Vente maison 3 pièces 134 m² Confolens (16500)
AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE, CHARMANTE MAISON DE CARAC
REF. 35011 : 121 000 EUROS HAI, CONFOLENS (16), Située au coeur d'un village touristique, à deux pas de la rivière, cette charmante maison de village rénovée allie authenticité, caractère et confort. Mitoyenne, elle offre une surface habitable de 134,50 m² et séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC suspendu (dans une annexe), un dégagement ainsi qu'une cave / buanderie de 22 m² avec branchement pour lave-linge. Le premier étage comprend un agréable salon sur palier, équipé d'un second poêle à granulés et bénéficiant d'un accès vers le niveau supérieur du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et WC suspendu. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un grenier mansardé de 12 m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de deux poêles à granulés, du raccordement à l'assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'une toiture entièrement neuve réalisée en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec portail, partiellement couverte, ainsi que d'un jardinet clos attenant, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Un puits commun équipé d'une pompe manuelle complète cet ensemble plein de charme. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, des villages de caractère et d'un cadre de vie paisible.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 134 m²
- Environnement
- Orientation : nord,ouest
- Quartier : rivière et ancien Chateau Féodal
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 121 000 € (soit 903 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5011Contacter l'agence
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