Maison à vendre à Serviers-et-Labaume (30700)

Uniquement chez ORPI Pont du Gard. Maison de village avec petite cour et terrasse couverte en RDC + 2 composée en RDC d'une grande suite parentale, de 2 halls d'entrée. Au 1er étage se trouvent, une grande cuisine indépendante équipée un séjour et un vaste salon donnant sur terrasse couverte. Au 3ème niveau on trouve 3 chambres dont 2 en mezzanine et une salle d'eau. Très belle réalisation. Produit bien fini. Idéal grande famille profession libérale. Référence agence : 4962.

SOUS OFFRE Confortable Mas en pierre avec jardin Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², magnifiquement planté d’essences majeures. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses vastes pièces de réception traversantes, offre des volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², orné d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, offrant ainsi de superbes perspectives sur la végétation luxuriante. L’accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée au portillon piétonnier par un charmant chemin. Attenante au salon, la salle à manger de 18 m² communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée grâce à une porte-fenêtre, idéale pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², parfaitement équipée, est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille une élégante suite composée d’un salon de 26 m² et d’une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété et lui confère une atmosphère intime et préservée. Il offre de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables, ainsi qu’un puits qui apporte charme et authenticité. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès et à 3 km de toutes commodités.

Villa avec gîte et vue splendide à quelques km d'Uzès ! À seulement quelques minutes d’Uzès et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 718 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison développe environ 72 m² et comprend deux chambres. La seconde habitation, d’environ 60 m², dispose d’une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur l’environnement naturel et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette propriété. Un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse villa composée de deux habitations avec piscine et jardin À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce bien un achat idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa à 3km seulement d'Uzès. À seulement 3km d'Uzès charmante villa de plain-pied sur terrain clos et arboré de superficie de 1000 m², piscine de dimensions 8 x 4, poolhouse. Cette habitation présente un agréable espace de vie baigné de lumière composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose trois chambres confortables. Deux garages, un chalet de jardin. Environnement calme, commerces à pieds. Les prestations : climatisation réversible, assainissement collectif, cheminée insert, volets électriques, moustiquaires, gouttières, portail motorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété méridionale de 240 m² avec 2 gîtes et piscine Dans un charmant hameau très proche d’Uzès, cette propriété méridionale offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel. L’entrée s’ouvre sur un vaste ensemble de réception (60 m²) illuminé par de larges baies vitrées offrant une perspective agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur une salle à manger confortable. Dans son prolongement, un espace salon TV, agrémenté d’une cheminée -insert, fait une transition vers un premier espace nuit de plain-pied. Cette partie séparée est composée de 3 chambres pourvues de placards, une grande salle de bains et une salle d’eau. L’entrée donne également accès à l’étage d’une superficie de 45 m² actuellement composé d’une grande chambre (19 m²), une chambre (16 m²) avec terrasse et toilettes d’invités. Autre atout majeur, cette propriété bénéficie de 2 gîtes indépendants de 35 m² avec terrasses privatives donnant sur l’espace piscine. Chaque appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² entoure la propriété, il offre de multiples espaces de détente et une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine (12 x6) orientée plein-sud bénéficie d’une grande terrasse en travertin. Les prestations : garage indépendant, cellier de 27 m², portail électrique, alarme, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique, forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison à la campagne Une exclusivité de l'Agence Gimmot. À seulement 3 km d’Uzès, sur la commune de Montaren, cette maison s’inscrit dans un environnement rural préservé, offrant un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain d’environ 2 200 m² (division parcellaire en cours), la propriété profite d’un environnement ouvert et apaisant, propice à la déconnexion. À l’étage, l’espace de vie séduit par sa luminosité naturelle, avec un séjour-cuisine convivial, ainsi que de 3 chambres. La base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée, composé d’ateliers et de caves, laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de création et / ou de stockage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont la structure saine constitue une base solide pour un projet à votre image. L’assainissement autonome, aujourd’hui fonctionnel, devra toutefois être amélioré. Un lieu authentique, au cœur d’un environnement privilégié, pour les amoureux de la campagne et de tranquillité. Ce bien mérite d’être découvert, contactez-nous pour une visite.

À seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m² et d'une bergerie d'environ 71 m². Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m² avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres. Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com Honoraires charge acquéreur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

EXCLUSIVITÉ Swixim International : à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette maison de 83 m² (120 m² de surface totale) offre un cadre de vie verdoyant, sur un terrain piscinable, entièrement clos et arboré de 1034 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux séjour et d’une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Le grenier, d’une superficie d’environ 40 m², bénéficie d’une charpente neuve et peut aisément être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, suite parentale, espace détente…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou par email : n.liabeuf@swixim.com Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa d'exception aux portes d'Uzès Cadre privilégié, calme absolu et fort potentiel. Située à Montaren-et-Saint-Médiers, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes d'Uzès, cette superbe villa de plain-pied de 140 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain paysager de 2 359 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant équipé d'un grand placard coulissant avec portes miroir, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace convivial réunissant salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur de vastes terrasses exposées plein sud, agrémentées de pergolas bioclimatiques, permettant de profiter pleinement du jardin et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit se compose de : Une belle suite avec dressing de 16,50 m², deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m² équipées de placards aménagés; Une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire Balnéo, meuble double vasque et sèche-serviettes; Un second WC indépendant. Attenant à la cuisine, un grand garage avec nombreux rangements intégrés donne accès à une buanderie fonctionnelle équipée d'un point d'eau, d'un adoucisseur et de placards. Un second garage indépendant permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires et dispose également d'un atelier. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille un espace potager ainsi qu'un système d'arrosage automatique couvrant l'ensemble de la propriété. Prestations de qualité Forage, pompe à chaleur, pergolas bioclimatiques, volets roulants centralisés, portail automatique, visiophone, système d'alarme, caméras connectées, fibre optique, terrain entièrement clôturé. Un emplacement privilégié cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle à seulement deux minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel de qualité. Commerces, transports et pôle médical sont accessibles à proximité immédiate, offrant un confort de vie rare. Un potentiel supplémentaire le terrain permet d'envisager un agrandissement de la villa ou une division parcellaire, offrant ainsi de belles perspectives pour de futurs projets familiaux ou patrimoniaux. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, sérénité, espace et potentiel d'évolution. À voir absolument. Prix de vente : 495000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC4004 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  1.

