Maison à vendre Marne (51)

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Aux portes d’Épernay, découvrez cette charmante maison familiale située à Mardeuil, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison de plain-pied vous séduira par ses espaces fonctionnels, son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse. Deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l’étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d’appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également une seconde salle de douche avec WC ainsi qu’une troisième chambre. Le sous-sol total reparti en garage, atelier, cuisine d’été et cave pour davantage de stockage. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de la proximité d’Épernay. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Maison 75 m² – Larzicourt Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel et une configuration fonctionnelle : ️ Rez-de-chaussée : * Cuisine séparée * Séjour agréable * 1 chambre * Salle de bain * WC séparés * Buanderie pratique ️ Étage : * 2 chambres en enfilade * Grenier offrant du stockage ou futur aménagement Extérieurs : * Terrain clos de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours Confort et équipements : * Fenêtres bois double vitrage + volets bois * Chauffage par radiateurs électriques * Insert bois pour une ambiance chaleureuse Un bien avec du charme et du potentiel, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Nau vous propose : Ajustement du prix pour cette belle maison de 140 m² ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette spacieuse maison de 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable – Aucun travaux à prévoir À la recherche d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison de ville mitoyenne de 140 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le premier étage accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Au dernier niveau, une grande pièce d’environ 30 m² s’adaptera à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace cinéma. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol chauffée vient compléter cet espace pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, entièrement chauffé et carrelé, dispose d’un accès direct au jardin et d’une cuisine d’été. Un espace particulièrement pratique qui pourra également accueillir un atelier, une buanderie ou répondre à vos besoins de rangement. Cette maison se distingue également par ses équipements : portail motorisé, stationnement privatif pour deux véhicules, accès arrière, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et abri de jardin. Côté confort, tout a été pensé pour limiter les consommations d’énergie : isolation par l’extérieur, isolation de la toiture et des combles, ainsi qu’une installation de panneaux solaires qui participe à réduire les dépenses énergétiques. Résultat : un excellent classement énergétique DPE C / GES C. Située dans un secteur apprécié pour son calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Prix de vente : 225 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette charmante maison à l'ambiance chaleureuse, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du village champenois de Mareuil-le-Port. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un premier salon prolongé par une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand palier ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Élevée sur un sous-sol, cette maison bénéficie également d'un magnifique terrain de 2000 m² plat, arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension, dépendance ou espace de loisirs. Une maison cosy, pleine de charme et entourée de nature, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 961546.

Venez découvrir avec votre agent local, frédéric louette – capifrance, cette magnifique maison située à tours-sur-marne, village recherché et paisible offrant tous les services à proximité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 35 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et prolongée par un agréable jardin. La maison est implantée sur un terrain de 773 m². Pour votre confort, elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 962131.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – Une propriété d'exception dans un écrin de verdure À seulement 20 minutes de Reims, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 240 m², nichée au fond d'une allée privée, au cœur d'un environnement rare et privilégié. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 12 200 m², elle offre un cadre de vie où calme, nature et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall distribue un bureau, un dressing / buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied, ouverte directement sur la terrasse et le parc arboré, véritable invitation à la détente. Le cœur de la maison vous séduira par une somptueuse pièce de vie de 78 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon avec cheminée à foyer bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, une magnifique mezzanine aménagée en espace lecture et détente dessert quatre grandes chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. Les prestations se poursuivent au sous-sol avec un ensemble tout simplement exceptionnel de 440 m² comprenant un triple garage, un vaste atelier et un entrepôt de 240 m². Un espace idéal pour collectionneur de véhicules, artisan, entrepreneur ou toute activité nécessitant une importante capacité de stockage. Les atouts de cette propriété : Parc arboré de 12 200 m² 240 m² habitables Pièce de vie de 78 m² avec cheminée Suite parentale en rez-de-chaussée Mezzanine espace détente Triple garage Entrepôt de 240 m² Sous-sol complet de 440 m² Une propriété unique, aux volumes impressionnants et au potentiel remarquable, idéale pour une grande famille, un artisan, un entrepreneur ou un passionné de véhicules, à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Reims. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette demeure hors du commun. Référence agence : 7494.

Nouveauté immodex ! Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et garage 1 vl ! Saint-brice-courcelles ! Venez découvrir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des prestations et des matériaux de qualité ! Vous profiterez de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², comprenant un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage 1 vl. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une pièce lingerie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, ainsi qu'un w. C. Indépendant. À l'étage : trois grandes chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains, une pièce dressing et un w. C. Indépendant. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 150 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : parquet massif, cuisine récente, équipée et fonctionnelle, huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, vmc, chaudière gaz à condensation récente, dpe : c. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de saint-brice-courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus), vous rejoindrez le centre-ville de reims en seulement 10 minutes. Les plus : -maison sans travaux, entièrement rénovée en 2024 ! -chaudière récente ! -dpe : c ! Prix : 293 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : Bien rare à Saint-Brice-Courcelles, à seulement 2 minutes de Reims et de Tinqueux. Si vous recherchez une maison saine, sans travaux à prévoir et sans mauvaise surprise, alors cette maison est faite pour vous. Nous vous proposons cette très jolie maison R + 1 d’un peu plus de 100 m², entièrement rénovée et offrant un confort de vie très appréciable. De nombreux travaux ont été réalisés : huisseries, sols, chaudière… Le tout dans un esprit décoré avec beaucoup de goût, créant une ambiance chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et l’atmosphère accueillante qui s’en dégage. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un véritable espace de convivialité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux et offre un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très joli palier, décoré avec soin, dessert un espace nuit chaleureux composé de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un petit dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison a bénéficié de beaucoup de soin et se présente aujourd’hui dans un état remarquable. Son ambiance chaleureuse, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle bénéficie également d’un très bon Diagnostic de Performance Énergétique avec une classification C. Un magnifique pavillon à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne * rive droite * maison - t6 - 175 m² - dpe classe a a 5min à pied du centre ville dans un secteur calme, venez découvrir cette maison qui allie modernité et confort datant de 2021 et proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 270 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison atypique de 6 pièces se compose au rdc d'un séjour lumineux dominé par une grande mezzanine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant l'accès à la véranda, la salle de bain, la chambre avec dressing, le cellier et un wc. À l'étage un vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un second dressing. Le bien dispose d'un petit extérieur avec un espace vert bien aménager, un emplacement de stationnement pour un véhicule et un auvent de 20 m² offrant un bel espace de rangement. Maison très bien isolée et peu energivore comme le montre les diagnostics. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette, cette maison atypique offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, située dans un charmant village champenois, cette maison vous garantiras de la fraicheur en été grasse a ces murs épais. Avec ses 218 m² habitables, cette maison dispose de 7 chambres, dont les superficies varient d'environ 10 à 16 m², ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, mais aussi à un projet professionnel spécifique. Son atout majeur : la maison bénéficie d'un agrément, pouvant convenir idéalement à un couple exerçant une activité de famille d'accueil. La configuration des lieux permet d'accueillir confortablement tout en conservant des espaces de vie agréables. La maison se compose également de 2 salles d'eau, d'espaces de vie fonctionnels, d'une petite cour intime, parfaite pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un atelier / garage d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité artisanale ou stationnement. Vous apprécierez son caractère, ses volumes, son environnement calme et son emplacement privilégié dans un secteur recherché de la Champagne. Un bien rare, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 963112.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Ancien corps de ferme rénové – fort potentiel – idéal investisseur ou projet professionnel À découvrir sans tarder, ce charmant ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes : * Maison principale : * Elle se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une buanderie, de 2 WC (dont 1 au RDC) ainsi que d’une cave. Une pièce attenante à la cuisine avec arrivée d’eau offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (cellier, salle de bain, bureau) Les combles restent également aménageables pour créer des pièces supplémentaires. * Seconde habitation : * Idéale pour du locatif ou pour accueillir famille et amis, elle comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau et 2 chambres à l’étage. Vous serez séduits par la belle porte cochère donnant accès à une cour intérieure entièrement close de murs, offrant intimité et sécurité, avec la possibilité d’être engazonnée ou aménagée selon vos envies. Un véritable atout : environ 220 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de réhabiliter en deux habitations supplémentaires, appartements, ou d’exploiter ces espaces pour une activité professionnelle ou du stockage. Ce bien s’adresse parfaitement à : * un investisseur (division, location, déficit foncier…) * un projet de chambres d’hôtes ou gîtes * un artisan ou professionnel recherchant habitation + espace de stockage Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Propriété de caractère avec dépendances – 215 m² habitables sur plus de 6 500 m² de terrain clos À la recherche d’un bien hors du commun offrant espace, confort et un potentiel exceptionnel ? Située dans un environnement calme et verdoyant à Maurupt-le-Montois, cette magnifique propriété construite en 1999 développe 215 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 6 514 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité des aménagements et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété, idéale pour une grande famille, un artisan, un collectionneur, une activité touristique, équestre ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’espace. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : * Une vaste cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec son poêle à granulés. * Une salle à manger conviviale. * Quatre belles chambres. * Un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. * Une salle de bains. * Deux WC. * Une buanderie. * Un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement locatif. Des dépendances rares sur le secteur Cette propriété se distingue par ses nombreux bâtiments offrant un potentiel remarquable : * Deux ailes d’environ 150 m² chacune avec portes motorisées. * Deux garages supplémentaires de 60 m². * Une salle de réception d’environ 100 m², idéale pour organiser des événements, créer un gîte, des chambres d’hôtes, des bureaux ou développer une activité professionnelle. * Un bassin paysager apportant charme et sérénité à l’ensemble. Des prestations de qualité Terrain clos de plus de 6 500 m² Pompe à chaleur et poêle à granulés Double vitrage PVC Assainissement individuel Nombreux stationnements Fibre optique DPE C : un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique. Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche : * d’une résidence familiale, * d’une propriété équestre, * d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, * d’un espace pour une activité artisanale ou professionnelle, * ou d’un lieu permettant de stocker véhicules de collection, camping-cars ou matériel, cette propriété répondra à tous vos projets. Un bien rare sur le marché, où chaque espace offre une nouvelle possibilité. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Pavillon de plain-pied de 102 m² avec sous-sol total. À découvrir sur la commune de Pleurs, ce pavillon de plain-pied de 102 m², implanté sur une parcelle de 560 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir équipé de placards intégrés. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec climatisation réversible, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout. Il se compose d'une chaufferie (fuel ), d'un espace buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement. Un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon agrémenté d'un barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle de 560 m² offre également la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : À quelques kilomètres du lac du Der, dans une charmante commune sur l'axe Vitry le François / St Dizier, ancien corps de ferme à rénover entièrement. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une chambre avec petite pièce annexe et salle d'eau, d'un wc, d'une vaste pièce de vie, de deux autres chambres dont une avec point d'eau et au 1er étage d'un grenier aménageable. Coté extérieur vous disposerez de diverses dépendances dont une écurie et une grange. Le tout sur une parcelle d'environ 5300 m² avec lavoir. Vous aimez les challenges de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à Montmirail, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de 74,42 m², entièrement rénovée, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et un WC. L'étage est composée de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et le deuxième étage un grenier pouvant être aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardinet, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, sans les contraintes d'un grand terrain. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un DPE classé D, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique ainsi que des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant solaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses prestations, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, dans une commune dynamique disposant de commerces, d'établissements scolaires, de services de santé et d'une gare permettant de rejoindre Paris-Est. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, prête à accueillir votre projet de vie ou à enrichir votre patrimoine immobilier. Une visite vaut mieux que mille mots ! Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 952812.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Découvrez à Chaudardes cette maison de campagne, confort plein pied sur un terrain de 1 548 m², avec jardin et terrasse-balcon qui offre une vue imprenable, pour une surface habitable de 123 m² à personnaliser selon vos envies. Construite en 1986 et distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces principales dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² avec vue sur la vallée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes capacités d'accueil : la plus grande, spacieuse, avec dressing atteint 19,4 m² et dispose d'un toit terrasse, tandis que les autres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent bien à une occupation familiale. 1 salle d'eau et 1 WC indépendants complètent la distribution. Le sous-sol total de 171 m² constitue un atout considérable : il offre un espace modulable pour un garage, un atelier ou des rangements, en complément du garage attenant et du parking extérieur. Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au granulés, de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes bricoleur dans l'âme et rêvez de redonner vie à une belle demeure de caractère ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette maison Argonnaise, à rénover entièrement. Située dans le charmant hameau de Châtrices, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour vivre en harmonie avec la nature. À proximité immédiate de la forêt d'Argonne, elle séduira les amoureux des grands espaces grâce aux nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de détente qu'offre ce cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 559 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et présente un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie pleine de charme, avec ses tommettes anciennes et sa cheminée à l'âtre, ainsi que trois autres pièces authentiques accédant au jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage, un grenier aménageable, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos envies. La maison est à rénover intégralement. La toiture est en bon état; seules les finitions de zinguerie et les descentes d'eaux pluviales restent à réaliser. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement calme, naturel et préservé. Cette maison n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de village à rénover. Située sur la commune de La Chapelle Monthodon à 8 minutes de Dormans et 5 minutes de Condé en Brie, elle est composée au rez-de-chaussée entrée par la cuisine, une grande pièce de vie de 30 m² avec insert. Au premier étage, le palier dessert une chambre en enfilade, une chambre, une salle de bains et des wc. Au dernier étage, une chambre et un grenier. La maison possède un, jardin avec une belle vue sur la vallée, un garage et une cave. Référence agence : 1017.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - MAISON - T5 100 m² avec garage. Située dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne, cette maison offre un beau potentiel, après quelques travaux de rénovation, elle révélera tout son charme et nombreux atouts. D'une surface habitable de 100 m², elle offre, dès l'entrée une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le second niveau propose un palier, une salle d'eau à finir d'aménager ainsi qu'un espace nuit offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un grand garage permettant un aménagement supplémentaire en espace habitable. Une agréable terrasse et un terrain entièrement clos d'environ 400 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité adaptée pour personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Jamin, à Reims, cette maison de ville de 48 m², en fond de cour avec entrée privative, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est située dans une petite copropriété sécurisée (10 lots), Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports - Copropriété sécurisée (10 lots) – Entrée privative pour une intimité totale - Rénovation complète avec matériaux de qualité – Prête à emménager - Jardin idéal pour les repas en extérieur - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux - Accès direct au jardin - cave intérieure 1er étage : - Une chambre - Salle d'eau moderne - WC séparé 2ème étage : - Grande chambre avec salle d'eau privative Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Au coeur du vignoble de la montagne de Reims, nous vous proposons cette belle bâtisse construite à la fin du XIX ème et son bâtiment viticole (Accès PL, cuve, palan. ) Le potentiel est à la hauteur des travaux à réaliser, pour sublimer cet ensemble. Maison d'hôte, maison de champagne, AirB'n'B et séminaire, maison de Maître pour grande famille. Vidéo et visite virtuelle à venir. l'ensemble de notre équipe vous attend pour faire naître votre projet ! Référence agence : 1790.

Vous cherchez le charme de la campagne avec des prestations contemporaines ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien rencontre le confort et la modernité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le très grand salon / séjour parqueté, sublimé par une élégante cheminée centrale, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale, créant un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie ainsi qu'un cellier, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, pensée comme un cocon de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance et d'une parcelle de terrain, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de qualité où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira à vous convaincre… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 7493.

À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre d'Épernay, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m², répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais sa configuration et ses volumes permettent d'envisager un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salon agrémenté d'une cheminée en brique fonctionnelle, ainsi qu'un espace salle à manger. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage L'étage dessert deux chambres en enfilade, pouvant convenir à différents projets d'aménagement (suite parentale avec bureau ou dressing, chambre d'enfant, etc.), un couloir avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une terrasse d'environ 28 m², équipée d'un barbecue intégré et donnant sur la rue. Au deuxième étage Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux. Les atouts Maison de ville sur trois niveaux Environ 90 m² habitables Pièce de vie de plus de 50 m² Cheminée fonctionnelle Terrasse d'environ 28 m² avec barbecue Combles aménageables À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Hyper-centre accessible à pied À savoir Travaux de rénovation à prévoir Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Absence de garage Pas de jardin Une maison qui offre une belle base pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché d'Épernay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf. 944319.

Élégance, confort et douceur de vivre. Construite en 2008 en Siporex, matériau reconnu pour ses remarquables qualités isolantes et son confort thermique en toute saison, cette agréable maison offre un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², pensée pour les moments de partage et de convivialité. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son magnifique terrain paysager de 1 406 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et entretenu. Les deux terrasses totalisant près de 40 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une cave d'environ 37 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec quatre places intérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. La qualité de sa construction en Siporex, associée à de bonnes performances énergétiques, assure un confort appréciable tout au long de l'année : o DPE : C (123 kWh / m2 / an) o GES : À (4 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 640 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Au-delà de ses caractéristiques, cette maison séduit également par la qualité de son entretien. Les photographies illustrent parfaitement l'attention portée à chaque espace, révélant un bien soigné, harmonieux et particulièrement agréable à découvrir. Une propriété où il fait bon vivre, alliant confort, sérénité et qualité de construction, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Chenavas-Noël, votre conseillère Damonte Immobilier.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Dans une impasse au calme au grand Betheny, pavillon individuel, sur une parcelle de 420 m² de terrain, avec le confort de plain-pied sur un sous-sol total. Cette agréable maison de 110 m² se compose : d'un rez-de-chaussée de 90 m² dont une cheminée avec insert dans une pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée donnant par ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Nous avons le confort d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre un espace enfants climatisé composé de 3 autres petites chambres d'enfants sous une hauteur de plafond de 1,80 m (combles aménagées ), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La maison est sur un sous-sol total de 90 m², avec accès voiture, une salle de jeux de 20 m² avec isolation. Chaudière gaz basse consommation ressente, cheminée avec insère et clim réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.