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AcheterExclusivitéRéf. 59180fdc-0968-4df2-b77d-592719

Maison

Maison de 4 pièces de 170 m² à Saulgond

Saulgond (16420)

170 000 €

1 000 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
Non meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 170 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², au cœur de Saulgond.

Édifiée à l'origine en 1881, elle offre le charme des bâtisses anciennes, avec de beaux volumes de vie répartis sur 2 niveaux.

Son organisation permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à la campagne.

La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour installer un coin repas, un salon d'été ou recevoir en toute convivialité.

Avec 3 chambres, la maison permet d'accueillir aisément une famille ou des invités, chacun disposant de son propre espace.

Les 2 salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, en limitant les contraintes d'usage le matin ou au retour de week-end.

Le terrain d'environ 8 000 m², majoritairement en jardin, entoure la maison et crée une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Cet extérieur généreux laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, espaces paysagers ou zones de détente, selon les envies de chacun.

L'isolation soignée, mise en avant par l'agent, contribue à renforcer le confort intérieur et à valoriser le potentiel du bien, notamment dans une perspective de modernisation progressive.

La maison se développe sur 2 étages, permettant de bien dissocier les espaces de jour et de nuit.

Cette configuration facilite l'organisation de la vie de famille, tout en conservant une circulation fluide entre les pièces.

L'ensemble forme une base solide et agréable à vivre pour qui recherche une maison avec du cachet, du terrain et des volumes confortables, dans un environnement paisible.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1355 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Ballon d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saulgond indisponible

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Localisation

Saulgond (16420)

Saulgond

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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