Vente maison à Vaiges (53480)

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun gros œuvre à prévoir — idéal investisseur et / ou primo-accèdent ! À seulement 15 min de laval et 20 min de sablé-sur-sarthe, venez déposer vos valises dans ce charmant pavillon traditionnel de 83 m² aux prestations de qualité. Situé à 5 min à pied de toutes commodités tout en entant en recule du tumulte du bourg, elle offre en rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un accès immédiat vers la terrasse, une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu’une toilette. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres avec rangements, une salle d’eau et une toilette. En plus de ces prestations, la maison dispose également d’un garage, d’une terrasse, le tout sur un terrain arboré et clos. Cette maison a tout pour plaire aux personnes à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de villes / communes dynamiques. Double vitrage — possibilité de poser un poêle — se loue facilement contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vaiges (53480), cette propriété offre un cadre paisible et charmant, typique de la campagne du département de la Mayenne. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, la commune bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en extérieur. Vaiges offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité provinciale et accès facile aux commodités de la vie moderne. Cette Maison de Maître de 240 m² sur un terrain de 1350 m² à Vaiges présente un logement indépendant de 40 m². La résidence principale s'étend sur 2 niveaux, comprenant un vaste salon, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que 5 chambres, 4 salles de bain et 3 toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres avec salles d'eau privatives, une grande pièce aménagée de 60 m² et un grenier. Les nombreuses dépendances telles que la chaufferie, la cave, le cellier, les écuries offrent des possibilités d'aménagement variées. En outre, un autre bâtiment avec garage complète cet ensemble clos de murs, offrant un potentiel de vie unique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Située à Vaiges (53480) à 2 pas du bourg, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, située à 20 minutes de Laval, accès A81 à quelques minutes en voiture, offrant une qualité de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 604 m² présente un agencement pratique et fonctionnel avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Avec une dépendance de 121 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Maison peu énergivore, la classe énergétique est B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Vous rêvez d'une maison cocooning, moderne et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette charmante demeure de 153 m², entièrement rénovée en 2020. Située sur la commune de vaiges, à 500 mètres du centre-ville, à 3 km de l'autoroute et à seulement 20 minutes de laval sur l'axe laval / le mans. Cette maison propose au : rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés (installé en 2021). - une cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle. - une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et toilettes. - une arrière-cuisine équipée avec évier et adoucisseur d'eau. À l'étage : - trois grandes chambres décorées avec soin, dont une avec dressing attenant. - salle de bain spacieuse comprenant une baignoire et une douche. Cette propriété est entièrement parquetée donnant une atmosphère chaleureuse. Le son excellent classement énergétique : b, est synonyme de confort et d'économies d'énergie. Elle dispose également d'une dépendance de 50 m², avec une surface complémentaire de 45 m², et d'un garage de 25 m². L 'assainissement non collectif de type micro station ep5 est aux normes, offrant praticité et modernité. Concernant les extérieurs, le terrain est clos avec un portail automatique, idéal pour vos projets en toute sécurité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 939 605 - greffe de laval) marie-danièle millot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 47 51 83 - réf. 882486.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - longère à rénover - 53600 - campagne - beaux volumes - terrain - garage - hangar - sans vis-à-vis - vous êtes passionné de travaux, vous cherchez à rénover en campagne, vous aimez les grands espaces, alors ce bien est fait pour vous. Situé sur la commune de saint-léger, sur le secteur des coëvrons. Venez découvrir cette longère à rénover possédant une toiture récente et un potentiel habitable de plus de 200 m² env. Au choix de chacun. