Maison à vendre à Nouic (87330)

Exceptionnelle maison familiale de T5 à vendre - Nouic 87 Aux abords du village de Nouic, au bout d'un chemin tranquille, après avoir dépassé la ferme, se trouve un petit hameau avec un jardin magnifiquement entretenu et une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et rénovée. Les propriétaires actuels exploitaient auparavant cette maison de 5 chambres et 4 salles de bains en chambres d'hôtes et déménagent pour raisons de santé. Nouic est un charmant petit village avec quelques commerces et une école. À seulement 3 km, vous trouverez le village médiéval de Mortemart, qui possède également un golf et des restaurants. À environ un kilomètre dans l'autre sens, toujours sur la commune de Nouic, se trouve le Château du Fraisse. Mortemart et le Château accueillent chaque année de nombreuses expositions et manifestations. Vous êtes à seulement 16 km de Bellac, la ville principale, et à environ 21 km de Saint-Junien. Ces deux villes offrent toutes les commodités nécessaires, y compris 5 ou 6 supermarchés. En 23 minutes de route dans l'autre direction, vous arrivez à Confolens, en Charente; une situation idéale. La région est facilement accessible grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques atterrissant à Limoges (36 km) et aux trains à Bellac (16 km), avec des correspondances pour la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace bureau et des portes donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine avec un grand coin repas, une salle de bains, des toilettes, une chambre, un cellier, une buanderie et, de là, un accès au grand atelier et au garage. Au premier étage, un autre grand palier dessert deux chambres avec salles de bains privatives, deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur ses quatre côtés. Un abri voiture couvert se trouve à gauche, un jardin à la française à l'avant et le garage avec la grange attenante à droite. Le jardin arrière est principalement composé d'une pelouse bordée d'arbres et d'arbustes matures. On y trouve des parterres de fleurs, une terrasse dallée, un espace repas extérieur couvert avec barbecue, un potager et un poulailler. Le jardin donne sur les champs. La maison est raccordée à l'eau courante et à l'électricité. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique non conforme aux normes, mais parfaitement fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La toiture est en bon état et le hameau bénéficie d'une bonne connexion internet fibre. Pour toute personne recherchant une maison familiale ou de vacances dans un cadre champêtre, aux abords d'un village, ne cherchez plus !

Située au cœur de nouic, à seulement 30 minutes de limoges et 15 à 20 minutes de saint-junien, découvrez cette agréable maison de village alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, elle se compose de 6 pièces, 4 chambres dont 2 en enfilade, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts du bien : jolie cuisine aménagée salon / séjour chaleureux avec poêle à bois salle d'eau moderne + wc séparés terrasse agréable pour profiter des beaux jours jardin sur une parcelle totale de 323 m² grange indépendante de 50 m², située juste en face confort et équipements : maison entièrement rénovée récemment (parquets, double vitrage, isolation…) chauffage électrique + poêle à bois ballon d'eau chaude récent (basse température) dpe : d (maison économique pour son époque – construction 1900) charges faibles : taxe foncière : 671 € taxe d'habitation : 420 € informations complémentaires : maison mitoyenne grange pas attenante pas de cave une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 604902 ).

Maison sur sous-sol au cœur du bourg. Salle à manger, cuisine aménagée fermée, grande entrée, salle d'eau, trois chambres, bureau ou chambre au sous-sol. Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maïté rutkovsky, tél. : 06 69 52 09 85, e-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 809 438 906.

Dans un hameau au calme, pavillon mitoyen de plain pied composé d'une entrée, séjour, espace cuisine, quatre chambres. Grange et seconde maison à rénover entièrement et un jardin complète ce bien. Amoureux de la nature et de la campagne venez découvrir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À Nouic, dans un hameau calme et charmant, venez visiter cette maison de caractère. Elle est composée d'un séjour avec bar, une cuisine ouverte, un grand salon, une salle d'eau-wc. À l'étage vous avez 2 chambres, une salle d'eau, un espace parental avec son bureau. Une grange et une terrasse complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Joile maison au calme dans un hameau à mi chemin entre Bellac et Saint Junien. Ce bien est composé d'une cuisine, un séjour, quatres chambres, une salle d'eau, un garage et un jardin attenant. Terrains non attenants complètent ce bien. Venez découvrir cette maison qui sera vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg au centre de Nouic composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, un cave et un garage. Un terrain sur l'arrière complète ce bien. Venez découvrir cette jolie maison avec un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre à Nouic, une maison de 225 m² en bon état. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'un sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8010.

À Mortemart, joli pavillon sur sous sol complet composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, au sous sol une cuisine d'été, une cave, un espace garage, un garage non attenant. Un beau parc arboré sans vis à vis accompagne ce bien. Venez découvrir ce pavillon au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nichée dans un petit hameau paisible près de Val d'Issoire, cette charmante maison en granite offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Entourée de magnifiques paysages de vallées et de forêts, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec de nombreux itinéraires à proximité pour la randonnée, le vélo et l'équitation. Tout en profitant du calme de la campagne, la propriété reste proche des commodités. Le centre de Val d'Issoire (Mézières-sur-Issoire) se trouve à quelques minutes en voiture avec ses services de proximité. Pour des commerces plus importants, la ville historique de Bellac, située à environ 20 km (25 minutes). La maison elle-même est pleine de charme et d'authenticité. L'entrée ouvre sur un salon cosy avec poutres apparentes et cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine équipée ainsi qu'un espace de rangement très pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au-dessus des chambres, un espace mezzanine offre un rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre internet et du tout-à-l'égout, alliant confort moderne et charme traditionnel. À quelques mètres seulement (car non attenant) se trouvent plusieurs dépendances en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement futur (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elles disposent d'un accès direct au jardin, d'où vous pourrez profiter pleinement des superbes vues sur la campagne environnante Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et naturel. À découvrir sans tarder ! Tucked away in a small peaceful hamlet near Val d'Issoire, this charming granite cottage offers a warm and welcoming atmosphere from the moment you arrive. Surrounded by beautiful valleys and forest landscapes, it enjoys an exceptional natural setting with many routes nearby for walking, cycling and horse riding. While enjoying the tranquillity of the countryside, the property remains close to everyday amenities. The centre of Val d'Issoire (Mézières-sur-Issoire) is just a short drive away with local services and village facilities. For larger shopping, the historic market town of Bellac, located around 20 km (about 25 minutes) away, offers several supermarkets. The house itself is full of character and charm. The entrance opens into a cosy living room with exposed wooden beams and a historic fireplace fitted with a wood-burning stove, creating a warm and inviting living space. The ground floor also includes a fully equipped kitchen and a very practical storage area. Upstairs, a landing leads to two comfortable bedrooms and a bathroom with WC. Above the bedrooms there is also a mezzanine-style space, ideal for additional storage. The property benefits from double glazing, fibre internet and mains drainage, combining modern comfort with traditional character. Just a few metres from the house (not attached to the property) are several stone outbuildings offering exciting potential for future conversion (subject to the necessary planning permissions). They have direct access to the garden, where you can relax and enjoy the stunning countryside views A wonderful opportunity to own a characterful countryside retreat in a peaceful natural setting. Early viewing recommended ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 603247 ).

À bussiere boffy, dans un village pittoresque, venez visiter cette maison de village à rénover entierement sans gros oeuvre. Ce bien est composé d'une grande cuisine, séjour-entrée, salon, à l'étage trois chambres, salle d'eau et un grenier aménageable. Idéal projet professionnel, ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Située dans le centre de Mézières sur Issoire, cette maison, entièrement à rénover, offre un très beau potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'une salle de bains et de wc. L'étage propose trois chambres. Ce bien est accompagné d'une grange de belle surface ainsi que de deux jardins. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À val d oire et gartempe, à 2 minutes du village et des commerces, venez visiter ce corps de ferme à finir de rénover. Il est composé d'un séjour-salon, donnant sur un jardin clos, à l'étage vous trouvez 2 chambres, un bureau et une sde. 2 belles granges, une ancienne huilerie et un jardin en face de la maison complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Au coeur de Mezière sur issoire, venez découvrir cette maison atypique de plain-pied sur sous-sol à rénover entièrement. Cette petite maison de trois pièces est cachée dans un écrin de verdure. Une grange-atelier-entrepôt donnant sur le jardin accompagne ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans la charmante commune de Val d'Issoire (87330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de la nature. Val d'Issoire offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs en plein air, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité pour ses habitants. Cette spacieuse maison de 232 m², nichée sur un terrain de 1149 m², offre un confortable espace de vie avec ses 11 pièces, dont 7 chambres et un pièce à vivre de 50 m² à la lumière traversante. Une ancienne gare et un jardin complètent ce bien ajoutant ainsi un espace supplémentaire et une touche de verdure à cet ensemble immobilier idéal pour une vie de famille épanouie, ou bien l'aboutissant d'un projet de chambres d'hôtes ou gîte. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

À mezieres / issoire, venez visiter cette maison élevée sur sous-sol dans un quartier calme à deux pas des commerces. Ce bien est compsosé d'un garage-chaufferie-buanderie, à l'étage vous trouvez une cuisine donnant dans la véranda côté jardin, un séjour-salon et deux chambres. Un jardin autour accompagne ce pavillon à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Venez visiter cette maison familiale au coeur du village de Mézière / issoire. Elle est composée de grandes pièces de vie, lumineuses, à l'étage, six chambres vous attendent, salle de bains, salle de jeux et grenier aménageable. Un beau jardin et l'ancienne gare pour faire une maison d'amis complètent ce bien plein de charme. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison 6 pièces avec jardin en vente : orpi saint amand vous présente cette maison de 6 pièces de 142 m² à bussiere boffy (87330). Elle propose un salon de 18 m² et une grande salle à manger de 26 m². Elle est aussi disposée comme suit : cinq chambres (entre 14 et 29 m²) et deux cuisines. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au bois. Cette maison est également agrémentée d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 435 m². C'est une maison de 2 niveaux construite dans les années 1900. La maison nécessite d'être rafraîchie. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Une école primaire est implantée dans la commune. Il y a un accès à la nationale n141 à 17 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Référence agence : 7773.

Au coeur de la campagne de Montrol-Sénard, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une maison de 78 m², une grange, un atelier, des dépendances, un puit, une source et elle est implantée sur un terrain de plus de 3 hectares. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose dans un cadre bucolique, à 5mn du joli village de montrol-senard - 15mn de saint-junien - 15mn de bellac - maison élevée sur sous-sol qui vous offre : - rez de chaussé avec véranda - salon / séjour - cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc - dégagement - balcon - au sous-sol : chambre avec salle d'eau et wc - chaufferie - garage a l'extérieur vous trouverez 3 dépendances, idéales pour les bricoleurs le tout sur un terrain de plus 3600 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Menuiseries bois et pvc double vitrages - chauffage par géothermie vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant avec ses deux jolies terrasses sans aucun vis-à vis ! Le plus : présence de 12 panneaux photovoltaïques permettant un revenu annuel de 800€ environ coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 606950 ).

Secteur Mézières sur Issoire, située à environ 12 minutes de bellac et 45 minutes de Limoges, maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine salle à manger de 22 m², séjour de 23 m², salle d'eau avec wc. Au premier étage trois chambres, grenier. Beau jardin attenant, garage et remise. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Mezzaire-sur-Issoire - Superbe opportunité  ! Grande maison de trois chambres avec un vaste jardin arboré, un garage et un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, cette maison construite dans les années 1930 offre de grandes chambres, de hauts plafonds et une belle luminosité. L'entrée, fermée par un portail, donne accès au garage. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un escalier d'origine dessert, sur la gauche, un salon avec cheminée et, sur la droite, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et une cuisine d'été avec espace de réception. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec parquet d'origine, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparées avec lavabo. Les combles, isolés, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le grand garage de 70 m² est relié à la maison par la cuisine d'été et dispose d'un espace de rangement. La propriété comprend un jardin entourant la maison, un abri pour animaux, deux enclos clôturés pour animaux et un terrain supplémentaire de 1,5 hectare, accessible par deux entrées, l'une depuis le jardin et l'autre depuis la route. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'une toiture refaite il y a une vingtaine d'années, en très bon état. Des travaux sont à prévoir. Proche de Bellac, Saint-Junien et Confolens, avec toutes les commodités : commerces, banques, hôpital, écoles. À proximité de Limoges (TGV et aéroport).

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison de caractère avec dépendances et jardin Située dans un environnement paisible sur la commune de Blond, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme et de projets à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre attenante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également d’une seconde partie attenante pouvant être reliée à l’habitation principale par le salon, offrant ainsi la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une cave, grenier ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, laissant libre cours à différents projets : atelier, stockage, extension ou aménagement complémentaire. À l’extérieur, le jardin arboré et intimiste apporte un cadre verdoyant et plein de charme à cette maison. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 310 € - Travaux de rénovation énergétique à prévoir Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, à la recherche d’un bien avec cachet et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de 5 chambres avec maisons et granges à rénover et jardins dans un petit hameau près de St Christophe en Charente, département 16. Cette maison de hameau étonnamment spacieuse (il s'agissait à l'origine de deux maisons, qui pourraient facilement être séparées à nouveau) présente de jolies caractéristiques d'origine, ainsi qu'une grange, un cottage et un autre bâtiment plus petit qui pourraient facilement être transformés en deux jolis gîtes. La maison principale comprend 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 2 salles de bains. Située dans un hameau très calme, mais à quelques pas seulement du village de St Christophe et à 8 minutes en voiture de Brigueuil (où l'on trouve une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie et un bar). La maison serait parfaite comme résidence secondaire ou principale et serait idéale pour quelqu'un qui souhaiterait rénover les autres bâtiments pour les transformer en logements. À seulement 19 minutes, vous trouverez les villes de Confolens et Saint-Junien, toutes deux situées sur la Vienne et disposant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment un marché, des brocantes et des parcs avec des installations sportives. C'est un excellent point de départ pour visiter la Vienne, la Charente et la Charente-Maritime, avec de nombreuses attractions touristiques à quelques minutes en voiture. L'aéroport et la gare de Limoges sont à 32 minutes en voiture de St Christophe, mais vous pouvez également vous rendre à Saint Junien pour prendre le train jusqu'à Limoges. De là, vous pouvez prendre un train pour Poitiers, où vous trouverez des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille). La maison a été agrandie dans les années 1990 pour ajouter une cuisine, une deuxième entrée et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes au premier étage. Le reste de la maison est d'origine et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui signifie que vous aurez encore de nombreuses possibilités d'apporter votre touche personnelle à ces charmantes pièces. Les dépendances pourraient être transformées en gîtes pittoresques et la grange est un espace de stockage et de stationnement idéal. Le hameau dispose d'une connexion Internet, et la maison principale est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique qui a été mise en conformité en 2021 lors de sa dernière inspection. Le gaz est fourni en bouteilles et le chauffage est au bois.

Située au cœur du charmant bourg du village de Saint Christophe, cette maison en pierres avec un beau jardin offre de belles possibilités. Elle dispose en rez de rue d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier, un WC et une belle terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Au 1ere étage, elle offre 3 chambres et une SDE avec WC. Le petit plus : au dessus du garage qui possède un coin buanderie, vous trouverez un appartement en duplex qui peut être totalement indépendant disposant d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une SDE avec WC et au 1er étage, 2 belles chambres. Idéale famille nombreuse, résidence secondaire ou gite. Rénovation de qualité, tout à l'égout. À visiter absolument ! Référence agence : 8014.