Maison à vendre à La Bruguière (30580)

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de La Bruguière, cette bâtisse de caractère présente un beau potentiel. Développant environ 210 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux d’environ 70 m² chacun, permettant d’imaginer de multiples aménagements selon vos envies. La toiture, refaite il y a 10 ans, constitue déjà un atout important. Une première phase de rénovation a été engagée, avec une réflexion sur l’optimisation des volumes. Il ne reste plus qu’à poursuivre et personnaliser les espaces pour en faire un lieu de vie à votre image. Un projet de terrasse, déjà autorisé par une déclaration préalable, offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et valorisant. Un bien plein de charme, lumineux et aux beaux volumes, idéal pour concrétiser un projet unique à proximité d'Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline gueusquin gilles vous propose : maison d’architecte – dôme – 230 m² – 7 pièces – dépendance 80 m² – terrain 2 000 m² – piscine – la bruguière – 10 min uzès – dpe b située à la bruguière, à 10 minutes d’uzès, dans un environnement calme et naturel, cette maison d’architecte à structure dôme développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud. Sa conception géodésique offre des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable, créant un cadre de vie contemporain et confortable. Bien différenciant sur le secteur, elle bénéficie également d’une excellente performance énergétique, constituant une opportunité attractive tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. La maison principale propose 7 pièces aux espaces modulables. Un véritable atout complète l’ensemble : une dépendance indépendante d’environ 80 m² comprenant – cuisine ouverte – salon – chambre – salle de bain – salle de sport climatisation réversible dans la dépendance. Extérieurs et équipements : – terrain de 2 000 m² – exposition sud – piscine – 3 places de stationnement au sein de la propriété – chauffage principal par poêle maison économe en énergie, faible consommation, confort thermique optimisé. Une offre avait déjà été formulée. Le bien est de nouveau disponible. Visite virtuelle disponible. Prix : 569 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gueusquin gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance uzes - m boulogne loic, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'uzès. Dès votre entrée, une magnifique porte s'ouvre sur une cuisine séparée parfaitement équipée et une spacieuse pièce de vie. L'ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par une cheminée en pierre de taille avec insert. La pièce de vie s'étend vers une lumineuse véranda qui offre une vue pittoresque sur le jardin, avec un accès direct pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier adjacent et une arrière-cuisine, fournissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin de 1600 m² est partiellement clôturé, garantissant un espace sécurisé et privé. Une déclaration préalable a été accepté, le terrain pourra accueillir une piscine, un garage, des dépendances. Assainissement individuel neuf et conforme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 945231.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison à vendre à Fontarèches. Un havre de paix dans un petit hameau Située dans un paisible hameau de Fontarèches, cette maison pleine de caractère offre espace, luminosité et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, elle se compose de : Rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Une grande chambre, suivi d’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale au rez-de-chaussée. Premier étage, une spacieuse pièce de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, ou espace de vie supplémentaire), avec une mezzanine, suivi d’une grande chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité. Espaces complémentaires : deux ateliers et trois pièces de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage, le stockage ou même la création d’espaces professionnels à domicile. Cette maison, nichée dans un hameau calme avec seulement quelques maisons, combine le charme du rural avec la praticité d’une habitation fonctionnelle. Un bien rare à découvrir, où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 10 min au Nord d'Uzès, sur la commune de Belvézet, au cOEur d’un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierres de 104 m², conjuguant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, empreinte d’authenticité où les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, elle s’ouvre sur un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une élégante salle d’eau. Au même niveau, véritable coup de cOEur : un magnifique jardin d’hiver de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. En complément, au rez-de-chaussée, une dépendance de 70 m², avec accès séparé, constitue un atout rare : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou projet personnel, tout est envisageable. Enfin, juste en face de la maison, un terrain non attenant de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers (prunier, kaki, figuier, poirier) et d’un puits, vient parfaire cet ensemble… idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente dans la nature. Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux et au potentiel remarquable…idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à deux pas d’Uzès. À NOTER : Une partie de la décoration et des meubles sont retouchés ou générés par IA / Suggestion d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous Compromis Sous compromis Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison de plain-pied – 82 m² – Ensoleillée – À 15 min d’Uzès À seulement 15 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de Fontarèche, cette maison de plain-pied de 82 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d’une configuration de plain-pied, appréciée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 140 m², bien exposé et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne et intégrée à une copropriété à taille humaine, avec très peu de charges : seules l’électricité extérieure et la microstation sont gérées en commun. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à proximité immédiate d’Uzès et de son patrimoine d’exception. Les atouts : Maison de plain-pied fonctionnelle Séjour lumineux avec poêle à bois Double vitrage et volets roulants solaires Terrain clos, bien exposé (sud-est) Copropriété simple et peu contraignante Environnement calme, proche d’Uzès et des commodités Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’Uzès, sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, cette maison individuelle de 97 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 316 m². Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Une véranda côté nord complète l’espace de vie. Construite en 1982 et bien entretenue, la maison est en bon état général, avec un potentiel de modernisation selon vos envies. Elle dispose également d’un garage, d’une piscine, d’un forage et d’équipements tels que la fibre et un chauffage au gaz. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature. Cette annonce est proposée dans le cadre de la Vente Interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.

Proche uzes : prestigieux mas de caractère récemment rénové sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé avec piscine et forage. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15 * 7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m² habitables avec de grands volumes. Totalité du terrain constructible. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante Villa des Années 70 avec Potentiel ! À 5 minutes d'Uzès, villa très bien entretenue, d'une superficie d'environ 120 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici ce qu'elle propose : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, chambre ou espace d'été donnant sur une terrasse couverte d'environ 21 m² À l'étage : Cuisine indépendante avec accès à une terrasse orientée à l'Ouest Salon lumineux ouvert sur une véranda exposée au sud Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Salle de bain et WC indépendant. Double garage de 42 m² avec buanderie Le terrain clos et arboré d'environ 1200 m² offre de nombreuses possibilités : vous pouvez y aménager une piscine et même envisager une construction supplémentaire. De plus, la villa est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un forage. Un beau projet de rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet espace et d'en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 4561.

Située au coeur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de caractère séduit par son charme atypique et sa luminosité. Un bel escalier central en pierre dessert l'ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un local commercial libre de toute occupation (valeur locative estimée à environ 500 € / mois), offrant une belle opportunité d'investissement ou la possibilité de le transformer en habitation selon vos projets. À l'étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvre sur une splendide terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing avec espace buanderie. Au troisième étage, une grande chambre de 31 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 24 m² avec une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure, les toits du village et le Duché d'Uzès. Cette maison allie cachet, authenticité et fonctionnalité, tout en offrant un fort potentiel grâce à son local commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Exclusivite sous offre d'achat acceptée. À 3 minutes d'uzes, st quentin la poterie, l'un des villages les plus dynamiques de l'uzège. L'agence gorecki immobilier uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de village de 140 m² entièrement rénovée par laquelle vous serez immédiatement séduits. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : magnifique séjour salon cuisine équipée avec pierre apparente ouvrant sur une jolie cour pleine de charme, 3 vastes chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, dressing, combles pour le rangement, climatisation réversible etc. À voir absolument. Coup de coeur assuré.

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d'accueil, ainsi qu'un second salon À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d'été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village de 60 m² environ avec terrasse tropézienne Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Belle pièce à vivre avec cuisine à l'américaine Au calme, au coeur du village et à deux pas des commerces, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Idéal pied à terre !

Deux logements au cœur du village Une exclusivité de l’Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d’Uzès, découvrez cette authentique maison de village d’environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d’environ 27 m² Ce premier espace se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace nuit. Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d’environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d’environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d’environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d’Uzès. Prix : 169 500 euros, dont 9 500 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Saint Quentin la Poterie, magnifique villa prête à vivre d'une surface d'environ 122 m². Alliant modernité, confort et élégance, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de belles finitions. Conforme à la RT 2012, elle bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage. Au RDC, une entrée accueillante avec toilettes invités dessert un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse plein sud équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, une véritable suite parentale avec double douche, toilettes séparées, dressing sur mesure accueillant un petit espace bureau et une superbe terrasse panoramique d'envion 50 m². Un appartement de 27 m² équipé d'une cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes séparées offre un espace autonome avec sa terrasse plein sud et équipée d'un store banne. Cet appartement offre une rentablité interessante : environ 10000 euros par an de revenus locatifs saisonniers. L'extérieur est tout aussi bien aménagé; piscine au sel 6,2 X 3,6 m, atelier d'environ 20 m², carport deux voitures équipé de panneaux photovoltaïques, terrasse nord aménagée avec évier extérieur pour profiter des chaudes journées d'été et stationnement pour plusieurs voitures, portail électrique et parcelle entièrement clôturée. En résumé, maison soignée, lumineuse, entretenue et parfaitement équipée prête à vivre qui conjugue design, fonctionnalité et rentabilité dans un village avec tous les commerces à 10 mn à pieds. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située au coeur du village de St Quentin la Poterie, belle maison de village d'une surface habitable de 127 m² composée d'un hall d'entrée, cuisine à équiper, salon (Climatisation réversible), 3 chambres, salle d'eau / wc. 2 terrasses de 10 et 50 m². Un grenier aménageable en deux chambres, salle d'eau suplémentaire. Des dépendances en rez de chaussée pouvant offrir un bel espace pour activités artistiques ou commerce. Les + : un double garage de 48m ! une structure saine : isolation des combles et isolation par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade rénovées récemment également ! Maison traversante offrant une belle luminosité et un emplacement idéal à pieds des commerces !

