Maison à vendre à Seynes (30580)

Swixim International vous propose à 22 km à l'ouest d'Uzès, au pied du majestueux Mont Bouquet, une maison de 123 m² mêlant le charme et l'authenticité d'une bâtisse du XIXè siècle et le confort moderne d'une extension réalisée en 1998. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par un vaste salon / séjour climatisé et réchauffé par un poêle à bois, il s'ouvre sur une terrasse intimiste et une cour intérieure pleine de charme (une seconde entrée), créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Également un espace bureau propice au télétravail. La cuisine séparée, parfaitement équipée, communique avec un grand cellier avec WC, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres climatisées et généreuses, dont une dotée d'un espace mezzanine aussi climatisé idéal pour un coin lecture, un espace jeux, un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. Une grande salle de bain, aménagée avec baignoire et douche, un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos de 702 m², piscinable, invite à la détente, à la convivailité et aux projets d'aménagement extérieur, il bénéficie d'un atelier indépendant de 17 m² facile à transformer en chambre supplémentaire ou en chambre d'hôte, offrant un potentiel d'extension ou de revenu. Il dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage. Une demeure pleine d'âme et potentiel, alliant charme ancien et confort contemporain, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace, qualité de vie dans un environnement calme et un cadre naturel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de caractère en pierre du XIXè siècle de 160 m², rénovée avec goût et avec des prestations de qualité en 2015, allie cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface généreuse, elle offre une splendide pièce de vie de 62 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (purificateur d'eau 2021). Vous y trouverez quatre chambres dont une belle suite parentale, une chambre avec sa terrasse, et deux salles d'eau avec wc. Egalement des wc indépendants. À l'extérieur, profitez de la terrasse tropézienne discrète et panoramique de 33 m² avec vue sur les montagnes idéale pour vos moments de détente. Un grand garage de 45 m² ainsi qu'une belle cave voûtée complètent ce bien d'exception. Equipé de prestations de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Adoucisseur et purificateur d'eau 12 panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage vous garantissent une autonomie énergétique. À découvrir sans tarder ! Une maison au charme authentique prête à accueillir votre projet de vie. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour toute information complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

À l'entrée du village, venez découvrir cette maison de 147 m² de plain-pied, construite en 1996 sur un terrain de 1707 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine équipée de 18 m² avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m², toute équipée de grand placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m² et wc indépendants. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour le chauffage. Possibilité de faire un studio sur l'arrière avec entrée indépendante pour un adolescent ou du locatif. Une maison moderne, pratique, avec une vue imprenable sur la nature est parfaite pour s'installer à seynes, au pied du mont bouquet ou son cadre de vie est agréable et son environnement naturel exceptionnel. Prix de vente 340000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain loudin 06 75 46 71 09 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain loudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 889 948 287 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 600 € par an. Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain loudin 06 75 46 71 09 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain loudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 889 948 287 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sous Compromis Sous compromis Au coeur d'un hameau paisible, découvrez ce charmant Mas en pierre de superficie habitable d'environ 268 m², parfaitement restauré avec des matériaux anciens alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine de dimensions 6 x 3, offre un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une superbe cave voûtée, aux murs de pierres apparentes ainsi qu'une ancienne mangeoire préservée, témoin du passé ! Le premier étage accueille un palier desservant un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage propose deux chambres aux volumes spacieux. Retour au rez-de-chaussée où une chambre indépendante avec dressing et salle de bain complète l'ensemble. Ce dernier, doté d'un accès indépendant vous permettra d'accueillir vos amis en toute intimité. Une grange en pierre, de superficie d'environ 57 m², offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, atelier, garage. ). De belles prestations, de vastes espaces à vivre, un cadre naturel apaisant, une maison pensée pour vivre, recevoir et partager dans un environnement exceptionnel où se conjuguent tranquilité, authenticité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brouzet les ales, maison de village entierement rénovée de 164 m² avec garage et terrasses. Au RDC : un garage de 18 m², cave et un appartement de type 2 indépendant de 42 m². À l'étage un duplex de 122 m² avec 3 chambres, une piéce de vie de 45 m², un balcon traversant, et au denier étage une terrasse avec une vue imprenable. pompe à chaleur, clim, etat neuf. Pou visiter, Grégory au 06 83 26 97 48.

