BERRU

Nouveauté immodex !

Maison à rafraîchir de 130 m² habitables avec confort de plain-pied / 800 m² de terrain / grenier aménageable / sous-sol total et garage de 50 m² / piscine !

Secteur : reims - béru !

Venez découvrir cette opportunité rare à la vente au cœur d'un village recherché, cette charmante maison indépendante des années 1960 avec piscine creusée, dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total, d'un grenier aménageable ainsi que d'un grand garage indépendant de 50 m² avec 5m de hauteur sous plafond !

Vous profiterez de plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 800 m² sans vis-à-vis, comprenant un jardin arboré avec piscine.

Un produit rare idéal artisans, professionnels ayant besoin de stockage ou amateurs de beaux volumes et d'espaces supplémentaires !

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une grande chambre de 20 m², un bureau de 14 m², une véranda avec accées au jardin ainsi qu'une salle de douche et 1 w.

C indépendant à l'étage : 2 chambres, un grenier aménageable de 30 m² sur dalle béton, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de rangement !

Un sous-sol total ainsi qu'un garage 50 m² complétent ce bien (la hauteur permet également d'y stationner des véhicules de type camping-car.) * ce bien nécessite un rafraîchissement * l'environnement : idéalement située dans le village de berru, à seulement quelques minutes de cernay-lès-reims et à proximité immédiate de reims, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Les plus : -800 m² de terrain avec piscine ! -grenier aménageable sous-sol total ! -garage 50 m² avec 5m de hauteur ! -idéal artisans / stockage / atelier !

Prix : 315 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.