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un dégagement de distribution, un salon / séjour de plus de 50 m² env. Avec accès sur une terrasse, une salle de bain et wc séparé mais également possibilité de création de chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc séparé. Les menuiseries en pvc double vitrage, une toiture récente ne sont pas négligeables, malgré tout, des travaux seront nécessaires pour en faire un petit havre de paix en pleine campagne sur un vaste terrain de plus de 4000 m² env. Intégrant un garage de 50 m² env., un atelier de 30 m² env. Mais également un hangar d’environ 180 m². Alors vous avez l’âme d’un bricoleur et vous êtes prêt à vous retrousser les manches…. N’hésitez plus et contactez-moi pour ce bien rare et recherché …… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Teug Vang vous propose : Située à 8 mins de Meslay du Maine et 25 mins de Laval. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 138 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 25 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, tandis qu'une chambre de 10 m² offre un confort supplémentaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Deux chambres supplémentaires et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin parfaitement entretenu offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse et un terrain de pétanque invitent aux loisirs et à la convivialité en plein air. Un cabanon de jardin est également présents pour stocker votre équipement d'entretien. Deux grands garages sont disponibles pour abriter vos véhicules et assurer leur sécurité. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 1515 m² entièrement close, offrant intimité et tranquillité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teug Vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy morenne vous propose : * rarissime * propriété à sainte suzanne * plain-pied 133 m² de 2012 * 3 chambres * bureau * parcelle 1 800 m² * un bijou ! Il n'existe pas de mot plus approprié pour qualifier ce bien ! Une localisation d'exception : dans un quartier privilégié avec vue château et campagne. Une construction de la plus haute qualité : tant sur les matériaux que sur son impact environnemental. Un agencement parfait : des espaces bien définis, fonctionnels, optimisés et aux volumes généreux. Et quelle ambiance : luminosité, chaleur et caractère du bois, confort ! Les + : poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés, 2 terrasses, (dont une bioclimatique manuelle), une buanderie, un cellier, un atelier et un carport. Alors ? Serez-vous les premiers à succomber à son charme ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * à sainte suzanne * proximité immédiate du centre bourg * maison de village 120 m² * 3 chambres * jardin 475 m² * située au coeur de sainte-suzanne, cette maison de village bénéficie d’un jardin dévoilant tout le charme de cette construction en pierres. Elle est en bon état général et nécessitera des travaux afin de vous approprier les lieux et de la remettre à votre goût. Chacune des pièces du rez-de-chaussée, (séjour - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée à insert), possède un accès direct au jardin exposé sud / ouest. À l’étage, une très belle chambre, avec poutres apparentes, est à finir de concevoir pour obtenir une véritable suite parentale. La seconde chambre possède un dressing. Deux autres pièces, aujourd’hui à usage de bureau et de salle de jeux, peuvent être réunies pour créer une 3ème chambre sur ce niveau déjà doté d’une salle d’eau. De part ses volumes et son agencement, ce bien peut aussi convenir pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette opportunité dans l’un des plus beaux villages de france et contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située à saint christophe du luat de 135 m² habitables. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine, une belle pièce de vie dotée d'une grande cheminée pleine de charme, une arrière cuisine, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet. Grenier aménageable. Vous profiterez d'une cour devant la maison exposée sud et d'un garage. Une dépendance d'environ 45 m² s'offre à vous de l'autre côté de la rue (90 m² aménageable sur deux étages) prix à négocier ! Grand potager clos, moutonnerie, verger et puits disponible à la demande. Maison située à proximité d'evron et donc de tous les services nécessaires (présence d'une gare ferroviaire assez bien desservie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Située à Bazougers (53170), venez découvrir ce pavillon datant de 1998 proche du bourg et des écoles. Situé à 13 min de Laval, 10 min du péage de Vaiges, 25 min de Château-Gontier et Sablé l'implantation géographique est idéale pour toute situation professionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 553 m² dispose d'un abri de jardin, d'un espace pelouse et de plusieurs aménagements récents (enrobé, portail et palissade). À l'intérieur, l'espace de vie se répartit sur des demi-niveaux offrant une distribution agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC offre un espace privé confortable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située à Évron (53600) ville dynamique desservie par le TER, cette charmante propriété est en campagne mais pas isolée. vous pourrez profiter d'un cadre magnifique et bénéficier de toutes