Maison 3 pièces à vendre à Beaulieu-sur-Sonnette (16450)

Maison 66.30 m², 2 chambres, parking privé et jardin maison de village comprenant séjour / cuisine au rez de chaussée et à l'étage 2 chambres et 1 salle de bain / wc. Parking privé en face de la maison et jardin arboré. * détails sur notre site internet avec la ref : jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Charente : LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite. Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m². À l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel. La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison. Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison. Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc. À 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588660 ).

Située à Le Grand-Madieu (16450), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, ainsi que de charmants espaces naturels propices à la détente. Cette charmante maison de 82 m² propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche. Le terrain de 96 m² entièrement clos constitue un véritable atout, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage et une citerne d'eau complètent ce bien, offrant un confort optimal. Construite en 1967, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une toiture en excellent état, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois associé à une pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Vous cherchez le calme, de l'espace et du potentiel ? Cette maison de 255 m² habitables, sur un terrain total de 3076 m², est faite pour vous ! Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. Deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, double vitrage, volets bois et installations électriques et plomberie en très bon état complètent l'intérieur. À l'extérieur : une cour fermée idéale pour enfants ou animaux, un terrain avec puits en face, et un espace clôturé parfait pour un jardin ou un poulailler. Atout majeur : une immense grange de 90 m² avec porte électrique, offrant un grand potentiel d'aménagement. Le tout complété par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour un confort économique au quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Maison de bourg idéale pour premier achat ou investissement locatif située à Champagne Mouton, proche des commodités. Le bien est composé de 3 pièces dont un séjour, une cuisine-salle à manger équipée, à l'étage, de 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située dans la commune de Champagne-Mouton (16350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la campagne charentaise. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant un accès facile aux services essentiels. La maison en pierre mitoyenne est orienté Sud. À l'intérieur, une surface habitable de 65 m² s'organise en 3 pièces, dont 2 chambres. À noter, une grange de 40 m² non attenante sur un terrain de plus de 350 m²(a deux cents mètres de la maison), offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. L'espace intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² à aménager selon vos envies, agrémentée d'un WC sanibroyeur. À l'étage, deux belles chambres nécessitant une rénovation du parquet offrent un potentiel certain. La toiture récemment remaniée garantit un cadre de vie serein et sécurisé, idéal pour ceux en quête d'un projet de rénovation authentique dans un environnement rural charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Fiche Id-SIT176618 : Située au calme, en lisière de l'un des plus beaux villages du nord Charente, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose, à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le rez-de- chaussée propose une entrée, un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. Une belle grange en bon état complète l'ensemble. À noter : la propriété ne comprend pas de terrain. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme. Rez-de-Chaussée : -Entrée 4 m² : carrelage, placard-Salon 26 m² : carrelage, insert avec accélérateur, poutres-Cuisine / Salle à Manger 24 m² : carrelage-WC 1 m²-Buanderie 6 m² : lino, lavabo, ancienne doucheA l'Etage : -Mezzanine 16 m² : moquette, poutres-Chambre 16 m² : parquet-Chambre 14 m² : parquet-Salle de Bains 3 m² : lino, baignoire, lavabo, WC (sanibroyeur) Extérieur : Grange en pierre avec courant 150 m² MezzaninePas de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178689 : Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes en voiture du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de campagne met en valeur de magnifiques éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres en bois. De belles promenades sont accessibles directement depuis la propriété et le village de Nanteuil est accessible à pies par des chemins de campagne dans 30 minutes. Bien que la maison dispose également d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage, la présence d'espaces de vie complets au rez-de-chaussée permet de profiter d'un confort de plain-pied. Un lieu idéal pour un couple en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. Au Rez-de-Chaussée :  -Cuisine (11 m²) : carrelage, aménagée-Buanderie (7 m²) : carrelage-WC (1 m²) : carrelage-Salon (32 m²) : carrelage, poêle, poutres-Chambre (13 m²) : parquet flottant-Salle de Bain (5 m²) : carrelage, lavabo, baignoire avec douche, sèche-serviettes-Garage attenant (23 m²) : béton A l'Étage : -Chambre (20 m²) : parquet, pierre, Velux-Dressing (10 m²) : parquet, pierre, Velux-Salle de Bain - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 531 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Nanteuil-en-Vallée Située dans le paisible village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 35 m² sur un terrain de 248 m², cette propriété est parfaite pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, un salon de 10 m² et une cuisine séparée. La distribution des pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine, bien aménagée bien que non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La chambre spacieuse offre un espace de détente confortable, tandis que le salon lumineux est parfait pour se relaxer en fin de journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable en toutes saisons. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un garage, ne sont pas disponibles, mais l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment le jardinage ou les activités en plein air. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure dans un hameau paisible en Charente. Cette ancienne ferme offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier unique. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété est une opportunité rare pour créer des logements locatifs, des gîtes, des ateliers d'artisan ou simplement une grande maison familiale avec de l'espace pour vos projets. Descriptif détaillé de la propriété : . Maison principale à rénover : environ 67,5 m² habitables et 55 m² de surface supplémentaire à aménager. Un plan de rénovation progressive est possible grâce à l'excellent état des toitures. Dépendances à aménager : Plus de 350 m² de granges et bâtiments annexes, tous raccordés à l'électricité. Un espace idéal pour des ateliers, un garage ou la création de plusieurs logements indépendants. Cour intérieure : Une cour spacieuse et sans vis-à-vis, parfaite pour le stationnement de nombreux véhicules ou l'aménagement d'un espace extérieur privé. Terrain non attenant : Un terrain d'environ 270 m² à proximité immédiate, idéal pour un grand potager. Pourquoi cette propriété est faite pour vous : . Passionnés de rénovation : Une toile vierge avec un caractère authentique pour laisser libre cours à votre créativité. Artisans : L'espace et les dépendances permettent d'installer un atelier ou un local professionnel. Investisseurs : Potentiel de rentabilité en créant des logements locatifs ou des gîtes touristiques. Informations complémentaires : . Assainissement individuel à prévoir. Toitures en bon état. Localisation recherchée : au calme mais proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure (écoles, commerces, services). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel en Charente ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 578505 ).

