Maison à vendre à Libourne (33500)

Située dans le quartier prisé de l'Épinette à Libourne, cette maison traditionnelle combine confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est trés fonctionnelle, elle facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour apporte un cachet supplémentaire et dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter d'un agréable jardin. Un garage vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial, tout en restant à proximité immédiate des commodités, gare, écoles et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edf, gaz) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 591993 ).

Vous rêvez d'une vie citadine, proche de tous commerces et gare ? Au sein de la bastide se découvre avec surprise cette maison de ville baignée de lumière aux volumes généreux, bénéficiant d'une dépendance équipée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès indépendant. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une magnifique salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Un jardin intime avec piscine au calme complète cet ensemble de qualité. Possibilité Atelier, professions libérales ou gite. Quartier recherché.

À deux pas de l'église Saint-Jean et à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Vous profiterez d'un accès privilégié aux écoles, commerces, restaurants et transports. Avec une surface d'environ 147 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 salles d'eau (une à chaque étage) et 2 toilettes séparés. Une cave d'environ 32 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un agréable jardin avec appentis en bois complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

À 15 minutes de Libourne, A 35 de Bordeaux, au bord de la Dordogne Propriété équestre avec deux habitations dont une à rénover et installations sur plus de 10 hectares. Maison principale en pierre Cette demeure de caractère s'organise autour d'un patio donnant sur une terrasse et sa piscine. Rez-de-chaussée : une chambre avec cheminée et salle d'eau / WC, une buanderie avec WC, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et cheminée, une entrée / dégagement, un salon chaleureux. Étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains + douche, un WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m avec son local technique. Chauffage par pompe à chaleur Assainissement par micro-station. Seconde maison (à rénover) Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine Étage : 3 chambres, dressing, dégagement, salle d'eau Installations équestres Écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et une graineterie Hangar à foin Carrière 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée Atelier avec WC, douche et évier 3 abris pour chevaux Douche extérieure pour chevaux VIDÉO DRONE SUR DEMANDE.

Bénéficiant d'un ravissant jardin à l'abri des regards ce total et lumineux plain pied doté de son garage attenant vous propose dés son entrée, un séjour donnant sur sa spacieuse véranda de 27 m² et sa terrasse idéale pour vos soirées d'été. Vous y découvrirez aussi une cuisine ouverte, 3 belles chambres, le tout dans un secteur calme avec places de parking.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Libourne, un bien rare sur le marché ! Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 505 m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Cette maison de plain-pied (0 étage) est idéalement située à seulement 200 mètres des commerces et à 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien.

Sous compromis. Très agréable maison, très bien située à libourne, proche des commerces et des transports. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un wc, accès directe sur la jolie terrasse. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres toutes les deux avec balcon, une salle de bains et un second wc. Elle est en très bon état et dispose d'un cellier alimenté en electricité, ainsi que 2 places de parking privées. Ne tardez pas à visiter, visites possibles 7 jours sur 7 sur rdv. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 150 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 148, soit c, ges : 4, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84426.

Au porte de Libourne sur la commune de Fronsac. Maison spacieuse et lumineuse de 220 m² habitable, sans travaux. Comprenant au rez-de-chaussée : un double salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage, bel espace de vie et deux chambres. Le tout sur un terrain sans vis à vis avec double garage et piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À moins de 10 min de Libourne, située au calme et sans vis à vis. Maison type 4, en pierre d'environ 100 m², sans travaux. Vous trouverez une entrée, un espace salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres en étage et salle d'eau. Une piéce de 21 m² compléte ce bien avec accés direct sur une cour fermée. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison familiale lumineuse avec piscine dans un quartier calme de Libourne. Plus de 180 m² habitables, 4 chambres et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Dans le quartier de Doumayne, découvrez cette maison lumineuse idéale pour une famille recherchant espace et confort. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et 4 chambres, dont une aujourd'hui aménagée en bureau avec mobilier sur mesure. L'agencement est pratique et confortable avec une suite parentale, de nombreux rangements intégrés et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec piscine au sel chauffée 4 x 8 m, local technique avec WC et forage pour l'arrosage. Un atelier, une buanderie, des volets roulants électriques, une chaudière gaz à condensation entretenue, une isolation renforcée et la fibre complètent les prestations. Maison très bien entretenue, habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous propose à la vente cette grande maison de 300 m² avec pool house et piscine, le tout sur une parcelle de terrain de 2448 m², dans un secteur privilégié de condat et qui de compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle à manger, - 1 séjour de 66 m² avec une grande hauteur sous plafond, - 1 dressing, - 1 wc, - 1 cuisine. Niveau 1 : - 2 chambres, - 1 grande salle de jeux, - 1 local archives, - 1 chaufferie, - 1 wc, - 1 salle de bain. Niveau 2 : - 1 chambres, - 2 suites parentale avec salle d'eau, - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, - 2 wc. Le jardin : - 1 grand atelier, - 1 pool house et piscine. - 2 parcelles de terrain a l'avant de la maison sont estimées à 130000 euros chacune. À titre information, cette maison à fait l'objet du tournage d'un film diffusé en 2023 dont le titre est "la petite", avec fabrice luchini, ou l'on aperçoit le grand séjour et l'atelier. Sur place, vous apprécierez le calme régnant dans le quartier. La maison est déjà clôturée par un mur surmonté d'une barrière, ce qui permet de vivre dans la propriété sans être vu. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 581420 ).

En exclusivite à libourne centre, immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place abel surchamp. Cet ensemble comprend au rdc un local commercial refait à neuf actuellement loué. Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie. L'escalier central dessert : au premier étage, un premier espace de 30 m² avec sa terrasse de 10 m². Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30 m² avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, 40 m² nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves. La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.

Libourne, Quartier Gare, à 5 minutes à pied du coeur de ville, Immeuble de rapport à faire revivre. Découvrez cet immeuble disposant de 3 maisonnettes (2 deux pièces en duplex et 1 T3 en duplex) offrant pour chaque logement un jardinet privatif. Chaque lot dispose d'un compteur d'eau et d'électricité. Le rapport potentiel annuel est évalué à 23 000. Travaux à prévoir.

Charmante propriété située à libourne, à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute a89. Cette maison spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, propose 4 chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, un vaste salon avec cheminée communiquant avec la salle à manger, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un hall d'entrée et 2 wc. La dépendance de 92 m² offre un bureau avec un espace idéal pour une profession libérale, en plus d'un double garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier, d'un débarras et d'une cave souterraine. Cet ensemble est érigé sur un magnifique terrain constructible, clos, plat et paysagé de 1280 m². Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, travaux récents. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Une maquette interactive 360° est disponible sur demande. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 89, soit c, ges : 18, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84152.

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m² vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. À visiter sans tarder 1.

Nichée dans un secteur calme de Libourne et bénéficiant d'une vue dégagée cette superbe maison rénovée au charme incontestable saura séduire les plus exigeants. Nous vous ferons découvrir son grand séjour et sa cuisine donnant sur ces belles terrasses, ainsi que ses 4 suites parentales, son spacieux garage attenant, son carport, son puit, sa microstation, le tout sur son jardin de 2000 m² clos et arboré.

C'est à LIBOURNE, dans un des quartier les plus prisés, que se situe cette échoppe. Vous apprécierez son calme et la proximité des commerces. Entièrement rénovée en 2006, elle dispose d'un pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une véranda donnant accès à la cave. Vous pourrez vous détendre dans l'accueillante cour sans vis à vis avec portillon ouvrant sur la rue permettant de rentrer vélo ou moto. Le chauffage central est au gaz.

Découvrez cette charmante maison proche centre ville de Libourne. À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle combine harmonieusement confort et fonctionnalités en disposant d'un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un garage et d'un jardin clos. Un grand potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison contemporaine construite en 2021 (normes RT2012). Prestations de qualité et domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger pour une surface de 41 m², 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle de bain avec une  douche à l'italienne et une baignoire. Une parcelle de 911 m². Terrain piscinable (6X4) avec accord déjà validé par l'urbansime. Maison au calme avec aucun travaux à prévoir ! Sous garantie décennale  1.

Libourne. Magnifique propriété en pierre se composant de : -Une très belle longère d'environ 440 m² habitable, 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines, 3 salles d'eau. -Une bâtisse servant anciennement de salle de dégustation d'environ 150 m² au sol avec un étage, un garage et un abri voiture peuvent également être aménagés. -Un chai d'environ 200 m² au sol avec un accès indépendant et donnant directement sur la rue. Parc arboré de 3200 m² environ. Proche de toutes commodités et à 10 min de la gare et du centre ville. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1.

Quartier Doumayne, à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Découvrez cette confortable maison avec jardin et garage. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et un WC, au premier étage trois chambres avec placard, une salle de bains et un second WC. Garage attenant et parking. Jardin avec abri sur le coté.

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Proche de la gare et du centre-ville à pied. Maison en pierre, sans travaux, lumineuse et traversante. vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un double salon, une cuisine équipée, une véranda chauffée, une chambre parentale et un bureau. À l'étage, trois chambres, bureau et salle d'eau. Le tout avec Jardin clos et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m² habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m² lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m², d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m² avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. À visiter sans tarder ! 1.

Maison lumineuse à fort potentiel dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, double salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres et 2 bureaux. Jardin clos sans vis à vis avec garage. Un bien avec beaucoup de cachet à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.62%.