les commodités en empruntant petits chemins et piste cyclable. Construite en 2008 sur un terrain de 8100 m², cette maison de 149 m² propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. la pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m² et sa terrasse plein sud vous permettra de recevoir et de profiter du bel extérieur. Un espace télétravail ou une possible activité professionnelle à domicile avec un accès indépendant complète ce RDC. À l 'étage le palier dessert 2 chambres et 1 une grande pièce, qui selon vos besoins pourrait devenir une salle de jeux, de sport ou la 4ième chambre. Très pratique, il y a bien sûr 2 salles de bain et 2 toilettes. La grande dépendance (garage, arrière cuisine, atelier, préau) pourrait ravir les bricoleurs, propriétaires de camping car ou un besoin de stockage. La surface du terrain pourrait vous permettre d'accueillir quelques petits animaux, vous permettre de jardiner, ou juste profiter d'un grand terrain de loisir. cette maison possède tous les critères de confort et de modernité et est parfaitement entretenue. chauffage sol électrique, poêle à bois et assainissement autonome. je serai ravie de discuter avec vous de votre recherche et peut être vous la faire visiter si vous recherchez de l 'espace, du confort, de la verdure et la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

À 5kms d 'EVRON, sur l 'agréable commune de MEZANGERS très appréciée pour son dynamisme et son étang du gué de selle, je vous propose cette maison implantée au milieu d 'un bel espace paysager de 2000 m² et complétée par un champ entièrement clos attenant de 15000 m² avec abris pouvant accueillir des animaux. Cette jolie maison sur sous sol de 1970 a toujours été très bien entretenue et grâce aux travaux récents (isolation des murs, huisseries, vmc, chaudière à condensation fuel, enrobé extérieur) vous n'aurez plus que le plaisir de la mettre à votre goût. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour avec insert avec un accès de plain pied à la spacieuse terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre enfant) et d 'une salle de bain avec wc séparé. chauffage central et assainissement collectif. je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien rare dans cette commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Vous pourriez avoir un COUP DE COEUR lors de la visite si vous recherchez une maison pleine de charme en centre ville d 'EVRON avec un joli terrain et surtout sans travaux. à l' extérieur : 600 m² de terrain avec une agréable terrasse, un grand garage double (camping car possible) le plus, un espace attenant qui pourrait être aménagée en appartement. à l'intérieur : la maison de 130 m² propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon séparé, une arrière cuisine et cellier (chambre rdc envisageable dans cet espace) 4 chambres à l'étage et une salle de bain. le plus, le grenier est aménageable. la rénovation complète de qualité a été faite par des artisans locaux en 2022 et les propriétaires ont su mettre en avant tous les atouts de cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. chauffage central gaz de ville. si cette description s'approche de votre recherche, je reste à votre disposition pour en discuter. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad france - cathy morenne vous propose : * évron * maison 80 m² - 3 chambres - jardin et garage * à évron, découvrez cette charmante maison de 80 m² datant de 1959, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée et un agréable jardin exposé plein sud, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée peut être entièrement ouvert pour laisser place à un espace de vie de plus de 40 m². Profitez également d'un garage pour votre véhicule et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, idéal pour créer votre cocon familial à évron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement placée en coeur de ville d 'EVRON, je vous propose cette charmante maison de ville des années 60 d'une surface habitable de 80 m² répartis sur deux niveaux. au RDC, vous découvrirez une spacieuse entrée de 10 m², un salon séjour lumineux de 20 m² et son coin cuisine aménagée de 6 m². À l'étage, un palier dessert les 2 grandes chambres sur parquet de 15 et 20 m² et la salle de bain. Selon vos besoins, le grenier pourrait être facilement aménagé. Une belle hauteur sous plafond et des sols en carreaux de ciment sont les atouts charme de cette maison sans extérieur. Chauffage central et eau chaude sanitaire gaz de ville, fenêtres bois(étage) et pvc double vitrage (rdc).Taxe foncière : 700 euros. Si cette description vous interpelle pour vous ou un investissement locatif, je suis à votre disposition pour en discuter. à très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * evron * centre ville * vente en etat de futur achevement * pavillon de plain pied de 101 m² environ * 2 chambres * vous êtes à la recherche de la maison idéale pour envisager sereinement votre future retraite ? Ne cherchez pas plus loin. Ce pavillon en vente en l'etat de futur achèvement (réalisé par abe concept), niché au coeur d'evron, proche de toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. De plus, il est conçu pour répondre aux normes pmr. Voici ses caractéristiques : - grande pièce à vivre de 44 m² environ, avec coin cuisine, pour des moments conviviaux - cellier - 2 chambres spacieuses avec rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant pour plus de commodité - garage pour un stationnement facile et sécurisé cette maison, conforme à la réglementation thermique rt 2020, dotée d'une pompe à chaleur, garantira une efficacité énergétique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cathy morenne vous propose : * 53600 * évron * propriété en campagne * parcelle 2 000 m² * dépendances * à rénover * située entre châtres la forêt et évron, cette ancienne métairie pleine de charme offre un potentiel incroyable pour les amateurs de campagne et de rénovation. Actuellement d'une surface habitable de 68 m², l'habitation comporte aussi, au niveau principal, une ancienne boulangerie, (48 m²), puis 2 greniers, (120 m² au total). Face à elle, sur une parcelle de 2 000 m², une pure longère de 132 m² est à exploiter en fonction de vos besoins et de vos envies. Les + de ce bien : assainissement individuel aux normes - 1,5 ha disponible en herbage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 239 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison de ville de 92 m² environ * 5 chambres * commerce loue 48 m² environ * centre ville * située en plein coeur d’évron, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, je vous propose à la vente cette maison de ville de caractère d’environ 92 m², avec un local commercial de 48 m² actuellement loué. L’ensemble constitue une opportunité rare pour un projet d’investissement locatif à haut rendement. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation meublée : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’une belle cheminée d’époque, ainsi qu’un dégagement avec wc. À l’étage : cinq chambres de 10 à 13 m², idéales pour des locataires en colocation, une salle d’eau avec douche et wc. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel d’optimisation (possibilité d’une chambre ou d’un espace commun supplémentaire). Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave avec espace chaufferie et buanderie. Le plus : un local commercial de 48 m², situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, est déjà loué, générant un revenu immédiat et sécurisé. Pourquoi investir ici ? - emplacement central recherché à évron - fort potentiel de rentabilité avec la mise en colocation - revenus complémentaires grâce au local commercial loué - possibilité de valorisation avec aménagement du grenier contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon familial avec jardin * proche gare * 5 chambres et 1 bureau * sous-sol total avec garage * située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, cette maison sur sous-sol total, idéale pour une famille, développe environ 120 m² habitables, dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les espaces. On y découvre une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec accès direct au jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou amis, tandis qu’un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou les études. Une salle d’eau avec wc ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale. Le sous-sol, spacieux, complète l’ensemble avec ses nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagement modulables selon vos projets. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * en exclusivite * demeure de caractere * au coeur d'evron * commodites accessibles a pied * 4 chambres * garage * jardin sans vis-a-vis * située au coeur d’évron, dans un environnement verdoyant, calme et intimiste, cette belle demeure de caractère, de 260 m² environ, vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel. Nichée sur un terrain bien proportionné et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall distribuant les différents espaces de vie : – partie jour : un vaste salon lumineux de plus de 35 m² bénéficiant d'une double exposition, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, et une salle à manger conviviale de 17 m², offrant un cadre parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec wc et espace buanderie complète ce niveau. – partie nuit : un escalier mène au 1er étage où vous découvrirez : d’un côté : une grande pièce de 35 m² avec trois portes-fenêtres donnant accès au toit-terrasse, idéale pour créer une suite parentale ou plusieurs chambres. De l’autre : un salon tv distribuant une chambre, une salle d’eau avec wc, et une suite avec salle de bain privative. Au 2ème étage, une quatrième chambre en mansarde offre un espace parfait pour un adolescent, une salle de jeux ou encore un bureau. À ce niveau, vous disposerez également d'un grenier aménageable de 30 m² environ laissant libre cours à vos projets. – garage un dégagement au rez-de-chaussée mène à un garage vous permettant de stationner un véhicule et de créer aisément un espace atelier pour les plus bricoleurs. – terrasse et jardin une terrasse accueillante et accessible depuis la pièce de vie et la cuisine se révélera être le cadre idéal de vos repas estivaux ainsi que de vos moments de détente aux beaux jours. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable écrin de verdure. – atout supplémentaire : un ancien local commercial de plus de 65 m², en excellent état, complète ce bien. Il offre de multiples possibilités : espace de vie supplémentaire, activité libérale ou commerciale, salle de soins, atelier ou grand garage selon vos projets. Un bien unique alliant caractère, potentiel et localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Évron (53600), ce pavillon sur sous sol construit en 2002 bénéficie d'un emplacement proche des commodités et se trouve dans un lotissement calme. Sur 1070 m², l'extérieur est composé d' un jardin à l 'arrière avec fruitiers et à l 'avant d'un espace parking bitumé avec possibilité de créer un carport sur le côté. À l'intérieur, les 87 m² habitables sont répartis en une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon, une salle d 'eau, un wc séparé avec lave mains et 3 chambres. Très agréable le petit balcon exposé sud vous permettra de profiter d' une vue dégagée sur votre jardin. Pratique, le grand sous sol répondra à vos besoins de stockage ou d 'espace pour bricoler. Et enfin pour la partie technique : chauffage au sol électrique, huisseries double vitrage et assainissement collectif. Je reste à votre disposition pour vous présenter plus amplement cette maison et organiser une visite. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * evron * centre ville * vente en etat de futur achevement * pavillon de plain pied de 90 m² environ * 2 chambres * vous êtes à la recherche de la maison idéale pour envisager sereinement votre future retraite ? Ne cherchez pas plus loin. Ce pavillon en vente en l'etat de futur achèvement (réalisé par abe concept), niché au coeur d'evron, proche de toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. De plus, il est conçu pour répondre aux normes pmr. Voici ses caractéristiques : - grande pièce à vivre de 44 m² environ, avec coin cuisine, pour des moments conviviaux - 2 chambres spacieuses avec rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant pour plus de commodité - garage pour un stationnement facile et sécurisé cette maison, conforme à la réglementation thermique rt 2020, dotée d'une pompe à chaleur, garantira une efficacité énergétique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à La Cropte (53170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, représente un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, les paysages environnants offrent la possibilité de profiter de belles balades et activités en plein air. Cette maison de 84 m², nichée sur un terrain de 1339 m², propose un espace de vie confortable. Composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grenier partiellement aménagé pouvant accueillir une suite parentale de plus de 20 m². Elle répond aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de tranquillité. En outre, un atelier et un cellier viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour divers projets ou activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Située sur la commune de La Cropte (53), je vous propose cette très belle maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un premier salon avec poêle à bois et un deuxième avec une cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances : Tout d'abord, attenant à la maison, une bâtisse d'environ 113 m² à restaurer (ancienne école). Ensuite, une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière construction au bord de l'eau. Cette maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 2378 m². De multiples projets sont donc possible pour cette propriété qui attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Arquenay, commune avec son école primaire et son commerce, situé à 5mn de Meslay-du-Maine avec toutes les commodités, à 15mn de Laval et 20mn de Sablé-sur-Sarthe. Ce pavillon vous offre une vie intégralement de plain-pied. Son entrée distribue un séjour / salon de 28 m² et une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m². Le côté nuit se compose de 2 chambres avec aménagement de placard pour chacune. Elles se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré. Une pièce carrelée attenante à la cuisine de 29 m² avec une baie vitrée et un accès à l'arrière à la maison complète la superficie habitable de ce pavillon. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, est équipé de panneaux solaires et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels. L'extérieur entièrement clos bénéficie d'une dépendance de 16 m² avec porte manuelle. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.