Maison à vendre à Jublains (53160)

Venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 106 m² située sur la commune de jublains, offrant un beau potentiel. Au rdc : entrée, petit salon avec cheminée, salon-séjour, cuisine "possibilité de casser les murs pour faire une seule pièce d'environ 50 m²". À l'étage : trois chambres d'environ 18,11 et 10 m², un bureau, une salle de bain, un wc avec douche. Grenier aménageable grande cave avec accès de la cour petite dépendance avec wc extérieur petit jardin d'environ 104 m² petite cours d'environ 25 m² maison à rafraichir à 10 minutes de mayenne et d'evron, 30 min de laval. Ce village gallo-romain possède une école, une boulangerie avec distributeur de pain, un bar / tabac, un restaurant, un salon de coiffure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Sur la commune de belgeard, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 145 m². Fort potentiel. Possibilité de faire 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, deux chambres, wc, salle de bains a l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc grenier aménageable fenêtre pvc, double vitrage volet roulant manuel escalier extérieur menant au 1er étage chauffage électrique petite dépendance, abri pour le bois fosse septique non conforme le tout sur un terrain d'environ 1260 m² budget travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Venez découvrir cette maison d'environ 158 m² située à grazay à 10 min de mayenne. Au rdc : séjour avec poêle à granulé, cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur, un bureau ou une chambre, une chaufferie-buanderie a l'étage : deux paliers donnant accès à 3 chambres et 2 bureaux, une salle de bain et une salle d'eau avec wc la maison comporte deux escaliers distincts pour monter à l'étage et au grenier grenier aménageable fenêtres pvc double vitrage cave extérieur petite dépendance qui donne accès directement à la maison cours et jardin clos d'environ 636 m² situés en plein sud et attenant à la maison abris maison sans travaux, prévoir charpente coté route à revoir "devis réalisé", coté jardin neuve a 100m de la maison, un garage et terrain non attenant à la maison "possibilité de l'enlever de la vente" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Domaine d'exception dédié à la pêche – Activité lucrative clé en main. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de six chambres combine confort, élégance et rentabilité. Conçue pour accueillir jusqu'à dix personnes, elle se prête parfaitement à une activité de séjours de pêche haut de gamme, en pension complète ou en gestion libre. Un concept rentable et prêt à développer. Doté d'un étang privé exceptionnel de 7 500 m², alimenté par une source naturelle, ce domaine attire les passionnés de pêche sportive : des carpes pouvant atteindre 25 kg y sont régulièrement capturées. L'ensemble du site a été pensé pour offrir une expérience unique, tant pour les amateurs que pour les groupes de pêcheurs. Les revenus potentiels issus de l'exploitation peuvent aisément atteindre 70 000 à 80 000 € par an, grâce à la qualité du plan d'eau, la capacité d'accueil et la demande croissante pour ce type de séjours en France. Un bien éco-performant et confortable. Derrière ses portails électriques à énergie solaire, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques et 16 panneaux solaires assurant une autoconsommation énergétique et générant un gain supplémentaire d'environ 2 000 € par an. Chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort des résidents et des hôtes. Distribution intérieure Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 41 m² avec poêle à bois et larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse panoramique dominant le lac. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de jeux, un bureau / gym et une grande buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, six chambres dont une suite parentale avec balcon privé surplombant le lac, dressing et salle d'eau. La disposition permet d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, idéale pour des séjours de groupe ou une activité de gîte / pension complète. Espaces extérieurs Une vaste terrasse de 86 m² avec bar, une grande pelouse, une piscine hors sol, un abri de jardin et un local à bois complètent l'ensemble. Le cadre naturel, paisible et sécurisé, offre une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité. Le lac – Cœur de l'activité Conçu pour la pêche, le plan d'eau dispose de : 3 postes de pêche aménagés, une profondeur allant de 0,60 à 3 m, une alimentation par source naturelle, une population piscicole remarquable (carpes jusqu'à 25 kg). Un lieu unique, prêt à exploiter, idéal pour créer ou développer une activité de séjours de pêche, organiser des événements privés, ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible et inspirant. En résumé Étang privé de 7 500 m² – carpes jusqu'à 25 kg Capacité d'accueil : 10 personnes Chiffre d'affaires potentiels : 70 000 à 80 000 € / an 16 panneaux solaires : autonomie + 2 000 € / an de gain Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité, au cœur de la campagne française. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 967309.

Située à mezangers à 5 kms d'evron, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de bourg de 100 m². L'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine et une petite pièce vous permettant d'accéder à une courette. L' escalier en très bon état vous permet d 'accéder aux 5 chambres réparties sur 2 niveaux et le grenier. Cette maison demande des travaux de rénovation(électricité, huisseries, reprise couverture ardoises naturelles. ) mais présente un fort potentiel et pourrait accueillir un investissement locatif. Assainissement collectif et aucune contrainte bâtiment de france. Je reste à votre disposition pour vous la présenter. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 357 777.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * HAMBERS * PAVILLON PLAIN-PIED DE 72 m² * 2 CHAMBRES * VÉRANDA * GARAGE * PARCELLE 397 m² * . À 4 km de Bais et de ses commerces, sur la commune d'Hambers, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m², parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et immédiatement habitable. Construite en 1991, elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante de 35 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée forment un espace convivial, pensé pour le quotidien. Dans son prolongement, la véranda de 10 m², exposée sud-ouest, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier, apportant un agencement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 397 m², facile à entretenir, complété par un garage de 35 m² ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement ou le bricolage. Au fil des années, les propriétaires ont pris soin de cette maison en réalisant plusieurs améliorations, notamment la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des radiateurs, l'installation de volets roulants ainsi que l'entretien de la toiture. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un plain-pied pour gagner en confort ou un investissement de qualité, cette maison réunit de nombreux critères recherchés. Une maison soignée, où il ne reste plus qu'à s'installer. Hambers est située à 20 Kms de Mayenne, à 12 Kms d’Évron et à 4 kms de la commune de Bais. Cette dernière compte 1 379 habitants, se situe dans l'arrondissement de Mayenne et fait partie de la communauté de communes des Coëvrons. Elle tire son dynamisme de toutes celles et ceux qui la font vivre et participent au rayonnement de la communauté de communes des Coëvrons : entreprises, PME, artisans, commerçants, exploitations agricoles, pôle médico-social, EHPAD, Foyer Blanche-Neige, cabinet médical, cabinet d'infirmières, kinésithérapeute, podologue, groupe scolaire, collège, assistantes maternelles, travaillant à domicile et en MAM, (maison d'assistants maternels), association ADMR, (aide à domicile en milieu rural), agence postale communale et associations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Deux-Évailles (53150), cette maison ancienne à rénover occupe un vaste terrain de 860 m² dans un cadre campagnard. L'exposition Sud-Est de la propriété assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent jardin et un terrain constructible ou piscinable, idéal pour profiter du calme de la campagne. Les murs en pierre offrent un cachet authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 48 m² se compose de 2 pièces à rénover selon les goûts et besoins de l'acquéreur. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager un espace de vie cosy et fonctionnel. Orientée vers les futurs projets de rénovation et serais s'associer parfaitement avec un agrandissement structure bois, cette demeure promet un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec son emplacement paisible et ses possibilités d'embellissement, ce bien offre un véritable potentiel pour un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Iad france - benoît dassé vous propose : - marcillé-la-ville - en campagne - batiment de 105 m² - très bon état - terrain 2200 m² - pas de vis-a-vis - 10 minutes de mayenne - 600 metres du bourg - coup de coeur pour cette propriété située à marcillé-la-ville qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison développe près de 100 m² habitables répartis au rez-de-chaussée, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon / séjour lumineux avec sa cheminée et insert et la cuisine séparée entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet ensemble. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le grand + de cette propriété : - le bâtiment fermé de 105 m², idéal pour le rangement ou pour un usage professionnel, - pas de vis-à-vis. - à deux pas du bourg (600 mètres) le petit + qui fait la difference : parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement. N'attendez plus pour poser vos valises, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA BAZOGE-MONTPINÇON – Maison familiale 4 / 5 chambres – Double garage – Sans vis-à-vis – Aucun travaux à prévoir À la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises sans attendre ? Cette belle maison traditionnelle construite en 1997 pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée en 2022, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et séduira les amateurs de cuisine grâce à son côté moderne et fonctionnel. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine particulièrement pratiques pour le rangement et l'organisation familiale. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce aux 4 chambres existantes ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace dédié à vos loisirs. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. La grande mezzanine offre quant à elle un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La salle de bains, la salle d'eau et les WC séparés répondent parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse en composite prolonge agréablement les espaces de vie et promet de nombreux moments de détente. Un cadre agréable où les enfants pourront jouer librement et où chacun trouvera son espace. Le double garage d'environ 30 m² avec portes motorisées, complété par une cave, apportera tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos outils ou vos projets personnels. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé avec digicode, combles isolés et toiture en ardoises naturelles. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un environnement préservé. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre future vie à La Bazoge-Montpinçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette maison située sur la commune de La Bazoge-Montpinçon, à seulement 5 minutes de Mayenne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis, cette maison d'environ 75 m² offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet immobilier. Vous bénéficierez de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : Cave Garage Atelier Arrière-cuisine Grenier aménageable d'environ 55 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement Cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible sur demande, idéale pour vous projeter dans la remise en état de la maison et imaginer tout son potentiel d'aménagement. À noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est non conforme et devra faire l'objet de travaux. Une opportunité rare sur le secteur ! ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À seulement 5 minutes de Mayenne ? Parcelle d'environ 1 500 m² ? Nombreuses dépendances ? Grenier aménageable d'environ 55 m² ? Visite virtuelle disponible sur demande ? Fort potentiel d'évolution À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - benoît dassé vous propose : - marcillé-la-ville 53440 - 108 m² - tres lumineux - sans vis a vis - classe b - climatisation - pompe a chaleur recente - 5 chambres - panneaux solaires - située à 10 minutes de mayenne, cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre aujourd'hui une bonne surface habitable sur un terrain totalement clos, avec une exposition sud-est favorable à la luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon-séjour vaste de plus de 30 m² est lumineux, créant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte et très récente prolonge cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Deux chambres sur ce même niveau et une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées se répartissent autour d'un palier aménagé en bureau. La chambre principale bénéficie d'un dressing intégré, les 2 autres chambres lumineuses offrent de bonnes perspectives. Une salle d'eau avec douche et 1 wc indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une pelouse et d'une terrasse bien exposées. Un garage, un abri de jardin fermé et un carport côté cour. -le grand + technique : maison bien classée b, ouvertures en pvc, pompe à chaleur très récente, climatisation, fibre optique, raccordement tout à l'égout. Un ensemble technique moderne et économe. -le petit + pour votre projet : parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des solutions d'agencements personnalisés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * mézangers * pavillon rénové de 140 m² * 5 chambres * terrasse couverte de 30 m² exposée s / o * parcelle 1 500 m² * à mézangers, à seulement 5 km d'évron, ce pavillon rénové a quelque chose de simple et d’évident dès les premières minutes. La pièce de vie capte tout de suite l'attention avec son salon et son séjour ouverts sur la terrasse de 36 m² créant une vraie continuité avec l’extérieur paysagé. La cuisine de 20 m², indépendante et pouvant facilement être ouverte, permet de rythmer les moments de vie. Deux chambres et un bureau offrent une vraie souplesse : suite parentale, chambres et salle de jeux,… selon votre profil et votre projet. La salle de bains et douche ainsi que les toilettes, présents sur ce niveau, permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Un espace qui peut facilement s’adapter : enfants, invités ou simplement un peu plus d’indépendance. Le sous-sol apporte tout ce qu’on attend au quotidien : buanderie, rangement, garage 2 véhicules … des espaces utiles, discrets, mais indispensables. À l’extérieur, la cour à l’avant permet de stationner facilement et le terrain à l’arrière, entièrement clos, offre une vraie sensation d'espace et de respiration, sans vis-à-vis direct. Une maison dans laquelle on se projette facilement, avec un équilibre juste entre confort, simplicité et grands espaces tout en restant au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Neau vous propose : *Maison en pierres 163 m² rénovée grand séjour-dépendances-parcelle 896 m² * À seulement 5 minutes d’Évron, sur la commune de Mézangers, venez découvrir cette belle maison en pierres d’environ 163 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 896 m². Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée. Chambre avec dressing. Salle d’eau avec WC. Bureau avec rafraîchissement à prévoir. Superbe véranda lumineuse faisant office de salon-séjour de 49 m², équipée de stores électriques, accès direct au jardin. À l’étage : Trois chambres Salle de bains avec baignoire balnéo et WC Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 60 m². Chauffage par aérothermie Raccordée au tout-à-l’égout Dépendances : Garage 45 m², chaufferie, arrière-cuisine 15 m² avec accès direct à la cuisine Autres dépendances permettant d’accueillir camping-car, tracteur, remorque… Extérieurs : Terrain clos de murs en pierres de 896 m² Accès indépendant sur le terrain Puit. Grenier aménageable sur le garage, chaufferie. Situation idéale : À 5 minutes d’Évron (gare, piscine, cinéma, commerces et services), À 20 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes et dépendances, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. * Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARON – Corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierre offrant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, un salon-séjour, une chambre, un dégagement, un WC ainsi qu'une cave. Un grand garage avec porte motorisée complète cet espace. À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Attenantes à l'habitation, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement, avec un vaste grenier situé au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'un potager avec puits, d'un hangar de stockage ainsi que de la possibilité de disposer de dépendances supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1,09 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

À seulement quelques minutes de Mayenne et avec un accès rapide vers Laval, venez découvrir cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes Implantée sur une parcelle d'environ 4 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité La maison offre une surface habitable d'environ 146 m² et se compose de Au rez-de-chaussée Entrée Agréable pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Une chambre avec accès PMR Une salle d'eau récente adaptée aux normes PMR Vie de plain-pied avec accessibilité complète À l'étage Trois chambres confortables Une salle de bain moderne Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire À l'extérieur Double garage d'environ 80 m² avec alimentation électrique triphasée Local technique équipé d'une pompe à chaleur air / eau Maisonnette indépendante d'environ 29 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, disposant d'un permis de construire Terrain arboré d'environ 4 029 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagne Rénovations récentes Cuisine (2023) Salle de bain (2024) Salle d'eau (2024) Poêle à bois (2024) Huisseries (2025) Velux électriques (2025) Performance énergétique DPE B GES A Une excellente performance énergétique qui vous garantit confort au quotidien et économies d'énergie Les atouts de cette propriété Authentique maison en pierre pleine de charme Vie de plain-pied Accessibilité PMR Aucun travaux à prévoir Dépendances offrant de nombreuses possibilités Environnement calme et sans vis-à-vis Accès rapide à Mayenne et Laval Une propriété rare sur le secteur qui séduira les familles comme les amoureux des belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié Visite virtuelle disponible sur demande N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

À seulement 3 minutes de Mayenne, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 2017, situé dans un quartier recherché et résidentiel de la commune d'Aron. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain clos de 600 m². La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'un espace confortable et pratique au quotidien. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'excellentes performances énergétiques. Elle est équipée du gaz de ville avec une consommation particulièrement maîtrisée d'environ 60 € par mois. Vous bénéficierez également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques actuels. Côté pratique, le pavillon dispose de deux portes de garage électriques, offrant un stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et résidentiel. Les atouts du bien Pavillon individuel de 2017 Environ 130 m² habitables 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Terrain clos de 600 m² Quartier recherché à Aron À seulement 3 minutes de Mayenne Construction récente aux dernières normes Très bonne isolation Gaz de ville avec une consommation d'environ 60 € par mois Fibre optique Deux portes de garage électriques Un pavillon récent, confortable et économe, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec Mayenne. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située au cœur de la campagne mayennaise, dans la commune paisible d'Aron (53440), cette magnifique propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement rural pittoresque, la propriété bénéficie d'un parc arboré d'environ 12 700 m², offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. ? Composition du bien : Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement — résidence principale, gîtes ou location saisonnière. Maison principale (env. 210 m²) : Spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un agencement idéal pour une grande famille. Équipée d'une pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Deuxième maison (env. 75 m²) : Logement plus intime, parfait pour un gîte ou une location indépendante. Troisième maison (env. 150 m²) : Belle surface offrant un fort potentiel après aménagement, idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. ? Extérieur et équipements : Le vaste parc paysager de 1,27 hectare offre de nombreux espaces de détente, des coins ombragés et une belle vue sur la campagne environnante. La propriété est connectée à la fibre, garantissant un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou la location saisonnière. ? Un lieu unique alliant authenticité, nature, confort moderne et fort potentiel touristique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, découvrez cette maison de ville d'environ 115 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 850 m² sans vis-à-vis. Son véritable atout : un cadre agréable et verdoyant avec un bras de rivière en fond de jardin, offrant un environnement paisible et recherché. Cette maison est à rénover intégralement, laissant libre cours à vos projets. Elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer trois logements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet de division ou une opération patrimoniale à forte rentabilité. Les primo-accédants pourront également bénéficier, sous conditions, des différentes aides de l'État à la rénovation énergétique et à l'amélioration de l'habitat, permettant d'accompagner le financement des travaux. Les points forts : Maison d'environ 115 m² Terrain de 850 m² sans vis-à-vis Bras de rivière en fond de jardin Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer 3 logements indépendants Idéal investisseur ou primo-accédant Proche de Mayenne et de toutes commodités Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

ARON, située dans un environnement paisible, cette belle maison vous offre des prestations de qualité. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie, d'une isolation extérieure récente, et de menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec stores bannes motorisés, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Iad france - benoît dassé vous propose : - aron 53440 - campagne - 5 min. De mayenne - env. 4000 m² de terrain - proche des commodités - 4 chambres - située en campagne à deux pas du bourg d’aron, découvrez cette magnifique propriété exposée plein sud avec son parc arboré, ses dépendances et sa grande terrasse. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet, accessibilité pmr) : -entrée, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie), -salon / séjour lumineux avec son poêle à bois, -salle d’eau avec douche à l’italienne, wc suspendu, - chambre parentale avec accès direct au jardin, -cellier. Étage (l'espace enfants / invités) : -une mezzanine avec grand placard de rangement, -trois chambres supplémentaires, - 1 salle de bain et un wc, -une pièce de rangement idéal pour un bureau ou un dressing (dessin 3d avec planche d’inspiration sur demande) extérieurs & dépendances (parcelle de 4000 m² env.) : -une cour avec portail électrique, parcelle fermée, -un garage fermé avec 2 portes dont une sectionnelle électrique, un atelier, un grenier. -une dépendance avec préau (30 m² env.) pouvant faire office de bureau, atelier, cuisine d’été…. (voir croquis joint. Dessin 3d sur demande pour autre destination) -un local technique (chaufferie) les points forts -intérieur restauré avec goût, -pompe à chaleur + poêle à bois (récent), classée b -cadre préservé : tranquillité, proche de mayenne, parc exceptionnel en campagne en zone naturelle, le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau, une chambre, ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marcille la ville en impasse, pavillon comprenant au rez de chaussée séjour / salon avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, nombreux placards. À l'étage, palier / bureau, 1 chambre et 2 greniers. Au sous-sol : garage, atelier, chambre. À l'extérieur : terrasse, puits et terrain arboré de fruitiers de 623 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Maison de caractère en pierre – xixᵉ siècle – 186 m² – terrain clos 1 192 m² – dpe b un bien rare en plein coeur de bourg à marcillé-la-ville, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au cœur du village, cette superbe maison en pierre du xixᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe 186 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : escalier en granit, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquets authentiques, parfaitement mis en valeur par une rénovation soignée. Elle propose : des volumes généreux et lumineux : -pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois récent et plancher chauffant -cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse intimiste -espace repas avec accès direct au préau -suite de plain-pied avec chambre, salle d'eau et wc un étage modulable selon vos besoins : -superbe pièce de 35 m² (chambre, bureau, atelier…) avec cheminée -deux grandes chambres (16 m² et 30 m²) dont une avec dressing -grenier aménageable offrant jusqu'à 100 m² au sol un extérieur exceptionnel en centre bourg : -double garage sous préau -terrain clos de 1 192 m², sans vis-à-vis -jardin arboré, fruitiers, espaces détente -buanderie de 32 m² -cave -cour aménagée (goudronnée et gravillonnée) -puits fonctionnel alimentant maison et jardin prestations haut de gamme : -dpe b / ges a (normes 2026) -pompe à chaleur neuve (2025) -poêle à bois récent -huisseries pvc / aluminium -toiture en ardoises naturelles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valerie mareau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 473 441 greffe de laval) 06 03 23 44 80 (réf. 612397 ).

