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19 photos
AcheterRéf. 24-25

Maison

Superbe villa dans un village tous commerces

Uzès (30700)

475 000 €

4 060 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeJardinPiscineBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Superbe villa dans un village tous commerces Cette charmante villa est située dans un cadre idyllique et paisible, à quelques minutes à pied du centre de l'un des villages les plus prisés de la région.

En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes, d'arbres et d'arbustes méditerranéens, vous trouverez une oasis de paix et de tranquillité.

Dissimulé derrière une grande haie, se trouve un terrain idéal pour pratiquer le sport local : la pétanque.

Quelques marches plus haut, un grand espace piscine sécurisé comprenant un pool house (17 m²) avec une cuisine entièrement équipée et un salon.

Des toilettes séparées et une douche extérieure complètent cet espace.

Dans la maison, on est accueilli dans une véranda lumineuse grâce à son exposition plein sud.

Une cuisine entièrement équipée avec une sortie vers le jardin.

Dans le salon avec cheminée à insert, deux baies vitrées permettent d'accéder facilement à la terrasse située sur la façade sud.

Une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Trois chambres avec placards et un dressing séparé offrent de nombreux espaces de rangement.

Enfin, un vaste garage (27 m²) idéal pour entreposer le matériel de jardinage, les outils, etc., peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.

Cette villa offre le meilleur des deux mondes, à quelques minutes seulement d’un village animé avec ses commerces, tout en conservant un environnement paisible.

À voir absolument !

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(4 060 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 060 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 980 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

4 060 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Uzès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Uzès (30700)

Uzès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cigal Immo

Agence immobilière

Passage Marchand, 30700 Uzès

Marissa DE MAULMONT

Négociateur