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Maisons à vendre à Ansac-sur-Vienne

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Maison à vendre à Ansac-sur-Vienne (16500) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Maison — photo 1
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Selection Habitat

Maison à vendre

Maison

525 000 €1 353 € / m²

15 pièces10 chambres388 m²

Ansac-sur-Vienne (16500)

JardinTerrasseParkingCaveCalmeRefait à neuf

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, juste à l'extérieur du village riverain d'Ansac-sur-Vienne avec son café et son épicerie, et à 4 km de la ville historique de Confolens, cette magnifique propriété datant du XVe siècle. Avec une maison de 7 chambres, deux gîtes, une maison à rénover, un magnifique pigeonnier du XVe siècle et près de 3 hectares – regardez la visite vidéo : -) La maison et le jardin sont clos d'un haut mur de pierre. Un large hall d'entrée mène à l'immense pièce principale à double hauteur avec poêle à bois, poutres apparentes et trois grandes portes-fenêtres vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, un couloir avec placards de rangement et un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. Attenante à la maison, une arcade, directement accessible depuis la pièce principale, présente de belles arches en pierre courbées donnant sur le jardin. De là, on accède à une grande cave en pierre. La maison est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique est conforme aux normes. L'eau provient d'une source située sur son propre terrain, sans problème d'approvisionnement. Un gîte comprend une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'autre gîte comprend une grande cuisine / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont rénovés et bien séparés de la maison.

Autres annonces à proximité de Ansac-sur-Vienne (16500) avec vos critères

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

175 000 €858 € / m²

6 pièces3 chambres204 m²

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

JardinParkingCalme

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT MAURICE DES LIONS Maison 6 pièces 204 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Maurice des lions à seulement 5 min de Confolens avec toutes ses commodités et à 55 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 20 m² qui dessert un salon / séjour de 40 m², une cuisine de 43 m², à l'étage un pallier de 11 m² dessert 3 chambres (21 / 21 m²) dont une avec sa salle de bain privative d'une surface totale de 40 m² ainsi qu'une autre salle d'eau de 9 m². La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture refaite en 2024. Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ. Possibilité d'acquérir deux bâtiments supplémentaires A découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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iad france

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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

229 900 €1 854 € / m²

6 pièces4 chambres124 m²

Confolens (16500)

JardinBalconGarageCaveCheminée

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS – Proche des commerces, idéalement situé. Découvrez cette maison d'environ 124,8 m² offrant un beau cadre de vie, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau, un wc. À l’étage, un escalier en pierres naturelles permet d’accéder à une mezzanine, une salle de bain, un wc, et deux chambres lumineuses, chacune offrant un accès au balcon. Cette propriété dispose également d'un garage de 32 m² qui communique directement avec la maison. Une cave complète cet espace de rangement. Aspects techniques : Construction de 1989. Chauffage électrique, chauffage au bois (insert). Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Terrasse et auvent. La maison est alimentée en eau par le réseau public ou par un puits. Une dépendance située au fond du terrain, raccordée en eau et électricité. Le bien s'étend sur une parcelle d'environ 1766 m², entièrement clôturée et constructible. Avec deux accès possibles, cette propriété offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour la construction d'une autre habitation, la création d'une dépendance ou la réalisation d'un projet professionnel. Aucuns travaux à prévoir. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 4 pièces

116 000 €703 € / m²

4 pièces2 chambres165 m²

Alloue (16490)

