Maison à vendre à Foissac (30700)

Tatiana Tschamber vous propose ce bien rare, N'hésitez pas à me contacter pour le prix. Cette maison de plus de 300 m² sur un terrain clôturé de 12000 m². À proximité de l'axe desservant Alès, Uzes, Bagnols et à 25min de Nîmes. Cette propriété très lumineuse, sans aucun vis à vis, avec vue sur la campagne se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² bordée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur la nature. D'une cuisine équipée de 25 m², une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 4 chambres avec points d'eau, et d'autres pièces à aménager selon vos besoins. Au rez de chaussée se trouve un logement de 80 m² à rénover ainsi que des caves et des garages. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 17m / 5m rempli par l'eau du forage, d'une trentaine d'oliviers et de nombreux chênes truffiers, plusieurs, dépendances. Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien dispose également de panneaux solaires générant un bénéfice. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 07 71 62 64 73, E-mail : tatiana.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191.

À seulement 13 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas en pierre pétri de charme, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m² constructible. Au RDC, une cuisine à aménager à votre goût, un salon chaleureux avec belle cheminée ouverte en pierre, un séjour avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et salle de bains. Au premier, deux chambres se partageant une salle d'eau. L'une dispose d'un accès à une terrasse, l'autre d'un escalier extérieur. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire accessible depuis l'une des chambres peut faire office de chambre ou bureau. Atelier, abris bois, alarme. Exposition sud, jolie vue et sans vis à vis. Ce mas allie charme et authenticité offrant un cadre paisible tout en étant assez proche d'Uzès et ses commodités. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : '.

Iad france - jimmy aubry vous propose : propriété de caractère classé avec sa chapelle et son tombeau – mas en pierres du xviiiᵉ siècle - proche d'un axe routier entre uzès et le pont du gard. Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m². La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m². Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage. Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante villa au cœur d'un jardin paysagé Confortable et lumineuse, cette villa offre d'uniques prestations dans un bel environnement naturel. Entièrement de plain-pied, la large entrée dessert l'ensemble de réception, plus de 63 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon avec cheminée et espace salle à manger et cuisine de beaux volumes. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Dressing de rangement et nombreux placards. Attenant à la cuisine équipée et aménagée, un large cellier / buanderie et cave à vin offrent un potentiel supplémentaire, suite indépendante, atelier, etc. Garage de 32 m² avec mezzanine de rangement. Jardin paysagé de 2.275 m² offrant de nombreuses essences méditerranéenes, oliviers, cerisiers, néfliers, cyprès, lauriers roses. Espace piscine sécurisée avec plage. Studio d'invités de 17 m² offrant une chambre avec coin cuisine d'été et une salle d'eau. Située dans un village recherché à 12km d'Uzès et à proximité des commerces. Superbes prestations : Chauffage central au gaz et climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, fibre optique, récupérateur d'eau avec arrosage automatique.