Cette propriété de 4300 m² entourée de verdure, vous propose une vie paisible proche de toutes les commodités. En effet, après avoir passé l'entrée, vous aurez la possibilité de vous stationner sous un Carport ou dans le garage. Celui-ci étant équipé d'une buanderie avec un accès direct à la maison. Lorsque vous entrerez dans cette maison aux allures d'Hacienda espagnole, vous trouverez un vaste salon / cheminée, avec un accès à la terrasse et une cuisine ouverte récemment refaite en pierre de granit. Vous disposerez de 2 chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. En accédant à la mezzanine vous trouverez un bureau avec terrasse ainsi que 2 autres chambres. À l'extérieur une piscine / fontaine chauffée et son poolhouse, vous permettront de vous détendre sans aucun vis à vis ! La maison est équipée d'un portail électrique, du double vitrage PVC, d'une alarme, d'un abri jardin, de récupérateur d'eau de pluie avec pompe de relevage, d'un 2ème Carport de 50 m² en contre bas. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Située sur les hauteurs d'un charmant village cette maison en R + 1 de 128 m² marie à la perfection le charme authentique de l'architecture provençale et le confort moderne d'une habitation contemporaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2430 m² ce bien dispose d'une position dominante privilégiée offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Cévennes. Le rez-de-chaussée séduit par son caractère singulier et son cachet rare. La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, favorise la convivialité et les échanges. Le salon lumineux bénéficie de plafonds hauts avec poutres apparentes et d'un insert, apportant douceur et caractère à l'ambiance. L'espace jour communique harmonieusement avec la chambre, le bureau et le toilette. À l'étage la maison révèle tout son potentiel pour accueillir la famille et les invités. Vous y trouverez trois belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des Cévennes depuis chaque fenêtre. En plus de ses prestations techniques : pompe à chaleur Air / Eau, climatisation, menuiserie double vitrage, isolation performante (DPE B), cette maison dispose également d'un grand garage pratique et fonctionnel qui complète idéalement l'ensemble et renforce le confort au quotidien. À quelques pas seulement, les commodités d’un village vivant toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 kms d'Alès (30100) et 17 kms de Saint-Ambroix (30500), Sur un terrain de 407 m² clos avec portail électrique, venez découvrir cette charmante maison en pierres, qui allie authenticité et confort. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon indépendant, chaleureux et cocooning, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs manuels Au 1er étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 47 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC Au 2ème étage : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou espace détente Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé agrémenté d'une piscine 7x3 équipée d'un liner, d'un volet roulant, d'un système de nage à contre-courant et d'une fonction spa — un véritable atout pour se détendre. Aucun travaux à prévoir ! Un bien plein de charme, fonctionnel et rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 7158.

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 m² avec un garage de 20 m² et un terrasse couverte de 30 m². La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 m² avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 m² Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 m² de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances Située au cœur de la verdure, dans un quartier calme de Saint-Just-et-Vacquières, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec insert bois, et d’une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d’eau et les toilettes séparés offrent un confort supplémentaire au quotidien. Chaque pièce dispose de rangements intégrés, facilitant l’organisation et le rangement. La maison, traversante, bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse exposée sud, équipée d’un store électrique, et une véranda côté nord, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Un atelier, une buanderie ainsi qu’une annexe avec salle d’eau et WC viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée et d’un cadre intimiste. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Taxe foncière : 870euros / an - Fosse septique. - Surface : 111 m² Surface terrain : 8747 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 240 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1015 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris).