Entre Chasseneuil et Champagne Mouton. Maison de 50 m² environ en parfait état comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 espaces nuit. Salle d'eau et ac séparé. Garage attenant. Joli terrain plat et environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Mouton (16460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de quiétude tout en restant connectés aux services essentiels. Cette maison de 90 m² à rénover entièrement présente un fort potentiel pour une transformation personnalisée. Composée d'une pièce de vie / cuisine spacieuse, elle dispose de deux chambres, d'un grenier aménageable et d'un extérieur d'environ 40 m². Avec une toiture et un mur récemment refaits, cette propriété de 3 pièces représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur mesure, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad france - arsene vissac-blanchard vous propose : idéal investisseur. Vendue avec locataire. Charmante maison de 60 m² à val-de-bonnieure. En plein coeur de val-de-bonnieure, cette charmante maison de 60 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1993, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Vous y trouverez : une salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparé. Un garage attenant est également présent. Idéal pour stationner votre véhicule à l'abri en plus de la cour à l'avant de la maison. Raccordé au tout à l'égout. Menuiseries double vitrage pvc. Fibre optique disponible sur le secteur. Système de chauffage électrique (radiateurs) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à val-de-bonnieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arsene vissac-blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Maison de ville pleine de charme au cOEur de Verteuil-sur-Charente ! Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² sur deux niveaux, idéalement située en plein cOEur de Verteuil-sur-Charente. Son authenticité et son emplacement privilégié en font le bien parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², parfait pour la détente et l'accueil de vos invités. Une cuisine séparée de 11 m² et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 9 m² peut facilement être aménagé en bureau, tandis qu'une chambre lumineuse de 27 m² offre un grand espace de repos avec ses propres WC. Une petite salle d'eau est également disponible. Un cadre de vie pratique et authentique : La maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des combles sont également disponibles pour du stockage. Vous apprécierez la commodité de la localisation : la maison est située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le célèbre château de Verteuil est également accessible en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter du patrimoine local. Une occasion unique de posséder un bien authentique dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville situé au coeur d'un village avec tous commerces de proximité, venez découvrir cette maison de ville comprenant : cuisine semi-équipée, séjour, toilettes au 1er : palier, grande chambre avec toilettes, salle d'eau. Grenier au 2ème. Ce bien est idéal pour un résidence de vacances ou bien locatif. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