JardinGarageCheminéeCalme

Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : ALLOUE - MAISON - T4 165 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien située à Alloue, cette maison de village datant de 1890 séduit par son caractère authentique et son état soigné. Développée sur 2 niveaux, elle offre 165 m² habitables sur un terrain de 472 m², avec un jardin et un garage, le tout dans un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, le bien révèle des volumes bien pensés et une distribution fluide entre les différents espaces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec son exposition est qui lui confère une belle lumière matinale. Le système de chauffage par le sol et l'insert cheminée apportent une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable au quotidien. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 31 m², est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, adaptée pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux. Un bureau complète le rez-de-chaussée, bien adapté au télétravail. À l'étage, 2 chambres confortables — dont une spacieuse de 17 m² — ainsi qu'une mezzanine modulable offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins. 2 salles d'eau et un WC indépendant complètent les espaces de nuit. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : aérothermie, énergie solaire et chauffage au bois assurent une gestion énergétique diversifiée et économique. La fibre optique est disponible. Le garage attenant et le jardin privatif complètent agréablement ce bien au cachet préservé. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant son potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
NS
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iad france

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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

54 900 €638 € / m²

6 pièces4 chambres86 m²

Confolens (16500)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS - Maison de caractère en centre-ville de 86 m² environ, proche de toutes commodités à pieds. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès à un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille quatre chambres, dont une avec un accès à un second espace extérieur. Les combles, accessibles par un escalier, complètent l'ensemble et offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. Tout à l’égout, rénovation totale à prévoir. Une opportunité rare en centre-ville pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison historique avec jardin à vendre centre de Confolens — photo 1
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Immoboulevard

Maison à vendre

Maison historique avec jardin à vendre centre de Confolens

299 000 €1 045 € / m²

7 pièces4 chambres286 m²

Confolens (16500)

TerrasseGarageCaveCheminée

Grande maison de ville historique à vendre en Charente, Nouvelle-Aquitaine, XIVe siècle, en plein centre, avec un joli jardin, un sous-sol et un garage. Profitez d'un confort de vie optimal au cœur d'une ville historique et culturelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Située près de la place principale, des halles et des restaurants, cette maison a été entièrement rénovée. Elle dispose d'une toiture neuve, d'une cuisine neuve et de sanitaires neufs. Les fenêtres sont à triple vitrage. Le chauffage central et les poêles à bois assurent un confort optimal. La maison comprend 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 WC, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un grenier aménagé en studio. L'entrée principale, de plain-pied, donne accès au garage sur le côté. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un salon, d'un second hall avec une porte intérieure menant au garage, d'un accès au local technique et d'une cage d'escalier avec un ancien escalier en pierre. À l'étage se trouvent le séjour, la cuisine, la buanderie, des toilettes séparées et un couloir donnant sur le jardin. Au deuxième étage : un palier et un couloir desservent trois chambres, dont une très spacieuse avec salle de bains luxueuse. Une salle de bains séparée avec baignoire se trouve également dans le couloir. Au grenier, on trouve une autre chambre spacieuse, un studio, une salle de musique, de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. Des placards intégrés offrent des espaces de rangement dans toute la maison. Depuis la cuisine et un couloir, on accède au jardin avec sa terrasse offrant une vue sur les remparts et la vieille ville. Dans le jardin se trouvent un abri de jardin en pierre et une porte fermée à clé donnant sur la rue. À voir ! Confolens est une charmante ville historique située au nord de la Charente, sur les rives de la Vienne. Fondée au Moyen Âge, elle conserve son vieux pont du XIIe siècle. Soixante maisons à colombages bordent les deux rives de la Vienne. Confolens est une ville dynamique et culturellement riche, qui accueille chaque année le Festival de musique et de danse de Confolens. De nombreuses activités y sont proposées, comme le vélorail, la marche, la randonnée et les excursions en bateau.

🏡 Maison de caractère du XIXᵉ siècle au cœur de Confolens — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

🏡 Maison de caractère du XIXᵉ siècle au cœur de Confolens

289 000 €1 103 € / m²

9 pièces4 chambres262 m²

Confolens (16500)

Jardin

Belle opportunité de découvrir cette maison de ville de caractère datant vraisemblablement du milieu du XIXᵉ siècle, idéalement située en plein cœur de Confolens. Commerces, cafés, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant d'un atout rare : un accès direct à la Vienne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon chaleureux actuellement aménagé en bar, ainsi qu'une salle d'eau / buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier spacieux mène à une grande chambre double ainsi qu'à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au troisième étage, un espace supplémentaire ainsi que des combles offrent encore de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour-jardin agrémentée de quelques arbres fruitiers, de plusieurs dépendances et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Un accès permet également de descendre directement jusqu'à la rivière, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Une propriété atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement privilégié au cœur de Confolens. Characterful 19th-Century Townhouse in the Heart of Confolens A wonderful opportunity to acquire a characterful 19th-century townhouse, believed to date from around the mid-1800s, ideally situated in the heart of the historic town of Confolens. With shops, cafés, restaurants, schools, medical services and everyday amenities all within walking distance, this spacious home combines town-centre convenience with the rare benefit of direct river access. The ground floor opens into an entrance hallway leading to a kitchen / dining room, a cosy sitting room currently arranged as a bar, and a practical shower / laundry room with separate WC. On the first floor, a generous landing leads to a large double bedroom and a further bedroom benefiting from its own en-suite shower room, WC and dressing room. The second floor offers three additional bedrooms together with a shower room and WC, providing plenty of accommodation for a large family or visiting guests. À third floor and attic space above offer further useful space and exciting potential, subject to any necessary permissions. Outside, the property reveals a delightful courtyard garden with fruit trees, various outbuildings and a summer kitchen – perfect for enjoying long summer evenings. À particularly charming feature is the access down to the River Vienne, creating a peaceful haven right in the centre of town. The property benefits from mains drainage, double glazing, electric heating and a wood-burning stove. À spacious and unusual period home, full of character and potential, in one of the prettiest locations in Confolens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 614569 ).

AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE, CHARMANTE MAISON DE CARAC — photo 1
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IMMOBILIERE SOVIMO

IMMOBILIERE SOVIMO

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Maison à vendre

AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE, CHARMANTE MAISON DE CARAC

121 000 €903 € / m²

3 pièces2 chambres134 m²

Confolens (16500)

JardinCave

REF. 35011 : 121 000 EUROS HAI, CONFOLENS (16), Située au coeur d'un village touristique, à deux pas de la rivière, cette charmante maison de village rénovée allie authenticité, caractère et confort. Mitoyenne, elle offre une surface habitable de 134,50 m² et séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC suspendu (dans une annexe), un dégagement ainsi qu'une cave / buanderie de 22 m² avec branchement pour lave-linge. Le premier étage comprend un agréable salon sur palier, équipé d'un second poêle à granulés et bénéficiant d'un accès vers le niveau supérieur du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et WC suspendu. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un grenier mansardé de 12 m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de deux poêles à granulés, du raccordement à l'assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'une toiture entièrement neuve réalisée en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec portail, partiellement couverte, ainsi que d'un jardinet clos attenant, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Un puits commun équipé d'une pompe manuelle complète cet ensemble plein de charme. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, des villages de caractère et d'un cadre de vie paisible.

PROCHE RIVIÈRE, AU CALME, PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS SOL — photo 1
exclusivitéD
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IMMOBILIERE SOVIMO

IMMOBILIERE SOVIMO

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Maison à vendre

PROCHE RIVIÈRE, AU CALME, PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS SOL

167 400 €1 259 € / m²

6 pièces4 chambres133 m²

Confolens (16500)

JardinTerrasseBalconGarageCalme

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous sol semi-enterré, indépendant. d'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison se compose : - Rez-de-jardin : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - Rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) : Un palier avec espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie de 8,5 m² et un garage de 39 m² avec local poubelle de 6,5 m². - Extérieur : Terrasse attenante carrelée et couverte de 15 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon / terrasse offrant un espace supplémentaire et un jardin attenant clos agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité. - Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville Le tout sur un terrain clos de 795 m² Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

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Prix moyen au m²
1 122 €/m²
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À propos de l’achat de maison à Ansac-sur-Vienne

Maison à vendre à Ansac-sur-Vienne (16500) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Ansac-sur-Vienne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.