie confort de vie et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un salon indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec wc et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un wc séparé. Un grenier aménageable et une cave authentique viennent compléter l’espace principal. Le gros oeuvre est déjà largement finalisé, offrant ainsi une toile de fond idéale pour vos aménagements intérieurs sur mesure. À l’extérieur, deux vastes dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension ou projet locatif. Le fournil d’époque apporte une touche d’authenticité, et la terrasse invite à profiter du jardin, à aménager selon vos envies. Ce bien s’adresse à des acquéreurs prêts à se projeter et à s’investir dans des travaux, qu’il s’agisse de bricoleurs aguerris, d’artisans ou de passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Montsûrs (53150), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie en toute tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels. Cette maison de 297 m², autrefois un ancien Moulin, comprend 6 pièces dont 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et toilette. Idéale pour une grande famille ou recevoir des invités, cette demeure offre espace et intimité. Un terrain clos de 3723 m² environ entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une dépendance d'environ 60 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires pour aménager selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

À vendre, belle maison de 200 m² habitables comprenant 8 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec une pièce annexe. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un salon séparé. Au deuxième étage, la maison dispose d'un bureau, d'une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance, d'une place de parking et d'un agréable espace extérieur. Le bien comprend également un studio indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour / salon et d'une cuisine. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant. proche commerce proche gare sncf 20min de laval 20min de mayenne 15 min d'évron 10 min autoroute Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 616 183 - Greffe de LAVAL) Emilie CHAPELLIERE Entrepreneur Individuel 06 45 16 89 11 - Réf. 961609.

Situé sur la commune de Montsûrs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2011, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un terrain de 668 m², cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez ses nombreux équipements et ses excellentes performances énergétiques : Classement énergétique C et A; Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques; Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et performante; VMC hygroréglable B assurant un renouvellement de l'air optimal tout en limitant les déperditions de chaleur; Huisseries PVC double vitrage; Volets roulants électriques; Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 668 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Montsûrs. Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché local. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

En exclusivité sur la commune de Montsûrs, découvrez cette maison de maître d'environ 180 m² habitables située dans un environnement calme et campagne. La maison propose de très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Elle se compose notamment : d'une grande cuisine pouvant accueillir un espace salle à manger, d'un vaste salon lumineux, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de plusieurs espaces complémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de 9 082 m² avec un grand jardin clos de murs à l'arrière de la maison. Chauffage par pompe à chaleur. DPE : C GES : B Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant : la toiture, l'assainissement, des travaux de rénovation globale selon les projets. Cette propriété conviendra aux acquéreurs recherchant une maison familiale de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Prix : 169 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brivaël CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 318 292 Greffe de LAVAL) 07 64 37 74 57 (réf. 605353 ).

Idéalement conçu pour allier activité professionnelle et confort de vie, cet ensemble immobilier à usage mixte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation de 112 m², accessible par une cage d'escalier depuis le local commercial, se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une véranda surélevée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable, accessible par escalier, vient compléter cet espace et offre un réel potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, la partie commerciale développe une surface de 125 m² et comprend deux boutiques séparées par une vaste entrée de magasin, un atelier, 3 réserves, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC séparé. Un accès direct à une cour intérieure apporte un véritable atout fonctionnel et pratique. Autre atout, l'installation d'une pompe à chaleur en 2022. Un bien rare, idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur, souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et logement sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 934961.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec dépendance de 117 m² et terrain de 5 182 m². Dépendance de 117 m² avec eau et électricité • Terrain de 5 182 m² • Sous-sol complet • Grenier aménageable Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, un grand terrain et une dépendance aux multiples possibilités ? Cette maison située à Brée pourrait bien être celle que vous attendiez. La maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un atelier, apportant un espace fonctionnel au quotidien. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 182 m², laissant place à de nombreux projets : jardin, potager, espace pour les animaux ou simplement un cadre de vie agréable. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance d'environ 117 m², alimentée en eau et en électricité. Elle conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle, un atelier, au stockage de véhicules, d'un camping-car ou à tout projet nécessitant un grand volume. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Avec son terrain de plus de 5 000 m², sa dépendance de 117 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît dassé vous propose : - plain-pied - possibilité 3 ou 4 chambres - mi-chemin laval / mayenne - terrain 1800 m² - grand garage - coup de coeur pour cette maison de plain-pied idéalement située dans le centre bourg de chalons du maine, entre laval et mayenne. -les espaces de vie côté jour : vous y découvrirez un vaste séjour prolongé d’un grand salon très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine, un cellier et une chaufferie. -l’espace nuit : vous pourrez profiter de deux belles chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. -un grand garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien, surmonté d’un grenier pour un maximum de stockage. Terrain arboré et cour goudronnée. Portail coulissant électrique et interphone. -le 'plus' technique : maison parfaitement isolée, ouvertures en pvc et alu pour un confort thermique optimal au quotidien. -le 'plus' agenceur : (inclus gratuitement dans mon accompagnement) 1) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une troisième chambre voir une quatrième), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. 2) dossier de diagnostics et historique des travaux. Les photos donnent un aperçu, mais rien ne remplace une visite pour ressentir tout le charme de cette maison. Je vous invite à venir la découvrir à mes côtés. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : exceptionnel - commer 53470 - corps de ferme - a proximité de mayenne - 20 mn de l'echangeur a81 sortie 3 - plusieurs dependances - 1.8 hectares - bien rare - calme authentique maison en pierres rénovée avec goût sur un vaste terrain de plus de 18 000 m², située dans un cadre paisible à proximité de la ville de mayenne. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un salon très lumineux ainsi qu'une buanderie et des wc séparés avec lave-mains. À l’étage, un palier aménagé en bureau donne accès à une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, deux autres chambres puis une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un grand jardin arboré, un garage, une réserve offrant diverses possibilités d'aménagements. Vous découvrirez également un fournil en pierres avec un four à pain, puis différents bâtiments dont une étable et une ancienne stabulation. Toutes ces dépendances en bon état offrent un véritable potentiel pour différents projets. Les amateurs de calme, d'authenticité et de confort seront séduits par cette propriété exceptionnelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le bonus pour votre projet : difficile de se projeter lors d'une première visite ? Laissez-vous guider ! Je vous accompagne sur place et peux vous proposer des croquis exclusifs afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité, située au coeur du dynamique bourg de martigné-sur-mayenne, idéalement placé entre laval et mayenne, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un wc. L'étage dessert trois chambres (dont une en enfilade, dont une grande chambre de 17 m², et une salle de bains. Son agencement atypique lui confère un charme unique et permet d'imaginer différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 318 m², un véritable atout en plein centre-bourg, ainsi que d'un abri de rangement. Martigné-sur-mayenne dispose de nombreux commerces, services, écoles et associations, offrant un cadre de vie pratique et convivial tout en restant à proximité de laval et de mayenne. Caractéristiques : surface habitable : 82,32 m² terrain : 318 m² séjour : 23,32 m² cuisine : 16,19 m² 3 chambres : 17,12 m², 11,69 m² et 7,81 m² salle de bains : 4,38 m² wc abri : 7,36 m² une opportunité à découvrir rapidement ! Dpe e ges c la consommation annuelle est estimée entre 2 000 euros et 2 760 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453314- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la charmante commune de Martigné-sur-Mayenne, idéalement positionnée entre Laval et Mayenne, cette maison de ville d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, laissant place à différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une pièce polyvalente. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, sans contraintes extérieures. Vous profiterez également d'un environnement pratique avec écoles et commerces à proximité, facilitant le quotidien. Ce bien constitue : ? Une belle opportunité pour un premier achat ? Un cadre de vie fonctionnel et accessible ? Un bien offrant un potentiel d'évolution selon vos besoins Son emplacement entre deux pôles dynamiques renforce son attractivité et son confort de vie. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Commer, maison de bourg très spacieuse comprenant, séjour, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salle d'eau, caves, 2 greniers, dépendance, étable attenante, pompe a chaleur, fenêtres pvc, dépendances, le tout sur un terrain arboré et clos de 2.092 m². Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Commer, hors lotissement sans vis a à vis, pavillon de plain pied comprenant séjour / salon avec accès terrasse et cuisine aménagée, 4 chambres, nombreux placards, salle de bains avec douche, grand garage avec porte motorisé, terrain de 1.440 m² arboré de fruitiers + cuve de récupération d'eau pluvial enterré. Raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située à mezangers à 5 kms d'evron, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de bourg de 100 m². L'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine et une petite pièce vous permettant d'accéder à une courette. L' escalier en très bon état vous permet d 'accéder aux 5 chambres réparties sur 2 niveaux et le grenier. Cette maison demande des travaux de rénovation(électricité, huisseries, reprise couverture ardoises naturelles. ) mais présente un fort potentiel et pourrait accueillir un investissement locatif. Assainissement collectif et aucune contrainte bâtiment de france. Je reste à votre disposition pour vous la présenter. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 357 777.

Située à Mézangers à 5 kms de la ville d'EVRON, je vous propose un pavillon de plain pied de 108 m² sur un parcelle de 800 m² Construite en 1976, il est réparti en 5 pièces : la cuisine fermée, le séjour avec insert, la salle d'eau et les 3 chambres. Une pièce annexe accessible par la cuisine ainsi que deux grandes dépendances construites en parpaings et en tôles (dont une aménagée en atelier fermé) sont un vrai plus si vous recherchez stockage, espace pour bricoler ou stationnement camping car. Une rénovation est à prévoir. bonne isolation des combles. assainissement collectif, chauffage électrique. je reste à votre écoute pour vous la présenter en détails. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad france - cathy morenne vous propose : * propriété équestre * longère 117 m² * écuries * manège * piste de trop * carrière * 10 hectares de prairies et terres agricoles * découvrez cet ancien haras d’exception, un lieu où l’élégance s’allie à la passion équine. Niché dans un cadre bucolique, ce corps de ferme propose une habitation de charme actuellement louée 630 € et pouvant être libérée par le locataire en fonction de vos besoins et projets : entrée, trois chambres dont deux de plain-pied, salle d’eau et un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Les installations se composent d'un manège de 400 m², d'écuries constituées de 5 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques, d'une sellerie, d'espaces douche - vétérinaire - maréchal-ferrant, d'un box supplémentaire à l’extérieur, d'emplacements dédiés au stockage de la nourriture, (hangar 35 * 9) et deux autres boxes d'isolement. Côté extérieurs, vous disposerez de plus de 10 hectares de prairies closes de lisses et bordées par la jouanne, d'une carrière de 600 m² et d'une piste de galop de 800 mètres. Une opportunité rare pour vos projets équestres ou agricoles, au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : un lieu rare pour changer de vie, pas seulement une adresse ! À 5 minutes d’évron, au bout d’un chemin discret, cette propriété ne se dévoile qu’à ceux qui la cherchent vraiment. Ici, vous n’achetez pas une maison, vous entrez dans un équilibre devenu introuvable : espace, silence, nature… et fonctionnalité immédiate. Cette longère du xviiie siècle, profondément transformée, a su garder son âme tout en offrant des volumes rares aujourd’hui. Dès l’entrée, la lumière et les perspectives donnent le ton : une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², chaleureuse sans être écrasante, ouverte sur la nature de chaque côté. La maison développe environ 350 m², avec une vraie logique de circulation et des espaces qui respirent : - une vie conviviale au rez-de-chaussée, avec potentiel de chambre de plain-pied, - à l’étage, plusieurs chambres et surtout une suite remarquable de 60 m², un bureau ouvert, baigné de lumière, idéal pour télétravailler sans s’isoler. Chaque ouverture cadre un morceau de paysage. Chaque espace a été pensé pour être vécu, pas seulement montré. Deux terrasses pour profiter de chaque exposition, un jardin fleuri et arboré ainsi qu'une grande cour de stationnement se complètent parfaitement à l'extérieur. Côté technique, les équipements sont déjà là pour accompagner un mode de vie durable (pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation et revente, autonomie en eau, assainissement conforme pour 12 personnes). Ce bien s’adresse à ceux qui savent reconnaître un lieu juste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nadège Poirier Agence Noovimo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation construite en 2001, idéalement située au coeur d'Argentré, sur un secteur prisé où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², cette maison développe environ 145 m² habitables et séduit par son agencement en demi-niveaux, offrant une circulation fluide, des volumes bien définis et un réel confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un double salon / séjour aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L'organisation en demi-niveaux apporte une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Côté annexes, le bien offre un grand garage, une dépendance ainsi qu'une cave, des atouts recherchés et de plus en plus rares sur le secteur. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle installé en 2025, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle. Parfaitement entretenue, cette maison est clé en main et ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière est maîtrisée, à seulement 1 100 EUR, renforçant l'attractivité de ce bien. Son emplacement, son agencement en demi-niveaux, ses équipements récents et son état irréprochable en font une opportunité rare sur Argentré, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement recherché. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Argentré. Référence : No21848 DPE : C (99) - GES : C (15) Prix : 299 628EUR. Frais Agence Inclus dont 12 628EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84. Nos honoraires sont consultables sur : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de belgeard, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 145 m². Fort potentiel. Possibilité de faire 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, deux chambres, wc, salle de bains a l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc grenier aménageable fenêtre pvc, double vitrage volet roulant manuel escalier extérieur menant au 1er étage chauffage électrique petite dépendance, abri pour le bois fosse septique non conforme le tout sur un terrain d'environ 1260 m² budget travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * mézangers * pavillon rénové de 140 m² * 5 chambres * terrasse couverte de 30 m² exposée s / o * parcelle 1 500 m² * à mézangers, à seulement 5 km d'évron, ce pavillon rénové a quelque chose de simple et d’évident dès les premières minutes. La pièce de vie capte tout de suite l'attention avec son salon et son séjour ouverts sur la terrasse de 36 m² créant une vraie continuité avec l’extérieur paysagé. La cuisine de 20 m², indépendante et pouvant facilement être ouverte, permet de rythmer les moments de vie. Deux chambres et un bureau offrent une vraie souplesse : suite parentale, chambres et salle de jeux,… selon votre profil et votre projet. La salle de bains et douche ainsi que les toilettes, présents sur ce niveau, permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Un espace qui peut facilement s’adapter : enfants, invités ou simplement un peu plus d’indépendance. Le sous-sol apporte tout ce qu’on attend au quotidien : buanderie, rangement, garage 2 véhicules … des espaces utiles, discrets, mais indispensables. À l’extérieur, la cour à l’avant permet de stationner facilement et le terrain à l’arrière, entièrement clos, offre une vraie sensation d'espace et de respiration, sans vis-à-vis direct. Une maison dans laquelle on se projette facilement, avec un équilibre juste entre confort, simplicité et grands espaces tout en restant au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Vous pensiez avoir déjà fait le tour des maisons disponibles autour d'Évron ? Celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis. À seulement 2 minutes d'Évron, sur la commune de Châtres-la-Forêt, découvrez cette maison contemporaine de 118 m², construite en 2011, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique (DPE C), elle séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économique à vivre. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, a été pensée pour rendre le quotidien aussi pratique qu'agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en chambre selon vos besoins. À l'étage, chacun profite de son espace avec trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les atouts qui font la différence Maison contemporaine de 118 m² Construction de 2011 DPE C : une maison confortable et économe en énergie Aucun travaux à prévoir Chauffage au sol électrique Grandes baies vitrées à galandage Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Garage motorisé de 23 m² Terrain clos d'environ 1 600 m², sans vis-à-vis Une visite sera le meilleur moyen de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Neau vous propose : *Maison en pierres 163 m² rénovée grand séjour-dépendances-parcelle 896 m² * À seulement 5 minutes d’Évron, sur la commune de Mézangers, venez découvrir cette belle maison en pierres d’environ 163 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 896 m². Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée. Chambre avec dressing. Salle d’eau avec WC. Bureau avec rafraîchissement à prévoir. Superbe véranda lumineuse faisant office de salon-séjour de 49 m², équipée de stores électriques, accès direct au jardin. À l’étage : Trois chambres Salle de bains avec baignoire balnéo et WC Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 60 m². Chauffage par aérothermie Raccordée au tout-à-l’égout Dépendances : Garage 45 m², chaufferie, arrière-cuisine 15 m² avec accès direct à la cuisine Autres dépendances permettant d’accueillir camping-car, tracteur, remorque… Extérieurs : Terrain clos de murs en pierres de 896 m² Accès indépendant sur le terrain Puit. Grenier aménageable sur le garage, chaufferie. Situation idéale : À 5 minutes d’Évron (gare, piscine, cinéma, commerces et services), À 20 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes et dépendances, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. * Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 106 m² située sur la commune de jublains, offrant un beau potentiel. Au rdc : entrée, petit salon avec cheminée, salon-séjour, cuisine "possibilité de casser les murs pour faire une seule pièce d'environ 50 m²". À l'étage : trois chambres d'environ 18,11 et 10 m², un bureau, une salle de bain, un wc avec douche. Grenier aménageable grande cave avec accès de la cour petite dépendance avec wc extérieur petit jardin d'environ 104 m² petite cours d'environ 25 m² maison à rafraichir à 10 minutes de mayenne et d'evron, 30 min de laval. Ce village gallo-romain possède une école, une boulangerie avec distributeur de pain, un bar / tabac, un restaurant, un salon de coiffure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

À vendre pavillon contemporain 118 m² à châtres-la-forêt (53600), commune d'évron 53600 jérôme dufay, mandataire propriétés-privées, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 118 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, sur la commune de châtres-la-forêt, à quelques minutes d'évron. Un emplacement idéal ! En seulement 3 minutes, vous accédez à de nombreuses commodités : super u, magasins de bricolage, enseignes de cuisines et literie, ainsi qu'au restaurant mcdonald's. Un véritable confort au quotidien tout en profitant du calme de la campagne. 58 minute le mans 72 et 30 minute laval 53 construite en 2011, cette maison moderne et parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un spacieux séjour lumineux pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Un wc indépendant. À l'étage : trois belles chambres. Une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur : un grand jardin entièrement clos 1 500 m² environ sans vis-à-vis. Total terrain environ 6164 m². Un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Un garage de 23 m² avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts : construction récente de 2011. Aucun travaux à prévoir. Maison lumineuse et fonctionnelle. Environnement calme. Proximité immédiate des commerces et services. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez jérôme dufay pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Prix du bien 249 900 euros prix du bien hors honoraires : 240 000euros honoraires ttc soit 9600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe c ges b ref 453401jduf. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437.7 et 2042.9 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453401jduf. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située près d'Evron, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À 5 min de la gare et desservi par des lignes de bus facilitant les déplacements, cette propriété propose également la proximité d'écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison rénovée de 100 m² construite en 1971 propose une vaste salle avec cuisine aménagée, salle à manger ainsi qu'un séjour, une arrière cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de douche, un WC. Les occupants pourront profiter du confort moderne tout en appréciant le caractère authentique de la construction. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain clos de 1500 m² comprenant une agréable piscine ainsi qu'un jacuzzi, idéale pour se détendre en toute intimité. Deux garages sont également présent, offrant un stationnement pratique pour les résidents. L'aménagement extérieur allie ainsi confort et loisirs en plein air pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Les plus de cette propriété : possibilité d'installer une cuisine extérieure (arrivées électriques déjà en place). Les combles sont aménageables. Idéal pour une famille ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992.