Maisons à vendre à Lesterps

Maison à vendre située à Lesterps. Venez découvrir cette bâtisse des années 1960 d'environ 81 m² offrant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Egalement, un sous-sol spacieux et un jardin d'environ 1550 m². Extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Fort potentiel de rénovation pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 7820.

RÉF. 34944 : 58 300 euros HAI, Lesterps (16), Situé au coeur d'un village agréable et recherché, découvrez cet ancien immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation et commerce. D'une surface habitable d'environ 127,50 m², le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un ancien espace commercial comprenant un magasin, une chambre froide, une arrière-boutique, un laboratoire, ainsi que des sanitaires et un dégagement. Parfait pour relancer une activité ou aménager un vaste espace de vie. À l'étage : une ancienne habitation à rénover, répartie sur deux niveaux d'environ 60 m², comprenant un palier et une pièce au premier niveau, puis au second étage une pièce supplémentaire, un dégagement et une salle d'eau (à remettre en service). Les plus : un grand garage attenant de 83 m² avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Raccordé à l'assainissement collectif. Un bien rare avec de multiples possibilités (résidence principale, investissement locatif, projet professionnel), à réinventer selon vos envies !

À 10 min de Confolens, maison ancienne rénovée comprenant une pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage avec grenier au-dessus. Un terrain avec des fruitiers complète cette maison. Idéal résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

RÉF. 34739 : 50 400 EUR HAI Lesterps (16) Située dans un joli bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne à usage d'habitation offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison développe environ 95 m² utilisables et se composée de : - Rez-de-chaussée : Cuisine / séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, cellier d'environ 14 m². - 1er étage : 3 chambres. - 2e étage : Grenier aménageable d'environ 46 m², offrant de belles possibilités d'extension. Équipements : - Chauffage électrique - Assainissement collectif Extérieurs et dépendances : - Jardin séparé en bord de route d'environ 409 m² - Grange mitoyenne séparée de la maison d'environ 55 m², avec grenier au-dessus - Jardin à l'avant d'environ 174 m² L'ensemble sur une parcelle totale d'environ 651 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 34547 : 1 054 700 euros H. A.I, LESTERPS (16), à 2kms du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siécle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : véranda de 28 m², hall d'entrée, cuisine aménagée., salon / séjour, salon / bureau (poêle à bois), cabinet toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres avec sd'eau / wc, 1 chambre avec sdb / wc, au 2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m², chauf. central granulés, terrasse 180 m², cave voutée de 32 m², Gite 146 m² env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé. équip., salon / séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau / wc, à l'étage : palier, 3 chambres, sdb / wc, 2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m², grange avec 2 box de 210 m² et étable de, autre grange de 40 m² avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située au cœur du charmant bourg du village de Saint Christophe, cette maison en pierres avec un beau jardin offre de belles possibilités. Elle dispose en rez de rue d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier, un WC et une belle terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Au 1ere étage, elle offre 3 chambres et une SDE avec WC. Le petit plus : au dessus du garage qui possède un coin buanderie, vous trouverez un appartement en duplex qui peut être totalement indépendant disposant d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une SDE avec WC et au 1er étage, 2 belles chambres. Idéale famille nombreuse, résidence secondaire ou gite. Rénovation de qualité, tout à l'égout. À visiter absolument ! Référence agence : 8014.

REF. 34878 205 200 EUR HAI Saint-Christophe (16) À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace. Surface d'environ 212 m² utilisables, composée : - Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique Fosse toutes eaux. À l'extérieur : grange attenante avec étable de 260 m² (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m² au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre. L'ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.

RÉF. 34976 - 93 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Saint Christophe (16) Dans un village, découvrez cette maison sur sous-sol surélevé au niveau du rez de jardin, à rénover, d'environ 154,50 m² utilisables dont 121 m² habitables, indépendante de 1962 en pierre de pays / briques, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation avec grands espaces de stockage. - Au rez-de-jardin : Entrée avec couloir, cuisine aménagée, salon / séjour, salle à manger indépendante, 1 chambre, salle d'eau, WC. - À l'étage : Palier desservant : 2 chambres avec pièce aménagéable (possible dressing), placard de 6 m² pouvant devenir une salle d'eau, pièce supplémentaire de 13 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau. Chauffage central fioul avec cuve enterré de 1500L. Fosse septique conforme, Chauffe eau gaz. - Extérieur : Terrain clos et attenant avec verger et espace parking. - De nombreuses dépendances complètent ce bien : grand garage de 89 m² avec fosse à vidange, garage / atelier de 68 m², garage supplémentaire de 16 m², cave de 13 m², bâtiment avec 2 box fermés et 1 box ouvert 15 + 10 + 7 m²), petits toits. Le tout sur 1 386 m².

Située dans le paisible village de Saint-Christophe, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, activité professionnelle ou projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée avec espace repas, un vaste séjour, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de bains familiale et une pièce actuellement utilisée comme salle de musique complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et une grange aménagée (a finir) À l'étage de celle-ci, une grande salle de yoga offre un potentiel remarquable pour un gîte, un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de loisirs. Le jardin arboré avec puits invite à la détente et aux plaisirs de la vie en plein air. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, de la fibre optique et d'un récent poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Saint-Junien et Confolens sont à environ 15 minutes avec supermarchés, écoles, restaurants et services médicaux. Chabanais est à environ 20 minutes. Gare de Saint-Junien à 15 minutes, aéroport de Limoges à 40 minutes et gare TGV d'Angoulême à 50 minutes avec liaisons directes vers Paris et Bordeaux. Une propriété offrant espace, confort et potentiel au cœur de la campagne charentaise. Charming Country Home with Endless Potential – Saint-Christophe Located in the peaceful village of Saint-Christophe, this attractive property offers generous living space and exciting possibilities. Ideal as a family home, B&B, gîte project, home business or countryside retreat. The ground floor comprises an entrance hall leading to a fitted kitchen / dining room, spacious living room, office (which could be a fourth bedroom), bedroom, shower room with WC and separate WC. Upstairs, a landing leads to two further bedrooms, including a principal suite with dressing room and en-suite bathroom. À family bathroom and an additional room, currently used as a music room, complete the accommodation. Outside, there is a garage, workshop and a converted barn (to finish) into additional living space. Above is a large yoga room offering excellent potential as guest accommodation, artist's studio, office or leisure space. The mature garden with its own well provides the perfect place to relax and enjoy outdoor living. The property benefits from mains drainage, double glazing, fibre internet and heating provided by a recent pellet burner with electric radiators. Saint-Junien and Confolens are approximately 15 minutes away, offering supermarkets, schools, restaurants and healthcare facilities. Chabanais is around 20 minutes away. Saint-Junien train station is 15 minutes away, Limoges Airport around 40 minutes and Angoulême TGV station approximately 50 minutes, with direct services to Paris and Bordeaux. À versatile property combining space, comfort and potential in the heart of the Charente countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 610336 ).

À découvrir rapidement. Située dans un village de la CDA à 20 minutes de La Rochelle et de Chatellaillon plage possédant école, épicerie, boulangerie, cette maison des années 80 remise au goût de jour vous offrira un environnement calme et paisible. Sa partie habitable est composée d'un espace de vie de presque 50 m² en comptant la cuisine. Un poêle à granules y a été installé il y a moins de 3 ans. Le séjour donne sur une véranda qui fait office de vraie pièce habitable supplémentaire. 3 belles chambres dont deux avec placards s'ajoutent à l'espace de vie, une salle de bains et un wc. Indépendamment cet espace nuit, une quatrième chambre de 14 m² avec une salle d'eau permet de pouvoir recevoir à l'écart. Une buanderie et un garage de 30 m² complètent la surface bâtie. Son jardin lui, au calme et d'une superficie de 1050 m², beneficie de toutes les installations pour y mettre une piscine anciennement présente. Un terrain de boules, un atelier et un appentis, rien ne manque dans cette maison. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Maison à finir sur la commune de Brillac, actuellement 2 chambres avec cuisine-salon ouverte, salle d'eau et WC. Partie à rénover attenante comprenant 2 pièces principales.

CHARMANT LOGIS XVIe - XVIIIe C'est en Charente que vous pourrez découvrir cette propriété dont l'origine remonte au XVIe siècle. Planté en position dominante, le château surplombe la vallée traversée par la rivière. Vous bénéficierez ainsi d'une vue exceptionnelle sur une campagne authentique parsemée de prairies et de zones boisées. Le château s'impose avec ses deux amples tours rondes. Une cour sur l'arrière, encadrée de deux grandes dépendances et une maison de gardien sur le côté, complètent le bâti. Révélant 26 hectares de jardin, prairies et bois, la propriété offre un environnement naturel et calme au charme indiscutable. Le château se compose de la manière suivante : - un rez-de-chaussée surélevé accessible de la cour par un très bel escalier en pierre à double rampe. Ce niveau présente une entrée centrale avec un escalier en bois, un grand salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger de 39 m², un office, WC, et deux chambres avec chacune leur salle de bains, - un rez-de-jardin comprenant une cuisine dans la tour, une entrée de service, une salle à manger avec escalier d'accès au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie, la chaufferie (chaudière fuel), une grande salle de jeux et la réserve, - au premier étage : un grand couloir dessert sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et WC. Les deux grandes dépendances, de part et d'autre de la cour, sont composées d'une très belle grange rénovée qui accueillera vos invités pour une réception d'été, des écuries, d'un garage et de pièces de rangement. Sur l'arrière de la cour, la maison de gardien, actuellement occupée, dispose d'une pièce de séjour avec insert bois, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Cette élégante propriété de famille offre un espace de vie un peu hors du temps, ayant conservé de nombreux éléments authentiques, dans un site bien protégé. Prix de vente honoraires inclus : 690.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17.510 et 23.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : maison de 5 chambres avec maisons et granges à rénover et jardins dans un petit hameau près de St Christophe en Charente, département 16. Cette maison de hameau étonnamment spacieuse (il s'agissait à l'origine de deux maisons, qui pourraient facilement être séparées à nouveau) présente de jolies caractéristiques d'origine, ainsi qu'une grange, un cottage et un autre bâtiment plus petit qui pourraient facilement être transformés en deux jolis gîtes. La maison principale comprend 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 2 salles de bains. Située dans un hameau très calme, mais à quelques pas seulement du village de St Christophe et à 8 minutes en voiture de Brigueuil (où l'on trouve une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie et un bar). La maison serait parfaite comme résidence secondaire ou principale et serait idéale pour quelqu'un qui souhaiterait rénover les autres bâtiments pour les transformer en logements. À seulement 19 minutes, vous trouverez les villes de Confolens et Saint-Junien, toutes deux situées sur la Vienne et disposant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment un marché, des brocantes et des parcs avec des installations sportives. C'est un excellent point de départ pour visiter la Vienne, la Charente et la Charente-Maritime, avec de nombreuses attractions touristiques à quelques minutes en voiture. L'aéroport et la gare de Limoges sont à 32 minutes en voiture de St Christophe, mais vous pouvez également vous rendre à Saint Junien pour prendre le train jusqu'à Limoges. De là, vous pouvez prendre un train pour Poitiers, où vous trouverez des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille). La maison a été agrandie dans les années 1990 pour ajouter une cuisine, une deuxième entrée et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes au premier étage. Le reste de la maison est d'origine et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui signifie que vous aurez encore de nombreuses possibilités d'apporter votre touche personnelle à ces charmantes pièces. Les dépendances pourraient être transformées en gîtes pittoresques et la grange est un espace de stockage et de stationnement idéal. Le hameau dispose d'une connexion Internet, et la maison principale est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique qui a été mise en conformité en 2021 lors de sa dernière inspection. Le gaz est fourni en bouteilles et le chauffage est au bois.

Brillac - Superbe opportunité, maison situtee dans la village, avec dépendances, cour et grand jardin avec permis de construire. La maison a été construite au 17ème siècle. Le rez-de-chaussée est un grand couloir avec escalier traditionnel. Il y a un grand salon avec cheminée avec parquet d'origine et wc. Il y a deux grandes chambres avec parquet et une avec salle de douche attenante. Il est également possible de faire d'autres chambres car il y a 2 grands greniers dont un avec balcon. Il y a deux grandes anciennes écuries et deux dépendances dans un jardin clos et un espace fermé pour garer la voiture. Dans le jardin clos, des marches en pierre mènent au jardin avec une grande pelouse avec des arbres fruitiers et une autre entrée fermée et cela a un permis de construire pour construire une maison. La maison a eu le toit changé il y a environ 8 à 10 ans, et maintanant le remplacement de la 2nde partie de la toiture est terminé et le chauffe eau est neuf et un puits. Idéal pour une famille, un projet d'entreprise (chambres d'hôtes). Proche de toutes commodités, magasin / bar / station-service, boulangerie, médecin, lac de pêche, piscine, jardinerie et belles promenades à la campagne et activités touristiques.

Brillac - Située au cœur du village, cette ancienne auberge-restaurant pourrait être restaurée en tant que telle ou en tant que maison familiale. À l'origine composée de deux maisons, elle a été réunie en une seule. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce lambrissée, une vaste salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, un petit espace avec lavabo, des toilettes séparées et un cellier donnant sur la grange. Une pièce attenante à la pièce principale possède sa propre entrée. Depuis la salle à manger, un escalier mène à un couloir desservant trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande grange, avec son entrée indépendante depuis la route, est attenante à la maison. À l'arrière se trouve un grand jardin arboré avec pelouse et un puits. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, voire une rénovation complète, pour devenir une maison familiale. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile à de belles promenades à la campagne, à un lac et à la vie en plein air. À seulement une minute du bar, des commerces et de la boulangerie, et à proximité de l'école, du garage et du cabinet médical. À proximité de Confolens, Saint-Junien et Bellac, avec toutes les commodités d'une grande ville.

Clare Rogers, agent immobilier local, présente une superbe maison en pierre de taille avec jardin et allée privés. Cette ancienne maison en pierre, située en bordure de village, regorge d'éléments d'origine et de charme. Un escalier en pierre mène à l'entrée. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et son escalier d'origine, donne sur un couloir d'origine qui dessert l'arrière de la maison et un débarras. Le vaste séjour, carrelé, est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau et une buanderie. La cuisine / salle à manger ouverte, de style campagnard, est aménagée sur deux niveaux et dispose d'une cheminée et de deux accès au jardin. À l'étage, un grand hall dessert quatre chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin par un escalier. Une salle de bains familiale complète cet étage. Un grand grenier offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Sur le côté de la maison se trouvent une allée et un magnifique jardin arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse couverte idéale pour recevoir, un puits et une clôture. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est idéale pour une famille ou pourrait également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Proche de toutes les commodités, avec un commerce, un médecin, un garage, une école et une pharmacie au village. À proximité de Bellac, Saint-Junien et Confolens, villes plus importantes offrant tous les services nécessaires.

REF : 34935 : 270 000 euros HAI, 11 kms de Confolens (16), dans un cadre verdoyant, environnement calme, belles prestations pour cette jolie maison de village rénovée de 1982 avec agrandissement en 2007, plain pied avec sous sol semi enterré, 272,50 m² env. utilisables dont 145 m² de surface habitables : au rez de chaussée : spacieuse véranda de 30,50 m², entrée / couloir, cuisine aménage équipée, salon / séjour (cheminée), salle d'eau avec baignoire / wc, 4 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, sous sol : cuisine d'été, équipée 1 chambre avec salle d'eau / wc (sanibroyeur), 1 pièce de 26 m², garage de 40 m², buanderie de 4 m². Tout à l'égout avec pompe de relevage. Chauffage : PAC air / eau + central gaz bonbonne. Terrain attenant clos et parc boisé avec allée, le tout sur 5500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Espace, confort et vie de village ! Située en bordure de Brillac, cette maison rénovée avec goût offre de beaux volumes, un jardin arboré et une vie de plain-pied, complétée par un sous-sol aménagé. Le niveau principal comprend une cuisine équipée de 15 m² et un chaleureux séjour / salle à manger de 30 m² avec cheminée ouverte. Quatre chambres de 12 à 13 m², une grande salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC complètent cet espace. Véritable pièce de vie supplémentaire, la superbe véranda de 34 m² s'ouvre sur une terrasse composite donnant sur le jardin : un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une cinquième chambre de 13 m², une salle d'eau, une cuisine d'été de 27 m², une buanderie et une pièce de rangement de 26 m² actuellement utilisée comme petit salon. Un garage de 40 m² permet de stationner et de disposer d'un espace atelier et de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et préserve votre intimité. Profitez pleinement des repas en terrasse, du jardinage et du calme environnant. Chauffage central par pompe à chaleur Menuiseries en double vitrage Tout-à-l'égout Brillac allie charme rural et services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, agence postale, bar et école. Un transport scolaire dessert le regroupement scolaire local. À environ 12 km du bourg, Confolens propose collège, lycée, supermarchés et de nombreux services. Sentiers de randonnée, tennis et piscine extérieure estivale agrémentent la vie locale. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 40 minutes en voiture. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale ou une spacieuse maison de vacances en Charente ! BRILLAC – Renovated 5-bedroom home with large private garden Space, comfort and village life ! Situated on the outskirts of Brillac, this tastefully renovated home offers generous accommodation, a private wraparound garden and the convenience of single-level living, with additional rooms in the converted basement. The main floor features a fitted kitchen (15 m²) and a welcoming living / dining room (30 m²), where an open fireplace provides a cosy focal point. Four bedrooms (12–13 m²), a spacious family bathroom, separate shower room and WC complete this level. The superb 34 m² conservatory opens onto a composite terrace overlooking the garden – an inviting setting for relaxing or entertaining throughout the seasons. The basement adds excellent flexibility, with a fifth bedroom (13 m²), shower room, summer kitchen (27 m²), utility room and a 26 m² storage room currently used as a snug. À large 40 m² garage provides parking, workshop and storage space. Outside, the mature garden offers privacy and plenty of room for outdoor dining, gardening and enjoying the peaceful surroundings. Heat-pump central heating Double-glazed windows and doors Mains drainage Brillac combines rural charm with useful everyday amenities : a bakery, grocery shop, pharmacy, post office, bar and village school. School transport serves the local school network, while Confolens offers secondary schools, supermarkets and wider services, approximately 12 km from the village centre. Enjoy local walking trails, tennis and the summer outdoor swimming pool. Limoges airport is around 40 minutes away by car. À versatile home, ideal for family life or a spacious holiday retreat in the Charente countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 618273 ).

REF. 35021 : 154 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km de Confolens, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, indépendant et situé dans un agréable lotissement à la campagne. Édifié en 1989 sur une parcelle de 991 m², il offre environ 115 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte et conviviale avec entrée, salon agrémenté d'un insert bois et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda lumineuse d'environ 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC et trois chambres. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien et aluminium. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage indépendant d'environ 35 m² avec appentis, une remise, une cave, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant de 991 m², avec allée de stationnement, terrasse, abri de jardin, portillon et portail. Un bien fonctionnel et indépendant, offrant de beaux volumes, trois chambres, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos, le tout dans un cadre paisible à proximité de Confolens. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 170 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², au cœur de Saulgond. Édifiée à l'origine en 1881, elle offre le charme des bâtisses anciennes, avec de beaux volumes de vie répartis sur 2 niveaux. Son organisation permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à la campagne. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour installer un coin repas, un salon d'été ou recevoir en toute convivialité. Avec 3 chambres, la maison permet d'accueillir aisément une famille ou des invités, chacun disposant de son propre espace. Les 2 salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, en limitant les contraintes d'usage le matin ou au retour de week-end. Le terrain d'environ 8 000 m², majoritairement en jardin, entoure la maison et crée une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Cet extérieur généreux laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, espaces paysagers ou zones de détente, selon les envies de chacun. L'isolation soignée, mise en avant par l'agent, contribue à renforcer le confort intérieur et à valoriser le potentiel du bien, notamment dans une perspective de modernisation progressive. La maison se développe sur 2 étages, permettant de bien dissocier les espaces de jour et de nuit. Cette configuration facilite l'organisation de la vie de famille, tout en conservant une circulation fluide entre les pièces. L'ensemble forme une base solide et agréable à vivre pour qui recherche une maison avec du cachet, du terrain et des volumes confortables, dans un environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1355 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Ballon d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RÉF. 34952 : 66 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km des commerces, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité, offrant 74,50 m² habitables, en pierres de pays. Au rez-de-chaussée : sous-sol avec buanderie de 12 m², Grand espace garage / chaufferie de 64 m², idéal pour stationnement et stockage À l'étage (espace de vie lumineux) : Palier desservant les pièces : Cuisine aménagée, Salle à manger avec accès direct au balcon / terrasse, Débarras pratique, 2 chambres confortables, Salle d'eau, wc indépendant Confort thermique : pompe à chaleur air / eau, cheminée, assainissement collectif Dépendances et extérieurs : Grange attenante de 80 m² avec préau et poulailler, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement. ) cour à l'avant, jardin attenant à l'arrière pour profiter des beaux jours, le tout sur 478 m², idéal pour un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 105 m², sans vis à vis ! Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 3000 m² arboré et avec vue sur la campagne. Elle se compsoe d'une cuisine, un salon, une cave, 3 chambres, wc et salle de bain. Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saulgond - Clare Rogers, agent immobilier local, propose à la vente une magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, située dans un hameau paisible de la campagne entre Saulgond et Etagnac. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme et de profiter pleinement de la vie. Entièrement rénovée, la maison allie charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une longue allée gravillonnée menant à la maison, avec un hangar pour garer vos véhicules ou un tracteur. Ce hangar est attenant à une dépendance en pierre, idéale pour ranger outils et articles de jardinage. La maison regorge de caractère et d'éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec carrelage, un poêle à granulés neuf avec cheminée et une cuisine de style campagnard. Les propriétaires ont aménagé un cellier très pratique. Une superbe salle à manger avec une grande mezzanine, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres et laisse entrer la lumière naturelle. À l'étage inférieur se trouvent une grande chambre parentale et une salle de douche séparée. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes et parquet d'origine, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains séparée. Le propriétaire a modernisé le système de chauffage avec une pompe à chaleur, deux poêles à granulés (un dans le salon et l'autre dans la pièce avec mezzanine), du double vitrage, une fosse septique aux normes, une toiture, la fibre optique et l'installation électrique en bon état. De l'autre côté de la maison, une jolie pergola ornée de vigne offre un espace ombragé idéal pour recevoir famille et amis. On y trouve également un puits traditionnel en pierre et, de l'autre côté, une grande dalle de béton pour une piscine envahie par la végétation. Le jardin en L est un jardin arboré avec des arbres matures et fruitiers, et est entièrement clôturé. Proche des écoles, de Saint-Junien, de Chabanais et de Limoges (.

Entre Saulgond et Brigueuil, a vendre, 2 granges attenantes d'environ 200 m² à rénover entièrement. Terrain attenant d'environ 300 m². Prix attractif : 17 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 221.

Iad france - guillaume plata vous propose : belle opportunité – maison en pierre à rénover entièrement amoureux de la pierre, de la nature et des projets qui ont du potentiel ? Cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut ! ️ située dans un petit hameau paisible, à quelques minutes seulement de saint-junien, cette maison en pierres jointées offre une véritable feuille blanche pour imaginer un intérieur à votre image. dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda lumineuse, en parfait état, qui dessert : ️ une belle pièce de vie de 53 m² comprenant salon / séjour et wc, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable jardinet / terrasse ️ une cuisine indépendante de plus de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ️ ️ à l’étage : un plateau de 51 m² à aménager laissez libre cours à votre imagination pour créer chambres, salle de bains, wc et rangements selon vos envies. Les évacuations sont déjà présentes, facilitant la réflexion autour du futur agencement. et pour compléter le tout : une cave de 12 m². ️ le charme de l'ancien à révéler de très beaux murs en pierre, une cheminée qui ne demande qu'à retrouver son cachet et un environnement calme et verdoyant… imaginez ici un véritable havre de paix, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. ‍‍‍ un projet familial ? Créez une maison chaleureuse dans un environnement tranquille, à proximité de saint-junien. un projet d’investissement ? Le potentiel de redistribution et d’aménagement de cette maison mérite également toute votre attention. ️ travaux à prévoir : • assainissement individuel à créer • installation électrique à réaliser • plomberie à réaliser • chauffage à prévoir • rénovation intérieure complète une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un bien unique à leur image. à quelques minutes de saint-junien maison en pierre 53 m² au rez-de-chaussée + 51 m² à l’étage jardinet / terrasse cave de 12 m² cheminée et éléments anciens à valoriser vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous inspirer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.