Maison à vendre à Chémeré-le-Roi (53340)

En plein cœur de Chémeré-le-Roi, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 780 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation entièrement à rénover ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale laisse entrevoir un très beau potentiel pour créer une habitation familiale pleine de charme. L'ensemble séduit également par ses éléments authentiques, notamment une petite tourelle apportant un cachet unique à la propriété. Vous découvrirez surtout une très grande dépendance en pierre, ancien garage, bénéficiant d'une superbe charpente et de beaux volumes. Cet espace offre de nombreuses perspectives : atelier, stockage, loft, activité professionnelle, réception ou projet locatif. Dépendances supplémentaires. Un petit jardin non attenant est également proposé avec cet ensemble immobilier. D'importants travaux sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux avec un véritable potentiel de valorisation. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 608860 ).

Iad france - mickaël morenne vous propose : maison campagne économe & éco-responsable – 146 m² – 3 chambres – pièce de vie 77 m² – dépendances – parcelle de 5 764 m² – chémeré-le-roi et si vous viviez à la campagne… tout en réduisant fortement vos charges ? À chémeré-le-roi, village de caractère du sud mayenne, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie paisible avec un vrai avantage aujourd’hui devenu essentiel : la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Un bien pensé pour consommer moins : 
géothermie par forage (2021), panneaux photovoltaïques (2021), bonne performance énergétique : confort moderne et économies au quotidien. Vous découvrirez un espace de vie généreux de 77 m², comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poutres apparentes apportant du cachet, et un salon lumineux ouvert sur l’extérieur. Deux chambres de plain-pied, salle de bain avec douche et wc. À l’étage, un espace parental indépendant de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau. À l’extérieur, plus de 5 700 m² de terrain avec vue dégagée : calme, espace et nature au quotidien. Un potentiel rare sur le secteur : 
• dépendance d’environ 74 m² (changement de destination possible)
• grande grange / atelier d’environ 100 m²
• toitures récentes assainissement conforme (fosse aux normes). Idéal pour une résidence principale avec activité, un projet artisanal, un gîte ou la création d’un logement indépendant. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de l’ensemble. Un bien complet, alliant volumes, performance énergétique et possibilités d’évolution. À découvrir pour concrétiser un projet de vie à la fois confortable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel et paisible, venez découvrir cette agréable maison offrant 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 960 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit propose 2 chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau, Pièce pouvant servir de Bureau ou salle de jeu. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain propice à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace détente ou loisirs. Une grange complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension…) ainsi qu'une autre dépendance Les atouts : Cadre verdoyant et calme Belle surface de terrain Dépendance évolutive Idéal maison secondaire ou projet de vie à la campagne Certaines photos sont présentées après optimisation (luminosité, désencombrement et aménagement virtuel) afin d'aider à la projection. Le bien est vendu dans son état actuel. ? Une opportunité à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Située à Saulges (53340), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Proche d'une école, elle séduit par son environnement calme et son exposition Est-Ouest. De construction années 70, ce pavillon a entièrement été rénové et bénéficie d'une vie intégralement de plain-pied. La pièce principale d'une surface de 33 m² est baignée de lumière. Le coin salon est orné d'un poêle à pellets et la cuisine récente est aménagée et équipée. Le côté nuit possède 2 chambres de part et d'autre dont une avec placard. Elles se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Une buanderie / cellier et un petit garage avec grenier exploitable au-dessus complètent le bien. Un jardin agrémente l'extérieur, accompagné d'un cabanon pour davantage de rangement, le tout sur une parcelle de 978 m². Le bien est chauffé au gaz avec une citerne privée non enterrée, mais le poêle à pellets fait office de chauffage principal. L'électricité a entièrement été refaite. Le plus : Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

? Maison de caractère à rénover – 146 m² – Fort potentiel – Terrain 667 m² Laissez-vous séduire par cette maison de caractère au charme authentique, offrant 146 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, un salon, ainsi qu'un séjour avec cuisine attenante. Une chambre, une salle de bain et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, un véritable atout. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'un point d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 667 m² offre un cadre agréable avec un atelier et un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou les projets personnels. ? Atout majeur : un fort potentiel de rénovation Cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. ? Travaux à prévoir : Rafraîchissement global Remplacement des fenêtres Toiture à refaire ? Un bien rare avec du cachet, idéal pour un projet de rénovation valorisant. Certaines photos ont été optimisées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle (luminosité, mise en valeur, home staging virtuel). Les aménagements présentés sont des suggestions d'agencement non contractuelles. Les visuels sont fournis à titre illustratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Iad france - nathalie gerbouin vous propose : voici une version plus ciblée “artisan / investisseur / primo-accédant avec budget travaux”, tout en valorisant le potentiel du bien : * entre laval et le mans – saulges * 117 m² * 4 chambres * terrain 680 m² * travaux a prevoir * fort potentiel * située sur la commune de caractère de saulges, reconnue pour son patrimoine naturel et préhistorique, cette maison de 117 m² offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 680 m², cette maison séduira particulièrement les artisans, professionnels du bâtiment, investisseurs locatifs ou primo-accédants disposant d’une enveloppe travaux. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec poutres apparentes, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un second wc. Une grande cave et un grenier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant. Importants travaux à prévoir : * toiture à refaire, * rénovation intérieure, * travaux d’amélioration énergétique et de remise au goût du jour. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration familiale, cette maison représente une excellente base pour : * un investissement locatif, * une résidence principale avec valorisation à terme, * ou un projet de rénovation pour professionnels du bâtiment. Maison sur plusieurs niveaux, idéale pour des acquéreurs mobiles recherchant un bien à fort potentiel dans un cadre paisible. Un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités de valorisation pour les acquéreurs qui cherchent la tranquilité à seulement 10 mns de vaiges et 15 mns de meslay du maine, la commune de saulges compte 305 habitants. Elle possède une école en rpi avec les communes voisines, une maison pour personnes âgées, un camping, un gite de groupe, de nombreuses exploitations agricoles, une entreprise de maçonnerie, 3 restaurants dont 1 hôtel. Saulges accueille aussi 6 associations : amicalement saulges, appma de l'erve, ape de l'erve, le club du bon accueil, les amis de saint cénéré, tourisme et patrimoine. Le principal moteur de son économie est encore le tourisme labellisé 'petite cité de caractère' et 'villes et pays d'arts & d'histoire'. Lieu incontournable : ses grottes. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier nardeux vous propose : auhenticité et charme pour cette longère rénovée avec terrain à saulges et trois grandes dépendances modifiable en habitation nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère du 20ème siècle est un véritable havre de paix situé à saulges, offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce bien d'exception propose une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et rustique de la longère se dévoile, mettant en valeur ses caractéristiques d'époque. Le séjour accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les espaces de nuit se composent de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un wc séparé et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, un cellier apporte des espaces de rangement supplémentaires. Le vaste terrain de 5885 m² offre de multiples possibilités avec son jardin soigneusement entretenu. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entourés par la nature environnante. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette longère bénéficie d'une rénovation récente, offrant aux futurs occupants un confort moderne tout en conservant le charme authentique de l'ancien. Le chauffage, une pompe à chaleur air-eau neuve. Située dans un cadre bucolique, cette longère est un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ce bien d'exception à saulges. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de La Cropte (53), je vous propose cette très belle maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un premier salon avec poêle à bois et un deuxième avec une cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances : Tout d'abord, attenant à la maison, une bâtisse d'environ 113 m² à restaurer (ancienne école). Ensuite, une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière construction au bord de l'eau. Cette maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 2378 m². De multiples projets sont donc possible pour cette propriété qui attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Certaines photos de cette annonce sont des projections virtuelles réalisées par IA. Elles vous permettent de visualiser le potentiel de la propriété, sans engagement contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * ancienne ferme rénovée de 309 m² environ * 5 chambres * vie de plain-pied * terrain de plus de 3 ha * dépendances et fort potentiel d'activité * à vaiges, dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant environ 309 m² habitables sur plus de 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 100 m², avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et ses deux arches intérieures en pierres apparentes, offre un véritable cachet à l’ensemble. Un espace lumineux et convivial pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée, entièrement adapté pmr, permet une vie de plain-pied confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres sont actuellement aménagées en bureau et salle de jeux, offrant une grande souplesse d’utilisation selon les besoins de chacun. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie, un local technique ainsi qu’une arrière-cuisine avec douche et wc. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d’eau et un wc, créant un espace parfaitement adapté aux enfants ou à l’accueil de la famille et des amis. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant indépendant sur chaque étage, de menuiseries aluminium et surtout d’un excellent classement énergétique b, rare pour ce type de bien. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités : une seconde habitation à rénover, plusieurs dépendances en pierres ainsi qu’un hangar attenant viennent compléter l’ensemble. Grâce à ses deux accès indépendants, le lieu se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle, artisanale, agricole ou touristique. La maison présente aujourd’hui un ensemble sain, fonctionnel et agréable à vivre, tout en laissant la possibilité de poursuivre certains aménagements ou améliorations selon les envies. Les points forts : - 309 m² habitables - pièce de vie de plus de 100 m² avec plafond cathédrale - vie de plain-pied et maison adaptée pmr - 5 chambres dont une suite parentale - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - plus de 3 hectares de terrain une propriété aux multiples possibilités, alliant volumes, confort énergétique et caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : *53340 * PREAUX * 120 m² * A RENOVER * 3CHAMBRES * Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial. Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. Un palier avec rangements dessert une salle de bain. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé. Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural. Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m², à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : Au RDC : Ancien magasin, cuisine, cellier, WC et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec WC. pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Idéal pour un investisseur ou primo accédants. Note importante : Certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement et de rénovation générées par intelligence artificielle (Home Staging virtuel). Ces visuels sont non contractuels et ont pour but d'illustrer le potentiel de valorisation du bien après travaux ou décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Ballée (53340); jerome allard vous présente en exclusivité; maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier. -terrain de 806 m² ( possibilité d'augmenter la surface) -terrasse -toiture tuile plate -dépendance -garage avec porte automatique -store banne -huisserie alu / dv avec volet roulant électrique -fibre -pompe à chaleur air / eau -assainissement tout à l'égout conforme dpe : c-146 wh / m² / an - ges : a- 4kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 296371euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros ttc) soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424412alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible ! À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé. La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé. Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un écrin de verdure, cette proprieté moderne incarne l'élégance et le confort, offrant un cadre de vie idyllique. Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose cette somptueuse demeure moderne avec dépendance en bois de grande surface. Dès le grand hall, vous serez charmé par les 2 grandes pièces de vies lumineuses et spacieuses qui se marie parfaitement avec la cuisine semi ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, de grandes baies modernes s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un immense jardin paysagé et aménagée d'une piece d'eau. Egalement équipée d'une suite parentale avec dressing en plain-pied totalement indépendante. À l'étage 2 autres chambres, une mezzanine / bureau, salle d'eau, elle offre une vue panoramique sur la nature. Pour resume, cette jolie demeure promet un cadre de vie d'exception, alliant modernite confort et tranquillite, la cerise sur le gateau avec son chauffage en geothermie pour de grandes economies d'energies. "mon coup de coeur" prix : 466 200 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de campagne avec vie de plain-pied sur la commune du Buret. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte aménagée, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une arrière cuisine avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un bureau, et de deux chambres (dont l'une dispose d'un accès direct sur la terrasse). Puis à l'étage, sous mansarde, d'une chambre à rafraîchir. Vous profiterez également d'un double garage, d'une terrasse de chaque coté de la maison, d'une dépendance en pierres d'environ 15 m², d'un terrain arboré, d'une mare, d'un terrain de pétanque et d'un grenier aménageable. La fosse septique n'est pas conforme. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D (249) GES : E (39) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37159-LR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Située sur la commune du Buret (53170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 42000 m², elle bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité inégalées. Le village pittoresque de Le Buret offre un charme authentique, tout en étant à proximité de Meslay-du-maine avec ses commodités telles que des commerces locaux et écoles. La maison de 148 m² entièrement rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble de la propriété comprend également des dépendances, le tout s'étalant sur une vaste parcelle de 4,2 hectares. Un véritable havre de paix, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique et préservé. - Une dépendance de ~300 m² au sol (etable + grange) - Une dépendance de 60 m² au sol (ancien abris du silot à grain) - Deux dépendances de epluis de 50 m² au sol - ancienne soue à cochon - Fumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison de bourg - 146 m² - saint-jean-sur-erve 53270 - 3 chambres / potentiel plus - hangar - garage - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée, suivi d’un salon et d’un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée sud-est. À l’étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu’un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie. Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie / buanderie avec wc. Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d’atelier et de stockage pour une superficie de plus de 160 m² environ. Le système de chauffage de ce bien est assuré par une chaudière au fuel (de dietrich). Des menuiseries en pvc double vitrages avec volet roulants etc. Quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais celui-ci présente malgré tout, de beaux volumes pour une vie familiale conviviale et accueillir famille ou ami (e) s. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange de caractère de maison de famille et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m², idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Cette maison spacieuse de 240 m² est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m², vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m², 18 m², 20 m²), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Son charme ancien et ses volumes généreux sont une base parfaite pour une rénovation à votre goût. Un atout unique de ce bien est son appartement autonome de 40 m², entièrement rénové et indépendant en énergie et en accès. Il est parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, ou servir de bureau professionnel. La propriété comprend également un garage de 25 m² pour votre véhicule, des dépendances offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, et un puits, idéal pour le jardinage ou l'entretien du terrain. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'une résidence de charme, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et accueillant, à proximité des commodités du bourg de Vaiges, elle représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le caractère de cette maison bourgeoise exceptionnelle. DPE : D (160) Prix : 313 200EUR (Frais Agence Inclus dont 13200 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06 69 68 76 84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - faël soulé ali vous propose : t5 — chambre en rdc — pas de vis-à-vis — à saisir ! Pavillon construit en 2013, situé sur la commune de meslay-du-maine, à proximité immédiate du bourg et des commodités. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant une salle d’eau et un dressing. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage pvc et d’un garage motorisé. Un espace de rangement extérieur type préau vous offre un espace de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain entièrement clos, bénéficiant d’une excellente exposition est-sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans gros oeuvre à prévoir. ! Contactez-moi pour une visite, un conseiller disponible, 7j / 7 pour vos projets immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * meslay-du-maine * maison reconstruite en 2009 * quasi de plain-pied * 79 m² * 41 m² de pièce de vie * garage * dpe d * une maison où l’on peut emménager rapidement… et profiter immédiatement. Située à meslay-du-maine, cette maison de 79 m² séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement particulièrement agréable au quotidien. Totalement reconstruite en 2009, elle offre aujourd’hui un intérieur moderne, propre et fonctionnel avec une vraie sensation d’espace dès l’entrée. La pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable coeur de la maison : un espace lumineux, convivial et facile à aménager selon vos envies. La maison propose : une chambre principale d’environ 11 m², une chambre enfant, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le bureau et la chambre enfant peuvent être réunis afin de créer une chambre plus grande si besoin. Salle d’eau avec douche, menuiseries pvc double vitrage, cave, espace de stockage sous toiture et garage indépendant viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 403 m² permet de profiter d’un extérieur agréable tout en conservant un entretien raisonnable. Commerces, écoles et services accessibles rapidement : un vrai confort de vie au quotidien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, sans gros travaux et facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté chez Aurélie Duvernoy Optimhome ! Et si votre prochaine maison devenait le décor des plus beaux souvenirs de votre famille ? Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse invite aux moments de partage : La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur cet espace convivial. Les parents profiteront d'une véritable suite parentale avec chambre confortable, salle d'eau privative et espace bureau / dressing — parfait pour télétravailler tout en restant proche de la vie de famille. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres dédiées aux enfants et une salle de bains adaptée au rythme du quotidien. Une arrière-cuisine et un grenier viennent compléter l'ensemble pour faciliter l'organisation familiale et optimiser le rangement. L'extérieur permet également d'imaginer l'installation d'un carport ou d'un garage selon vos besoins, un barbecue et une terrasse de 64 m² vous attend pour des moments détente. Économe et performante, la maison bénéficie d'un DPE classé A, pour un confort optimal et des factures maîtrisées. Une maison pensée pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle histoire… À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 602277 ).

Maison de ville 97 m² – Centre-ville de Meslay-du-Maine – Idéal premier achat ou investisseur Vous recherchez une maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette maison de ville d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 158 m², est une belle opportunité à découvrir au cœur de Meslay-du-Maine. Elle se compose, Entrée, Salon / Séjour offrant un espace agréable pour le quotidien, Cuisine. Au dessus de celle ci un espace détente ou chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un projet locatif. La maison dispose également d'un grenier au-dessus, idéal pour du stockage ou pour imaginer un futur aménagement selon vos envies. Une cave sous partie complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire très pratique. Son emplacement en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Une maison bien placée, avec du potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Maison familiale de 101 m² en impasse située à meslay-du-maine (53170), sur une parcelle de 476 m². Agencement intérieur : rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec espace cuisine (cuisine à prévoir), 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Les plus : une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. 2 wc (un par niveau). Garage et cave pour le stockage. Jardin de 476 m². Maison fonctionnelle et bien distribuée. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir (notamment la cuisine). Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines photos ont été virtuellement aménagées et rafraîchies par intelligence artificielle. Elles illustrent des possibilités de rénovation et de décoration, mais ne représentent pas l'état actuel exact du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.