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AcheterRéf. 12018365535

Maison

Maison

Saint-Claud (16450)

239 000 €

1 593 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
CheminéeTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente cette fabuleuse maison du XVe siècle avec jardin intérieur et grange indépendante.

Proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère est très lumineuse et spacieuse.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée carrelée et des éléments d'origine, avec placard mural en bois, puis une entrée donnant sur le jardin à l'arrière.

Le magnifique salon, décoré avec goût, dispose d'une cheminée et de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin.

La grande salle à manger, carrelée, avec cheminée et placards encastrés, est également équipée d'un éclairage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une cuisine avec accès au jardin.

À l'étage, par un escalier d'origine, le propriétaire utilise actuellement une bibliothèque avec des étagères, une grande cheminée et une porte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.

La maison comprend trois chambres, deux doubles et une plus petite.

Un grand couloir et une salle de bains complètent ce bien.

Cette maison chargée d'histoire est un véritable enchantement.

À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arborée, avec plusieurs dépendances de rangement, une terrasse couverte et un jardin bien entretenu.

Plus loin de la propriété se trouve une grange dont la toiture a été refaite.

La toiture de la maison a également été refaite récemment ; les fenêtres ont été conservées dans leur état d'origine, mais certaines sont équipées de double vitrage.

La maison est habitable de suite et idéale pour une famille.

Proche d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

Annonce publiée le 20 mars 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 593 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 593 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 380 € et 3 260 € par an

Prix dans la région

1 593 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Claud indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Claud (16450)

Saint-Claud

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CONFOLENS

Négociateur

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