Vente maison 7 pièces 184 m² Uzès (30700)

À seulement 3 kilomètres du centre historique de la ville très prisée d'uzès, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité absolue et nature préservée. Développant environ 177 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 60 m², prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée accueille : une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable; une cuisine entièrement équipée; un cellier discret et fonctionnel; a l'étage : deux spacieuses chambres, une salle de bain, wc, espace bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin subtilement structuré par la pierre, compose un décor authentique et raffiné. Véritable écrin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Prix : 595 000 euros / dpe a (54) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat n° 445242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour les amoureux de chevaux et de nature. À 4 km d'Uzès, implantée au sein d'un parc exceptionnel de 6350 m² environ, découvrez cette maison atypique de 1975 d'environ 188 m² habitables, 4 chambres, 2 salles de bain, garage et piscine. Des installations équestres privées, assez remarquables, complètent cette propriété : 3 boxes à chevaux avec abreuvoir auto + parcs individuels - possibilité de rund-pen de 20m de diamètre - emplacement douche pour chevaux. Principalement de plain pied, ce bien vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée donnant sur un double salon, un séjour / cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, buanderie et cellier. Au 1er étage, 1 chambre parentale, 1 bureau et des combles aménageables complètent le tout. Son orientation au Sud lui offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue agréable sur l'extérieur. Véritable havre de paix, le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous propose pas moins de 40 oliviers, plusieurs chênes multi-centenaires et une multitude d'autres variétés d'arbres, parfaitement entretenu par les propriétaires. Une adorable capitelle ainsi qu'un potager viennent sublimer le tout. Deux terrasses couvertes au Sud et au Nord où l'on retrouve une piscine au chlore de 10X5 m ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée et équipée. Une dépendance servant d'atelier vous laisse une possibilité pour un logement supplémentaire. Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique du jardin, vide sanitaire, portail automatique, fibre optique. Une propriété à fort potentiel pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, aux portes d'Uzès.

Confortable maison au cœur d’un environnement naturel préservé Idéalement située, entre village et campagne et à 10 km d’Uzès, cette charmante maison offre de beaux volumes et de belles prestations. Le premier ensemble de réception offre une pièce de vie cathédrale (65 m²), salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite lumineuse de 35 m², chambre, dressing et salle de bains. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et une salle d’eau. Accessible indépendamment mais également depuis la maison, un espace en rez-de-jardin. Un grand dégagement donne accès à une seconde suite de 29,5 m², chambre avec espace salon et salle de d’eau. Un large garage de 66 m² complète ce niveau, espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m², propose de nombreux espaces, espace aménagé avec des essences méditerranéennes, des terrasses, une piscine, des garages ouverts et des espaces de stationnement. Belles prestations, Uzès à 10 km, pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos, environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 1 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 495 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430140- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes, 10km, maison de village restaurée avec jardin privatif. Cette maison propose 3 chambres et deux chambres mansardées. 200 m² de surface utile, dont 160 m² de surface habitable. 45 m² pour le garage. La cuisine est ouverte et se prolonge aux portes du jardin. Le jardin, la terrasse et tous les extérieurs sont un atout majeur pour cette maison. La piscine, un peu à l'écart, reste magnifique. 9m de long., traitement au sel. Maison lumineuse. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 475 000 euros dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4210 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle offerte par votre agence ORPI d'Uzès ! Découvrez cette splendide villa contemporaine de 2014, édifiée de plain-pied, s'épanouissant majestueusement sur les hauteurs d'un village gardois prisé. Sa position dominante vous gratifie d'un panorama unique à moins de 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, au cœur d'un village doté de toutes commodités : commerces, école et transports scolaires à proximité. Cette demeure d'exception déploie une superficie habitable généreuse de 170 m², sublimée par une lumineuse pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte de belle facture. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un vaste dressing et de trois toilettes, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une opportunité idéale pour une activité d'accueil ou un espace de travail. Un double garage assorti d'un atelier de plus de 60 m² complète harmonieusement les prestations de cette villa. Et pour couronner le tout, laissez-vous séduire par sa somptueuse piscine en dur, sublimé par un jacuzzi intégré, ainsi que ses deux vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le village, les Cévennes, les couchers de soleil flamboyants et les eaux sereines du Gardon. Un bien rare, un cadre enchanteur, une invitation à la contemplation… Une visite s'impose ! Référence agence : 4908.

À seulement 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, au cœur d'un village très recherché disposant d'écoles et de commerces accessibles à pied, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte érigée en 1998, offrant un espace de vie de 230 m² réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce baignée de lumière de plus de 50 m². Vous y découvrirez une salle à manger à l'ambiance majestueuse grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine de bonne facture, un salon chaleureux doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un coin bureau-bibliothèque invitant à la quiétude. Une généreuse terrasse couverte, ombragée à souhait, prolonge cet espace pour profiter pleinement des belles journées d'été. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une dépendance, une buanderie fonctionnelle et un carport complètent les commodités de cette demeure. À l'extérieur, vous serez conquis par une superbe piscine, à l'abri des regards, accompagnée d'un pool-house raffiné. Le tout niché au sein d'un parc paysager de 3 430 m², magnifiquement planté d'essences méditerranéennes, où chaque recoin vous invite au repos et à la contemplation. Une propriété d'exception, offrant des prestations soignées dans un cadre naturel et serein. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder. Référence agence : 4941.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison de ville moderne séduit par son emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine. Luminosité et confort définissent ses espaces : un vaste séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements et deux salles d'eau contemporaines à l'étage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur garantissent une température idéale en toute saison. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien pensé pour la praticité. Calme, prestations soignées et accès immédiat aux commerces et animations d'Uzès en font une opportunité rare, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.