Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270)

Située à La Péruse (16270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. À proximité d'écoles et d'un collège, elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le bus. Dotée d'une exposition sud, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un garage, offrant des espaces extérieurs variés et pratiques. Construite en 1975 sur un terrain de 3760 m², la maison de 86 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle présente une façade enduite et une toiture en tuile mécanique. À l'intérieur, on retrouve un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec une douche cabine, et des sols variés tels que du linoléum, du parquet et du carrelage. Les menuiseries en double vitrage et une baie vitrée assurent luminosité et isolation. Le bien est également équipé de combles et de la fibre optique pour un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin MICHEL, Tél. : 06 02 09 95 68, E-mail : kevin.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 104398318.

Située dans un petit lotissement calme et agréable de Roumazières-Loubert, cette maison de plain-pied de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec espace cuisine ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. La maison est conforme aux normes RT 2012 et PMR, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A / A. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clôturé et d'un espace de stationnement. Situation idéale : Angoulême à environ 40 minutes Limoges à environ 50 minutes Poitiers à environ 1h20 Une maison moderne, économique et sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.29 % TTC de 170000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 178900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RÉF. 34970 : 99 000 euros HAI, Roumazières (16) Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce pavillon indépendant de plain-pied d'environ 83 m², des années 1960 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée / couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (en état d'usage), un lumineux salon / salle à manger avec accès à une véranda de 10,5 m², 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Combles. Chauffage central au gaz de ville, chauffe eau de 200L et du raccordement au tout à l'égout. - Les dépendances apportent un véritable atout : une véranda attenante ouverte sur le salon / salle à manger, un garage avec espace buanderie de 16,5 m² avec portail manuel. - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré attenant, clos et deux abris en bois, et un abri de jardin attenant en parpaing. Le tout sur une parcelle de 1 035 m². Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Magnifique Moulin rénové du XIXe siècle sur un terrain de plus d'un hectare à Suris. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant charme, caractère et tranquillité à ses résidents. Situé à Suris, ce moulin a été soigneusement rénové pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. La surface habitable de 157 m² se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale. Un bureau peut être aménagé sur la mezzanine pour ceux en quête d'un espace de travail à domicile. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin arboré et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Deux terrasses vous permettront de vous détendre en plein air et de profiter du cadre. Cette propriété est également dotée d'un garage. Admirablement entretenu, ce moulin est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation en font un endroit où il fait bon vivre. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, modernité et nature dans un cadre paisible à Suris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce moulin unique. Contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Magnifique propriété de 19 hectares située à Genouillac (terres de haute charente), idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette maison d'habitation de 103 m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un débarras pratique complète cet espace de vie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec accès extérieur et un autre débarras offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées en plein air. Le chauffage par insert et les ouvrants en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, une grange de 162 m² offre un potentiel de stockage. Le terrain comprend 15 hectares de pâturage, 3 hectares de terres cultivables et un bois forestier de 5100 m², offrant une belle diversité écologique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 608553 ).

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans un petit hameau au coeur de la campagne Charentaise sur la commune de Terre de Haute Charente venez découvrir cette maison à rénover et offrant un joli potentiel d'agrandissement de part sa grange attenante. Cette maison saine vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, attenant un cellier, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau en rez-de-chaussée) avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver et une chambre d'environ 15 m². À l'étage une seconde chambre d'environ 18,5 m², une salle de bain avec rangement. Attenant et accessible depuis la maison une belle grange d'environ 75 m² permettant en fonction du projet d'agrandir la maison. Depuis la grange accéder à un terrain sans vis à vis avec la possibilité de créer son potager. La toiture de la partie habitable avait été refaite avec pose d'un film sous toiture et celle de la grange entretenue et suivi (changement de voliges, remaniement et tuiles changées). Foncier : 508 Terre de Haute Charente à seulement 11 minutes de Roumazières-Loubert et de Saint Claud, 15 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 23 minutes de Rochechouart et de La Rochefoucauld en Angoumois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite sur la commune de terres de haute charente. Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un cellier. Vous disposerez de deux garages non attenants sur une parcelle de 2000 m² plate, arborée, et clôturée. Le tout relié au gaz de ville et au tout à l'égout. Cette ensemble ne demande qu'a être remis au gout du jour. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme, cette maison à étage de 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde entrée avec accès à un wc, une pièce d'eau et à la grange. À l'étage, un couloir dessert une salle de douche avec wc, 3 belles chambres et un bureau ou dressing. Vous bénéficierez également d'une grange attenante et d'une ancienne maison pouvant être aménagée en studio ou petit appartement (1 pièce en rez-de-chaussée et 2 à l'étage). Terrain clos et arboré avec dépendances. Travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins) elle se situe à 5 minutes de Roumazière et 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Maison lumineuse avec beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente : 117 500 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Honoraires : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires consultable auprès de l'agence Dupuy & Dupuy à Soyaux. Mandat en délégation appartenant à celle-ci, déléguataire Erika Maurin agent mandataire, Rsac d'Angouleme, Numéro 451147466. Noovimo Sud Ouest Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en pierres apparentes. Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la nature sans vis-à-vis. La maison principale, pleine de charme et construite avec des matériaux de qualité, propose : Une cuisine conviviale Une salle à manger chaleureuse Un salon avec cheminée 2 suites parentales 2 chambres supplémentaires Confort et sérénité assurés avec : Double vitrage Chauffage central au bois Très bon classement énergétique (DPE C) Les 14 hectares de bois et de prairie dédiés aux activités équestres sont adjacents à la résidence. Elles sont accessibles en traversant un petit chemin, sans passage ni circulation, garantissant calme et sécurité, tout en permettant une vraie séparation entre l'habitation et l'activité. Vous y trouverez : Une carrière pour travailler et faire évoluer les chevaux Une dépendance / écurie d'environ 600 m² 3 grands box de 20 m² chacun adaptés au confort des chevaux et un plus petit de 15 m². De vastes espaces pour pâtures ou projets Cette configuration est idéale pour un projet équestre ou pour des amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec leurs animaux. Un bien rare où espace, vue imprenable et qualité de vie ne font qu'un. N'hésitez pas à me consulter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

English description below rare à la vente – propriété équestre en pierres 200 m² habitables + 600 m² de dépendances 14 hectares de terrain en bout de hameau, au calme absolu et sur un très beau chemin de randonnée, cette grande maison en pierres offre un cadre de vie unique. Le terrain de 14 hectares (7ha de prairie) est composé de bois et prairies entièrement clôturées. Situation idéale : tous commerces à 5 km (roumazières) 35 min de la gare tgv d'angoulême une propriété qui séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. La maison : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand salon avec mezzanine, salle à manger, chambre, cellier, wc, salle d'eau avec wc. 1er étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2ème étage : grenier comprenant palier, chambre, emplacement pour une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Chauffage central au bois (chaudière morvan) + 2 poêles à bois (salon & salle à manger). Jardin d'env. 1000 m² + grange attenante. Installations équestres : grange d'env. 500 m² avec sellerie, 4 box, grand abri + aire de pansage carrière 20 x 40 m prairies & paddocks clôturés double vitrage + assainissement individuel récent une propriété pleine de charme, idéale pour vivre sa passion des chevaux au quotidien tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. English description rare on the market – stone equestrian property 200 m² of living space + 600 m² of outbuildings 14 hectares of land, 7 of which is grazing land at the end of a hamlet, in absolute peace and quiet, along a beautiful hiking trail, this large stone house offers a truly unique living environment. The estate boasts 14 hectares of fenced woodlands and meadows. Ideal location : all amenities just 5 km away (roumazières) only 35 minutes from angoulême's high-speed tgv station a property that will delight nature lovers, horse enthusiasts, and those seeking wide open spaces. The house : ground floor : entrance hall, kitchen, large living room with mezzanine, dining room, bedroom, utility room, wc, bathroom with wc. First floor : 2 bedrooms, each with private shower room and wc. Second floor : attic with landing, bedroom, the space for shower room and an additional room. Central heating (wood burning morvan boiler) + 2 wood burning stoves (in the living room & dining room). Approx. 1000 m² garden + adjoining barn. Equestrian facilities : barn of approx. 500 m² with tack room, 4 stables, large shelter + grooming area arena 20 x 40 m fenced meadows & paddocks double glazing + recent individual sanitation system a property full of charm, perfect for living your passion for horses every day while enjoying an exceptional natural environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 591770 ).

Charmante Maison de Style Basque avec Vue sur la Campagne – La Péruse Nichée dans le paisible village de La Péruse, cette propriété des années 1970, de style basque, séduit par son caractère unique et ses magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante La Maison Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux menant à un vaste séjour / salle à manger, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également : Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Une salle d'eau et des WC séparés Un garage pratique Une véranda agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil Extérieurs Le jardin, entièrement clôturé, offre un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers et des haies bien établies, parfait pour les amoureux de la nature. Au fond du terrain, un superbe atelier avec espaces de rangement complète l'ensemble, ainsi qu'une cave idéale pour conserver vin et provisions. Un puits vient parfaire cet espace extérieur en offrant une source d'eau indépendante Équipements Fosse septique aux normes • Fibre optique • Chauffage central au gaz avec poêle à bois • Double vitrage récent Environnement La Péruse propose un cadre de vie calme et verdoyant, avec écoles, services médicaux et accès à l'hôpital à proximité. Vous profiterez également des marchés locaux et de la gastronomie régionale Charming Basque-Style Home with Countryside Views – La Péruse Located in the peaceful village of La Péruse, this charming 1970s Basque-style home offers a unique character and stunning open views across the surrounding countryside The Property A welcoming entrance hall leads into a bright and spacious living / dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The property also features : À fully fitted kitchen Three comfortable bedrooms A shower room and separate WC A practical garage A lovely veranda for shaded outdoor living Outdoor Space The fully enclosed garden is a true haven, filled with mature fruit trees and established hedges, ideal for nature lovers. At the far end, you'll find a large workshop with storage areas, along with a purpose-built cave perfect for wine and preserves. À well provides an additional private water source Features Conforming septic tank • Fibre internet • Gas central heating with wood burner • Recent double glazing Local Area La Péruse offers a relaxed rural lifestyle with nearby schools, doctors and hospital access. Enjoy local markets and regional cuisine in a friendly and welcoming community. À character-filled home set in a beautiful and tranquil environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 605974 ).

REF : 34936 - 129 600EUR (Honoraires d'Agence inclus) - Genouilac (16) Proche des premiers commerces, maison d'habitation de caractère du 19ème siècle, mitoyenne de 156 m² habitables, à rafraîchir composée : - Rez de chaussée : entrée avec WC, salon, cuisine / salle à manger (aménagée / équipée). - 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 communicantes, buanderie / lingerie, salle d'eau / WC avec baignoire et douche. - 2me étage : grenier utilisable de 86 m² avec 3 anciennes chambres de bonne. Chauffage central fioul avec cuve 2000L + cheminée insert. Assainissement : tout à l'égout. - Extérieur : 1 cour à l'avant de la maison avec portail motorisé, petit jardin à l'arrière. - Dépendances : Grange attenante de 95 m² en deux parties (partie 1 de 50 m² avec porte motorisée et partie 2 de 45 m² sans porte). Chaufferie attenante de 6,5 m². Cabanon en pierre attenant. Cave de 34 m². Nota : La parcelle no953 (fond dominant), bénéficie d'une servitude de passage sur la parcelle No 952 (fond servant). Le tout sur 677 m².

Iad France - Romain Gomet vous propose : Maison de ville 4 pièces à rénover – 75.17 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentiel À Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif. Intérieur à repenser selon vos envies Construite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement : • Séjour lumineux bénéficiant d’une exposition est • Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins • Trois chambres • Salle d’eau • Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familial DPE en E / E Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Extérieurs agréables et pratiques Implantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose : • Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente • Garage facilitant le stationnement et le stockage • Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Environnement et commodités Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate : • Écoles maternelle, primaire et collège • Commerces de proximité • Services du quotidien Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Les atouts du bien • Maison à fort potentiel • Terrain agréable avec jardin • Garage • Environnement calme • Proximité des écoles et commerces • Possibilité de rénovation complète à votre goût Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied rénové comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage attenant et atelier. Pompe à chaleur. Sur un terrain cadastré de 617 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite et sur la commune de roumazières-loubert. Cette maison de campagne mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse spacieuse et lumineuse, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon chaleureux avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, se trouve la mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau / toilette et une salle de bains / toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'arrière de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m² sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m² vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette belle maison de ville avec 3 chambres 12 et 15 m² et une mansardé de 15 m² au sol, un grand garage, sans travaux et proche des commerces. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la maison et obtenir une maison d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une salle de bain, un WC et un garage de 20 m² avec son grenier aménageable donnant sur le 1er étage de la maison. À l'étage, deux grandes chambres de 12 et 15 m² et une mansardé 9 m² mais 15 m² au sol. Pour l'extérieur : à la sortie de la cuisine, une verrière très agréable vous attend. Vous pourrez aussi bénéficier d'un puits. Attenant à la maison, sur deux niveaux, un local de 20 m² est également aménageable. Équipements : huisseries avec double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600426 ).

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Dans un bourg, maison offrant de beaux volumes et un potentiel unique. L’ensemble sur une surface cadastrale de 1040 m², clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin bar, un espace cuisine aménagé, une salle à manger, un salon et un WC. À l’étage, un couloir dessert plusieurs pièces : une grande chambre avec possibilité d’aménager un espace salle d’eau, une seconde chambre avec une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² pouvant servir de salon, d’espace jeux, d'une grande chambre ou être séparée en deux chambres, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Combles. Côté technique, menuiseries en simple vitrage sauf pour la pièce de vie où les fenêtres sont en verre sécurit, porte d’entrée en PVC, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau récent, tout-à-l’égout. La toiture a été entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes avec un garage à grande ouverture, une vaste pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par ses volumes et son caractère, parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille en quête d’un lieu chaleureux. Possibilité de reprendre l’activité de bar actuellement en place selon vos projets. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété comprenant une maison de plain-pied d'environ 138 m² comprenant une grande pièce de vie et une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse en travertin avec piscine, trois chambres avec leurs salles d'eau. À l'extérieur appentis pouvant accueillir deux véhicules, une grange d'environ 600 m² avec de nombreux boxes, bâtiment Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Jolie maison de 94 m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92 m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136 m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon / salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville avec cour / 2 chambres / Atelier / Terres-de-Haute-Charente. À découvrir, maison d’habitation mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un coin buanderie. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit agréable. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et solaires et d’un poêle à granulés installé en août 2023 pouvant être complété par un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec atelier et appentis, parfaits pour le rangement ou les projets bricolage. Une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre au cœur de Terres-de-Haute-Charente (Charente), idéalement située. Construite en 1986, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets : 3 chambres, un séjour lumineux, jardin et stationnement intérieur. Maison à remettre au goût du jour, ce qui permet de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Emplacement pratique, proches commerces et services, parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de la ville. Contactez-nous pour visiter et imaginer la transformation de ce bien. Référence agence : 126.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric porcheron vous propose : terres de haute charente – propriété de 84 m² environ implantée sur une parcelle de 10456 m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances  : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée  : une cuisine, une pièce de vie, un cellier / chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la d951. Je vous attends pour venir decouvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RÉF. 34849 221 400 EUR HAI Suris (16) Dans un hameau calme, à seulement 8 km des commerces, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée, authentique fermette avec nombreuses dépendances, située sur un ensemble foncier d'environ 6,6 hectares, bordé par la Charente. Idéal pour projet agricole, équestre, touristique ou familial. La maison d'habitation, à rafraîchir, développe environ 157,50 m² utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, véranda, salon / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau avec WC. - Étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, ainsi qu'une pièce aménageable de 16 m². Chaufferie de 9 m² et cellier de 20 m². Cour attenante. Chauffage PAC air / eau + fioul Fosse toutes eaux conforme. Nombreuses dépendances et de grande capacité : - Grange mitoyenne de 207 m². - Bâtiment indépendant de 44 m² comprenant 2 garages (16 m² et 18 m²), remise et grenier au-dessus, 5 box à chevaux. - Autre bâtiment indépendant avec atelier de 105 m², grange de 190 m², hangar de 120 m² et stabulation de 200 m². Pré attenant, clos, d'environ 6,6 ha, en bordure directe de la Charente. Ensemble rare offrant un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 34729 : 88 000 euros H. A.I, Roumazières (16) Petite ville avec tous commerces, maison familiale mitoyenne à rafraichir entièrement, à usage d'habitation, 155,50 m² env. utilisables, composée : - Rez de chaussée : cuisine, salon, salle de bain / wc avec accès jardin, 2nde cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau, cellier / chaufferie / wc avec accès grenier mansardé de 23,50 m². - À l'étage : 2 paliers, 4 chambres dont une avec wc. Chauffage central gaz, assainissement collectif. Appentis attenant de 11 m² avec ancien wc. Dépendance avec cave de 7 m². Terrasse couverte de 14 m², garage de 12 m². Jardin attenant arboré non clos. Le tout sur 806 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .