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AcheterExclusivitéRéf. 1938617

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Vaiges (53480)

134 500 €

1 140 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
CaveCheminéeNon meubléParquetStanding

Description du bien

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible !

À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé.

À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé.

La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé.

Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir.

Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Parquet
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 134 500 €(1 140 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 140 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 572 € et 2 126 € par an

Prix dans la région

1 140 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaiges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaiges (53480)

Vaiges

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Faël Soulé Ali

Négociateur

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