Maison à vendre à Lussan (30580)

À 20 minutes d'uzès, tout près du superbe village de lussan, cette maison est une invitation à ralentir… et à profiter pleinement de la nature. Dès l'arrivée, le charme opère : un écrin de verdure de plus de 3 500 m², préservé de toute construction, entoure la maison et garantit une tranquillité rare. Ici, seuls les chants des cigales et les senteurs de la garrigue rythment vos journées. La maison, baignée de lumière, offre 137 m² parfaitement entretenus. Le cœur de vie, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m² et poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées d'été. Côté nuit, 4 chambres accueillantes dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, bassin en pierre, oliviers… un décor typiquement méditerranéen où chaque instant devient un moment privilégié. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol et d'une buanderie. Entre uzès et alès, vous profitez d'un cadre paisible sans renoncer aux commodités. Et chaque matin, en toile de fond, la vue sur le village vous rappelle que vous avez trouvé bien plus qu'une maison… un véritable art de vivre. Prix de vente 478 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 478 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38479) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 478 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison de village en pierre avec cour Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour. Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée (salle et salon) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables. L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure. De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

"Rêvez-vous d'une échappée belle à la campagne ou d'une existence paisible au cœur d'un village pittoresque ? Votre rêve devient réalité ! Cette séduisante maison en pierre, nichée dans le village de Fons-sur-Lussan, représente une opportunité exceptionnelle à saisir." Construite au début du XXe siècle, cette maison d'environ 133 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel remarquable. Noter qu'il n'y a pas d'extérieur mais la nature est au bout de la rue et qu'il est possible de se garer proche de la maison. Deux chambres, un salon, une cuisine avec une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos aspirations (salle de bain, second salon, chambre additionnelle, etc.). Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne (sous certaines conditions) pour profiter des vues environnantes (prévoir un budget d'environ 30.000€ selon la superficie de la terrasse). Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de rafraichissement. Idéal pour une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances pleine de charme. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Profitez des atouts du village : école, épicerie, bar / restaurant et transports en commun. Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes, et Uzès, Alès et Bagnols-sur-Cèze à 20-30 minutes. Une Opportunité à Ne Pas Manquer. Cliquez sur le lien pour être contacter et organiser une visite. Référence agence : 4606.

À 10 mins de BARJAC dans le Gard (30). Charmante maison à vendre avec jardin, garage, deux vérandas et une terrasse. Cette villa construite en 1981 de 75 m² (loi carrez) est en bon état. Située à Méjannes-le-Clap, elle se compose d'une chambre, une petite pièce de 6 m² pouvant faire office de chambrette, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, un atelier et un petit chalet indépendant. Climatisation réversible et cheminée insert. Rendez-vous dans votre agence ORPI pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 6732.

Découvrez cette charmante maison de vacances, idéalement située au cœur du charmant village de Méjannes-le-Clap. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 40 m² avec tout le confort moderne. Vous apprécierez son jardin arboré, ainsi que sa terrasse accueillante. Le bien dispose également d'un parking extérieur. À l'intérieur, une chambre confortable, un salon lumineux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4983.

Méjannes le clap, charmant village, très touristique, avec une situation géographique exceptionnelle pour découvrir les forêts de garrigues et les plages naturelles au coeur des gorges de la cèze. En exclusivité, proche du centre de ce village, se situe une agréable maison de 130 m² sur 2 niveaux, qui comprend au rdc, une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau et 2 chambres. Un escalier intérieur vous permet d'accéder à l'étage où vous disposez d'un grand séjour et d'une cuisine avec balcon, une chambre et une salle de bain. Possibilité d'aménager ce bien en 2 appartements avec un accès indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 600 m². Tout est présent pour vous séduire. Prix 218 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 404295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

Nichée dans le charmant village de méjannes-le-clap, entre alès et bagnols-sur-cèze d'un côté, et uzès et barjac de l'autre, se dresse cette villa contemporaine aux multiples possibilités. Véritable havre de paix, cette propriété de type t6 avec ses deux appartements indépendants de type t4 et t2 vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs intéressants. Laissez-vous séduire par le t4 et ses baies vitrées ouvrant sur une piscine de 8m x 4m, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur dans le pool-house. Profitez également du t2 et de sa belle terrasse abritée, avec un jardin privatif. L'ensemble, de plain-pied, saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'indépendance. Situé dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes seulement des commerces, de la crèche et des écoles, ce bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur un terrain d'environ 1 000 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce havre de paix. Les locations sur méjannes étant rares, vous pourrez envisager des revenus intéressants, que ce soit à l'année (à partir de 700-800 euros / mois) ou en saisonnier. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Dpe  : a (34,2 kwh / m² / an) - ges  : a (1,7 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 250 euros et 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente  : 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques  : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 418443 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nous vous présentons cette belle maison en pierre située au cœur de Méjannes-le-Clap, un village paisible et pittoresque du Gard. Offrant un cadre de vie agréable et authentique, ce mas est idéal pour une famille ou pour un projet d'activité commerciale. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : 143 m² -3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités -Un salon confortable pour des moments de détente -Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension -Un charmant balcon -Local Commercial : 37 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un atelier, un bureau ou pour une profession libérale. Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats nécessaires. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et authentique. De plus, avec son local commercial attenant, elle offre une excellente opportunité pour combiner résidence et activité professionnelle. Ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vieux village, avec de nombreuses activités de plein air à proximité, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 7029.

Située dans une impasse calme, au sein d'un lotissement en copropriété, cette charmante maison individuelle de 77,21 m², construite en 1980, agrandie et rénovée en 2019-2020, séduira les familles en quête de tranquillité et de confort à Méjannes-le-Clap. En bon état général, elle se compose de 3 chambres, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking extérieur complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Implantée dans une copropriété bien entretenue, les charges annuelles s'élèvent entre 300 € et 350 €, eau comprise. À proximité immédiate des commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme. Possibilité de vendre le bien meublé. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7241.

Spécial investisseur, maison avec locataire : Au coeur du village touristique de Méjannes le Clap dans le Gard, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte et d'une loggia. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec vue sur la place du village, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, une agréable cour sans vis à vis et un garage d'environ 20 m² complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La façade et la toiture ont été rénovées. La maison est vendue louée. Montant de la taxe foncière : 785€ Charges de copropriété : 430€ / an Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Villa à vendre à méjannes-le-clap 30430 (gard) entre barjac et uzès. Construite en 2009, cette maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième petit chambre, une salle d'eau, un jardin arboré, un garage, deux terrasses. Dans un quartier résidentiel au calme et commerces à proximité. Orpi le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6661.

Située entre Uzès et Barjac, dans un environnement calme et non isolé, élégante villa contemporaine avec piscine et dépendance, implantée au cœur d'un village disposant de commodités. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations de plain-pied, édifiées sur un jardin paysagé d'environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale (86 m²) offre un bel espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La maison d'amis (46 m²), totalement indépendante, dispose de sa propre pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Chaque partie bénéficie d'un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, garage, pool-house et piscine 8 x 4 m chauffée. Cette villa à ossature bois, construite en 2018, bénéficie d'une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, dans un cadre de vie recherché.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée ● Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille. ● Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur. ● Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. ● Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Étage ● Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail. Extérieurs Le jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain. Détails techniques : ● Surface habitable : environ 132 m². ● Assainissement individuel neuf et conforme. ● Menuiseries récentes en double vitrage. ● Portail automatique. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à 10 min de BARJAC (30430) une maison de plain-pied construite sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré et équipée de 36 panneaux photovoltaïques (rapport d'environ 1700€). Elle se compose d'une cuisine ouverte à un séjour, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres dont une en enfilade. Climatisation réversible et insert bois, assainissement autonome Un bien a visiter avec votre agence ORPI. Référence agence : 6687.

Charmante maison de village avec terrasse et jardin Au cœur d'un village prisé et recherché de la région, offrant l'ensemble des commerces et commodités, à 26 km d'Uzès, cette charmante maison de village propose des prestations uniques. Depuis la porte d'entrée en bois, un hall extérieur permet de distribuer le rez-de-chaussée. Double garage de 47 m² pouvant être aménagé éventuellement en un commerce ou local professionnel, cave à vin et pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi ouvrant par une large porte sur le jardin. Jardin arboré, organisé de façon intime. Abri jardin. Depuis un escalier, le premier étage offre une large terrasse sans vis à vis surplombant le jardin et une place du village. L'entrée avec espace salle à manger dessert ce niveau, salon avec balcon et accès terrasse, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite, chambre de confortables volumes, salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Au deuxième étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Un grenier de 41 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager un autre espace nuit en redistribuant le deuxième étage. Superbes prestations : double vitrage, climatisation dans la chambre principale, nombreux espaces extérieurs, commerces et commodités à pied.

Entre uzes et barjac vue dominante sur les paysages vallonnees au coeur de la garrigue, dans un environnement exceptionnel sans voisinage proche, venez découvrir avec moi ce magnifique mas cévenol du 17ème siècle entièrement rénovée ces dernières années avec beaucoup de charme, de gouts, d'authenticité et des matériaux nobles de qualité. Vous accédez au niveau principal par sa magnifique montée d'escalier en pierres de pays donnant une grande terrasse semi couverte; vous entrez par le grand salon avec sa magnifique cheminée cantou, dans laquelle a été installée un poêle à bois, puis dans la belle cuisine récente avec ses grands plans de travail et ses équipements très modernes; l'immense salle à manger de 60 m² environ donne sur la grande terrasse arrière de 100 m² environ et sur la piscine de 9 par 5 mètres; la partie nuit vous offre aujourd'hui une magnifique suite parentale de 37 m² environ très lumineuses et sa salle de bains de 12 m², partagée avec une seconde chambre attenante de 14 m² environ; w.C. Séparé entre les deux; sur l'arrière de l'autre côté du couloir, deux autres suites parentales de 16 m² et 24 m² très lumineuses et donnant sur la piscine. Ensuite, depuis la grande salle à manger, une belle montée d'escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, composé d'un beau salon de 35 m² environ avec sa cheminée, une grande chambre de 28 m² très lumineuse, un espace toilettes avec 2 w. C. Séparés, deux salles d'eau et, au bout, une partie privée de 38 m² pouvant aussi servir de grand dortoir ! Le tout pour une surface habitable de 380 m² environ sur 2 niveaux (340 m² en surface carrez), dont tout le niveau principal chauffée et refroidi par une pompe à chaleur air / eau et des radiateurs dans chaque pièce; toutes les menuiseries ont été changées, toute l'isolation a été renforcée et grâce à cette rénovation énergétique complète réalisée au printemps 2024 suivant les recommandations d'un audit, ce mas ancien et authentique est classé en b pour le d. P.E. Et en a pour le g. E.S., ce qui sera un atout pour les années à venir. Tout le rez-de-chaussée de ce grand mas est composé d'une dizaine de caves bien fraiches servant de stockage, de rangement, d'atelier, de locaux techniques et d'un grand garage de 100 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules sous la terrasse arrière, le tout offrant une surface totale de 305 m² environ. En face du mas, de l'autre côté de la belle cour intérieure, une immense dépendance de 235 m² environ abrite l'ancien atelier du potier de 95 m² environ, avec son immense four resté en place, ainsi que des pièces de rangements et stockages divers. L'assainissement autonome a été entièrement renouvelé et le diagnostic récent est conforme. Le tout sur 1,15 hectares de terrain plat et arboré, avec déjà une trentaine d'oliviers en production, entourés de 3.800 ha de garrigues préservés et classés natura 2000, parsemées de chênes verts, genévriers, cades, arbousiers, houx et parfumée de thym et de sarriette. À 5 minutes d'un petit village très renommé et touristique de 750 habitants. Gros potentiel touristique à 30 minutes d'uzes, à 1 h 15 de la gare tgv d'avigon, et à 1 h 30 de l'aéroport de montpellier; proximité de la vallée de la cèze et des gorges de l'ardèche, avec leurs magnifiques plages, et de 4 des plus beaux villages de france, aigueze, la roque sur ceze, lussan et montclus, ainsi le parc national des cévennes; autoroute a7 à 50 minutes. Un des plus ancien mas du village, à découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 eur et 2.530 eur par a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Belle construction d'exception en Harmonie avec son environnement naturel. Une magnifique pièce de vie avec des volumes et une luminosité rares. Vous disposez de 2 espaces nuit distincts comprenant chacun 2 chambres et salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une buanderie, un cellier et un garage spacieux. Une grande piscine viens compléter ce Bien avec sa forme asymétrique. De belles prestations pour cette Villa d'environ 200 m² avec ses terrasses et ses nombreuses pièces annexes dont un chalet d'habitation indépendant dans sa forêt de chêne, Son sauna et son Jacuzzi. Idéal famille nombreuse et / ou gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Uzès Nord, superbe demeure historique datant de l’an 815 Cette propriété remarquable, une ancienne église désacralisée datant de 815 et remaniée au XIIIe siècle, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie unique. Dans un village à 30 minutes au Nord d'Uzès, idéalement située à 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’un calme exceptionnel et d’une grande beauté architecturale. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, aménagé dans l’abside de l’ancienne église, offre des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger / cuisine (37 m²) présente de magnifiques plafonds provençaux et s’ouvre sur la cour de la propriété (30 m²) grâce à une grande baie vitrée. Sur le côté, un salon TV (ou troisième chambre) est idéalement situé. Salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo et WC). Placard de rangement. Au premier étage, le grand salon de 28 m² (6,40 m de hauteur sous plafond), aménagé dans l’ancienne nef, offre un volume extraordinaire. De nombreux éléments architecturaux authentiques parsèment l’espace, lui conférant un charme unique. À l’extrémité ouest du bâtiment, une chambre de 22 m² avec salle d’eau (douche, lavabo et WC) est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée. Une mezzanine complète cet espace. Enfin, au deuxième étage, une suite composée d’une chambre et d’une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) bénéficie d’une belle vue sur le salon et l’abside. En face de la maison, un petit jardin arboré de 110 m² abrite un salon d’été ombragé, protégé par de grands arbres séculaires.

Secteur goudargues en vallee de la ceze : située à seulement 30 minutes d'uzès, à proximité immédiate du charmant village de goudargues, surnommé 'la petite venise' pour ses canaux et son cadre bucolique. Cette propriété récente construite dans le respect de l'architecture des mas est composée de 4 chambres et séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur une ravissante rivière (baignades, canôe). Elle propose de très beaux volumes et une organisation idéale autour de la piscine à débordement et ses terrasses. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer des revenus de location saisonnière. Cette propriété rare allie confort moderne et une valeur énergétique optimale (dpe a ! , énergie solaire, pompe à chaleur air / eau pour plancher chauffant, climatisation réversible dans séjour et suite parentale), charme des matériaux nobles et cadre naturel privilégié, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité ou d'activité sportive. Située entre garrigues et cévennes, sa situation vous permettra d'atteindre très rapidement les gorges de l'ardèche. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À quelques minutes de Goudargues dans le Gard (30630), à 22 minutes de Bagnols sur Cèze, à 30 minutes de Barjac et d'Uzès, au calme d'un petit hameau, coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine toit plat construite en 2015, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, 2 grandes chambres avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté confort : climatisation réversible et panneaux rayonnants, menuiseries alu / PVC avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, construction en béton cellulaire, parquet flottant dans les pièces principales. Côté internet : fibre installée ! Atout rare : DPE A ! Selon votre projet, ce bien peut correspondre pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus, visitez avec votre agence ORPI ! Référence agence : 7220.

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance uzes - m boulogne loic, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'uzès. Dès votre entrée, une magnifique porte s'ouvre sur une cuisine séparée parfaitement équipée et une spacieuse pièce de vie. L'ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par une cheminée en pierre de taille avec insert. La pièce de vie s'étend vers une lumineuse véranda qui offre une vue pittoresque sur le jardin, avec un accès direct pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier adjacent et une arrière-cuisine, fournissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin de 1600 m² est partiellement clôturé, garantissant un espace sécurisé et privé. Une déclaration préalable a été accepté, le terrain pourra accueillir une piscine, un garage, des dépendances. Assainissement individuel neuf et conforme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 945231.

Située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de caractère en pierre du XIXè siècle de 160 m², rénovée avec goût et avec des prestations de qualité en 2015, allie cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface généreuse, elle offre une splendide pièce de vie de 62 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (purificateur d'eau 2021). Vous y trouverez quatre chambres dont une belle suite parentale, une chambre avec sa terrasse, et deux salles d'eau avec wc. Egalement des wc indépendants. À l'extérieur, profitez de la terrasse tropézienne discrète et panoramique de 33 m² avec vue sur les montagnes idéale pour vos moments de détente. Un grand garage de 45 m² ainsi qu'une belle cave voûtée complètent ce bien d'exception. Equipé de prestations de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Adoucisseur et purificateur d'eau 12 panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage vous garantissent une autonomie énergétique. À découvrir sans tarder ! Une maison au charme authentique prête à accueillir votre projet de vie. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour toute information complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

À l'entrée du village, venez découvrir cette maison de 147 m² de plain-pied, construite en 1996 sur un terrain de 1707 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine équipée de 18 m² avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m², toute équipée de grand placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m² et wc indépendants. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour le chauffage. Possibilité de faire un studio sur l'arrière avec entrée indépendante pour un adolescent ou du locatif. Une maison moderne, pratique, avec une vue imprenable sur la nature est parfaite pour s'installer à seynes, au pied du mont bouquet ou son cadre de vie est agréable et son environnement naturel exceptionnel. Prix de vente 340000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain loudin 06 75 46 71 09 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain loudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 889 948 287 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 600 € par an. Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain loudin 06 75 46 71 09 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain loudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 889 948 287 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sous Compromis Sous compromis Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .