Maison à vendre Loire (42)

Fiche Id-SIT180282 : ROANNE résidentiel, Entre bord de Loire et Groupe scolaire Arago - Dans petite copro. de 10 propriétaires seulement - Charmante petite maison plain-pied 115 m² habitable, composée : Vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à ilot central, dégagement, salle de bains, 2 chambres + une grande à l'étage dont la réhabilitation reste à terminer entièrement, combles - Extérieur privatif sans vis-à-vis 70 m² environ avec facilité d'accès aux véhicules - L'ensemble de bonne structure, de rénovation récente (Toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc…) - Bien habitable de suite ou il conviendra, malgré tout, de prévoir un petit budget pour travaux de finitions. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires - Charges annuelles : 1674 Euros / an (soit 140 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roche la moliere idéal élevage canin ou activité nécessitant de la place et de la tranquilité. Superbe emplacement pour cette villa de qualité. Construite à l'ancienne. Parc clos de presque 2 hectares. Vue à couper le souffle sur la vallée de l'ondaine. 6 chambres + 2 sdb de belles pièces ! Plus de renseignements sur photos. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier saint just saint rambert dans secteur calme et à proximité de toutes commodités. Rare à la vente ! Venez découvrir cette maison plain pied construite dans les années 80 d'une surface de 98 m² habitable. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger le tout donnant terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Côté extérieur vous retrouverez un terrain de 869 m². Côté dépendance un garage viendra agrémenter le bien. Les plus de la maison : gros œuvre en bon état, situation géographique très intéressante, chauffage gaz de ville, double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe e et e prix : 259 900 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de ville au fort potentiel vous propose une configuration rare : une habitation principale sur deux niveaux, un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée, une cour intérieure privative, deux caves, des combles à aménager, le tout avec deux systèmes de chauffage individuels au gaz. Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 51 m² avec entrée indépendante Actuellement loué à usage de bureau professionnel, ce logement dispose de sa propre entrée indépendante, séparée de celle de la maison principale. Il est entièrement fonctionnel et se compose de : • Une entrée spacieuse • Une cuisine indépendante • Deux grandes pièces lumineuses d'environ 12 m² • Une salle de repos, une salle d'eau et un dégagement • Chauffage individuel au gaz (chaudière dédiée) • DPE : classe C – bonne performance énergétique Parfait pour un projet locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un membre de la famille en toute autonomie. Maison principale – 4 chambres + combles à aménager La maison principale bénéficie également de sa propre entrée indépendante, accessible depuis la rue et via la cour intérieure. Elle se développe sur deux niveaux : 1er étage : • Cuisine séparée (10 m²) • Salle de bain • Séjour lumineux avec accès balcon (18 m²) • Deux chambres de belle surface (17 m² et 12 m²) 2e étage : • Palier • Deux nouvelles chambres (13 m² et 10 m²) • Combles bruts 38 m² à aménager Chauffage gaz individuel avec sa propre chaudière Sous-sol : deux caves • Cave gauche : 12 m² • Cave droite : 28 m² 40 m² d'espace de stockage supplémentaire Extérieur : une cour intérieure privative et arborée Cet espace au calme relie les deux entrées du bien. Entièrement pavée et bordée de végétation, elle permet de créer un agréable espace détente ou repas à l'abri des regards. ⸻ Les + du bien : • Deux logements indépendants (T3 + maison principale) • Entrées séparées • Maison avec 4 chambres existantes + combles à aménager • Deux caves pour stockage (40 m²) • Chauffage gaz individuel pour chaque logement • Cour privative • Gare, écoles, commerces à pied Une opportunité unique à Lorette, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 942703.

Maison de village 5 pièces 109 m² rénovée sur 3 niveaux avec une dépendance. Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée, située dans le village. Cette maison a été rénovée électricité, plomberie, menuiserie, entre 2021 et 2025. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine de 32 m² une salle d'eau avec wc et une dépendance de 22 m² sur 2 niveaux et une cave au sous-sol. Au 1er étage, un wc avec buanderie et 2 chambres. Le dernier étage avec 2 autres chambres. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 942905.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison 60 m² – 2 studios indépendants – Idéal investissement - Construction 2020 ! À vendre, maison d’environ 60 m² divisée en deux studios indépendants sur une parcelle de 370 m², idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + location). Chaque studio dispose de : Une pièce de vie lumineuse Un espace cuisine aménagé Une salle d’eau avec WC Une entrée indépendante La configuration permet de louer les deux logements séparément, optimisant ainsi la rentabilité locative, ou d’en occuper un tout en louant le second. Idéal investisseur, location longue durée ou saisonnière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison 56 m² – Résidence sécurisée – Parcelle 345 m² – Construction 2020 À vendre, charmante maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme, construite en 2020. Implantée sur une belle parcelle de 345 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger D’une cuisine fonctionnelle De deux chambres D’une salle d’eau moderne WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine hors-sol, potager, etc.). Les + : Construction récente (2020) Résidence sécurisée Stationnement [privatif / plusieurs places] Aucun travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vanel vous propose : maison de village d'environ 70 m² habitables comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Un jardin attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 383 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À roanne, proche des commidités, découvrez cette maison de plain pied de 66 m² habitable. Elevée sur sous-sol complet cette maison dispose d'une belle entrée qui donne accès à une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une grande dépendance de 60 m² complète le tout. Pour plus de renseignements et visite contactez coralie poudiere au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier immatriculer au rcs 832851315.

Maison familiale économe avec piscine – Secteur très recherché St martin la plaine Située dans le bas du village de Saint-Martin la plaine, secteur particulièrement prisé et recherché, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 840 m², cette maison d'environ 112 m² habitables est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une performance énergétique rare (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Une maison pensée pour le confort au quotidien Maison quasi de plain-pied (seulement 4 marches pour accéder à l'espace nuit) 4 chambres lumineuses, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne Grand salon / salle à manger chaleureux, très bien décoré, avec de beaux volumes Espaces de vie conviviaux, baignés de lumière. Une maison économe et intelligente Panneaux solaires pour : Pompe à chaleur pour chauffage central. Ballon thermodynamique plus un ballon solaire pour eau sanitaire. Revente EDF générant environ 2 000 € / an Charges énergétiques très faibles ? Un bien durable, économique et responsable Sous-sol complet et annexes Garage et grand sous-sol offrant de multiples possibilités, espaces de rangement généreux ou un espace de loisirs. Un extérieur coup de cœur : Véritable cocon de bien-être, l'extérieur a été pensé comme un lieu de détente : Piscine au sel 8 x 4 m, entourée de très belles dalles, finitions soignées Pool house de 20 m², aménagé avec des prestations de qualité, Coin détente intimiste, facile d'entretien Un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse, économe, avec un extérieur parfaitement aménagé. Un bien rare qui allie confort, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Exclusivite : feurs villa neuve plain-pied de 4 pièces avec 90 m² habitable environ sur un terrain plat de 669 m² en lotissement dans un secteur recherché proche centre. L'intérieur se constitue : - un grand coin jour de 37 m² environ (accès extérieur) - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + wc + faïence) - un deuxième wc séparé - un cellier - un garage de 20 m² (porte sectionnelle). Prestations de qualité : - construction neuve - chauffage pompe à chaleur (splits réversible) + radiateurs électrique - climatisation - ballon thermodynamique - menuiseries pvc et alu - double vitrage - volets roulants électriques (centralisation) - système de vmc - carrelage grand format - raccordée au réseau du tout à l'égout - finitions à prévoir à l'extérieur : - un terrain plat de 669 m² environ - une cour de stationnement. Sur la commune de feurs idéalement situé entre plaine du forez et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 35 minutes de saint-etienne et à seulement 25 minutes de montbrison. Proche du centre, à 4 minutes en voitures des commodités, vous trouverez des commerces : supermarchés, école, restaurants, boulangeries. Dans un secteur agréable. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 253 000 eur. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2025 classe energie : 49 kwh / m2 / an classe climat : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 420 eur et 630 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Ludivine Duval vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison, idéale pour une vie tranquille en famille. Elle vous offre un rez-de-chaussée pratique avec cuisine, un spacieux salon-salle à manger, une buanderie, une chambre avec accès sur sa terrasse privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. Cette maison s'implante sur un grand terrain arboré de 2171 m², propice au jardinage ou aux jeux des enfants. Un garage double et des dépendances sécurisent vos véhicules (jusqu'à 4 places). Un puits et une cave ajoutent des bonus pratiques. Raccordée au tout-à-l'égout, avec gaz de ville via chaudière performante et double vitrage partout, elle jouit d'une charpente en excellent état (seules les tuiles méritent une révision). Les combles sont aménageables pour créer de nouveaux espaces de vie à votre goût. Contactez Eloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63 pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - anita travigné vous propose : maison familiale - 3 chambres - jardin - garage. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, d’un espace sportif et d’un parc accessibles à pied. Construite en 1967, cette maison mitoyenne avec différents agencements possibles est parfaite pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle clôturée, elle dispose d’un jardin accessible directement depuis le rez-de-chaussée. - rez-de-chaussée : garage carrelé de 46 m² avec porte automatique récente (3 ans). Buanderie de 24 m² avec espace douche (espace à potentiel pour une suite parentale). Cave (sol terre battue). Accès direct au jardin. - étage : hall d’entrée avec escalier intérieur séjour de 18 m² avec parquet, cheminée à foyer ouvert et balcon-véranda. Cuisine indépendante de 10,4 m² avec loggia, vue sur le jardin. Trois chambres (environ 10 m², 11 m² et 12 m²), dont deux avec placards. Salle d’eau rénovée il y a 3 ans avec douche, meuble vasque et vmc. Wc séparé. - combles : combles isolés avec électricité, adaptés au stockage ou à un futur aménagement. - caractéristiques techniques : menuiseries bois. Volets manuels chauffage gaz- chaudière de 2018. Charpente traditionnelle taxe foncière : 1 702 € - les points forts : maison avec un