Superbe villa dans un village tous commerces Cette charmante villa est située dans un cadre idyllique et paisible, à quelques minutes à pied du centre de l'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes, d'arbres et d'arbustes méditerranéens, vous trouverez une oasis de paix et de tranquillité. Dissimulé derrière une grande haie, se trouve un terrain idéal pour pratiquer le sport local : la pétanque. Quelques marches plus haut, un grand espace piscine sécurisé comprenant un pool house (17 m²) avec une cuisine entièrement équipée et un salon. Des toilettes séparées et une douche extérieure complètent cet espace. Dans la maison, on est accueilli dans une véranda lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine entièrement équipée avec une sortie vers le jardin. Dans le salon avec cheminée à insert, deux baies vitrées permettent d'accéder facilement à la terrasse située sur la façade sud. Une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Trois chambres avec placards et un dressing séparé offrent de nombreux espaces de rangement. Enfin, un vaste garage (27 m²) idéal pour entreposer le matériel de jardinage, les outils, etc., peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Cette villa offre le meilleur des deux mondes, à quelques minutes seulement d’un village animé avec ses commerces, tout en conservant un environnement paisible. À voir absolument !

COUP DE COEUR - Idéalement située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village de 120 m² a bénéficié d'une rénovation complète alliant caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce voûtée avec vitrine, un atelier ainsi qu'une buanderie. Cet espace, facilement indépendant, offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou artistique, ou peut simplement constituer un espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m² avec cuisine d'été, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée récemment : isolation complète, poêle à granulés, cuisine équipée, électricité refaite, climatisation réversible dans les chambres. Vous rêviez d'une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, sans nuisances, offrant un extérieur et la possibilité d'un espace professionnel indépendant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Belle maison de village composée de 3 logements sur 3 niveaux. Ce bien a été entièrement restauré. En rez-de-chaussée vous disposez d'un local professionnel de 40 m² avec accès pmr et sanitaire. Au premier un t2 de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Au second un t2 de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre. Ce bien est libre et prêt à louer. Vous pouvez obtenir un rendement supérieur à 7 %. C'est un très bon investissement sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marin aubey, tél. : 06 88 52 50 47, e-mail : marin.aubey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 900 120 932.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'une oliveraie, sur un terrain d'environ 1700 m², cette villa bioclimatique de 2025 et de plain -pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et respect de l'environnement. Développant une surface habitable de 150 m² la villa a été pensée pour offrir des volumes généreux, conçus pour optimiser les apports naturels de lumière et de chaleur grâce à une architecture bioclimatique. Une luminosité naturelle optimale et une harmonie constante entre intérieur et extérieur. Elle se compose : d'une grande pièce à vivre de 60 m², de 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2WC. Un garage d'environ 25 m² et des terrasses pour une superficie d'environ 120 m² viennent compléter cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans la maison, véritable havre de paix offrant un cadre rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. VMC double flux, triple vitrage, isolation du sol + Quelques finitions à prévoir. Piscinable. Contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou Laurence VEIGA 06 07 35 19 43 Honoraires à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 1km du centre du village, maison de 100 m² édifiée en 1999, sur 630 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine ouverte donne sur une agréable terarsse. Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Jardin arboré et entièrement clos de 669 m², piscinable et équipé d'un forage. À l'arrière de la maison, un espace détente convivial avec terrasse bois couverte et cuisine d'été. Garage de 26 m². Environnement calme, à pieds des commerces.

SWIXIM International Uzès vous propose ce petit bijou ! Idéalement située dans un village prisé, cette très belle maison de village d' environ 58 m² entièrement rénovée avec goût se compose : Un très beau séjour et sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau, et le coup de coeur. une très jolie terrasse tropézienne pour les beaux jours. Chauffe-eau thermodynamique récent. Venez la découvrir sans tarder ! Contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .