Maison à vendre Marne (51)

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d’un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous. ​Les points forts qui font la différence : ​Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois. ​Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville. ​Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D. ​Une configuration idéale sur 3 niveaux : ​Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout ​Une entrée accueillante, ​Une buanderie fonctionnelle, ​L'accès direct au grand double garage. ​Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité. ​Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses ​Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie ​Une cuisine indépendante et aménagée, ​Une première chambre confortable, ​Un WC séparé. ​Au 2ème étage : L'espace nuit familial ​3 belles chambres lumineuses, ​Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche), ​Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. ​En résumé : ​Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel. ​Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison de caractère au Centre-ville – Secteur recherché Idéalement située en plein cOEur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de cette maison très bien entretenue : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement. La maison propose de généreux espaces de vie, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, véritable atout en centre-ville. Une dépendance en dur, située dans le jardin, vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un espace de stockage, un atelier ou être aménagée selon vos besoins et vos projets. Enfin, un garage indépendant situé dans la même rue complète ce bien rare sur le secteur, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Une maison de caractère, en bon état général, alliant charme, confort, potentiel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Maison familiale 4 chambres – Jardin – Sous-sol complet – DPE D Au cOEur de Cormontreuil, découvrez cette agréable maison familiale où volumes, luminosité et confort de vie se conjuguent parfaitement. Erigée sur une parcelle de 326 m², cette maison qui offre 111,5 m² de surface habitable a été pensée pour répondre à tous les besoins d'une grande famille. Au sous-sol, Accessible par un portail électrique et un volet roulant, le sous-sol complet offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité de stationner deux véhicules, de créer un atelier, de ranger, stocker… Il dispose d’une chaufferie avec sa chaudière à condensation à gestion performante Weishaupt, production d’eau chaude par panneau solaire. Il dispose également d’une buanderie, d'une cave ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, Une entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette dernière peut être ouverte sur le salon / salle à manger d'environ 46 m² qui constitue le véritable cOEur de la maison. Par quatre portes fenêtres, il permet l’accès direct à la terrasse couverte de 20 m² surplombant directement un grand jardin fleuri et arboré. Situé à l’arrière de la maison, le terrain entièrement clos offre deux beaux espaces pour y laisser jouer vos enfants en toute sécurité, y installer une piscine, faire un potager, etc. (Possibilité de créer une chambre au rdc dans l’actuel bureau, voir plans). Au premier étage, Vous trouverez à cet étage trois chambres dont l’une équipée sa propre douche mais aussi, une salle de bain avec WC. Les deux chambres coté jardin sont agrémentés d’une belle terrasse ouverte sur le jardin. Au 2 deuxième et dernier étage. Une pièce aménagée en chambre ou bureau, ou salle de jeu. Cette maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : Chaudière individuelle au gaz de ville à condensation. Chauffe-eau solaire permettant de réduire les consommations énergétiques. Insert avec répartition de chaleur à l'étage pour un confort optimal durant l'hiver. Poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage de qualité. Volets roulants électriques avec télécommande générale. Toiture en bon état. Isolation thermique par l'extérieur sur la façade avant. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à son emplacement idéal et à la proximité immédiate : Des écoles, collège et lycées, Des commerces et de la zone commerciale des Blancs-Monts, Des transports en commun, Des accès rapides vers Reims et les principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une maison immédiatement agréable à vivre. Les atouts, 111,5 m² habitables Parcelle de 326 m² Grande pièce de vie d'environ 46 m² Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 4 ou 5 chambres Salle d'eau et salle de bain Combles aménagés Jardin clos exposé sud-est 2 terrasses de 20 m² environ. (Rez-de-chaussée et 1er étage) Sous-sol complet avec buanderie, garage, chaufferie, cave, etc. Stationnement intérieur pour 2 véhicules Chaudière gaz à condensation Chauffe-eau solaire Poêle à bois Insert avec répartition de chaleur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique par l'extérieur (façade avant) DPE : D Taxe foncière : 1 200 € Avec ses espaces de vie tournés vers le jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Une remise au goût du jour permettra d'en exploiter pleinement le potentiel et d'en faire un lieu de vie aussi confortable qu'actuel. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute visite. Si nécessaire, je peux vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie oudin vous propose : sarry - maison - t5 123 m² - garage - très bon état cette maison située à sarry offre un cadre de vie confortable et habitable de plain pieds. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, une suite parentale et wc independant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 19 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les autres chambres, aux dimensions cosy et fonctionnelles, offrent chacune un espace reposant et bien proportionné. Un bureau dédié, une salle de bain et un wc viennent compléter cet étage. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à granulés couplé à des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable et économique selon les saisons. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : REIMS – Ensemble immobilier de 190 m² à fort potentiel de valorisation Les plus belles opportunités ne sont pas toujours celles déjà rénovées… mais celles qui permettent de créer de la valeur. À Reims, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement indépendant situé au R + 2, bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour imaginer une résidence principale avec un revenu locatif, un projet de location longue durée, de location courte durée type Airbnb, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un logement indépendant pour accueillir un proche. Vous profiterez également d'un garage, d'une cour privative, d'une cave ainsi que d'un vide sanitaire sur une grande partie du bien. Les compteurs sont déjà séparés, facilitant la mise en OEuvre de nombreux projets. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (cuisines, salles de bains, modernisation et décoration), mais ils représentent aussi une véritable opportunité de concevoir un bien entièrement à votre image tout en optimisant son potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier offrant de multiples perspectives, cet ensemble saura répondre à vos ambitions. Contactez moi pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Maison familiale, 4 chambres, faibles dépenses énergétiques et environnement paisible : une maison pensée pour le confort de toute la famille. À Somme-Vesle, à proximité immédiate de Courtisols et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de 2006 offrant un cadre de vie recherché : calme, espace et confort au quotidien. Implantée sur un agréable terrain partiellement ombragé avec grande terrasse, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’un voisinage préservant votre tranquillité. Vous profiterez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre et une douche au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur ainsi que de 4 chambres au total. Sous-sol complet avec garage, très bonne isolation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revenu de revente compensant la consommation électrique du logement, assainissement conforme et taxe foncière attractive. Une maison habitable immédiatement, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et maîtrise de son budget. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a sezanne pavillon phenix indépendant de 72 m² compr : entrée, cuisine, séjour-salon, wc, salle d'eau, 2 chambres. Sous-sol total : garage- atelier- chaufferie et 2 pièces. Jardin clos le tout sur 506 m². Chauffage central gaz. Prix : 117 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison d'habitation sur sous sol total offrant de plain pied entrée, salon-séjour avec cheminée et accès à la véranda chauffée, cuisine meublée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. À l'étage : palier, une grande chambre. Grenier aménageable. (possibilité de faire une chambre et une salle d'eau) Sous-sol aménagé avec 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie (chaudière fioul), garage. Le tout sur un terrain avec cabanon d'environ 1549 m².

Exclusivité Guy Hoquet Sézanne : À vendre, cette maison à rénover de 3 pièces d'une surface de 60 m² Elle comprend une entrée sur séjour salon, cuisine, toilettes, A l'étage : palier, une chambre, salle de bains. Au dessus un grenier. Une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Petit budget pour un investissement locatif saisonnier ou permanent, idéal pour un 1er achat ou investissement ! Alors n'hésitez pas, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Sézanne pour organiser une visite.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante Maison Familiale à Épernay avec Garage et Balcon Située dans le quartier paisible d'Épernay, cette charmante maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1971, elle bénéficie d'une bonne qualité générale, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires en plus de la terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule. Deux étages offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, créant ainsi une atmosphère cosy et conviviale. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique pour un air sain en permanence et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Épernay. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et préparez-vous à tomber sous le charme de ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , à Cormontreuil, à proximité des commodités / commerces et grands axes routiers, découvrez cette très jolie maison de 108 m², semi mitoyenne, sur une parcelle totale de 316 m². Dès l'entrée, le charme de la verrière vous amènera vers une double pièce salon / séjour ouvert muni de sa cheminée et de son alcôve séparant les 2 pièces. La baie vitrée coulissante vous donnera accès à la terrasse d'environ 12 m², parfaite pour vos soirées d'été. Le jardin, plat et arboré vous laissera la possibilité d'installer votre potager, il est muni d'un cabanon pour entreposer vos outils de jardinage. Le RDC est complété par une belle cuisine équipée et lumineuse et un wc individuel. Enfin, le garage, d'environ 15 m², vous permettra de rentrer votre véhicule ou de bricoler à votre guise. Une allée pavée devant celui-ci vous permettra de garer un 2nd véhicule en toute sécurité. À l'étage, le long palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'espace est complété par une pièce servant de buanderie + wc. Un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) et une dernière pièce, utilisée comme dressing, complètent l'espace. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Maison de plain-pied loué 650€ / mois jusqu’en mai 2028 avec une dépendance, un garage et un jardin, idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive. Ce bien comprend un couloir desservant une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon / séjour, un WC indépendant et deux chambres. Edifiée sur une parcelle de 572 m², elle bénéficie d’une dépendance de 29 m² environ à rénover complètement, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Contactez-moi pour obtenir d’avantage d’informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gautier Delor vous propose : * Propriété de caractère avec piscine et parc arboré * Si vous êtes en recherche d’authenticité, de matériaux nobles, du charme de l’ancien couplé au confort de volumes généreux, cette propriété est faite pour vous ! Sur 330 m² au sol, elle se compose d’une belle entrée, 2 salons dont 1 cathédrale (44 & 28), 1 salle à manger (27), cuisine indépendante équipée et aménagée (20), 1 arrière-cuisine, 1 buanderie avec douche, 4 grandes chambres (33 / 24 / 20 / 13,50) dont une avec salle de douche et une avec dressing, 2 salles d’eau indépendantes, mezzanine, cellier, grenier et cave. À l’extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d’une piscine chauffée de 10x5m et d’un vaste jardin arboré. Concernant le stationnement, un grand garage de 90 m² avec 3 portes automatisées et équipé d’une borne + une prise de recharge électrique, ainsi qu’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis et entièrement clos de 3 135 m². Activité de gîte ou accueil touristique possibles ! Située à mi-chemin entre Hermonville et Jonchery-sur-Vesle et à seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à anglure maison de 106 m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau plus grand garage de 70 m² elle se compose au rdc de : une entrée une cuisine un salon / séjour une chambre une salle d'eau une buanderie a l'étage : 2 chambres une salle d'eau un grand garage de 70 m² avec porte sectionnelle motorisée confort fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants électriques tout à l'égout chauffage électriques contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour une grande famille, cette maison en pierre de taille de 1925, est prête à vous accueillir ! Idéalement située, proche d'établissements scolaires renommés comme Sacré Coeur et Marc Chagall, proche également d'une crèche, du complexe sportif René Tys, du parc Léo Lagrange et de plus, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes autoroutiers, cette demeure possède de nombreux atouts. Dès l'entrée le charme de l'ancien opère grâce à un très bel escalier, de nombreuses cheminées des planchers massifs et autres cimaises. vous découvrirez un séjour double, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec douche, un bureau, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 3 WC. Vous serez séduit par le jardin, la terrasse et la cave bien tempérée Un grand garage avec double porte permet de garer au minimum 4 voitures Un contrat d'affichage assure une rentrée d'argent appréciable. Appelez moi pour un premier contact au 07 77 37 23 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Exclusivité Guy Hoquet SEZANNE : Découvrez cette charmante maison en pierre de 100 m² située au rez-de-chaussée à Fontaine Denis Nuisy, Cette maison offre de plain pied une cuisine meublée ouverte sur le séjour, salon avec cheminée-insert, chambre, salle de bain et toilettes. À l'étage : palier desservant sur deux chambres, salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec un insert pour une ambiance Une grange attenante Le jardin de 437 m² est calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse. Idéal pour une famille, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Contactez l'agence Guy Hoquet SEZANNE pour plus d'informations et organiser une visite.

Exclusivité Damonte Immobilier À découvrir sans tarder, cette agréable maison de ville d'environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une jeune famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 22 m², une cuisine indépendante semi-équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bains. Les étages accueillent 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 102 m², entièrement clos, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente. Une cave d'environ 25 m² complète ce bien. Les + du bien : 3 chambres, Séjour lumineux, Double vitrage, Chauffage individuel au gaz de ville, Fibre optique, Tout-à-l'égout, Terrasse, Jardin privatif, Cave, À prévoir Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant votre investissement. DPE : D (219 kWh / m2 / an) GES : D (48 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 EUR et 1 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Chenavas-Noël Damonte Immobilier.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : ensemble immobilier rare à prosnes (51400) – maison familiale + maison à rénover + plus de 1,8 hectare de terrain prosnes – à seulement 20 minutes de reims, le long de la d931 vous recherchez un bien offrant espace, potentiel et multiples possibilités de développement ? Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, de vastes dépendances et d'un environnement exceptionnel totalisant plus de 18 000 m² de terrain. Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet professionnel, une activité artisanale, des chambres d'hôtes, un gîte ou un investissement patrimonial. les atouts majeurs plus de 18 000 m² de terrain deux habitations indépendantes 5 chambres grenier aménagé de 60 m² chaudière à granulés récente et économique nombreuses possibilités d'extension accès facile pour activité professionnelle environnement naturel exceptionnel potentiel de création de gîtes ou chambres d'hôtes dépendances et garage couvert proximité immédiate de reims maison principale cette agréable maison familiale lumineuse est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 431 m². Au rez-de-chaussée : • entrée • salon chaleureux • grande salle à manger • cuisine équipée ouverte • buanderie • salle d'eau • wc indépendant à l'étage : • 5 chambres spacieuses • salle d'eau • wc indépendant • grenier aménagé d'environ 60 m² extérieurs le terrain offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces pour : • jardin paysager • potager • animaux • espace détente • piscine • extensions possibles de plus de 300 m² garage couvert. ️ seconde maison à rénover un second bâtiment d'environ 145 m² habitables avec sous-sol constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet. Cette maison entièrement à rénover permet d'imaginer : • une résidence secondaire • plusieurs logements locatifs • un gîte • des chambres d'hôtes • des bureaux ou locaux professionnels • un atelier artisanal un domaine aux multiples possibilités le terrain attenant se prolonge par des espaces boisés pouvant porter l'ensemble foncier à près de 18 000 m². Un cadre rare permettant de développer : • activité équestre • activité artisanale • projet touristique • projet agricole ou de loisirs • résidence familiale avec grands espaces un bien unique sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un projet hors du commun. pour découvrir l'ensemble de ses possibilités, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à 15 mns de Reims et Épernay, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée et un salon / séjour ouvert sur une véranda « avec une vue calme et dégagée », deux chambres, une salle de douche, offrant le confort de plain pied. À l'étage, un vaste plateau permettant de multiples possibilités d'aménagement, cet espace représente un véritable atout pour la maison. Le tout sur un sous-sol complet posé sur une parcelle de 1300 m² environ. Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans une commune paisible et verdoyante, ce bien est idéale pour accueillir votre famille, ainsi que les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Rare sur le secteur à visiter rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la vallée, découvrez cette agréable maison familiale de 197 m² habitables implantée sur un terrain de 456 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine entièrement neuve, ouverte sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Un salon-séjour baigné de lumière constitue un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec goût. En rez de jardin, une pièce pouvant faire office de bureau, de nombreux espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison de caractère rénovée avec piscine, dépendances et vaste terrain – Clamanges À seulement 10 minutes de Vertus, sur l’axe Fère-Champenoise / Châlons-en-Champagne, cette superbe maison familiale entièrement rénovée incarne l’équilibre parfait entre le charme de l’ancien, le confort contemporain et la douceur de vivre à la campagne. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un quotidien aussi pratique qu’agréable, avec une vaste entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, une salle de bains avec douche et rangements, ainsi qu’un vaste second palier d’environ 30 m² pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, tout a été réuni pour profiter pleinement de chaque saison : terrasse conviviale avec pergola, piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, cour agréable, sans oublier un magnifique terrain d’environ 2 000 m² à l’arrière, véritable écrin de verdure propice aux jeux, aux réceptions ou aux projets de vie au grand air. Les dépendances, avec environ 75 m² complétés par 20 m² supplémentaires, constituent un atout rare et précieux : garage, atelier, activité professionnelle, salle de sport, espace de stockage ou aménagement complémentaire… les possibilités sont multiples. Une cave vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort, de prestations soignées et d’un cadre de vie privilégié. Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour accueillir les plus beaux moments de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (51290), cette magnifique propriété rénovée avec soin bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de village individuelle dispose d'un vaste terrain de plus de 2200 m² comprenant une terrasse avec accès direct de la maison, une cour et un jardin clos et arboré. Au rdc, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée un salon, un séjour avec poele à bois, une salle de douche et un espace bureau. À l'étage, un vaste palier desservant 4 chambres, une salle de douche italienne et wc et une grande pièce permettant une salle de jeux pour les enfants ou les plus grands. Au 2è un vaste espace de détente avec poutres apparentes. Cette propriété bénéficie de dépendances idéales pour toute sortes d'activités permettant des possibilités supplémentaires d'aménagement et / ou de stockage. Ne passez pas à côté de ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à conforter, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village Argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous êtes bricoleur et vous rêvez de redonner vie à une maison Argonnaise ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette authentique maison de village à rénover, datant du début du XIXe siècle, située dans un charmant bourg de l'Argonne Champenoise. D'une surface d'environ 100 m² de plain-pied, elle séduit par ses éléments d'origine conservés : tomettes, cheminées, poutres apparentes, parquets massifs, beaux volumes et détails architecturaux préservés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec accès au jardin et agrémentée d'une belle cheminée en pierre ainsi que trois pièces lumineuses (salon / chambres), une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos projets. L'ensemble est complété par une cave voûtée, une grange non attenante pouvant faire office de garage, une dépendance et un agréable jardin paysagé, propice à la détente et aux activités de plein air. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'hébergement touristique, cette bâtisse s'inscrit dans un environnement naturel préservé, proche des étangs, forêts et sentiers de l'Argonne, tout en étant à deux pas des commodités essentielles (épicerie, café, maison médicale…). Vous trouverez également à proximité, un accès rapide à l'A4 (Reims et Metz à 1h, Paris ou Luxembourg à 2h), un centre aquatique et sportif, un golf et sites historiques à proximité. Ne manquez pas cette rare opportunité de redonner vie à une demeure pleine d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Marion Nau vous propose : En EXCLU ! Maison familiale de 106 m² à Vinay avec de très belles prestations ! Dans un quartier calme et agréable de Vinay, découvrez cette maison familiale de 106 m² habitables, entièrement clôturée, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine récente ouverte, donnant directement sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres. L’espace nuit comprend 3 chambres lumineuses décorées avec goût, un dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Une buanderie avec accès au garage complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, avec un terrain piscinable. Garage, deux places de stationnement privatives et environnement paisible : une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder. Les visites seront réservées aux acquéreurs disposant d’un projet abouti et d’un budget validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.