Sous Compromis Sous compromis Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans un des hameaux deLussan, à 20mn d’Uzès, cette confortable maison de campagne de 225 m² habitables, avec terrasse, piscine et garage double dans un parc paysager de 4268 m² constructible constitue une agréable alternative à la vie citadine. Le parc, clôturé de murs en pierres sèches, joliment arboré, dispose d’une piscine au chlore avec bar d’été pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, bien entretenue, offre une grande pièce de réception avec cheminée de 62 m² à la belle hauteur ouvrant sur la terrasse, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée avec vue directe sur le jardin, une spacieuse mezzanine faisant actuellement office de bureau, une salle d'eau en rez de chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine équipée et aménagée est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Prestations modernes de qualité - portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, raccordement au tout-à-l-égout. Le quotidien est facilité par la proximité des services et petits commerces : école commerces, services médicaux, restaurants. Les loisirs immédiats sont centrés autours de des sports de plein air ou les nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. À visiter sans tarder Located in Lussan, 20 minutes far from Uzès, in a peaceful hamlet inhabited year-round, this comfortable 225 m² country house, with a winter garden, terrace, and pool, is set on a landscaped plot of 4,268 m² of buildable land, offering a pleasant alternative to city way of life. The park, enclosed by dry stone walls and beautifully landscaped, includes a chlorine pool and a summer bar. Mostly on one level, this traditionally built house features a spacious 62 m² reception room that opens on to the terrace, with a high ceiling and a fireplace, a delightful winter living room, three bedrooms, including a comfortable master suite on the ground floor with direct views of the garden, and a large mezzanine currently used as an office. The high-end equipped kitchen is complemented by a very practical utility room. The property offers quality amenities such as an automatic gate, intercom, heat pump, fiber optics, alarm system, and is connected to the mains drainage system. The house is in excellent condition and well maintained. This property meets all the demands of quality, light, space, and a preserved environment. Feel free to contact me for a visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec cour, jardin, superbes vues sur les Cévennes Cette charmante maison située sur les hauteurs d’un authentique village médiéval offre une belle vue. Un demi niveau offre une grande chambre indépendante avec la possibilité de créer une salle d'eau où un atelier. Au premier étage, une entrée distribue les pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon. Un escalier conduit à l’étage vers l’espace nuit composé d’une grande chambre (24 m²) et d’une seconde très belle chambre (25 m²) avec salle de bains, toilettes et un bureau. La maison offre un jardin de 35 m² bordé de murets en pierre. De manière indépendante, une grange de 50 m² permet d’envisager un espace supplémentaire avec nombreux aménagements, à usage d’habitation annexe ou de loisir. Agrément d'un porche, espace de garage privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous Compromis Sous compromis Charmante maison de village en pierre, perchée sur les hauteurs d'un village, offrant une vue panoramique sur les Cévennes jusqu'au Pic Saint-Loup. Petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscinede dimensions 5.75m x 4.20m. Cette maison de village soigneusement restaurée propose au rez-de-chaussée une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une large porte-fenêtre donnant directement sur la plage de la piscine. À l'étage, deux belles chambres de superficies confortables, 15 m² et 13 m². Au second étage, une troisième chambre de 17 m² offrant une vue imprenable. Une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier / cave. Beaucoup de charme et d'authenticité, un jardin très intime, en résumé une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder à seulement 18kms d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Uzès et Alès, villa avec jardin et piscine Idéalement située entre Uzès et Alès, villa de construction 2012 sur terrain clos de superficie de 900 m² avec piscine chauffée, de forme libre, dimensions environ 11 x 5 Un grand espace de vie lumineux, de superficie 70 m² environ, cuisine ouverte équipée d'éléments de bonne facture, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche. Le premier niveau présente trois chambres, une seconde salle de bain. Garage double avec portes motorisées. Les prestations : piscine chauffée et sécurisée, coin spa, espace de rangement outils de jardin, chalet de jardin, vide sanitaire, gouttières, portail motorisé, alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce, assainissement collectif. Connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa au cœur d'un jardin paysagé Confortable et lumineuse, cette villa offre d'uniques prestations dans un bel environnement naturel. Entièrement de plain-pied, la large entrée dessert l'ensemble de réception, plus de 63 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon avec cheminée et espace salle à manger et cuisine de beaux volumes. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Dressing de rangement et nombreux placards. Attenant à la cuisine équipée et aménagée, un large cellier / buanderie et cave à vin offrent un potentiel supplémentaire, suite indépendante, atelier, etc. Garage de 32 m² avec mezzanine de rangement. Jardin paysagé de 2.275 m² offrant de nombreuses essences méditerranéenes, oliviers, cerisiers, néfliers, cyprès, lauriers roses. Espace piscine sécurisée avec plage. Studio d'invités de 17 m² offrant une chambre avec coin cuisine d'été et une salle d'eau. Située dans un village recherché à 12km d'Uzès et à proximité des commerces. Superbes prestations : Chauffage central au gaz et climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, fibre optique, récupérateur d'eau avec arrosage automatique.

Maison en pierre avec piscine à 15 minutes d'Uzès Découvrez cette charmante maison de village à rénover située dans un hameau pittoresque et paisible à 15 minutes d’Uzès. Composée au rez de chaussée d’une cuisine, salon, bureau, salle d’eau avec WC, deux chambres dont une traversante, et à l’étage d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux terrasses avec vue panoramique, une salle de bain et une chambre, cette bâtisse en pierres s’ouvre sur deux cours arborées et offre une dépendance supplémentaire au rez de chaussée. Une troisième cour en face de la bâtisse propose un espace avec piscine et garage. Un jardin non attenant complète cet ensemble. Cette propriété spacieuse vous séduira par son authenticité, son charme rustique et un potentiel indéniable afin d’y bâtir un havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas en pierre proche Uzès. Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000 m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès. L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. À ce même niveau une chambre spacieuse (19 m²), une salle de bains avec toilettes. Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50 m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes. Les prestations : atelier, abri bois, double vitrage, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa de plain-pied de 206 m² vous séduira par ses volumes intérieurs ainsi que sa piscine au calme. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin parfaitement entretenu avec une dépendance de 70 m² pouvant accueillir amis, famille ou bien réaliser du locatif. Cette dépendance se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, de 2 wc, d'un cellier et d'une salle de douche. Le tout équipé de la climatisation réversible. La maison principale de 206 m² se compose, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, une pièce de vie de 80 m², une cuisine possédant un cellier avec accès extérieur et accès au double garage de 64 m². Le reste de la maison dispose de 2 chambres indépendante, un wc indépendant, une salle de bain et douche puis une Masteroom de 40 m² avec wc, dressing et salle de douche italienne. La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d'un puits Un bien d'exception à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Fiche id-sit178995 : grande maison familiale, aux portes d'uzès, de 295 m², lumineuse, entièrement rénovée, elle offre un magnifique espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, espace détente, buanderie. Parcelle arborée de 1900 m², avec piscine, garage, cave. Prête à vivre, elle a tout pour vous séduire. Honoraires charges vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 740000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 11 / 2025 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 10 min au Nord d'Uzès, sur la commune de Belvézet, au cOEur d’un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierres de 104 m², conjuguant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, empreinte d’authenticité où les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, elle s’ouvre sur un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une élégante salle d’eau. Au même niveau, véritable coup de cOEur : un magnifique jardin d’hiver de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. En complément, au rez-de-chaussée, une dépendance de 70 m², avec accès séparé, constitue un atout rare : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou projet personnel, tout est envisageable. Enfin, juste en face de la maison, un terrain non attenant de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers (prunier, kaki, figuier, poirier) et d’un puits, vient parfaire cet ensemble… idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente dans la nature. Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux et au potentiel remarquable…idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à deux pas d’Uzès. À NOTER : Une partie de la décoration et des meubles sont retouchés ou générés par IA / Suggestion d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Havre de paix avec piscine au cOEur des Cévennes – Coup de cOEur assuré Navacelles (30580) – À deux pas des thermes des Fumades Entre pierres, lumière et nature… Vous rêvez d’un lieu qui respire la douceur de vivre ? Bienvenue à Navacelles, petit village typique des Cévennes, où cette maison de caractère de 178 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Un lieu qui conjugue charme du sud, volumes généreux, deux logements indépendants et une piscine baignée de soleil… Le tout dans un