Maison à vendre à Le Grand-Madieu (16450)

Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon ? idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce actuellement équipée d'un WC, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau ou en salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires ainsi que le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La maison bénéficie d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chal?

Beaucoup de potentiel pour cette petite maison du village avec trois chambres, une grande cuisine, un grenier amenagable et beau terrain en face. Non loin de Champagne-Mouton et ses commerces mais au calme dans un petit hameau bien entretenu. Il y a des travaux à prevoir, notamment un systeme d'assaisissement individuel, les huisseries et de la rafraîchissement en général. Au Rez de Chaussée Une cuisine : 20,32 m², carrelage, cuisiniere à bois Salon : 20,6 m², plancher Chambre 1 : 12,68 m², plancher en mauvais état Chambre 2 : 9 m², lino Arriere Cuisine : 5,3 m², carrelage WC et douche : 2,4 m², carrelage Réserve : 16 m² A l'étage Chambre 3 : 15,41 m², parquet Palier 1 m² : Parqu?

Longère en pierre rénovée, composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale de plain pied, à l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, le tout sur un terrain avec terrasse et verger de 4501 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Le Grand-Madieu (16450), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, ainsi que de charmants espaces naturels propices à la détente. Cette charmante maison de 82 m² propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche. Le terrain de 96 m² entièrement clos constitue un véritable atout, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage et une citerne d'eau complètent ce bien, offrant un confort optimal. Construite en 1967, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une toiture en excellent état, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois associé à une pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmante Maison en Pierre avec Gîte, Grand Jardin & Piscine à Turgon, en Charente Idéalement située au cœur de la belle campagne charentaise, dans le paisible village de Turgon, cette maison en pierre pleine de charme offre espace, confort et de nombreuses possibilités. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et avec un accès facile aux aéroports de Limoges et Poitiers, elle constitue un lieu de vie idéal à la campagne, tout en restant bien connectée. La maison principale dispose d'une lumineuse véranda – parfaite pour les repas en extérieur – d'une buanderie et WC. Le spacieux espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et coin salon (environ 64 m²) est agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse pour la vie de famille ou recevoir des amis. Le rez-de-chaussée comprend également un salon cosy (12,5 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de jeux (16 m²) et une chambre (13 m²). Deux escaliers permettent d'accéder aux étages : L'un mène à une mezzanine (15 m²), une chambre avec salle d'eau privative (15 m²). L'autre dessert une spacieuse chambre d'environ 25 m². À l'extrémité de la maison, une grande pièce avec étage (30 m²) offre un bel espace pour un atelier d'artiste, un espace créatif ou un futur logement supplémentaire. De l'autre côté du jardin, le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une grande chambre de 31,5 m² – idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Les dépendances comprennent un garage (20 m²). L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'un assainissement individuel, d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de plus d'1 hectare, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou se détendre. Une propriété pleine de caractère, au fort potentiel, dans un cadre bucolique exceptionnel ! ENGLISH DESCRIPTION Charming Stone Property with Gîte, Large Garden & Pool in Turgon, Charente Ideally nestled in the heart of the beautiful Charente countryside, in the peaceful village of Turgon, this delightful stone-built property offers a wonderful blend of charm, space and versatility. Just a short drive from local shops, schools and within easy reach of Limoges and Poitiers airports The main house boasts a veranda – ideal for al fresco dining – with a laundry room and WC. The spacious open-plan living / kitchen / dining area (approx. 64 m²) offers a cosy sitting area with a wood-burning stove, perfect for family life or entertaining. Additional ground floor accommodation includes a 12.5 m² living room, shower room with WC, a games room (16 m²) and a bedroom (13 m²). The property benefits from two separate staircases : • One leads to a mezzanine (15 m²) and a bedroom with en suite shower room (15 m²). • The other leads to a spacious bedroom of approx. 25 m². At the end of the house, a large room with an upstairs (30 m²) offers superb potential as an artist's studio, craft space or even additional accommodation. Across the garden, the charming gîte features a bright 36 m² open-plan living space with kitchen, a shower room with WC, and upstairs a generous 31.5 m² bedroom – ideal for visiting family or generating income. Outbuildings include a garage (20 m²). The property also offers double glazing, individual drainage, heating via wood burner and electric radiators, an above-ground pool, and sits on over 1 hectare of land – perfect for gardening, relaxing, or exploring nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 588085 ).

