Maison 5 pièces à vendre à Saint-Claud (16450)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 20894 m². Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie. Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse. Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique à contrôler. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261 m² avec large ouverture, ainsi qu’une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179201 : Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon — idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce actuellement équipée d 'un WC, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau ou en salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires ainsi que le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La maison bénéficie d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin doté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains — parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement calme, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement à - Mentions légales : Proposé à la vente à 173400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville rénovée à Saint-Claud (16450) – Charme, confort & petit jardin en bonus ! Les atouts de cette maison mitoyenne : Une rénovation sérieuse, avec du goût : certaines pièces sont déjà refaites à neuf, d’autres n’attendent que vos dernières petites touches (pas de gros travaux, juste les finitions à votre image ! ). - Un grand salon cocooning avec un poêle à pellets. - Une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger. - Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage : 2 chambres, dont une avec petit dressing, un bureau pratique pour télétravailler (fibre) au calme. Et cerise sur le gâteau : au dernier étage, une grande pièce d’environ 35 m², aujourd’hui salle de jeux et home cinéma, qui peut devenir une 3e chambre, un atelier, ou même une bibliothèque ! Extérieurs : Un petit jardin facile à vivre, avec son coin terrasse et un carré de potager. Stationnement facile, juste devant la maison. Localisation : Saint-Claud (16450), charmant village dynamique de Charente, avec ses commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, banque, La Poste,. ) école, médecin, associations, piscine. Vous êtes à 35 minutes de la gare TGV d’Angoulême : Bordeaux à 35 min, Paris à 1h45. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou même pour un projet locatif ou semi-résidence. Maison pleine de bonnes ondes, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, pour organiser une visite. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente cette fabuleuse maison du XVe siècle avec jardin intérieur et grange indépendante. Proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère est très lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée carrelée et des éléments d'origine, avec placard mural en bois, puis une entrée donnant sur le jardin à l'arrière. Le magnifique salon, décoré avec goût, dispose d'une cheminée et de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La grande salle à manger, carrelée, avec cheminée et placards encastrés, est également équipée d'un éclairage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, par un escalier d'origine, le propriétaire utilise actuellement une bibliothèque avec des étagères, une grande cheminée et une porte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La maison comprend trois chambres, deux doubles et une plus petite. Un grand couloir et une salle de bains complètent ce bien. Cette maison chargée d'histoire est un véritable enchantement. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arborée, avec plusieurs dépendances de rangement, une terrasse couverte et un jardin bien entretenu. Plus loin de la propriété se trouve une grange dont la toiture a été refaite. La toiture de la maison a également été refaite récemment ; les fenêtres ont été conservées dans leur état d'origine, mais certaines sont équipées de double vitrage. La maison est habitable de suite et idéale pour une famille. Proche d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

Vous cherchez une résidence unique alliant espace et confort ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 210 m² située à Saint-Claud. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une habitation principale à l'étage de 130 m² et un logement indépendant en rez-de-chaussée de 80 m², le tout sur un terrain clos de 10126 m², potentiellement piscinable. À l'étage, la maison principale se compose de six pièces lumineuses et bien agencées. Le salon de 15 m² ouvert sur la salle à manger de 30 m² vous offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur votre vaste terrain. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également 3 chambres aux dimensions généreuses (12,15 et 14 m²), une salle de bain de 6 m², un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 80 m², parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 37 m², 2 chambre de 14 m², une véranda de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 4 m², un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une partie chaufferie, buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage de 27 m² Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur pouvant chauffer l'intégralité de cette bâtisse et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Mais aussi une chaudière au bois avec sa production d'eau chaude qui amène encore de plus conforte et d'économie. garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de décoration intérieure et de révision de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. En face, vous trouverez un garage de 36 m² à double porte, avec à sa droite une cave de 6 m² et à sa gauche un studio avec salle de douche et WC. Quatre espaces de 18 m² chacun, ce trouve en plus au-dessus de ce bâtiment, ajoutant encore plus de potentiel ! Le terrain offre de nombreuses possibilités, incluant un hangar couvert avec boxes à chevaux et à moutons de 60 m². Située à Saint-Claud, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et d'une proximité appréciable avec les commodités locales : coopérative, boulangerie, tabac et écoles. Saint-Claud est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans un environnement privilégié.

Pour investisseurs dans un village avec les 1er commerces vous avez un projet d'investissement avec travaux, venez découvrir ce potentiel pour créer au minimum 2 appartements. Certains devis et plan mis a disposition. C'était un ancien magasin avec grand garage et partie ancien appartement sur l'arrière. Possibilité d'un terrain non attenant jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. À proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

Située au cœur de Nieuil, cette maison traditionnelle rénovée avec goût allie charme rustique et modernité. À quelques pas seulement : l'épicerie libre-service Little Api l'école primaire du village un salon de coiffure et un institut de beauté des chemins de promenade paisibles dans une atmosphère conviviale Les villes de Chasseneuil et Roumazières sont à quelques minutes, avec supermarchés, restaurants, marchés hebdomadaires et services de santé. Le jardin, conçu et aménagé par des professionnels, offre des espaces harmonieux propices au calme. Arbres, arbustes et fleurs assurent un décor agréable toute l'année — sans pelouse à tondre, l'entretien est minimal. Une charmante véranda est idéale pour les repas en plein air. La propriété dispose d'un vaste stationnement, d'un puits privé alimentant le jardin, ainsi que d'un espace et d'une autorisation pour construire un garage si souhaité. Rez-de-chaussée : entrée par une cuisine d'appoint menant à une grande cuisine moderne entièrement équipée avec bar petit-déjeuner, finitions de qualité, nombreux rangements, deux poêles à bois et prises avec ports USB. Depuis la cuisine : salle à manger (ou chambre), dégagement, salle d'eau avec vasque en pierre, WC séparé avec lave-mains, salon spacieux avec poêle à bois, bureau et deux espaces de rangement. À l'étage : palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Trois autres chambres avec radiateurs électriques. Grande salle de bains avec WC et vasque en pierre. Excellent état général — posez vos valises ! Double vitrage, fibre, assainissement individuel, taxe foncière : 1 114 € / an. Une maison clé en main dans un charmant village de Charente. ENGLISH DESCRIPTION Located in the heart of Nieuil, this tastefully renovated traditional home blends rustic charm with modern comfort. Just a short walk away : the Little Api self-service grocery store the village primary school a hair salon and beauty institute peaceful walking paths and a friendly atmosphere The nearby towns of Chasseneuil and Roumazières offer supermarkets, restaurants, weekly markets, and healthcare services. The professionally landscaped garden creates harmonious spaces ideal for peace and relaxation. Carefully selected trees and flowers ensure year-round appeal — with no lawn to mow, maintenance is minimal. À charming veranda is perfect for outdoor dining. The property offers ample parking, a private well supplying the garden, plus space and permission to build a garage if desired. Ground floor : entrance via a utility kitchen leading to a large fully equipped modern kitchen with breakfast bar, quality finishes, generous storage, two wood-burning stoves, and USB power outlets. From the kitchen : dining room (or ground-floor bedroom), hallway, shower room with stone basin, separate WC, spacious living room with wood stove, office, and two additional storage areas. Upstairs : landing leading to four bedrooms, including a master with dressing room. Three additional bedrooms have electric radiators. Large bathroom with WC and stone basin. Excellent condition — move straight in ! Double glazing, fiber internet, individual sanitation system, property tax €1,114 / year. À move-in-ready home offering style, comfort, and easy outdoor living in a charming Charente village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602317 ).

Entre chasseneuil et cellefrouin. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré. En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC : -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31 m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter : Mathias Robert 06 15 90 31 03 ou Vincent Stevenard 06 11 93 75 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Fiche Id-SIT163989 : Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est prête à l'emploi pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917 m²MAISON 1Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salle à manger (42 m²) :  carrelage, poutres et pierres apparentes-Salon 1 (57 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes-Salon 2 (36 m²) :  plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes-Chambre 1 (15 m²) :  plancher1er étage-Palier (6 m²) :  plancher-Salle de bain (8 m²) :  plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée-Chambre 2 (16 m²) :  plancher, velux, mansardée, pierres apparentes-Chambre 3 (17 m²) avec Salle de bain (3 m²) :  plancher, velux, mansardée, pierres apparentes; plancher, baignoire, lavabo, WC-Chambre 4 Master Suite (33 m²) a - Mentions légales : Proposé à la vente à 324950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 287 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf. 34908 118 800 eur hai saint-laurent-de-céris (16) exclusivité opportunité investisseur ! En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation. Surface totale d'environ 207,50 m² utilisables. - logement 1 env. 108,06 m² (à louer 545 eur / mois) en bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et wc. Chauffage : fioul + électrique. Terrain clos d'environ 3 565 m², avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m² et 27 m². - logement 2 env. 94,50 m² (loué 517 eur / mois) à rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 wc et 1 salle de bains. Chauffage électrique + poêle à bois. Jardin attenant clos d'environ 430 m² et garage d'environ 28 m². Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située dans un environnement calme et verdoyant aux abords de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété spacieuse offre un fort potentiel pour devenir une magnifique maison familiale à la campagne. La maison se compose de trois grandes chambres et d'un très vaste espace de vie ouvert salon / salle à manger, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace principal. La maison bénéficie d'un double vitrage partiel et d'un chauffage central au fioul. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces pouvant servir de chambres d'appoint, bureau ou salle de loisirs, une cave et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une partie boisée, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature. À noter : l'assainissement (fosse septique) est non conforme et des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes généreux et le cadre paisible en font une opportunité idéale pour créer une belle maison familiale. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel ! ENGLISH DESCRIPTION Spacious Family Home with Basement, Garden & Woodland — Outskirts of Saint-Laurent-de-Céris Located in a peaceful and green setting on the outskirts of Saint-Laurent-de-Céris, this spacious property offers excellent potential to become a wonderful countryside family home. The house features three large bedrooms and a very spacious open-plan living and dining area, perfect for family life and entertaining. À separate kitchen, a shower room, and an independent WC complete the main living space. The property benefits from partial double glazing and fuel central heating. The basement (sous-sol) provides valuable additional space, including two rooms that could be used as guest bedrooms, an office, or hobby rooms, a cellar, and a large garage. Outside, you will enjoy a large garden with a wooded section, ideal for children, pets, or nature lovers. Please note : the septic system is non-compliant and some modernisation work is required, but the generous volumes and peaceful surroundings make this an ideal opportunity to create a beautiful family home. À must-see to appreciate its full potential ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602049 ).

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 5 chambres / Garages / Plus de 4000 m². Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée : deux habitations en une. La maison principale développe environ 110 m² habitables et propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux avec poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Un large balcon complète agréablement ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé, d’environ 90 m², constitue un véritable second logement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, buanderie et garage. Une configuration idéale pour accueillir famille, adolescents, proches, ou envisager un projet locatif, professionnel ou multigénérationnel. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie de plusieurs dépendances (garage avec grenier, laboratoire, appentis), offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’activité annexe. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, aspiration centralisée, isolation des combles et chauffage mixte. Un bien aux multiples usages, rare sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et sa polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Ensemble de 2 maisons avec cour, jardin et grange situées à 10 minutes de St Claud et 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Idéal pour projet de gîte, regroupement familial ou activité libérale. La première habitation de 150 m² environ comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres confortables dont 2 suites parentales, salle d'eau et wc. Le second logement de 180 m² environ vous offrira un spacieux séjour, salon, bureau, une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales, wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Les deux logements bénéficient du double vitrage, chacun dispose de sa propre fosse septique conforme, son compteur électrique et compteur d'eau. Un joli potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Située sur la commune de saint-laurent-de-ceris, cette charmante maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez au premier étage d'un lumineux salon / séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au rez de chaussée se situe le garage (accès par l'intérieur de la maison), deux chambres, une cave (pouvant être transformé en chambre, d'un grand cellier (pouvant également être transformé en chambre) et d'une chaufferie. L'extérieur est composé d'un terrain en pelouse de 4475 m² environ dont une parcelle boisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec beau potentiel offre 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Quelques travaux restent à prévoir pour révéler tout son charme, mais ses beaux volumes et son emplacement paisible en font une opportunité idéale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 165 m² habitables / 5 chambres / Garage / Jardin / Chasseneuil-sur-Bonnieure. Nichée sur un terrain entièrement clos de murs, cette maison offre un cadre de vie intime et confortable, idéal pour une vie de famille en toute sérénité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine, un salon indépendant propice à la détente, ainsi que des espaces annexes fonctionnels et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau. Une salle de bains entièrement rénovée en 2022 ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un salon ou / et un bureau, une salle d’eau (avec WC) rénovée en 2025 et une pièce actuellement utilisée comme cinquième chambre, idéale pour recevoir ou télétravailler. En complément, vous disposerez d’une cave d'environ 55 m², de plusieurs terrasses dont une couverte, d’une piscine hors-sol, d’un garage, d’un potager et d’un appentis, autant d’atouts pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC, chauffage et eau chaude au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, cheminée avec insert et portail motorisé avec interphone. Un bien complet et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse sur un sous sol total, située dans un quartier calme, d'une surface de 117 m², elle vous offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Elle se compose comme suit : une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour généreux baigné de lumiere naturelle, coté nuit : vous y trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc séparé, ainsi qu une salle d'eau. Sous sol complet : un garage de 90 m² - espace buanderie - cave. Une vie au quotidien de plain-pied, practicité, accessibilité et confort au quotidien. Maison préte à vivre, juste à poser vos valises. Le plus de cette maison : faible consomation énergétique, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique. Prix de vente 195 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37630) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

? Superbe propriété rénovée avec élégance à Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût allie charme, confort et prestations haut de gamme. Vous accéderez à la maison par une entrée accueillante, que ce soit depuis la cuisine moderne entièrement équipée ou par la spacieuse salle de séjour baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une chambre et une belle salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres généreuses, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, pour un espace intime et raffiné. Le grand sous-sol abrite une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs pièces annexes, idéales pour le rangement, les loisirs ou un aménagement personnalisé. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 4 200 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse avec jacuzzi, d'une serre, d'une chaufferie, d'un atelier et de portails électriques. Un studio attenant entièrement autonome vient compléter l'ensemble, avec pièce de vie, cuisine, salle de bain et WC — idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette propriété élégante, spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Cette maison sur sous-sol en très bon état est située proche des commodités. Elle propose une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une véranda donnant sur la piscine et son parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de ville de caractère à finir de rénover. Beaux volumes, éléments anciens, nombreuses pièces dont deux salons en enfilade, 5 grandes chambres, deux salles d'eau. Commerces à pied. Piscine, grande grange et cour intérieure complètent ce bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite et sur la commune de roumazières-loubert. Cette maison de campagne mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse spacieuse et lumineuse, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon chaleureux avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, se trouve la mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau / toilette et une salle de bains / toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'avant de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m² sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m² vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette belle maison de ville avec 3 chambres 12 et 15 m² et une mansardé de 15 m² au sol, un grand garage, sans travaux et proche des commerces. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la maison et obtenir une maison d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une salle de bain, un WC et un garage de 20 m² avec son grenier aménageable donnant sur le 1er étage de la maison. À l'étage, deux grandes chambres de 12 et 15 m² et une mansardé 9 m² mais 15 m² au sol. Pour l'extérieur : à la sortie de la cuisine, une verrière très agréable vous attend. Vous pourrez aussi bénéficier d'un puits. Attenant à la maison, sur deux niveaux, un local de 20 m² est également aménageable. Équipements : huisseries avec double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600426 ).

Iad france - fabienne triquet vous propose : maison contemporaine plain-pied – 125 m² – 4 chambres – 1450 m² jardin – piscine – chasseneuil-sur-bonnieure à 700 m du centre, commerces et maison médicale, découvrez cette maison de 2022, lumineuse et économe (rt 2012), sur terrain clos de 1 450 m² avec piscine 4x8 m sécurisée. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d’eau italienne, garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée. Chauffage mixte pac et poêle à bois, volets motorisés, adoucisseur. Idéale famille ou seniors cherchant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.