Maison en pierre avec piscine à 15 minutes d'Uzès Découvrez cette charmante maison de village à rénover située dans un hameau pittoresque et paisible à 15 minutes d’Uzès. Composée au rez de chaussée d’une cuisine, salon, bureau, salle d’eau avec WC, deux chambres dont une traversante, et à l’étage d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux terrasses avec vue panoramique, une salle de bain et une chambre, cette bâtisse en pierres s’ouvre sur deux cours arborées et offre une dépendance supplémentaire au rez de chaussée. Une troisième cour en face de la bâtisse propose un espace avec piscine et garage. Un jardin non attenant complète cet ensemble. Cette propriété spacieuse vous séduira par son authenticité, son charme rustique et un potentiel indéniable afin d’y bâtir un havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas en pierre proche Uzès. Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000 m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès. L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. À ce même niveau une chambre spacieuse (19 m²), une salle de bains avec toilettes. Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50 m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes. Les prestations : atelier, abri bois, double vitrage, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa de plain-pied de 206 m² vous séduira par ses volumes intérieurs ainsi que sa piscine au calme. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin parfaitement entretenu avec une dépendance de 70 m² pouvant accueillir amis, famille ou bien réaliser du locatif. Cette dépendance se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, de 2 wc, d'un cellier et d'une salle de douche. Le tout équipé de la climatisation réversible. La maison principale de 206 m² se compose, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, une pièce de vie de 80 m², une cuisine possédant un cellier avec accès extérieur et accès au double garage de 64 m². Le reste de la maison dispose de 2 chambres indépendante, un wc indépendant, une salle de bain et douche puis une Masteroom de 40 m² avec wc, dressing et salle de douche italienne. La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d'un puits Un bien d'exception à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Fiche id-sit178995 : grande maison familiale, aux portes d'uzès, de 295 m², lumineuse, entièrement rénovée, elle offre un magnifique espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, espace détente, buanderie. Parcelle arborée de 1900 m², avec piscine, garage, cave. Prête à vivre, elle a tout pour vous séduire. Honoraires charges vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 740000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 11 / 2025 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située sur la commune d’Aubussargues, à quelques minutes d’Uzès, cette maison de 227 m² propose cinq chambres et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 443 m², constructible. Elle offre une vue imprenable sur la garrigue, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et une salle à manger avec un insert s’ouvrent tous deux sur la terrasse de 90 m² avec piscine, qui domine la garrigue. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, deux chambres : l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bain, un bureau, une buanderie et un cellier. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’espace nuit. La maison est conçue avec des matériaux de qualité, lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un garage carrelé de 100 m² avec atelier, un abri pour voitures et une double entrée à la propriété apportent un confort et une praticité supplémentaire à ce bien. Elle dispose de prestations de qualité : Plancher chauffant, excellente isolation (DPE B), chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, 2 forages, menuiseries double vitrage, vide sanitaire isolé, fibre optique, portail électrique, et offre la possibilité d’agrandissement ou de création de dépendances. Une propriété pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, à proximité d'Uzès. 
 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre avec cour et piscine Dans un village proche d' UZES (10 km), village typique, une maison en pierre. À partir d'une cour fermée sans vis à vis, qui intègre la piscine, on accède à la maison de plain pied par une belle entrée avec cheminée. Elle dessert le salon, la cuisine ouverte et équipée, la buanderie chaufferie, ainsi que l'escalier qui mène à la 1ère chambre et la chambre en mezzanine. Un deuxième escalier permet d'accéder aux deux chambres, dressing et salle de bains. Un auvent bien abrité, une cuisine d'été avec salle d'eau, permettent de profiter de la piscine dans un espace très protégé. Le coin barbecue complète l'agrément de vie. Un garage, avec mezzanine de rangement, est accessible depuis la cour et la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE Confortable Mas en pierre avec jardin Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², magnifiquement planté d’essences majeures. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses vastes pièces de réception traversantes, offre des volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², orné d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, offrant ainsi de superbes perspectives sur la végétation luxuriante. L’accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée au portillon piétonnier par un charmant chemin. Attenante au salon, la salle à manger de 18 m² communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée grâce à une porte-fenêtre, idéale pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², parfaitement équipée, est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille une élégante suite composée d’un salon de 26 m² et d’une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété et lui confère une atmosphère intime et préservée. Il offre de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables, ainsi qu’un puits qui apporte charme et authenticité. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès et à 3 km de toutes commodités.

Propriété de plain-pied avec vue dégagée à 8 km d’Uzès Cette propriété méridionale de plain-pied, se trouve dans un environnement naturel d’une grande beauté. Bordée par un bois aux essences méridionales d’une part, et face aux champs de vignes d’autre part, elle offre une vue dégagée très agréable. L’entrée nous permet d’accéder par un large couloir aux pièces de vie ainsi qu’à l’espace nuit. Le salon avec insert et la salle à manger aux volumes très agréables sont ouverts sur le jardin et la terrasse avec vue sur la piscine (10x5). Dans le prolongement de la salle à manger, on accède à la cuisine, grand espace lumineux qui ouvre sur une terrasse côté sud. (30 m²). Elle est aménagée avec des meubles de qualité et est dotée d’un cellier et d’une salle d’eau. La partie nuit offre 4 belles chambres : une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes privatives, trois chambres (10,12 et 13 m²) ainsi qu’une salle de bains et toilettes invités. Garage de 22 m² et un grand atelier de 50 m². La parcelle de 4423 m² arborée offre un cadre de vie idyllique à 8 km d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement chez ORPI Pont du Gard. Maison de village avec petite cour et terrasse couverte en RDC + 2 composée en RDC d'une grande suite parentale, de 2 halls d'entrée. Au 1er étage se trouvent, une grande cuisine indépendante équipée un séjour et un vaste salon donnant sur terrasse couverte. Au 3ème niveau on trouve 3 chambres dont 2 en mezzanine et une salle d'eau. Très belle réalisation. Produit bien fini. Idéal grande famille profession libérale. Référence agence : 4962.

Spacieuse villa composée de deux habitations avec piscine et jardin À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce bien un achat idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal : Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre à 20 minutes d'Uzès Nichée au centre du village de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à une vingtaine de minutes d’Uzès, cette maison de caractère élevée sur deux étages développe environ 80 m² habitables et offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, quatre vastes caves offrent des volumes appréciables et modulables, idéales pour stocker ou encore les aménager en caves. Au premier étage, découvrez une cuisine spacieuse avec un salon idéal pour recevoir du monde. À la suite deux chambres et la salle de bain viendront compléter le premier étage, alliant confort et praticité. Le deuxième et dernier étage est composée de spacieuses combles aménageables selon vos envies, ainsi que d'un bureau. Une terrasse et une cour viendront compléter le bien. Cette propriété est idéal que ce soit pour un pied-à-terre, ou pour une résidence principale.

Maison de village avec jardin, caves et terrasse au cœur de Saint Maurice de Cazevieille 30360 Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez sans aucun doute séduit par cette première pièce dotée d'une grande cheminée ouverte et son parterre de dalles, à droite se trouve une cuisine séparée et un vaste cellier attenant avec fenêtre, une salle de bain avec wc, ensuite une pièce pouvant faire office de séjour actuellement utilisée comme chambre avec son poêle à bois, une porte donnant accès en contrebas aux 4 caves et à un joli jardin intimiste agrémenté d'une pergola et d'un puits, ensuite pour finir le rez de causée vous trouverez une autre chambre. À l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres dont une avec sa cheminée insert, une salle d'eau avec wc, vous bénéficierez également d'une belle terrasse tropézienne sans vis a vis pour les adeptes des bains de soleil. Un bien rare qui ne manque pas de cachet vendu entièrement meublé, prêt à vivre à l'année ou en résidence secondaire pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité. Situé dans le triangle d'or Uzès Nîmes Ales une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 185000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.71% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Située à proximité de Vézénobres et ses commerces, cette villa d’environ 135 m² érigée sur une parcelle d’environ 1800 m² séduit par son confort de plain-pied, son agencement fonctionnel, et son vaste terrain sans vis-à-vis. Dès l'entrée les volumes s'ouvrent sur un espace de vie convivial (environ 50 m²), composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte et équipée. Cet espace donne un accès direct sur deux terrasses carrelées permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres se partagent une salle de bain. Pensée pour être pratique et agréable, cette maison dispose également, d'une buanderie et d'un garage fermé, assurant confort et rangement. À l'extérieur le terrain entièrement clos offre une vue dégagée. La terrasse principale s'articule autour d’une piscine récente (8X4) filtration au sel, et store de protection, et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Confort et équipements : Double vitrage - poêle à bois Godin - climatisation réversible - ballon d’eau chaude thermodynamique - purificateur et adoucisseur d’eau - panneaux photovoltaïques 16KW - domotique - visiophone Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Villa récente avec piscine et annexes à 20 minutes d'Uzès Dans un charmant village médiéval avec commerces situé à 20 minutes d'Uzès, villa de plain-pied de construction traditionnelle, lumineuse, d'environ 135 m², offrant une belle pièce de vie avec cuisine séparée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une piscine de 10m x 5m avec pool house invite à la détente durant les chaudes journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau / WC permet d'accueillir famille ou amis, ou d'exercer une activité locative. Garage fermé de 35 m² environ avec fosse, garage ouvert en façade de 92 m² environ, et remise en pierre à rénover, le tout sur une parcelle de 3970 m² arborée. L'alliance entre confort moderne et charme bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente “Manon”, une authentique maison de village en R + 2 d'environ 80 m², située au cœur de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à seulement 20 minutes d'Uzès. Manon séduit par son caractère, son emplacement central et surtout son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, une vaste cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare en centre village. En rez-de-chaussée, quatre caves complètent l'ensemble, idéales pour le stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Le premier étage, accessible par un perron à double rampe, accueille un salon / séjour de plus de 30 m² avec cuisine au gaz, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Au deuxième étage, un bureau, des combles aménageables et une petite terrasse intimiste offrent de belles perspectives. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation réfléchi. Un bien de caractère : faisons les présentations lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché Bienvenue dans ce lieu unique situé aux Portes d'Uzès, où la quintessence de l'architecture provençale rencontre le luxe moderne. Cette magnifique propriété de type mas offre une surface totale de 400 m², alliant charme traditionnel et confort contemporain. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez sous le charme de la rénovation soignée et de la qualité des matériaux utilisés. Le rez de jardin très spacieux n'attends que votre touche personnelle afin de créer une belle suite parentale de plain pied avec les grands espaces de vie existant. La cuisine ouverte (actuellement professionelle) est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas tout en appréciant l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le grand séjour est un espace de vie intérieur harmonieux et lumineux avec ses grandes ouvertures sur le jardin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau ainsi que deux toilettes offrent une fonctionnalité optimale à ce domaine de caractère. Cerise sur le gâteau, à l'arrière du mas un beau terrain constructible pouvant être agrémenté d'une piscine et son pool house, une belle cour à l'entrée avec son puit et une magnifique terrasse viennent compléter cette propriété de rêve, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce mas moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable, en faisant un investissement unique sur le marché immobilier de l'Uzège. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou caché en terres provençales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Situé en lisière du charmant village de Castelnau-Valence, à seulement 15 minutes d’Uzès, 20 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier, découvrez cet ancienne magnanerie rénovée du XIXe siècle. Au calme, elle developpe une surface habitable de 282 m² sur un terrain constructible de 1 181 m². Dès l’entrée, le charme opère. L’authenticité des pierres apparentes, les volumes généreux et la distribution intelligente des espaces créent une atmosphère aussi chaleureuse qu’élégante. Au rez-de-chaussée, au bord d’une piscine carrelée, une cuisine d’été et un salon en pierres naturelles invitent à la convivialité. La maison bénéficie de trois accès indépendants, permettant une circulation fluide entre les niveaux, tout en offrant la possibilité d’aménager des espaces de vie distincts pour recevoir ou créer des suites indépendantes. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon ainsi qu’une remarquable pièce de 40 m² à aménager selon vos envies. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d’un second bureau et d’une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil de convives. À l’extérieur un jardin plat agrémenté d’un forage, double carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et une pièce fermée de 33 m² utilisée actuellement comme atelier, cave à vin et espace de stockage complète la propriété. Ce lieu unique, chargé d’âme et de potentiel, saura séduire les amateurs d’authenticité, de calme et de belles pierres. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre Charmante maison de village en pierre de superficie 117 m² environ, située à l'Ouest d'Uzès, village avec commerces (boulangerie, restaurant, marché hebdomadaire) L'habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-chaussée, est composée comme suit : - En rez-de-chaussée une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. - Le premier niveau trois chambres, une salle de bains - Le second niveau une quatrième chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne. Les travaux réalisés : cumulus neuf, décroutage des façades, menuiseries, plomberie, volets neufs, étanchéité et isolation de la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GARRIGUES SAINTE EULALIE (30) - Mas 11 pièces de 250 m² Magnifique Demeure à Garrigues-Sainte-Eulalie Bienvenue à Garrigues-Sainte-Eulalie, une charmante commune paisible du Gard, idéalement située au coeur du triangle UZES - NIMES - ALES. Cette spacieuse demeure, nichée sur un terrain de 1408 m², offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, et de la splendide ville d'UZES. Située à quelques pas des écoles, du lycée et des transports en commun, cette maison climatisée avec combles aménageables (potentiel incroyable d'agrandissement) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la propriété en pierre, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et des dépendances complètent ces aménagements, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire pour les résidents, pour une activité de gîte, grand logement, ou des dépendances pour convier et recevoir vos amis et famille. À l'intérieur, cette demeure de 250 m² s'étend sur 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses. L'intérieur allie avec élégance charme de la pierre et confort, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les deux habitations offrent un potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Les caractéristiques traditionnelles telles que les façades en pierre ajoutent du cachet à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où le confort rencontre l'authenticité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS - COLLORGUES (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 153 m² sur 837 m² de terrain Dès votre arrivée à Collorgues, à quelques minutes d'Uzès, le calme et la lumière donnent le ton. Cette maison contemporaine de 153 m², construite en 2013, s'inscrit harmonieusement sur un terrain de 837 m², pensée pour une vie douce et confortable, entre modernité et art de vivre gardois. La visite commence par un superbe espace de vie baigné de lumière. Le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux, sublimé par une verrière qui structure l'espace sans jamais le fermer. Ici, on imagine facilement les moments partagés, les grandes tablées, les soirées d'hiver près de l'insert à bois, ou les journées d'été portes ouvertes sur le jardine et la terrasse couverte. La maison propose une distribution idéale pour la vie de famille. La suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, offre un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'un grand volume polyvalent pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. Une seconde salle d'eau vient parfaire le confort quotidien. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'un cellier-buanderie discret et pratique. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable, renforcée par l'insert bois. Les 14 panneaux solaires et le puit apportent une vraie dimension économique et écologique à l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin accueille une piscine coque au sel, bordée de son pool house, invitant à la détente et aux beaux jours sous le soleil du Sud. Un espace où le temps semble ralentir, parfait pour profiter pleinement de l'environnement paisible. Une maison contemporaine, lumineuse et soignée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie, dans un secteur recherché du Gard. Un lieu où l'on se projette, tout simplement. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.