Villa de plain pied avec piscine aux portes d'Uzès ! À 4 mn d'Uzès, proche toutes commodités, dans un environnement calme, charmante villa de plain-pied, d'environ 95 m², offrant un grand séjour avec poêle ouvrant sur le jardin de 700 m² avec terrasse et pergola, cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, deux salles d'eau avec WC. Un spacieux garage et une piscine de forme libre complètent cette villa fonctionnelle et bien distribuée, dotée de climatisation réversible, raccordement fibre optique et forage. Bien possiblement vendu meublé. La praticité aux portes d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès centre historique 3 km : Villa de plain-pied de 105 m² sur un terrain de 821 m² Tous commerces à 300 mètres à pieds Grand salon traversant ouvert sur jardin 4 chambres, 2 salle d’eau / bains Cette maison de plain-pied, se situe dans un des villages prisés de la région à seulement 3 km du centre historique d’Uzès et 300 mètres de tous les commerces à pieds. Sa très belle parcelle, arborée, est intimisée grâce à des haies vives qui la bordent. De plain-pied, cette maison offre un vaste salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin par des portes fenêtres, associé à une cuisine de 10.5 m². 4 belles chambres, ainsi qu’un salle de bains et une salle d’eau. Garage. Abri voiture, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une belle maison de village du 18ème siècle entiérement rénovée en 2020, cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Il se compose d'un salon cosy avec poêle à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont deux nichées dans d'anciennes caves voutées au cachet unique, ainsi que d'une salle d'eau, wc et espace buanderie. Cet appartement génère une bonne rentabilité locative (75 € / nuit). Vous serez charmés par les pierres apparentes, les volumes atypiques, mais également par l'atmosphère paisible de ce joli village entouré de sentiers pédestres pour des balades ressourçantes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - caroline valot vous propose : au calme – superbe vue dégagée – villa de plain pied ! À 5 minutes d’uzès, sur la commune de montaren-et-saint-médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fibre. À l’extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu’une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel). Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d’uzès ! Commerces à 5 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’Uzès Au cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée. Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines. Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzes : en exclusivite, a seulement 10 minutes d'uzès, à foissac (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 130 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type p2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Prix 445.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422297 - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Située à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette maison de campagne de 1975, d'une surface habitable d'environ 188 m² avec 4 chambres et offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un parc remarquable de 6350 m², où espace et nature règnent en maîtres. Le terrain est non constructible, agrandissement possible de la maison. De plus, des installations équestres privées viennent compléter cet ensemble unique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Idéal également pour une famille avec chiens et autres animaux. Principalement de plain-pied, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d’entrée menant à un double salon, un séjour / cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, un bureau et des combles aménageables. Profitez des deux terrasses couvertes orientées au Sud et au Nord, selon la saison, ainsi que d'une piscine de 10X5 mètres, parfaitement intégrée et son adorable cuisine d'été attenante pour les repas estivaux. Le jardin, clos et arboré, est orné de 45 oliviers, de chênes multi-centenaires et d'une variété d'autres arbres. Il abrite également une charmante capitelle, un poulailler et plusieurs potager. Cette propriété dispose de prestations de qualité, telles que chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique et fibre optique. Double garage et atelier en dépendances. Un petit paradis vert, aux portes d’Uzès. Inter-agence possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre avec cour et piscine Dans un village proche d' UZES (10 km), village typique, une maison en pierre. À partir d'une cour fermée sans vis à vis, qui intègre la piscine, on accède à la maison de plain pied par une belle entrée avec cheminée. Elle dessert le salon, la cuisine ouverte et équipée, la buanderie chaufferie, ainsi que l'escalier qui mène à la 1ère chambre et la chambre en mezzanine. Un deuxième escalier permet d'accéder aux deux chambres, dressing et salle de bains. Un auvent bien abrité, une cuisine d'été avec salle d'eau, permettent de profiter de la piscine dans un espace très protégé. Le coin barbecue complète l'agrément de vie. Un garage, avec mezzanine de rangement, est accessible depuis la cour et la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : halle d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 3 000 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 695 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413279- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas contemporain proche d'uzès. La propriété se situe dans un environnement privilégié, calme et sans vis à vis. L'ensemble immobilier bénéficie de 5 chambres. La cuisine sur mesure est parfaite. L'espace piscine (15x7) est un peu à l'écart avec un pool house entièrement aménagé. Le petit plus : un practice de golf vous attend. Propriété très confortable, aménagée avec soin et précision. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 2 180 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité dans votre agence ORPI Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2001, idéalement située à moins de 15 minutes d'Uzès. D'une surface d'environ 93 m² avec garage, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing. Implantée sur un terrain d'environ 860 m², piscinable et joliment arboré, la propriété dispose d'une belle terrasse prête à accueillir vos moments de convivialité sous le ciel gardois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires et d'une cheminée. Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle réunit confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose… Contactez nous sans trop tarder ! Référence agence : 5145.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal : Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy aubry vous propose : propriété de caractère classé avec sa chapelle et son tombeau – mas en pierres du xviiiᵉ siècle - proche d'un axe routier entre uzès et le pont du gard. Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m². La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m². Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage. Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée à seulement 10 minutes d'uzès, cette propriété d'exception incarne parfaitement l'alliance du charme authentique et du confort contemporain. Construite en 2023, la maison séduit immédiatement par son caractère intemporel : habillée de pierres locales, elle semble s'inscrire naturellement dans son environnement, comme si elle avait toujours été là. Derrière ses murs entièrement clos en pierres, se dévoile un lieu de vie intimiste et raffiné. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec sa pièce de vie de 60 m² et sa hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Les matériaux haut de gamme : dallage grand format 120x120, touches de fer, pierres confèrent à l'ensemble une esthétique résolument contemporaine tout en conservant une âme authentique. La maison développe environ 130 m² et propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace et de luminosité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de propriétés haut de gamme aux portes d'uzès. Prix : 938 000 euros. Dpe a (33) / ges a (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 et 464 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444949- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tatiana Tschamber vous propose ce bien rare, N'hésitez pas à me contacter pour le prix. Cette maison de plus de 300 m² sur un terrain clôturé de 12000 m². À proximité de l'axe desservant Alès, Uzes, Bagnols et à 25min de Nîmes. Cette propriété très lumineuse, sans aucun vis à vis, avec vue sur la campagne se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² bordée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur la nature. D'une cuisine équipée de 25 m², une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 4 chambres avec points d'eau, et d'autres pièces à aménager selon vos besoins. Au rez de chaussée se trouve un logement de 80 m² à rénover ainsi que des caves et des garages. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 17m / 5m rempli par l'eau du forage, d'une trentaine d'oliviers et de nombreux chênes truffiers, plusieurs, dépendances. Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien dispose également de panneaux solaires générant un bénéfice. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 07 71 62 64 73, E-mail : tatiana.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191.