Vente maison Peyrat-de-Bellac (87300)

Venez découvrir ce pavillon sur s / sol sur 118 m² habitable Cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres et un studio avec point d'eau et WC. Idéalement placée sur l'axe Bellac / Poitiers, cette maison vous accueille dans un aménagement fonctionnel, grand garage et beau jardin de 1 000 m² cloturé. Un studio indépendant compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - sarah lamaille (06 24 17 26 03) vous propose : sur la commune de peyrat-de-bellac, vous découvrirez cette charmante maison de ville de 77 m² environ. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une salle de bain avec un wc. À l'étage, se trouvent 2 chambres de belle taille et un grenier isolé au-dessus pouvant être aménagé. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'un local en face de la maison pouvant être aménagée en habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah lamaille ei (id 22984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 789430543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'un petit hameau de peyrat de bellac 87300 en exclusivité ! Venez découvrir cette grange de 99 m² environ à usage de garage disposant, au dessus de l'ancienne étable, d'une mezzanine de 20 m² environ offrant ainsi un espace de stockage et de rangement cette grange dispose de beaux volumes avec une hauteur sous faîtage de 6 m la charpente et les murs sont en bon état par contre une partie de la toiture est à reprendre (tuiles manquantes) une grande double porte vous permet l'accès aux véhicules et un portillon pour l'accès piétonnier. L'espace devant la grange est suffisant pour manœuvrer aisément ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : philippe deschayer 06 32 37 48 78 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 565834 ).

Maison de maître dans un petit village sympathique avec grand garage attenant pour 3 voitures avec mezzanine. Proche Bellac avec toutes commodités. Limoges est à seulement 40km avec son aéroport. Luxueux et matériaux nobles, maîtres artisans, poutres apparentes, cheminée granit, chauffage chaudière à condensation, chauffage centrale radiateurs fonte, murs pierres et isolation plafond, tout à l'égout. La maison demande peu d'entretien avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, une cour intérieure en dalle de pierre, cuisine et cuisine secondaire avec laverie, salon, salle à manger 50 m², bar, escalier monumental en chêne à pente douce, huisserie en bois exotique imputrescibles. Jardin de 400 m². Plusieurs accès avec portail. Possibilité d'être vendue meublée, plus 2 terrains de 3000 m² environ par négociation séparée. Véranda et garage pour jardin en supplément.

Maison de maître dans un petit village sympathique avec grand garage attenant pour 3 voitures avec mezzanine. Proche Bellac avec toutes commodités. Limoges est à seulement 40km avec son aéroport. Luxueux et matériaux nobles, maîtres artisans, poutres apparentes, cheminée granit, chauffage chaudière à condensation, chauffage centrale radiateurs fonte, murs pierres et isolation plafond, tout à l'égout. La maison demande peu d'entretien avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, une cour intérieure en dalle de pierre, cuisine et cuisine secondaire avec laverie, salon, salle à manger 50 m², bar, escalier monumental en chêne à pente douce, huisserie en bois exotique imputrescibles. Jardin de 400 m². Plusieurs accès avec portail. Possibilité d'être vendue meublée, plus 2 terrains de 3000 m² environ par négociation séparée. Véranda et garage pour jardin en supplément.

Située au cœur d'un petit hameau de la commune de la crois sur gartempe 87210 en exclusivité ! Venez découvrir cette grange de 45 m² à usage de garage et une mezzanine de 18 m² environ offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire la grange dispose de beaux volumes grâce à une hauteur sous faîtage de 7 m environ les murs sont en bon état, un petite partie de la charpente est endommagée ( à réparer) et la toiture est à réviser, plus quelques tuiles à replacer n'hésitez pas à découvrir cette grange à usage de garage ! Contactez moi philippe deschayer au 06 32 37 48 78 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 36,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 565824 ).

Belle maison de pierre à rénover avec beaucoup de potentielle, deux pièces en rez de chaussée avec une salle d'eau et deux belles chambres à l'étage, des combles aménageables. Granges attenantes, garages et préau viennent compléter ce bien, ainsi qu'un beau terrain. Vous aimez l'ancien et la pierre contactez nous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 9%.

À vendre, maison de 8 chambres avec potentiel commercial - Bellac Offerte à la vente, cette exquise maison de 8 chambres à coucher, avec un potentiel commercial, est située à Bellac en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Actuellement exploitée comme un bed and breakfast très élégant et réussi, mais il est vendu comme une maison; cependant, il serait idéal pour quelqu'un qui veut continuer la tradition. La maison se trouve dans une rue au cœur de la ville et à quelques pas du centre commercial du village. Bellac est un village étape, c'est-à-dire une petite ville ou un village de moins de 5 000 habitants avec tous les commerces et entreprises essentiels, de sorte que la vie ici est autosuffisante. La maison offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes de Blond et la campagne environnante depuis le jardin arrière et la maison. Le village est chargé d'histoire, tout comme la maison. En entrant par la grande porte d'entrée, on accède à un vestibule qui mène à un grand couloir et à un salon, un endroit agréable où les invités peuvent s'asseoir. Ce hall donne également accès au grand garage (entrée des véhicules à l'avant de la maison), à une petite salle de sport, à une buanderie et, après cela, une belle porte en bois d'origine mène aux terrasses et aux jardins. Juste après le salon, à votre droite se trouve le début d'un grand escalier qui traverse parfaitement tous les niveaux, avec un magnifique palier intermédiaire entre chaque étage, donnant à la maison une impression de grandeur luxueuse. Au 1er étage, les propriétaires disposent de leur logement privé, ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger pour les invités. Le deuxième étage comprend également 4 chambres à coucher, toutes avec salle de bains privative Le troisième étage comprend 3 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et deux autres pièces plus petites. Il y a un grand parking devant la propriété pour les visiteurs et les invités et à l'arrière de la propriété se trouvent les plus beaux jardins récemment aménagés, avec des vues sur le village et l'église dans la vallée en contrebas, et plus loin dans la campagne environnante. La propriété dispose également d'un bar privé en été et d'un espace couvert attenant à la maison principale. La propriété peut être utilisée comme maison ou comme entreprise immédiatement, sans travaux, avec double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage central au gaz. Si vous êtes à la recherche d'une grande résidence ou d'un commerce élégant, cette propriété est à visiter absolument; c'est une opportunité idéale pour quelqu'un d'avoir un commerce établi dans une ville touristique très fréquentée pour le prix d'une belle maison de famille. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques vers les aéroports de Limoges et de Poitiers, tous deux accessibles par train depuis la gare locale. La gare de Poitiers est également reliée par TGV à Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les dimensions estimées de toutes les pièces, ainsi que les plans d'étage, sont disponibles sur demande.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Charmante Maison proche des commodités à Bellac - Idéal pour une Vie de Famille, un Projet de Rénovation, ou profession libérale. Découvrez cette maison de 128 m² au cOEur de Bellac, où tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. À quelques pas des commerces et services, elle propose 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et projets. Vous apprécierez également son séjour lumineux et sa cuisine séparée. Le bien dispose de combles pouvant être aménagés, de 4 garages, un atout rare pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. Reliée au tout à l’égout et bénéficiant d’un extérieur facile à entretenir, cette maison combine confort et accessibilité. Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite ! Charming House near Amenities in Bellac – Ideal for Family Living, Renovation Project, or Professional Office Discover this 128 m² home in the heart of Bellac, designed for a convenient and pleasant daily life. Just steps from shops and services, it offers 4 bedrooms and an office—perfect for family and professional projects alike. You’ll also enjoy its bright living room and separate kitchen. The property includes an attic with potential for conversion and 4 garages—a rare asset for parking or storage needs. Connected to the main sewer system and with an easy-to-maintain exterior, this house combines comfort and accessibility. Built in 1969, the home requires renovation to update and personalize it to your taste. Contact me to schedule a visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de BELLAC, un ensemble immobilier à rénover entièrement composé : d'un premier immeuble, comprenant un ancien local commercial en rez-de-chaussée, au 1°étage, salon, cuisine, wc, salle de bains, au second, deux pièces et grenier. Une autre maison à rénover sur deux étages utilisé en Garage. Idéal investisseur, projet PRO Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À BELLAC, au calme d'une impasse, à deux pas de toutes les commodités. Maison de ville très lumineuse est composée en rez-de-chaussée, d'un garage-buanderie, un puits qui alimente l'habitation, à l'étage grande pièce à vivre, cuisine équipée, au-dessus une mezzanine, avec deux espaces chambres, une salle d'eau avec wc. DV TAE Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Située dans le centre historique, cette charmante maison de ville saura vous séduire. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon traversant, de deux chambres et d'un bureau. La cuisine ouvre sur une cour de plus de 40 m² sans vis à vis. Sa grange attenante offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Bellac - Fabuleuse maison de maître avec possibilité de chambres d'hôtes ou maison familiale avec jardins privés traditionnels à deux niveaux avec vue sur la campagne. Cette maison a été construite en 1906 et possède de hauts plafonds, pleine de grandeur et de style. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et un atelier. Il y a une entrée privée, un couloir qui descend vers 2 chambres avec salle de douche attenante, un WC séparé et cela pourrait facilement être transformé en appartement pour les invités ou un membre âgé de la famille. Il y a une chaufferie et un accès à une grande grotte en dessous. Il y a un accès au jardin depuis ce niveau. Il y a une autre grande entrée avec un grand escalier en marbre qui monte vers une grande entrée avec parquet avec des murs lambrissés et un superbe escalier. Depuis un magnifique couloir, on trouve 2 grandes pièces avec cheminée traditionnelle avec balcons donnant sur la ville. Il y a un salon avec parquet et cheminée avec vue sur le jardin, une grande cuisine avec cuisine équipée et une buanderie. Au deuxième étage se trouve un grand couloir avec parquet et une superbe fenêtre lambrissée au plafond. Il y a 5 grandes chambres qui sont toutes spacieuses, deux chambres avec dressing, une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une autre salle de douche et wc séparés. Au dernier étage qui était à l'origine le logement des domestiques, il y a un potentiel pour 2 grands appartements, ou 4 grandes chambres et 2 salles de bain attenantes. La maison a une grande terrasse, idéale pour se divertir, des escaliers menant à un jardin à 4 niveaux avec pelouses, arbres, étang et une autre petite maison. Cette propriété est un joyau caché avec une vie en ville et aussi un jardin privé d'une époque de grandeur et de charme. La maison a toute l'électricité neuve, les égouts principaux, décorée selon des normes élevées, double vitrage.

Située dans la charmante ville de Bellac (87300), cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 45 minutes de Limoges et une heure de Poitiers, cette ville offre un cadre de vie pratique et agréable, avec ses commerces, restaurants, hôpitaux et gare à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 73 m² présente un intérieur plein de charme, avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, Vous trouverez à l'étage, 2 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. Équipée de double vitrage pour une isolation efficace, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La cour extérieure est parfaite pour se détendre. Idéale pour ceux en quête de confort et de praticité, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Située à Bellac, cette maison individuelle entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien : gare, supermarchés, hôpital, écoles et services médicaux. La maison de 97 m² sur un terrain de 585 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée et une véranda avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier aménagé au deuxième étage comprend un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse, une pergola, un bassin, et piscine tubulaire (4 X 7) sécurisée. Deux garages équipés de panneaux photovoltaïques et un bûcher complètent ce bien qui a un accès sur deux rues. Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques complémentaires, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles exigeant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Idéalement située en centre-ville de Bellac, face à la Sous-Préfecture et à seulement trois minutes à pied de la gare, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'une maison en triplex de 84 m² ainsi que de combles aménageables déjà isolées. Le rez-de-chaussée de 25 m², avec une entrée indépendante, peut servir de local commercial, ou de location saisonnière. Il comprend deux pièces, un point d'eau avec évier et un WC indépendant. La maison a une entrée séparée. Un escalier vous amène à un spacieux salon, lumineux et agréable. Un couloir dessert une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur un espace extérieur qui mène également à une cave. Un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, l'une côté jardin, l'autre côté rue, une est équipée de penderie et rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un débarras. Le troisième étage vous propose des combles isolées offrant 45 m² supplémentaires à aménager selon les besoins. Les plus de ce bien : Double exposition avec vue dégagée sur des jardins. Distribution fonctionnelle et beaux volumes. Isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage électrique par radiateurs radiants. Bien en bon état général et habitable immédiatement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'exploiter le local commercial et d'optimiser les combles selon les projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Situé à Bellac, labelisé " Village d'étape", disposant de tous les commerces et services de proximité mais aussi d'une zone d'activité commerciale, d'une gare, d'un cinéma, à 40 minutes de Limoges. Vous recherchez un Bien Immobilier ATYPIQUE / UNIQUE pouvant répondre à tous vos projets qu'ils soient familiaux, professionnels, sportifs, artistiques ou autres. Cette maison idéalement située sur un axe passant incontournable et visible avec places de stationnement devant est composée : - d'un local commercial de 65 m² actuellement utilisé en salon de toilettage canin comprenant un hall d'entrée, une vitrine, le salon avec sa banque d'accueil, son bureau et son WC Indépendant - d'une maison de 200 m² habitable sur deux niveaux : au rez de chaussée : une grande cuisine ouverte sur le vaste salon, un espace buanderie / chaufferie, un WC indépendant et une salle de Sport ! Depuis la cuisine, vous accédez directement sur une grande terrasse couverte donnant sur une grande cour fermée sans aucun vis à vis, véritable aire de détente et de jeux pour grands et petits (piscine hors-sol, terrain de basket, badminton,. ) au premier étage agrémenté d'un parquet chaleureux, un palier disposant d'un espace bureau et d'un double placard ouvert aménageable, permettant d'accéder aux 5 Chambres, à la salle d'eau lumineuse, à la salle de bain, et au WC indépendant. - d'un hangar de 135 m² compartimenté en 3 zones, une salle de jeux et de loisirs, un espace de rangement et de stockage et une terrasse intérieure accessible depuis le salon. Le volume proposé peut facilement se transformer en un superbe Loft de style Contemporain et industriel. Cet ensemble immobilier, unique sur Bellac, vous offre l'opportunité de créer de multiples activités, commerciales, sportives, artistiques, liées à l'hébergement, ou autres. les atouts de la maison : - DPE C - Rénovation Complète 2018-2019 : Isolation Murs / plafonds / cloisons - Menuiserie PVC double vitrage - Chauffage GAZ Naturel - Tout à l'égout n'attendez plus - contactez moi au 04 32 37 48 78 et demandez Philippe ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 570852 ).

Coeur de ville, maison plein sud avec une vue imprenable sur Le Vincou. compsée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et un bureau. Deux terrasses avec accés jardin, grand garage. Venez découvrir ce bien au fort potentiel. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation sur 3 niveaux composée au rez de chaussée de deux pièces et une cave, au 1er étage deux chambres, une salle de bain, au dernier étage une cuisine, une chambre, un salon / séjour et une véranda, des petits toits et un jardin complétent ce bien. Venez découvrir ce bien avec une belle vue sur le Vincou. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Bellac, dans un cadre naturel préservé, cette maison de 140 m² offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Son terrain de 3600 m², permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts de Blond, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, le grand séjour séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie est agrémenté d'un insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi que de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, pensées pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur parfaitement aménagé. Le vaste terrain offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous y trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que deux petites annexes en bois, parfaites pour ranger votre matériel de jardin, stocker le bois ou encore entreposer vos outils. Cet espace extérieur est un véritable atout pour les amateurs de nature et de bricolage. Un emplacement privilégié à Bellac Au-delà de ses prestations, cette maison bénéficie d'une situation idéale. Bellac est une ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre de nombreuses destinations en toute simplicité, tandis que les grands axes routiers assurent un accès rapide aux villes voisines. Si vous recherchez une maison alliant espace, luminosité et qualité de vie, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir son charme et son potentiel lors d'une visite. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

À 5 minutes du centre de Bellac, découvrez cette maison de 190 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. - Rez-de-chaussée : un grand atelier de plus de 100 m², deux garages, cave et buanderie. - 1er étage : cuisine, séjour double, salle de bain et deux chambres. - 2e étage mansardé : cuisine, séjour, salle de bain et quatre chambres. Terrain arboré de 2 565 m². Isolation, menuiseries et électricité à revoir. Chauffage gaz en bon état. Idéal pour projet familial ou mixte habitation / activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3352€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Découvrez cette charmante maison située à Bellac, offrant une superficie totale de 108 m². Idéalement située à proximité des commerces. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Sous-sol : Un studio indépendant comprenant une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette. Garage : Un grand garage de 44 m². Grenier aménageable Jardin : Profitez d'un jardin de presque 900 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer votre espace de détente. Dépendance : Un ancien bureau à rénover, idéal pour un atelier ou un studio supplémentaire. Cette maison nécessite quelle travaux de rafraichissement mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à allier confort, espace et même un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Découvrez cette maison pleine de potentiel dans les faubourgs de Bellac. La maison offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur charmant situé juste en face, de l'autre côté d'une petite route tranquille. La maison comprend une cuisine en bon état, un séjour spacieux et lumineux, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur, une grande grange de 76 m² vous attend, idéale pour du stockage ou des projets de rénovation. Juste à côté, un joli jardin offre un coin de verdure pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement et des menuiseries sont à prévoir, mais cette maison est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme, proche des commodités. 72,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 11.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Centre équestre / gîtes, dans la riante campagne limousine, donnant sur une vallée et jouxtant un bel étang poissonneux.  L'habitation principale de plain-pied (env. 170 m²) date d'avant 1750 et a conservé de nombreux éléments d'origine tels que portes en chêne, poutres, murs intérieurs pierre / brique. consiste en une habitation principale (environ 170 m²) de plain-pied avec possibilité daménagement de létage (4 ou 5 chambres avec sanitaires privatifs) On trouve également 3 gîtes d'environ respectivement 82 m², 155 m² et 112 m². Celui de 82 m² pourrait communiquer avec l'habitation par une porte actuellement condamnéeUne grande grange abrite 6 boxes, une sellerie et de la place pour équipements divers. Une autre grange avec électricité (env. 550 m²) a été spécialement construite pour usage équestre avec des abreuvoirs à arrivée d'eau automatique. L'ensemble fait env. 24,1 ha dont env. 20 ha de pâture et de prairies pour le foin. Celle.

Annonce de Vente : Maison 141 m² - 4 Chambres, Vue Panoramique sur les Monts de Blond À vendre à Bellac, dans un cadre paisible et verdoyant, superbe maison de 141 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 600 m² offrant une vue dégagée sur les magnifiques Monts de Blond. Description de la maison : · Surface habitable : 141 m². · Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses. · Salles d’eau : 2 modernes et fonctionnelles. · Séjour : Grand salon / salle à manger avec lumière traversante, idéal pour profiter de la vue et de moments conviviaux. · Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas en famille. · Chauffage : Poêle à bois performant et radiateurs électriques économiques. Caractéristiques techniques et consommations : · Double vitrage : Installé en 2023, garantissant un excellent confort thermique et phonique. · Isolation des combles : Réalisée en 2023 pour une meilleure efficacité énergétique. · Consommation électrique annuelle réelle : 1 300 €. · Rénovation complète en 2020 : Maison modernisée avec goût et matériaux de qualité. · Taxe foncière : 1 400 €. Terrain et environnement : · Terrain arboré de 3 600 m² entiérement cloturé offrant espace, tranquillité et intimité. · Vue imprenable sur les Monts de Blond, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. · Une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Commodités à Bellac : · Proximité immédiate des écoles, commerces, et services de santé. · Gare SNCF accessible pour des déplacements faciles vers Limoges ou Poitiers. · Activités culturelles et sportives à proximité : théâtre, cinéma, randonnées dans les Monts de Blond. Cette maison, entièrement rénovée et équipée pour un confort optimal, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d’un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Téléphone : 06 21 68 83 95 Email : stephanie.alifat@optimhome.com Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Bellac, la ville où il fait bon vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 575700 ).