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis ? Je vous propose cette magnifique maison familiale de 190 m², située à Marcillé-la-Ville, un charmant village offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Localisation idéale Nichée dans un environnement calme sans voisins directs, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1000 m², parfait pour les familles avec enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter de votre jardin en toute intimité. ? À seulement quelques pas, la voie verte vous invite à de belles randonnées pédestres, balades à vélo ou moments de détente en pleine nature, accessible directement depuis la maison. ? Un intérieur spacieux et lumineux La maison se compose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des amis ou même aménager un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative ? , parfaite pour accueillir un parent, un ado ou un invité en toute autonomie Un vaste séjour lumineux, chaleureux et accueillant Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies Des espaces de rangement pratiques au quotidien À l'étage, les autres chambres offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour les enfants, les invités ou pour créer vos propres espaces de vie personnalisés. ? Extérieurs pensés pour le plaisir Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été en famille ou entre amis ? Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Un atelier indépendant pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage supplémentaire ? Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir la maison dès maintenant ? Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque recoin de la maison confortablement depuis chez vous ! N'hésitez pas à la demander. ? Les plus : Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, prête à vous accueillir Volumes généreux et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain clos, sécurisé et facile d'entretien Accès direct à la voie verte pour les amoureux de la nature Fort potentiel pour vie de famille ou projet de résidence secondaire Cette propriété rare allie espace, confort, intimité et cadre naturel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou en présentiel), contactez-moi dès aujourd'hui. À visiter sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - benoît dassé vous propose : exceptionnel - commer 53470 - corps de ferme - a proximité de mayenne - 20 mn de l'echangeur a81 sortie 3 - plusieurs dependances - 1.8 hectares - bien rare - calme authentique maison en pierres rénovée avec goût sur un vaste terrain de plus de 18 000 m², située dans un cadre paisible à proximité de la ville de mayenne. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un salon très lumineux ainsi qu'une buanderie et des wc séparés avec lave-mains. À l’étage, un palier aménagé en bureau donne accès à une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, deux autres chambres puis une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un grand jardin arboré, un garage, une réserve offrant diverses possibilités d'aménagements. Vous découvrirez également un fournil en pierres avec un four à pain, puis différents bâtiments dont une étable et une ancienne stabulation. Toutes ces dépendances en bon état offrent un véritable potentiel pour différents projets. Les amateurs de calme, d'authenticité et de confort seront séduits par cette propriété exceptionnelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le bonus pour votre projet : difficile de se projeter lors d'une première visite ? Laissez-vous guider ! Je vous accompagne sur place et peux vous proposer des croquis exclusifs afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 6 / 8 chambres - sortie de mayenne - 5 200 m² de terrain - proche des commodités - dépendances - 20 minutes de l'autoroute - a seulement 5 minutes du centre-ville de mayenne, venez découvrir cette magnifique propriété idéalement située sur le secteur aron / mayenne-est. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct immédiat aux grands axes routiers. -au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée lumineuse avec un dressing et des wc séparés, puis dans un grand salon avec cheminée. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et tout équipée, séparée d’une salle à manger avec un poêle à bois. Ces deux pièces communiquent directement à la véranda. Un vaste bureau avec une entrée indépendante complète le rez-de-chaussée. Cette pièce peut-être également aménagée en chambre (croquis sur demande) -au premier étage, vous pourrez apprécier une suite parentale avec une belle chambre exposée plein sud et une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et un wc. Quatre autres chambres complètent ce niveau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et wc. -le second niveau offre trois autres chambres, un wc séparé et une salle d’eau avec douche. -au sous-sol : une cave sous la surface du salon idéale pour la conservation du vin. Cette magnifique demeure dispose également de différentes dépendances (une bergerie, un porche, un atelier, un abri de jardin en pierres etc.) vous pourrez aussi profiter d’un double garage avec deux portes sectionnelles. Le terrain est aménagé avec beaucoup goût. Un portail majestueux s’ouvre sur une vaste cour, révélant un jardin soigné et l’élégance raffinée de cette maison. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.