Vente maison 20 pièces 520 m² Uzès (30700)

Bienvenue dans le charme authentique de la périphérie d'Uzès, au cœur d'un ravissant village provençal. Loïc Boulogne de Capifrance est fier de vous présenter ce splendide Mas du XVIIIe siècle, datant de 1776. Offrant une surface généreuse de 548 m² répartie sur 14 pièces, cette propriété exceptionnelle allie confort et authenticité. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 548 m² Pièces : 14 Habitation privée et quatre logements indépendants (libres d'occupation et vendus avec leur mobilier) Rénovation totale respectant l'authenticité : plafonds à la française, barres au sol, tomettes, parefeuille, carrelage, décoration et matériaux de qualité. Prestations : Piscine chauffée de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables. Grange spacieuse de 140 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Salle de détente avec jacuzzi 5 / 6 places. Bureau élégant pour travailler dans un cadre idyllique. Cuisine professionnelle pour les amateurs de gastronomie. Salle de réception voûtée pour des soirées mémorables. Cave pour les amateurs de vin. Extension Possible : La propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Un Emplacement Idéal : Parfaite pour une famille nombreuse ou pour accueillir des hôtes, cette demeure deviendra le point de départ idéal pour explorer les trésors de la région : Uzès et son Duché, son marché provençal, le Pont du Gard, Nîmes et ses Arènes, Avignon et son Palais des Papes, sans oublier les plages de la Méditerranée. Entre tradition et modernité, cette propriété d'exception saura combler toutes vos aspirations et vous offrir un confort absolu dans un cadre enchanteur. Contactez Loïc Boulogne de Capifrance pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 957673.

Périphérie d'uzès : grande propriété de charme p13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes / chambres d'hôtes. La propriété offre une grande cour d'environ 400 m² avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement. La maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²) au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle d'eau. La partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. Au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse au deuxième étage : grenier (45 m²) avec possibilité de développement de l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec wc et douche. Au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec wc. Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Possibilité vente meublée. Atouts touristiques immenses : village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare tgv de nîmes et 50 minutes d'avignon. Aéroport de nîmes (35 minutes), montpellier (1 heure), mer 1 heure. Cévennes gardoises ou ardéchoises à 45 minutes cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village authentique, ce mas de caractère de 510 m² se déploie autour d'une superbe cour intérieure fermée d'environ 370 m², agrémentée d'une fontaine, d'une piscine chauffée (8 x 4 m) et d'un puits, offrant un cadre de vie plein de charme et d'authenticité. Actuellement exploité avec un excellent rendement locatif, l'ensemble se compose de trois bâtisses organisées en habitation principale, gîtes indépendants et chambres, permettant une activité touristique immédiatement opérationnelle et clé en main. L'habitation principale propose, en rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant directement sur la grande cour, créant une agréable continuité intérieur / extérieur. À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, ou bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, une salle de bains et une terrasse privative composent un un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une vaste pièce d'environ 37 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'un grenier de 18 m² offrant un potentiel de rangement et d'aménagement complémentaire. Quatre gîtes indépendants et entièrement meublés complètent la propriété : - un studio d'environ 37 m², 'charme' avec poutres apparentes, - un T2 de 38 m² avec terrasse privative, - un appartement confortable de 68 m², - un appartement spacieux de 85 m², tous climatisés et équipés d'une cuisine, prêts à accueillir immédiatement la clientèle. Les atouts complémentaires incluent un espace bien-être avec SPA et jacuzzi 6 places installé dans une belle pièce voûtée en pierre, propice à la détente, ainsi qu'une grange d'environ 145 m² à restaurer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (habitation, nouveaux gîtes, espace professionnel, etc.). Un bel espace bureau (accueil), une cuisine professionnelle, une grande salle de réception dans une pièce voûtée en pierre et une cave de 37 m² viennent complèter l'ensemble, parfait pour des séminaires, des mariages ou événements privés. Ce mas unqiue conjugue cachet historique, confort moderne et belles perspectives d'évolution : il se prête aussi bien à un projet d'accueil touristique haut de gamme qu'à une grande demeure familiale avec activité de gîtes, le tout avec une rentabilité immédiate dans un secteur très recherché à proximité d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout complément d'information. Dossier sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.  .

Villa contemporaine avec piscine à Uzès à pied Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès. Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux 'garage' de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier. Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport. Confort moderne, technicité et douceur de vivre à l'uzétienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les amoureux de la vieille pierre et des lieux chargés d'histoire. Belle maison de caractère (207 m² hab, 242 m² avec caves) dans le centre historique d'un joli village médiéval. En rdc, caves, entrée et buanderie. Au premier étage et en rez de jardin côté piscine, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un salon à fleur de rocher, une salle d'eau-wc et deux chambres. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle d'eau-wc, deux autres chambres avec une salle de bains et wc. Récemment restaurée mettant en valeur, le confort, l'élégance et ses belles pierres apparentes, on apprécie les matériaux et l'authenticité. De la pièce de vie lumineuse et sa cuisine dont le résultat est très fonctionnel, nous découvrons des extérieurs paisibles. terrasses, boulodrome et piscine sécurisée. Pour la famille ou les amis, une dépendance privée dont la pierre fait partie du décor avec salle d'eau. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère (rocher apparent), si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps ou la poésie des poutres à l'ancienne. Alors il est temps que nous nous rencontrions car ce bien à 6 kms d'Uzès a encore beaucoup d'atouts. Cette splendide propriété nous a été confiée par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Laurence Veiga au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à seulement 30 minutes au nord d'uzès, aux abords d'un charmant village surnommé la petite venise' pour ses canaux et son cadre bucolique. Cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié offrant une vue dégagée sur une ravissante rivière dans laquelle il est très agréable de s'y baigner l'été. Elle propose de très beaux volumes et une organisation idéale autour de la piscine à débordement et de ses terrasses. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle de bains et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. Cette propriété rare allie confort moderne, charme des matériaux nobles et cadre naturel privilégié, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Prix : 998 000 euros charge vendeur. Dpe a (42) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884 et 1196 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 277 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa provençale meublée et équipée – À 10 minutes d'Uzès Située dans un village paisible et prisé, à seulement 10 minutes d'Uzès, cette superbe villa construite en 2017 allie avec élégance le charme provençal et le confort moderne. Implantée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, elle est vendue meublée et entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (mobilier Gautier, électroménager premium), pour une installation immédiate et sans souci. - Un intérieur lumineux et généreux - Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité naturelle qui baignent chaque pièce. Le vaste espace de vie de 60 m² est le cœur de la maison : une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce lieu de vie est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités dans un cadre confortable et intimiste. - Un étage dédié au repos et à la détente - À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée de placards intégrés et de sa propre salle d'eau. Ces espaces, épurés et chaleureux, offrent une intimité préservée et un confort optimal pour chaque membre de la famille ou vos hôtes. - Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen - L'espace extérieur est aménagé pour le bien-être et les loisirs : - Une terrasse couverte (Pool-House), idéale pour les déjeuners estivaux ou les soirées en famille, vous permet de profiter de l'ombre tout en restant proche de l'eau. - Une piscine de 4x10 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées du Sud ou pour nager en toute sérénité. - Côté pratique, un garage attenant de 25 m², capable d'accueillir deux véhicules, est équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge haut de gamme (Miele). Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant le garage. Une maison prête à vous accueillir, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 948426.

À quelques minutes du centre historique d'uzès, dans un environnement privilégié où la garrigue compose un écrin naturel, cette élégante villa contemporaine de 2020 de 160 m² habitables offre un cadre de vie remarquable. Des lignes épurées, une construction de grande qualité et de généreux espaces, avec une superbe pièce de vie de 70 m² largement ouverte sur la terrasse et la piscine. La maison propose une suite parentale de 30 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Un sous-sol entièrement aménagé de 110 m² complète cette propriété implantée sur un terrain de 1 500 m². Une adresse privilégiée à seulement 3 km du coeur d'uzès, entre élégance contemporaine, confort et nature. Prix 995 000 euros dpe a (41) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465457- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Superbe propriété à BLAUZAC, aux portes d'Uzès ! Située dans le charmant village recherché de Blauzac, à 5 minutes d'Uzès, cette superbe et surprenante propriété de 326 m² (minimum) s'étend sur un parc arboré et paysagé de 6500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la nature. L'entrée se fait par une immense pièce de réception lumineuse, qui ouvre sur un patio central et permet d'accéder aux deux ailes. Un véritable lieu de vie et de partage où se mêlent espaces de réception, salle de fête spacieuse, deux appartements au 1er étage (dont un à rénover dans sa totalité), 9 chambres, plusieurs salles d’eau, dépendances au rez-de-chaussée, atelier, cave. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, PAC air / air, pompe à chaleur divisée, ballon électrique, fosses septiques. La structure en pierre et la toiture refaite témoignent de la solidité et de la pérennité du bien. Certaines parties du Mas nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes électriques. Une grande pièce de 90 m² à aménager offre des espaces supplémentaires selon vos envies. Profitez d'un exceptionnel espace piscine avec pool house / cuisine d’été, parfait pour se détendre ou recevoir sans aucun vis-à-vis. Avec son immense potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ancien relai de diligence est idéal pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou faire plusieurs appartements. La propriété dispose également de trois garages en dépendance. Venez découvrir cette propriété d'artiste pleine de caractère et au large potentiel créatif ! Son cadre bucolique et son authenticité séduiront les amoureux de la nature et de la vieille pierre ! À NOTER : l'aménagement (meubles et décoration) a été généré par l'Intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter car la propriété n'est plus meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.