Vente maison 4 pièces 109 m² Ansac-sur-Vienne (16500)

Aux portes de la ville de Confolens connue pour son festival et ses infrastructures, maison individuelle lumineuse sur sous sol total. Elle bénéficie d'un terrain de 1052 m² comprenant une volière de 14 m², un atelier d'environ 150 m² avec mezzanine (idéal artisan) avec accès direct sur rue, d'un abri véhicule, et d'un puit. L'habitation principale vous offre : Une entrée avec dégagement desservant, une grande cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous sol avec accès sur jardin est divisé en garage, buanderie, cuisine d'été, chambre, wc. Les + : Pompes à chaleur, fenêtres PVC avec volets roulants solaires, ballon d'eau récent, dépendance. Référence agence : 8012.

Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 165 m² – ENVIRONNEMENT CALME – GARAGE – DÉPENDANCE – FIBRE À seulement 10 minutes de Confolens, venez découvrir cette authentique ancienne bergerie rénovée d'environ 165 m², située au cOEur d'un agréable lieu-dit où calme et sérénité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, une spacieuse cuisine indépendante de 31 m² équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une seconde cuisine pouvant faire office de cuisine d'été ou d' arrière-cuisine, un véritable atout pour recevoir ou faciliter le quotidien. Une pièce de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC (quelques rafraîchissements sont à prévoir). Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires avec contrat de revente EDF, d'une chaudière gaz avec citerne enterrée, de la fibre optique et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 476 m², facile à entretenir, soigneusement aménagé et mettant parfaitement en valeur le charme et l'authenticité de cette ancienne bergerie. Un garage et une dépendance viennent compléter les prestations. Une maison pleine de caractère, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, le charme de l'ancien et le confort moderne, sans les contraintes d'un grand terrain. Les dernières photos de cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle dans un objectif de home staging virtuel. Elles permettent de mieux se projeter dans le potentiel de la maison après un simple réaménagement et une décoration plus épurée, sans modifier les volumes ni les caractéristiques du bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Andy Portsmouth, votre agent local pour cette maison en périphérie de la ville, face à la campagne et bénéficiant d'une position dominante. Ce bungalow individuel, construit dans les années 1980 et bien isolé, comprend trois chambres, un grand séjour, une cuisine-salle à manger et une véranda offrant une vue (visite virtuelle disponible). La propriété est accessible en voiture par deux côtés : il est facile de se garer devant la maison ou d'accéder au garage, qui communique avec la buanderie, puis avec le hall d'entrée. Cette charmante maison n'attend que vous pour être mettre à jour selon vos goûts. Elle offre une vue dégagée et se situe aux abords d'une petite ville historique où vous trouverez toutes les commodités. La maison est bien isolée avec 10 cm de laine de verre dans les murs extérieurs, et 55 cm dans les combles. Double vitrage. Le séjour dispose d'un insert, et il y a des radiateurs électriques. L'accès à internet par fibre optique est disponible.

Proche Confolens, maison ancienne rénovée comprenant une pièce de vie, un salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, WC Un studio indépendant vient compléter ce bien. Cave. Terrasse couverte et jardin. Puits. Couverture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

REF. 35011 : 121 000 EUROS HAI, CONFOLENS (16), Située au coeur d'un village touristique, à deux pas de la rivière, cette charmante maison de village rénovée allie authenticité, caractère et confort. Mitoyenne, elle offre une surface habitable de 134,50 m² et séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC suspendu (dans une annexe), un dégagement ainsi qu'une cave / buanderie de 22 m² avec branchement pour lave-linge. Le premier étage comprend un agréable salon sur palier, équipé d'un second poêle à granulés et bénéficiant d'un accès vers le niveau supérieur du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et WC suspendu. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un grenier mansardé de 12 m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de deux poêles à granulés, du raccordement à l'assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'une toiture entièrement neuve réalisée en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec portail, partiellement couverte, ainsi que d'un jardinet clos attenant, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Un puits commun équipé d'une pompe manuelle complète cet ensemble plein de charme. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, des villages de caractère et d'un cadre de vie paisible.

Maison de plain pied située à proximité de Confolens composée d'un séjour-salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage-buanderie. À cela s'ajoute une grande terrasse, un double garage, le tout sur un terrain arboré de 1.700 m². Pompe à chaleur récente, double vitrage, tout à l'égout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.