environnement calme et verdoyant. Deux espaces de vie, une infinité de possibilités En rez-de-chaussée : Un logement moderne de 73 m², idéal pour recevoir ou louer : -Belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée neuve -1 chambre spacieuse de 13 m² + un espace de 9 m² (dressing, bureau ou chambre d’appoint) -Salle d’eau contemporaine, WC séparé Climatisation, finitions soignées À l’étage : Un second logement de 105 m² lumineux et fonctionnel : -Vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée -3 chambres (15,12 et 10 m²) -Salle d’eau, WC séparé Superbe terrasse de 21 m² avec vue plongeante sur la piscine, idéale pour les repas d’été Extérieurs à vivre pleinement Piscine avec plage en pavés & pool house avec WC Garage de 40 m², caves (28 m²), nombreux rangements Terrain facile d’entretien, parfait pour profiter sans contraintes Prestations techniques de qualité Volets en aluminium, fenêtres PVC, pompe à chaleur, tout à l’égout, toiture refaite. À quelques minutes des thermes des Fumades, cette maison est une bulle de sérénité à la croisée des chemins entre résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, dans une région prisée où nature rime avec bien-être. Laissez-vous séduire. Une visite, un coup de cOEur : contactez-moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Sur la place calme d'un des 'plus beaux villages de France' du Gard, cette sympathique et lumineuse maison de village de 107 m², avec terrasse et cour. Au premier niveau un espace ouvert regroupe la cuisine et le salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvrent sur une agréable terrasse. Au deuxième niveau on trouve trois chambres rénovées dont une de 20 m². L’ensemble est en bon état. Toiture refaite et fenêtres à double vitrage. Chauffage électrique. Les 60 m² de caves en-rez-de-chaussée, en bon état, permettent d’envisager de multiples projets de rénovation : atelier, artisanat, petit commerce, chambre d’appoint, location saisonnière…. Le « Macaron Résident » offre un stationnement privilégié. Cette maison fait partie d’une copropriété constituée de deux maisons de village complètement indépendantes l’une de l’autre : Pas de frais de gestion, pas de procédure en cours ni de charges communes. Primo-accédants, Investisseurss, vacanciers, je vous invite à venir découvrir cette rare opportunité sur le magnifique village de Lussan, où la vie est si douce, à seulement 15mn d’Uzès. On the quiet square of one of the “Most Beautiful Villages of France” in the Gard region, this charming and bright 107 m² village house features a private 25 m² terrace and a ground-level courtyard. On the first floor, an open-plan space combines the kitchen and living room with a wood-burning stove, opening onto a pleasant terrace. The second floor includes three renovated bedrooms, one of which is 20 m². The property is in good overall condition, with a refurbished roof and double glazing. Electric heating. The 60 m² of cellars on the ground floor, in reasonably good condition for cellars, offer numerous possibilities : workshop, crafts, small shop, guest room, seasonal rental, and more. The “Resident Badge” allows privileged parking. This house is part of a small co-ownership of two completely independent village houses : no shared expenses, no ongoing procedures, and no communal areas. First-time buyers, investors, holidaymakers — this is a rare opportunity to discover in the beautiful village of Lussan, where life is so peaceful, just 15 minutes from Uzès. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence ORPI Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2001, idéalement située à moins de 15 minutes d'Uzès. D'une surface d'environ 93 m² avec garage, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing. Implantée sur un terrain d'environ 860 m², piscinable et joliment arboré, la propriété dispose d'une belle terrasse prête à accueillir vos moments de convivialité sous le ciel gardois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires et d'une cheminée. Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle réunit confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose… Contactez nous sans trop tarder ! Référence agence : 5145.

Iad france - jimmy aubry vous propose : propriété de caractère classé avec sa chapelle et son tombeau – mas en pierres du xviiiᵉ siècle - proche d'un axe routier entre uzès et le pont du gard. Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m². La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m². Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage. Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.