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite et à seulement 5 mn des commodités. Cette maison de plain-pied située en campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un garage y est attenant. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, clôturée et arborée avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies. Vous aimez le calme et la tranquillité, alors ce bien vous correspond. N'attendez plus venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 331 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Chasseneuil et Champagne Mouton. Maison de 50 m² environ en parfait état comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 espaces nuit. Salle d'eau et ac séparé. Garage attenant. Joli terrain plat et environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. 34908 118 800 eur hai saint-laurent-de-céris (16) exclusivité opportunité investisseur ! En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation. Surface totale d'environ 207,50 m² utilisables. - logement 1 env. 108,06 m² (à louer 545 eur / mois) en bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et wc. Chauffage : fioul + électrique. Terrain clos d'environ 3 565 m², avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m² et 27 m². - logement 2 env. 94,50 m² (loué 517 eur / mois) à rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 wc et 1 salle de bains. Chauffage électrique + poêle à bois. Jardin attenant clos d'environ 430 m² et garage d'environ 28 m². Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Située sur la commune de saint-laurent-de-ceris, cette charmante maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez au premier étage d'un lumineux salon / séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au rez de chaussée se situe le garage (accès par l'intérieur de la maison), deux chambres, une cave (pouvant être transformé en chambre, d'un grand cellier (pouvant également être transformé en chambre) et d'une chaufferie. L'extérieur est composé d'un terrain en pelouse de 4475 m² environ dont une parcelle boisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF. 34906 : 66 000 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16) EXCLUSIVITÉ ! À proximité immédiate des premiers commerces, agréable maison de village de plain-pied, louée 470 EUR, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence future. Surface d'environ 88,50 m² habitables, à usage d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon chaleureux avec poêle à bois, couloir, 2 chambres, WC et salle d'eau. Dépendances appréciables : cellier de 14 m², atelier de 22 m², grange de 26 m², offrant de nombreuses possibilités. Jardin attenant semi-clos, agréable et fonctionnel. Chauffage électrique + poêle à bois, assainissement collectif. L'ensemble sur une parcelle de 474 m². Bien offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une résidence unique alliant espace et confort ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 210 m² située à Saint-Claud. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une habitation principale à l'étage de 130 m² et un logement indépendant en rez-de-chaussée de 80 m², le tout sur un terrain clos de 10126 m², potentiellement piscinable. À l'étage, la maison principale se compose de six pièces lumineuses et bien agencées. Le salon de 15 m² ouvert sur la salle à manger de 30 m² vous offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur votre vaste terrain. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également 3 chambres aux dimensions généreuses (12,15 et 14 m²), une salle de bain de 6 m², un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 80 m², parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 37 m², 2 chambre de 14 m², une véranda de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 4 m², un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une partie chaufferie, buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage de 27 m² Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur pouvant chauffer l'intégralité de cette bâtisse et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Mais aussi une chaudière au bois avec sa production d'eau chaude qui amène encore de plus conforte et d'économie. garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de décoration intérieure et de révision de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. En face, vous trouverez un garage de 36 m² à double porte, avec à sa droite une cave de 6 m² et à sa gauche un studio avec salle de douche et WC. Quatre espaces de 18 m² chacun, ce trouve en plus au-dessus de ce bâtiment, ajoutant encore plus de potentiel ! Le terrain offre de nombreuses possibilités, incluant un hangar couvert avec boxes à chevaux et à moutons de 60 m². Située à Saint-Claud, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et d'une proximité appréciable avec les commodités locales : coopérative, boulangerie, tabac et écoles. Saint-Claud est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans un environnement privilégié.

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente cette fabuleuse maison du XVe siècle avec jardin intérieur et grange indépendante. Proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère est très lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée carrelée et des éléments d'origine, avec placard mural en bois, puis une entrée donnant sur le jardin à l'arrière. Le magnifique salon, décoré avec goût, dispose d'une cheminée et de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La grande salle à manger, carrelée, avec cheminée et placards encastrés, est également équipée d'un éclairage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, par un escalier d'origine, le propriétaire utilise actuellement une bibliothèque avec des étagères, une grande cheminée et une porte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La maison comprend trois chambres, deux doubles et une plus petite. Un grand couloir et une salle de bains complètent ce bien. Cette maison chargée d'histoire est un véritable enchantement. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arborée, avec plusieurs dépendances de rangement, une terrasse couverte et un jardin bien entretenu. Plus loin de la propriété se trouve une grange dont la toiture a été refaite. La toiture de la maison a également été refaite récemment ; les fenêtres ont été conservées dans leur état d'origine, mais certaines sont équipées de double vitrage. La maison est habitable de suite et idéale pour une famille. Proche d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

15 min de Chasseneuil, petite maison en pierre en coeur de village, gros oeuvre en bon état et toiture neuve, deux niveaux de 45 m² chacun à organiser, petit jardin attenant offrant une jolie vue. Maison raccordée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville rénovée à Saint-Claud (16450) – Charme, confort & petit jardin en bonus ! Les atouts de cette maison mitoyenne : Une rénovation sérieuse, avec du goût : certaines pièces sont déjà refaites à neuf, d’autres n’attendent que vos dernières petites touches (pas de gros travaux, juste les finitions à votre image ! ). - Un grand salon cocooning avec un poêle à pellets. - Une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger. - Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage : 2 chambres, dont une avec petit dressing, un bureau pratique pour télétravailler (fibre) au calme. Et cerise sur le gâteau : au dernier étage, une grande pièce d’environ 35 m², aujourd’hui salle de jeux et home cinéma, qui peut devenir une 3e chambre, un atelier, ou même une bibliothèque ! Extérieurs : Un petit jardin facile à vivre, avec son coin terrasse et un carré de potager. Stationnement facile, juste devant la maison. Localisation : Saint-Claud (16450), charmant village dynamique de Charente, avec ses commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, banque, La Poste,. ) école, médecin, associations, piscine. Vous êtes à 35 minutes de la gare TGV d’Angoulême : Bordeaux à 35 min, Paris à 1h45. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou même pour un projet locatif ou semi-résidence. Maison pleine de bonnes ondes, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, pour organiser une visite. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne sans voisins sur 1ha de terrain située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison spacieuse vous offre 158 m² de surface habitable. Elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec wc (peut être transformée en chambre) - a l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc garage non attenant pour une voiture - terrain d'un hectare arboré avec fruitier, et clos - premiers commerces à moins de 5 minutes assainissement individuel conforme - menuiseries en double vitrage (sauf porte entrée et une fenêtre) - chauffage insert bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable 0033 5-45-68-05-50 bureau 0033 (0) 617767520 portable prix honoraires d'agence inclus : 159 000 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 150 000 euros - sl_1765458068.

Proche Chasseneuil sur Bonnieure. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en parfait étatpour 90 m² environ. Grange rénovée indépendante de plus de 140 m². Terrain attenant dans un endroit très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 minutes Chasseneuil sur Bonnieure. Maison de village de 100 m² environ. 3 pièces au rez de chaussée. 3 pièces à l'étage. Compteur d'eau. Electricité en façade. Terrain de 800 m² environ non attenant. Endroit très calme coeur de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre composée de deux lots comprenant pour un lot : séjour, chambre, salle d'eau, grenier, grange et garages. Second lot composé d'une cuisine, de deux pièces, grange. Grand terrain. Mare. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070 m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42 m²) : plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10 m²) : carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10 m²) : carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7 m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30 m²) : plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90 m²) -Parcelle de terrain 2070 m² Le tout sur une surfac?

Iad france - corine bellivier vous propose : venez découvrir cette maison traditionnelle située a proximité du bourg de st claud. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie / salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et d'un toilette. À l'étage, se trouve trois chambres et une salle d'eau. Cet ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Des panneaux solaires seront produire à la revente. Le tout est relié au tout à l'égout, sur une parcelle de 800 m² clôturée disposant d'un petit garage et d'un appétit. Idéal pour votre famille, ce bien vous correspond' alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un village vivant, avec écoles et commerces à pieds, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage et d'une grande salle de jeux sous les combles. Vous profiterez également d'une agréable cour, de dépendances pratiques et d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Chauffage poêle à granulés et electrique, meunuiseries doubles vitrage, assainissement tout à l'égout. Idéalement située à 2 minutes des accès voie rapide, entre Angoulême et Limoges, à proximité de Chasseneuil-sur-Bonnieure, Roumazières-Loubert et La Rochefoucauld. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.74 % TTC de 121900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT179201 : Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon — idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce actuellement équipée d 'un WC, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau ou en salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires ainsi que le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La maison bénéficie d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin doté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains — parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement calme, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement à - Mentions légales : Proposé à la vente à 186150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche de Saint-Claud. Pavillon de plain-pied avec cuisine ouverte sur une salle à manger, séjour, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, véranda, cellier et chaufferie. Garage attenant. Terrain de près de 2 ha attenant. Piscine à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 20894 m². Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie. Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse. Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique à contrôler. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261 m² avec large ouverture, ainsi qu’une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseurs dans un village avec les 1er commerces vous avez un projet d'investissement avec travaux, venez découvrir ce potentiel pour créer au minimum 2 appartements. Certains devis et plan mis a disposition. C'était un ancien magasin avec grand garage et partie ancien appartement sur l'arrière. Possibilité d'un terrain non attenant jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.