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AcheterExclusivitéRéf. 466246HCH

Maison

Belle maison Champenoise

Chavanges (10330)

86 000 €

402 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 214 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeNon meubléJardin

Description du bien

Chavanges, au coeur de la région des lacs de champagne et du bocage champenois proche du lac du der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce, wc, terrasse, cave.

À l'étage : 4 chambres, salle d'eau.

Grenier.

Grandes et belles dépendances superficie : 450 m² environ.

Terrain clos.

Prix : 86000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Dpe classe : f et ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 466246hch.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 466246hch.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44, allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 466246 hch; le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 000 €(402 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
402 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

402 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chavanges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chavanges (10330)

Chavanges

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine