Maison 4 chambres et double garage.

À découvrir, cette agréable maison familiale d'environ 152 m² habitables, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec penderie ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un double garage attenant avec cellier et espace atelier complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 1 500 m², agrémenté de deux terrasses dont une fermée, ainsi que d'un espace de stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol basse température alimenté par une chaudière gaz de ville à condensation.

Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 4.74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus).

Soit 199 000 euros honoraires inclus).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur   Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.