À 10 minutes de la Rochefoucauld, maison de ville à rénover au pied des commerces. Composée d'un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres réparties sur deux niveaux, grenier et double garage. Cour exterieure. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à Le Bouchage (16350), cette propriété charmante bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette adresse combine le charme de la campagne avec la praticité de la vie citadine. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! ? Une première maison d'environ 60 m², déjà habitable, avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. ? Une seconde maison d'environ 36 m² avec 2 pièces, cave et garage, à rénover selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 1248 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager un projet d'extension, gîte. Calme, potentiel et authenticité sont les maîtres-mots de ce bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 06 49 06 73 08, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Maison de charme au cœur de Benest, dans un cadre calme et agréable. Cuisine moderne et chambre rénovée avec goût, nombreux travaux récents. Vous disposez d'une 2ème chambre, salon / séjour lumineux, salle d’eau, grenier aménageable, cave. Idéale pour une vie paisible ou un pied-à-terre plein de cachet ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un environnement paisible à 10 minutes de Champagne Mouton et ses commodités, découvrez cette maison lumineuse comprenant une grande cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon, un bureau, wc et à l'étage, un palier desservant deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et d'une toiture en bon état. En complément, un garage et une grange avec un joli jardin clos et arboré. En face de la maison, un second terrain avec arrivée d'eau pouvant être l'emplacement de votre futur potager. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84 m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180 m² environ. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison sur la commune de Lonnes comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle de bain et une belle pièce de vie, à l'étage elle dispose de deux chambres. À l'extérieur un terrain non clos ainsi qu'un garage sera vendu avec. À saisir rapidemment ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre au potentielle de 169 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² ! Nichée au cœur d'un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d'extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d'agencement et de modernisation des installations, mais l'ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 577524 ).

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5 m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40 m² environ. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre. La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. À noter : tous les matériaux déjà achetés pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mansle (16230), cette maison de 85 m² offre un cadre de vie calme à la campagne, tout en restant proche des commodités : école, collège et crèche accessibles rapidement, idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. L'ensemble compte 3 pièces principales. Possibilité d'aménager deux celliers pour créer des pièces de vie supplémentaires et un grand grenier de 50 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'une cours et d'un grand jardin non attenant situé à quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Fiche Id-SIT178242 : Située dans le charmant bourg de Villognon, à proximité du restaurant et de l'église, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une bonne base pour un projet de réside nce principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Cuisine (20 m²) – Carrelage, ancienne cheminée bouchée, équipée d'une chaudière. Salon (14 m²) – Carrelé, Étage : Chambre 1 (12 m²) – Parquet flottant. Chambre 2 (15 m²) – Parquet flottant, accessible par la première chambre. Salle d'eau (3 m²) – Lino, douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l'extérieur) Extérieur : Arrière-cuisine (16 m²) – Lino sur dalle béton. Grange (40 m²) – Sol en terre battue, toiture à remanier. WC / atelier, cour intérieure, et belle cave voûtée. La maison est alimentée par l'eau du puits, mais un raccordement au réseau public (compteur d'eau) est disponible. Atouts : Charme du villageDouble vitrage et chauffage central existantsGrangeCave voûtée authentiqueTravaux à prévoir :  Rafraîchissement général (électr - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 429 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).