aménagement adaptable à vos envies. Équipements récents (chaudière, salle d’eau, porte de garage) trois chambres, potentiel de création d'une 4ème chambre. Extérieur clos profitable. Maison entretenue, offrant une base saine et un potentiel d’amélioration selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Dans un secteur calme et recherché, hors lotissement, à 10 minutes de Montbrison, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 97 m², implantée sur une belle parcelle plate et entièrement close de murs de 667 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² offrant un espace convivial et lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés et un espace salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois agréables chambres bien agencées, permettant à chacun de profiter de son espace. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche balnéo complète l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain plat et le calme environnant. La terrasse aménagée offre une vue dégagée à couper le souffle. Un puits facilitera l’arrosage du potager. Un espace de stationnement à l’avant de la maison ainsi qu’un mini garage permettent le stockage de motos, vélos ou matériel. Une maison où il fait bon vivre, n'attendez plus et contactez-moi afin de visiter cette jolie maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Bienvenue à Feurs ! Découvrez cette maison mitoyenne à FEURS, offrant 101 m² habitables sur un terrain d’environ 350 m², idéal pour une vie de famille agréable et pratique au quotidien. Édifiée en 1971, cette demeure de 5 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •une entrée accueillante, •un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, un séjour cosy donnant accès à la terrasse, •ainsi qu’une pièce de stockage très fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit comprend : •4 chambres confortables et lumineuses, •une salle de bain, •et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le jardin clôturé promet d’agréables moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage et une buanderie complètent le tout Parmi les atouts de confort : la fibre optique et un poêle à granules. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, un vrai plus pour la vie quotidienne. En résumé : une maison pratique et familiale, parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement à Feurs tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 01-5094. CHARLIEU (42). EXCLUSIVITÉ. Propriété d'exception à Charlieu (42) – Ancien cuvage rénové. Au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre, découvrez ce bien rare : un ancien cuvage datant de la fin du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin, offrant une vue panoramique dominante sur la cité médiévale de CHARLIEU, sans aucune nuisance (aucune route passante à moins de 300 m). Caractéristiques principales : Terrain de 27 000 m² environ dont 7 000 m² en parc et 20 000 m² en fermage. L'habitation : volumes généreux, avec de vastes pièces de vie, 363 m² au total, très lumineuses, orientation Sud-Ouest. Piscine chauffée  : 15 m x 4 m, avec jacuzzi, pool-house, local technique et cuisine d’été. Garage indépendant  : 3 places (env. 60 m² au sol). Terrasses, dont une couverte par une verrière. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Imposant, salon chaleureux avec poêle à bois, chambre indépendante avec salle d’eau, wc, accès direct terrasses, grande salle à manger lumineuse (57 m²) avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée sur terrasse et piscine, cuisine équipée avec cheminée traversante, ouvrant sur terrasse couverte, wc avec lavabo, Chaufferie-buanderie, cave. À l’étage : 1ère chambre avec salle de bain et wc, accessible depuis le hall, salon de lecture, grande chambre parentale (40 m²) avec dressing, placards, salle de bain et wc, 2 autres chambres (17 m² et 24 m²) avec salle de bain commune et wc. Bibliothèque, salon télé. Grenier. Confort et équipements : chauffage au sol au gaz de ville au RDC et à l’étage + chauffage bois, finitions haut de gamme, rénovation de qualité, salle de sport avec sauna (38 m²), abris de jardin. Classe énergie : C. Un bien unique à Charlieu, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est sans doute l’une des plus belles demeures du secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité d’accueil.

Située au cœur de Marcenod, charmant village des Monts du Lyonnais, cette maison entièrement refaite à neuf de 104 m² habitables combine cadre paisible, confort moderne et proximité immédiate du centre. Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un bureau indépendant complète l'espace, idéal pour le télétravail. WC séparé à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave voûtée, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un abri voiture, offrant un espace idéal pour le stockage, un atelier ou une organisation familiale optimisée. Le terrain clos attenant d'environ 540 m² garantit sécurité et intimité, tandis que la grande terrasse permet de profiter pleinement d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Ce bien rare à Marcenod conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le calme des Monts du Lyonnais tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir davantage ou organiser une visite. Référence agence : 2104.

Saint-galmier, maison d'exception avec vue panoramique et prestations haut de gamme nichée à saint-galmier, village emblématique et recherché de la région stéphanoise, cette propriété d'exception déploie ses volumes et ses prestations sur près de 3 000 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie unique, entre confort moderne et panorama d'exception. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur la vallée et se compose d'un séjour généreux, d'une cuisine indépendante et d'un salon majestueux aux dimensions rares. De plain-pied, la suite parentale propose une chambre spacieuse, un vaste dressing et une salle de bain élégante. Une deuxième chambre et des sanitaires complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite remarquable avec sa terrasse privative et une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, la propriété se distingue par des espaces de détente dignes d'une résidence de prestige : une terrasse semi-ouverte adaptée à toutes les saisons, une piscine chauffée au sel, protégée par des panneaux amovibles, un jacuzzi 5 places invitant à la relaxation. En annexes, rien n'est laissé au hasard : un garage de 39 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, un sous-sol avec cave et atelier, et une salle de sport spectaculaire de 55 m², largement ouverte sur l'extérieur. Cette propriété rare conjugue raffinement, confort et cadre exceptionnel. Elle séduira les amateurs de biens d'exception recherchant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes de saint-étienne, au coeur d'un village prisé et vivant. Une maison signature, pensée pour accueillir, vivre et contempler. Prix : 760000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe d - ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min du centre ville de roanne, dans un cadre campagnard, en exclusivite, catherine sinoir vous propose cette belle maison familiale rénovée d'environ 221 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois, cuisine équipée avec accès terrasse, salon-séjour lumineux, cellier et chaufferie. Au 1er étage : vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les combles aménagées accueillent une mezzanine et une grande chambre supplémentaire. Indépendante, elle est placée sur un terrain clos et constructible de 964 m², avec possibilité de division parcellaire. Chaudière à granulés, menuiseries aluminium. Visite virtuelle sur demande dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3100 euros à 4200 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 298 000 euros honoraires charge acquéreur de 14 000 euros inclus soit 284 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438630 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

En exclusivité maison contemporaine 2021, plain-pied, 3 chambres, 709 m² villerest située dans un environnement calme et recherché de villerest, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et îlot central, espace salle à manger convivial et salon ouvert sur deux terrasses, dont une couverte. Un véritable prolongement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose : deux chambres avec placards intégrés une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble. Prestations confort : - chauffage au sol - climatisation réversible - menuiseries aluminium et pvc - terrain clos de 709 m² - maison récente aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer modernité, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 360 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) prix : 364 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439883. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Coup de coeur assuré ! Idéal primo accédant ou profession libérale A Noirétable, dans une impasse très calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au style moderne et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, dont une à double orientation, d'une salle de bain et de WC séparés. La décoration est soignée et aucun autres travaux sont à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez également profiter d'une chaleur constante, grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. a l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse close de murs de 25 m², et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la grande cour privative ou dans l'annexe servant de garage, Pour finir, vous pourrez enfin exploiter la dépendance de 80 m² avec entrée indépendante, idéale pour s'installer en profession libérale, pour faire un logement locatif, ou pour agrandir la maison principale. Pour le côté pratique, vous pourrez accéder aux axes autoroutiers rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Propriété à Saint-Priest-en-Jarez avec 2 garages, secteur prisé et recherché. Située dans un secteur très calme et résidentiel, à proximité immédiate de la Clinique du Parc, cette magnifique maison de 156 m² habitables est nichée sur un terrain arboré de 1 400 m²environ, véritable havre de paix aux nombreuses variétés, incluant cerisiers, framboisiers et divers arbres fruitiers. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison à l’agencement idéal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fermée avec un cellier, un bureau avec une grande terrasse, une chambre donnant accès à l'extérieur ainsi qu’une salle d'eau et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres avec balcons, une salle de bain avec wc, ainsi que deux dressings, dont un particulièrement spacieux, offrant un confort optimal. Côté confort : exposition idéale, double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que chauffage au sol, poêle à bois, toiture et canalisations refaites récemment. Vous disposerez en plus d'une cave sur sous-sol complet. 2 garages complètent cette propriété. Un bien rare dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités. Vente pour cause de mutation professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison semi-mitoyenne avec fort potentiel – Secteur Saint-Rambert Située sur la route de Chambles, dans le secteur recherché de Saint-Rambert, à seulement 3 minutes en voiture de la Place de la République, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose à l’étage de deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un sous-sol complet de 75 m² comprenant un garage et de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires (buanderie, bureau, etc. ) Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour un projet familial, un jardin paysager, et des moments de détente. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.