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Maisons à vendre à Brigueuil

6 résultats

6 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

EN CAMPAGNE, BELLE MAISON CHARENTAISE INDÉPENDANTE EN PIERRE — photo 1
C
1/30
IMMOBILIERE SOVIMO

IMMOBILIERE SOVIMO

Partenaire
Maison à vendre

EN CAMPAGNE, BELLE MAISON CHARENTAISE INDÉPENDANTE EN PIERRE

296 800 €1 867 € / m²

5 pièces4 chambres159 m²

Brigueuil (16420)

JardinTerrasseParkingCheminée

REF. 35040 : 296 800 euros HAI, Brigueuil (16), Au coeur de la campagne, dans un charmant hameau, laissez-vous séduire par cette belle maison charentaise indépendante en pierre, entièrement restaurée, offrant environ 159 m² habitables et un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un cabinet de toilette. Sous les combles, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un cabinet de toilette, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 4 805 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une superbe piscine enterrée de 10 x 5 m, couverte et chauffée, promet de belles heures de baignade tout au long de la saison. Un local piscine attenant complète cet espace dédié aux loisirs. Un portail, un espace de stationnement et un puits viennent parfaire les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets personnels, la propriété dispose également de belles dépendances : un atelier de 41 m² et un hangar de 46 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

🏡 Charmante maison de village – Villeneuve, Brigueuil (Charente) — photo 1
D
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Optimhome

Maison à vendre

🏡 Charmante maison de village – Villeneuve, Brigueuil (Charente)

55 000 €873 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Brigueuil (16420)

Jardin

Située dans le magnifique hameau de Villeneuve, sur la commune historique de Brigueuil, cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour créer votre propre cocon au cœur de la campagne charentaise. Attenante à d'autres habitations et sans jardin, cette maison offre l'avantage d'un entretien minimal, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en France sans les contraintes d'un grand terrain. Une agréable pièce de vie ouverte d'environ 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. À l'étage : • Un palier desservant deux chambres d'environ 13 m² et 10 m² • Une salle d'eau avec WC d'environ 4,5 m² Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente base pour aménager cette maison selon vos goûts et vos envies. Une véritable toile blanche pour créer le cottage français dont vous rêvez ! À propos du secteur Brigueuil est un charmant village de caractère situé aux portes de la Haute-Vienne. Vous y trouverez les commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, café, école primaire et diverses associations locales. À seulement 10 minutes de Saint-Junien, avec ses supermarchés, collèges, lycées, services médicaux et gare SNCF. Gare de Saint-Junien avec liaisons vers Limoges et Angoulême. Aéroport international de Limoges à environ 35 minutes. Accès rapide à la N141 reliant Limoges à Angoulême. De nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité. Charming Cottage Renovation Project in the Beautiful Hamlet of Villeneuve, Brigueuil, Charente Nestled in the picturesque hamlet of Villeneuve, within the sought-after commune of Brigueuil, this charming village house offers a wonderful opportunity to create your very own French retreat. Located in a peaceful and attractive hamlet setting, the property is attached to neighbouring houses and does not have a garden, making it an ideal low-maintenance lock-up-and-leave holiday home. Open-plan kitchen, dining and living room of approximately 30 m² featuring a cosy wood-burning stove, perfect for relaxing evenings. Upstairs, a landing leads to : • A bedroom of approximately 13 m² • A second bedroom of approximately 10 m² • A shower room with WC of approximately 4.5 m² The property would benefit from modernisation throughout, offering the perfect blank canvas to design and renovate to your own taste and style. Brigueuil is a charming historic village situated on the border of the Charente and Haute-Vienne departments. The village offers everyday amenities including a bakery, grocery shop, restaurant, café, pharmacy, primary school and various local services. Approximately 10 minutes from Saint-Junien, providing supermarkets, secondary schools, medical facilities and a train station. Rail connections available from Saint-Junien to Limoges and Angoulême. Limoges International Airport is approximately 35 minutes away, offering flights to several UK and European destinations. Easy access to the N141, connecting Angoulême and Limoges. Surrounded by beautiful countryside, walking routes and cycling trails. With its attractive setting, character features and renovation potential, this property represents an excellent opportunity to create the perfect French cottage at an affordable price. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 610315 ).

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✨ Charmante maison à Brigueuil – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif ! ✨ — photo 1
Prix en baisse de 6%E
1/17

Optimhome

Maison à vendre

✨ Charmante maison à Brigueuil – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif ! ✨

82 000 €1 155 € / m²

3 pièces2 chambres71 m²

Brigueuil (16420)

JardinBalconGarageParkingMeublé

À la recherche d'un havre de paix à deux pas du village ? Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir ! Rez-de-chaussée Une entrée accueillante, un salon cosy de 19,25 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine entièrement équipée de 11 m², ainsi qu'un WC. Premier étage Un palier dessert deux belles chambres (17 m² et 11,5 m²), dont une avec un charmant balcon Juliette. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. Deuxième étage Les combles ont été entièrement aménagés en une salle de jeux pour enfants, ludique et pratique, mais peuvent facilement être transformés en bureau ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Extérieur Profitez d'un agréable jardin, d'une grange de 36 m² offrant un beau potentiel, ainsi que de petites dépendances pour le rangement. Les + Tout-à-l'égout Double vitrage Fibre internet Radiateurs électriques modernes dans la plupart des pièces pour un chauffage efficace Maison mitoyenne des deux côtés Commodités & cadre de vie Située dans le charmant village de Brigueuil, vous bénéficierez de commerces de proximité, d'une boulangerie et des services essentiels à pied. Le secteur offre également un accès aux écoles primaires et se trouve à courte distance de villes plus grandes pour les collèges, lycées, supermarchés et autres commodités. Entourée d'une belle campagne, c'est l'endroit idéal pour les balades, le vélo et profiter d'un cadre de vie paisible. Idéale comme maison de vacances, premier achat ou excellent investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité — venez la visiter sans tarder ! ENGLISH DESCRIPTION Charming Home in Brigueuil – Perfect Holiday Retreat or Rental Investment ! Looking for a peaceful getaway just steps from the village ? This charming home is ready to welcome you ! Ground floor A welcoming entrance, a cosy 19.25 m² living room with a wood-burning stove for warm evenings, a fully equipped 11 m² kitchen, and a WC. First floor A landing leads to two lovely bedrooms (17 m² and 11.5 m²), one featuring a charming Juliet balcony. You'll also find a modern shower room with shower, sink, and WC. Second floor The attic has been fully renovated into a fun and practical kids' playroom, but could easily be transformed into a home office or additional living space to suit your needs. Outside Enjoy a pleasant garden, a 36 m² barn with great potential, and additional small outbuildings for storage. Key features Mains drainage Double glazing Fibre internet Modern electric radiators in most rooms for efficient heating Terraced house (attached on both sides) Local amenities & lifestyle Located in the charming village of Brigueuil, you'll benefit from nearby local shops, a bakery, and essential services. The area also offers access to primary schools and is within easy reach of larger towns for secondary schools, supermarkets, and additional amenities. Surrounded by beautiful countryside, it's perfect for walking, cycling, and enjoying a relaxed rural lifestyle. Ideal as a holiday home, first purchase, or a great rental investment opportunity ! Don't miss out—come and view it today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 604323 ).

Maison à vendre 6 pièces BRIGUEUIL (16) — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

Maison à vendre 6 pièces BRIGUEUIL (16)

78 900 €316 € / m²

6 pièces4 chambres250 m²

Brigueuil (16420)

JardinParking

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Brigueuil est une commune de Charente limousine limitrophe de la Haute-Vienne et la plus orientale du département de la Charente. La commune est très centrale par rapport à la plupart des grandes villes et a tout ce dont vous avez besoin à portée de main, pharmacie, coiffeurs, boulangerie, bureau de poste, etc. Cette maison a besoin d'être finie, idéale comme maison de vacances ou pour la location, avec la possibilité de créer 2 appartements. Au rez-de-chaussée : entrée directe dans le salon, le sol est recouvert d'un beau parquet stratifié à effet bois d'environ 22,5 m², On accède ensuite à la cuisine d'environ 34,5 m², Une salle d'eau avec WC, douche et lavabo d'environ 4,7 m². L'électricité et la plomberie sont déjà en place. Le sol a été carrelé et dispose de grandes portes-fenêtres et d'une fenêtre (double vitrage). La propriété bénéficie de deux entrées, l'une sur le côté de la propriété et l'autre sur le devant. Un couloir mène au premier étage de la propriété qui comprend deux grandes pièces. La première pièce dispose d'un espace prêt à accueillir des WC / douche et une cuisine partiellement installée qui sera inclus avec la maison d'environ 39 m² La deuxième pièce d'environ 25 m² est prête à être transformée. Le deuxième étage dispose de deux grandes pièces d'environ 40 m² et 36.5 m², une avec la plomberie pour une salle de bain et WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, les pièces de l'étage ont un parquet neuf, des escaliers neufs, des fenêtres à double vitrage et des Velux's. Veuillez noter que cette propriété ne dispose pas de son propre parking, mais qu'un parking gratuit est disponible à quelques pas de la maison, sur la place de la ville. Il y a également un terrain de 508 m² à quelques pas de la maison, la taxes foncières 474€. ENGLISH DESCRIPTION Brigueuil is a commune of the Charente limousine bordering Haute-Vienne and the easternmost of the department of Charente. It is located 16 km east of Confolens and 8 km north of Saint-Junien. This commune is very central to most larger towns and cites and has everything you need to hand, Pharmacy, hairdressers, bakery, post office etc. This town house is in the process of being renovated and needs to be finished, ideal as a holiday home or for rentals, with a possibility to create 2 appartements. On the ground floor : entrance directly into the large living room of around 22.5 m², kitchen area of around 34.5 m² with a shower room of around 4.7 m² The electrics and plumbing are already in place. The floor has been tiled and also has large patio doors and a window (double glazed). The property benefits from two entrances, one to the side of the property and one to the front. À hallway leads up to the first floor of the property which has two large rooms. The first room has an area ready for plumbing in the WC / shower room and a partially installed kitchen with will be included with the property of around 39 m², The second room is ready for transformation of around 25 m² The second floor has two large rooms of around 40 m² and 36.5 m², one with the plumbing for a bathroom and WC. The house is on mains drains, the upstairs rooms have new wooden flooring and new staircases and double glazed windows. Please note that this property doesn't have its own parking, however free parking is provided just a few steps away from the house in the town square. There is also a short distance away from the house a plot of land of 508 m², taxes foncières are 474€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 597882 ).

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GRANDE ET BELLE MAISON BIEN ENTRETENUE — photo 1
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Immoliaison Saint Paul Trois Chateaux

Maison à vendre

GRANDE ET BELLE MAISON BIEN ENTRETENUE

230 000 €1 484 € / m²

8 pièces4 chambres155 m²

Saint-Junien (87200)

JardinGarageCave

Grande et belle maison bien entretenue dans la trés jolie ville de st junien, à 4 km du centre ville, en campagne, mais pas isolée, belle villa des années 90 d'environ 155 m² avec un rez de chaussée de 120 m² habitables comprenant une belle entrée avec placard, grande cuisine équipée, sèjour / salon ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, buanderie, dressing, sdb, toilettes, débarras, ascenseur, plus un entresol de 36 m² avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes + garage de 45 m², + chaufferie, cave, dépendance, et un atelier extérieur d'environ 20 m² avec un abri. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien soigné, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, traitement des poutres, isolation renforcée, contrecloison en briques avec laine de verre, fenêtres double vitrage, volets bois entretenus, terrasse carrelée, grand et beau terrain paysagé entièrement clôturé avec vue bucolique sur un etang. Maison trés bien classée au niveau énergétique dpe 116 / c et ges a / 3. Ce bien est présenté au prix de 217000 euros net vendeur plus 13000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 230000 euros. Pour tout renseignement, contactez hélène brunet, agent commercial immoliaison au 06 50 70 22 07 rcs roman 488 584 863.217 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.99%ttc à charge acquéreur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison avec ascenseur au calme — photo 1
C
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison avec ascenseur au calme

230 000 €1 533 € / m²

5 pièces4 chambres150 m²

Saint-Junien (87200)

JardinGarageCave

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Junien, dans un écrin de verdure, cette villa des années 90 allie confort moderne et charme de la campagne. Nichée sur un terrain paysagé, clos et soigneusement entretenu, elle offre une vue bucolique et apaisante sur un étang, invitant à la détente et à la sérénité. D'une surface d'environ 155 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, une cuisine conviviale parfaitement équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse carrelée. Deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau, accessible par ascenseur pour un confort absolu. L'entresol accueille deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Côté annexes, un garage spacieux de 45 m², une cave, une chaufferie, un atelier avec abri et diverses dépendances viennent parfaire cet ensemble. Toujours choyée par ses propriétaires, la maison bénéficie de prestations soignées : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation renforcée, double vitrage, volets bois entretenus, traitement des poutres… autant de détails qui garantissent confort et sérénité au quotidien. C'est une maison accueillante et généreuse, où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Maison avec dépendance et terrain constructible — photo 1
Prix en baisse de 5%A
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison avec dépendance et terrain constructible

310 000 €1 824 € / m²

6 pièces4 chambres170 m²

Saint-Junien (87200)

JardinClimatisation

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété alliant confort, espace et potentiel. Implantée sur un terrain plat de plus de 9 400 m² entièrement constructible, elle séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un porteur de projet d'investissement. La maison principale développe environ 170 m² sur 3 niveaux. Elle comprend une cuisine équipée, quatre chambres sur deux niveaux et bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une climatisation intégrale. La majorité des menuiseries est en double vitrage, l'installation électrique est en bon état et le gros œuvre est sain, vous permettant d'envisager une base sans mauvaises surprises. Un carport double équipé de panneaux solaires ainsi qu'une dépendance d'environ 110 m², également en très bon état structurel, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur aménagement selon vos besoins. Une propriété aux prestations de qualité, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain constructible, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CHEYROUX, Tél. : 06 30 84 30 90, E-mail : florian.cheyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 994982692.

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Maison à vendre à Brigueuil (16420) : découvrez les 6 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Brigueuil

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 6 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.