Vente maison 3 pièces 66 m² Beaulieu-sur-Sonnette (16450)

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette maison de 64 m² bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la vie en communauté. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété rénovée avec soin propose un espace de vie accueillant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aux équipements modernes invite à la convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Une grange de 70 m², idéale pour divers projets, complète cet ensemble. Chauffée par des radiateurs électriques, cette maison allie charme, qualité et praticité. Le terrain de 386 m² clôturé confère un sentiment de sécurité et d'intimité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À saisir – Maison à rénover avec grand terrain de 2 200 m² ! Offrez-vous un beau potentiel avec cette maison de 103 m², comprenant entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine, salle de bain, WC, dégagement, et trois chambres à l’étage. Grenier, atelier, garage et petite maison attenante d’environ 70 m² viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : chauffage, isolation, toiture, électricité, rafraîchissement, assainissement non conforme. Un vaste terrain pour concrétiser tous vos projets dans un cadre calme. Contactez-moi vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gourson (16700), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune de la Charente. Proche de la nature, elle offre un espace de 1651 m² de terrain permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À quelques pas, les habitants peuvent accéder aux commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison en pierre traditionnelle présente un jardin à l'avant et un vaste terrain à l'arrière. Avec deux places de parking, une grange et des combles aménageables, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² propose un agencement comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'une chambre située à l'étage. Offrant ainsi un espace fonctionnel et chaleureux, cette maison ancienne allie caractère et potentiel pour un projet de réhabilitation à la mesure des envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Cette belle maison en pierre offre charme, espace et un excellent potentiel, avec plus de 1 600 m² de terrain attenant ainsi qu'une vaste grange / garage. Idéalement située à moins de 10 minutes du village historique et pittoresque de Nanteuil-en-Vallée, officiellement classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété allie le caractère authentique à de belles perspectives de développement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine / salle à manger avec cheminée, un salon spacieux et une chambre double. À l'arrière, un couloir dessert un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, un grand grenier, qui inclut une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre un excellent potentiel pour créer d'autres chambres et salles de bains, sous réserve des autorisations nécessaires. Attenante à la maison, une grande grange / garage abrite le système de chauffage central bois / fioul et propose un espace supplémentaire offrant de nombreux rangements ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès par portail ouvrant sur une jolie cour / jardin à l'avant et sur le côté, ainsi que d'un terrain attenant à l'arrière avec accès indépendant et d'un hangar. L'emplacement est tout aussi séduisant : Nanteuil-en-Vallée est un charmant village charentais aux ruelles pavées, avec une église du XIII ? siècle et une abbaye bénédictine, ainsi que de nombreux services, dont deux restaurants réputés, un café / bar et une école. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons, avec les aéroports de Limoges et Poitiers situés à moins de 45 minutes, offrant des vols directs vers le Royaume-Uni. Une superbe opportunité d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente.

Située au cœur du charmant village de Cellefrouin, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les huisseries en PVC double vitrage ont déjà été installées, et la toiture a été entièrement refaite à neuf, assurant une base saine pour vos futurs travaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un garage, ainsi que d'une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension…). À l'arrière, un terrain en paliers apporte un bel espace extérieur avec un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : – Modernisation de la cuisine – Rénovation de la salle d'eau – Isolation des murs – Système de chauffage à revoir Taxe foncière : 708 € Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À 6 min de Chasseneuil, 17 min de La Rochefoucauld et 40 min d'Angoulême, découvrez cette maison de village d'environ 75 m² pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi que d'un spacieux salon / salle à manger, également doté d'un poêle à bois dans une cheminée. À l'étage un palier dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade),une salle de bains et des WC séparés. À proximité immédiate, deux dépendances : un garage d'environ 21 m² avec sol béton et une autre dépendance d'environ 22 m² ( + mezzanine 11 m²) avec un sol en terre battue Le bien ne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'un espace communal devant la maison (donc sans entretien). La maison est habitable en l'état. Chauffage complémentaire par convecteurs électriques et raccordée à l'assainissement collectif. Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.