Maisons à vendre à Saint-Brice-sur-Vienne

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : SAINT-BRICE-SUR-VIENNE (La Fabrique )- MAISON - T3 - 102 m² Découvrez à Saint-Brice-sur-Vienne cette maison de village rénovée qui conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout en plain-pied sur un terrain de 322 m². Construite vers 1947 et soigneusement remise au goût du jour, elle offre 102 m² habitables lumineux grâce à une double exposition est-ouest appréciable au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. La salle à manger constitue un espace convivial et lumineux, adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 3 WC, répondant aux besoins d'un foyer actif. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires appréciables. Côté équipements, le chauffage individuel au bois est assuré par un poèle à granulés ainsi qu'un poèle à bois et des radiateurs électriques pour prendre le relais, garantissant des hivers conviviaux et économiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et d'une VMC pour un confort de vie optimal. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Ainsi que deux petites dépendances (l'une pour le jacuzzi et l'autre servant d'atelier) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 5 minutres de Saint Junien, venez découvrir ce joli pavillon de 110 m² avec un sous-sol complet. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Vous disposez d'un terrain clos et arboré, ainsi qu'une cour et une terrasse. Fosse conforme et dpe D. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : À vendre pavillon Neuf sur grand terrain de 2390 m² à Saint-Brice-sur-Vienne. Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2025. Offrant une surface habitable de 90 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. C'est une page vierge qui s'offre à vous. L'occasion de créer cette maison à votre image. Les travaux de gros oeuvre sont achevés, il ne reste que les finitions à faire (peinture, sol cuisine et salle d'eau et terrasse). Devis en main. L'espace de vie se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant, -3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et / ou avec la possibilité d'y faire une salle d'eau pour créer une suite parentale -une agréable salle d'eau -un séjour lumineux -un espace est prévu pour une cuisine ouverte La maison est pré-équipée avec une pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique et poêle a bois, électricité faite, plomberie installée. Cette propriété neuve présente un interêt dans la qualité de ses performances énergétiques B et A offrant de belles économies d'énergie. La contrainte de la construction en moins, il vous reste le plaisir de la personnalisation. Ne ratez pas l'occasion de personnaliser un bien entièrement à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme de Saint Brice sur Vienne, à seulement 30 minutes de Limoges ET 15 minutes de Saint Junien, Booster vous propose cette maison sur sous sol complet, Idéale pour une famille, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ! Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Grand salon séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Grand garage - Cave pour vos rangements supplémentaires - Buanderie pratique - Cellier - Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies - Grand terrain agréable, parfait pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis Honoraires : 9 000 € TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités (supermarché, professions médicales, associations, complexe sportif, transport en communs) - dans un secteur calme et pavillonnaire - 5 mn saint-junien - 25 mn limoges (accès par la 2x2 voies) superbe pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied - cuisine ouverte sur salon / séjour - 3 chambres - salle d'eau - wc - garage / buanderie le tout sur un terrain clos de ~ 550 m² (possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaire ! ) menuiseries aluminium + pvc double vitrages - chauffage électrique + poêle à granulés - assainissement individuel aux normes ! Vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante donnant sur un jardin plat avec vue ouverte sur la campagne les plus : - pavillon neuf ! - construction répondant à la norme rt2012 - très bon classement énergétique (dpe = b) pour de faibles couts de consommation idéal pour primo-accédant ou personnes à mobilité réduite coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 614504 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 5 mn de saint-junien - 20mn de limoges - sur la commune d'oradour sur glane - à 5 mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations sportives. ) venez découvrir cette jolie fermette limousine entièrement rénovée qui vous propose sur 2 niveaux - entrée - séjour / salle manger - cuisine - 4 chambres - bureau - véranda - 2 salles de bain - 2 wc - garage - 2 carports - cave le tout sur un terrain de 2000 m² environ entièrement clos ! Chauffage pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois + insert bois menuiseries pvc double vitrage assainissement individuel vous serez séduit par son charme avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets en chêne et ses éléments d'architecture apportant au bâtiment un style moderne et intemporel maison très bien entretenue ! Les plus : - maison bien isolée (dpe = c) - présence d'un puits - piscine hors sol 7 x 3m avec pompe + panneaux solaires de chauffage - 2 greniers aménageables - jardin bordé par un petit cour d'eau pour les amoureux de la pêche. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 605040 ).

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de plain-pied et parcelle constructible de plus de 1200 m² - Saint-Junien Situé dans le quartier recherché de la Bretagne, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle totale de 4 109 m² plate et clôturée. Ce bien se distingue par sa configuration unique associant une habitation de plain-pied de 94 m² et une parcelle constructible attenante, déjà bornée, de plus de 1 200 m². La maison dispose d'une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour équipé d'un insert bois ouvert sur la cuisine, trois chambres, une buanderie, des WC séparés et une salle de bain refaite récemment. Une véranda ainsi qu'une terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une dépendance offrant le stationnement pour deux véhicules (possibilité garages) et un portail électrique complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est individuel, à remettre en conformité. Les menuiseries sont en ancien double vitrage bois. L'emplacement privilégié et la réserve foncière immédiate en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose dans un environnement calme et verdoyant - 15 mn limoges - 10 mn saint-junien superbe terrain de loisir de 2.3ha environ entièrement boisé (chênes + résineux + bouleaux) terrain plat et clos, parcouru sur sa périphérie par un petit chemin de randonné. Idéal pour passer d'agréables moments à la campagne dans un environnement préservé ou pour une autonomie en bois de chauffage. Le plus : présence d'une source au centre du terrain ! Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 614471 ).

Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 3 mn du centre-bourg - 20mn de limoges - 10mn de saint-junien c'est au bout d'un chemin privatif que vous trouverez ce joli pavillon de 2025 qui vous offre de plain-pied - cuisine ouverte sur salon / séjour - 3 chambres - buanderie - salle de bain - wc a l'extérieur - dépendance - jardin autour le tout sur un terrain de 1700 m² environ vous serez séduit par sa qualité de finition et sa jolie terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne limousine ! Aucun travaux à prévoir - emménagement immédiat ramassage scolaire à proximité a voir et saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 597224 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose dans un charmant petit hameau à 3mn du centre-bourg d'oradour sur glane et de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) - 10mn de saint-junien - 20mn de limoges maison en pierre entièrement rénovée qui vous offre : au rez de chaussée - entrée sur salon / séjour - cuisine - buanderie - wc - suite parentale avec salle d'eau et dressing - garage - terrasse couverte a l'étage - palier - 3 chambres - bureau - salle d'eau - wc - rangement a l'extérieur - terrasse couverte - jardinet chauffage électrique + poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrages - assainissement individuel aux normes vous serez séduit par sa qualité de rénovation et son environnement calme avec de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclotouristes maison très bien entretenue - aucun travaux à prévoir les plus : - présence de 7 panneaux photovoltaïques pour une production de 2980w en auto-consommation + revente edf - maison très bien isolé (classement dpe = c) - ramassage scolaire devant la maison - jardin non attenant de 180 m² pour faire un potager idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement préservé coup de cœur assure - a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 610625 ).

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – DPE B – Proche Limoges À seulement 15 minutes de Limoges et à moins de 10 km de l'aéroport de Limoges, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2019, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie. Descriptif du bien Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : • 4 chambres dont une avec douche • 1 salles de bains • Une belle pièce de vie conviviale • Cuisine moderne et espace repas • Garage simple avec nombreux rangements Le tout sur un grand terrain plat et entièrement clos, idéal pour une famille, avec : • Une grande terrasse pour profiter des beaux jours • Un abri de jardin de 17 m² Performance énergétique & équipements Maison récente aux prestations actuelles : • Pompe à chaleur air-air • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires • Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 € et 934 € (années de référence 2021,2022 et 2023) Date de réalisation du diagnostic : 09 / 05 / 2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 601869 ).

Idéalement situé ! venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation, grange et hangar, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². La maison d'habitation élevée sur 3 niveaux vous offre de beaux volumes et se compose d'un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Grange d'une surface de 240 m² sur un terrain constructible de 544 m². Électricité présente. Transformation possible en habitation. L'eau passe sur la route devant. Assainissement individuel à prévoir. Non mitoyen. Dans un village au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maïté rutkovsky, tél. : 06 69 52 09 85, e-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 809438906.

À Oradour-sur-Glane, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² séduit par son confort moderne, son vaste terrain et ses extérieurs soigneusement aménagés. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle combine une belle surface habitable avec des espaces de détente tournés vers le jardin et la piscine, dans une atmosphère paisible et préservée. Construite récemment, cette maison bien entretenue s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. La grande ouverture du séjour permet un accès direct à une vaste terrasse d'environ 96 m², orientée sud-est, qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. C'est un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, prendre ses repas au soleil ou se détendre en admirant le jardin et la piscine. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d'envisager aisément une vie de famille, un espace invité ou un bureau selon les besoins. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort appréciable et des usages variés. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de la maison, auquel s'ajoute un garage attenant, pratique pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, la propriété repose sur un grand terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et un véritable sentiment d'espace. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et à la terrasse, créant un ensemble particulièrement convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance d'une surface de plus de 50 m² au sol complète l'ensemble : elle se prête aussi bien au stockage, qu'au bricolage ou au stationnement d'un second véhicule, selon les projets de chacun. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace et de nature, il est également possible d'acquérir, en complément, une parcelle boisée attenante de plus de 2 hectares. Cet atout supplémentaire renforce le caractère paisible du lieu et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'usage, dans la continuité de la propriété principale, tout en conservant le charme d'un environnement sans vis-à-vis. Côté performances, la maison bénéficie d'un très bon DPE classé B, avec des émissions de gaz à effet de serre en A. Elle est équipée notamment d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques, contribuant à un confort thermique agréable au quotidien et à une gestion optimisée des consommations énergétiques. L'ensemble forme une maison de qualité, à la fois moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saint-Junien. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le site et les services de Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 20mn de limoges - 15mn de saint-junien - dans le village d'oradour sur glane, à deux pas du centre-bourg et proche de toutes commodités (école, commerces, professions médicales, complexe sportif. ) - 20mn de limoges - 15mn de saint-junien grande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux : - au rez de chaussée : entrée - salon / séjour - salle à manger - 2 chambres - salle d'eau - bureau - cuisine - wc - dressing - 2 terrasses - au 1er étage : palier - 2 chambres - salle de bain - wc - greniers - au sous-sol : entrée - salle de jeux - buanderie - cave - dégagement - garage pour 2 véhicules vous serez séduit par son emplacement proche des bords de glane, idéal pour d'agréables promenades bucoliques et son grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne limousine ! Les plus : - chaudière gaz de ville à condensation neuve (2025) - proximité des commodités et services - beaux volumes idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement paisible très beau potentiel - a voir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 613255 ).

Maison de plain-pied avec locataire en place – Oradour-sur-Glane Une opportunité d'investissement locatif à découvrir ! Située sur la commune d'Oradour-sur-Glane, dans un cadre champêtre et paisible, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Construite en 2008, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1 223 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 825 €, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Le chauffage est électrique et la maison séduit par son agencement de plain-pied, sa construction récente et son environnement agréable, à l'écart de l'agitation urbaine. Une propriété à considérer pour un investissement locatif, alliant locataire en place, espace extérieur et cadre de vie tranquille. Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 €, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021,2022 et 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 617096 ).

Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 10mn de saint-junien - 25mn de limoges - dans un hameau calme et paisible à 5mn du centre-bourg d'oradour sur glane et de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) jolie fermette en pierre entièrement rénovée qui vous offre sur 2 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - buanderie - cellier attenant à la maison, vous trouverez une belle grange à usage de garage. À l'extérieur - terrasse donnant sur un joli parc arboré de plus de 2500 m² ou né une source maison très bien entretenue - aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une agréable vie de famille à la campagne coup de cœur assure a visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 608169 ).

À 15 min de l'entrée de Limoges, sur la commune d'Oradour sur Glane, Booster vous propose cet maison en pierre de 115 m² avec grange de 100 m². La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine avec séjour attenant, une salon, une chambre, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage 2 belles chambres. Grenier de 45 m² justaposant les chambres pouvant etre aménagé. Contigu à la maison, une grange avec jardin pouvant elle aussi etre aménagé. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Venez découvrir ce lumineux plain-pied de 2025, offrant 3 chambres, une belle pièce à vivre, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc. Le tout sur terrain de 1760 m². Situé à quelques minutes de Saint Junien. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un charmant village de la commune d'Oradour Sur Glane, avec accès facile et rapide Limoges ou Saint Junien, cette maison rénovée de plain-pied des années 75 offre une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour avec insert donnant sur terrasse et piscine chauffée, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing et une SDB avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie donnant accès à la terrasse. Une vaste grange attenante d'environ 140 m² permet d'envisager un agrandissement. Elle est nichée au cœur d'un superbe parc arboré et clos de plus de 7 200 m² traversé par un ruisseau. Double vitrage, chauffage gaz citerne, portail automatique, assainissement individuel aux normes, murs et combles isolés. Référence agence : 8025.

Charmante maison de 151 m² entièrement rénovée située à Oradour-sur-Glane. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable. Composée de 4 chambres lumineuses, d'un salon convivial, de deux salles d'eau, deux WC et d'une cuisine fonctionnelle équipée. Un garage complète la prestation. Une agréable terrasse et un jardin intime vous sont proposés pour profiter d'un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre apaisant. Sept panneaux solaires sont installés sur la toiture. Aucun travaux à prévoir ! Proche des commodités et du village historique, cette demeure allie confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7889.

Maison de caractere de 1700, de 160 m² à vendre, idéalement située entre oradour-sur-glane et saint junien. Cette maison en excellent état offre 3 chambres, un grand séjour lumineux, une dépendance de 100 m² aménageable et un garage + parking extérieur et d'une grange et d'un très grand terrain. Raccordée au tout-à-l'égout. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien allie charme ancien et situation pratique. Très belle rénovation. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 194.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : saint-victurnien – immeuble de rapport – 241 m² – terrain appartement + local commercial (en cours de location) au coeur de saint-victurnien, cet immeuble de 241 m² sur 435 m² de terrain offre une configuration adaptée à un investissement locatif mixte professionnel et résidentiel. Composition : *local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, emplacement central et forte visibilité. Bail en cours (à compter de novembre 2026) loyer indicatif : 400 € / mois * logement de 147 m² en rez-de-jardin entièrement rénové. 2 chambres, salon / séjour, cuisine indépendante salle d'eau. Chaudière gaz récente. 70 m² de plateau supplémentaire à l'étage avec salle d'eau. Potentiel d'aménagement à étudier. 2 stationnements et terrasse couverte de 40 m², jardin. Bail en cours (depuis décembre 2025) loyer indicatif : 650 € / mois atouts investisseurs : 1.050€ttc / mois de loyers perçus, soit 12.600 € / an 2 usages : commerce + habitation logement et local commercial actuellement loué potentiel d’aménagement supplémentaire aucun travaux majeurs à prévoir classification énergétique dpe : c emplacement central, proche commerces et gare un bien patrimonial offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : saint-victurnien – immeuble de rapport – 162 m² – 3 appartements au coeur de saint-victurnien, à proximité de limoges, cet immeuble de village d’environ 162 m² se compose de 3 appartements indépendants répartis sur trois niveaux. Rdc : t2 actuellement loué – 380 € / mois hc 1er étage : t3 à rénover – loyer potentiel : 500 € / mois 2e étage : t3 actuellement loué – 500 € / mois (travaux à prévoir) l’ensemble bénéficie d’une entrée commune, du chauffage électrique individuel, du double vitrage, d’une toiture en bon état et isolée sous rampants, ainsi que d’un sous-sol d’environ 20 m². Potentiel après remise en location du 1er étage : 1 380 € / mois hc, soit 16 560 € / an hors carence locative. Un bien adapté à une stratégie d’investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après travaux. Le secteur est en demande de location face à un marché en manque de biens disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : saint-victurnien — maison t4 de 165 m² + grange attenante dpe b (pac, double vitrage pvc, excellente isolation) ​maison de ville de 1870 exposée sud-est, offrant de superbes volumes et une rénovation déjà bien entamée. ​pièces de vie : grand séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle à manger / salon à finaliser. ​couchages & bureau : 2 chambres, 1 mezzanine et 1 bureau de 25 m² (3ᵉ chambre possible). ​commodités : salle d'eau, 2 wc séparés, cellier, fibre, tout-à-l'égout. ​grange attenante : toiture en bon état et belle charpente (idéal atelier, extension ou studio). ​un bien à fort potentiel alliant charme et performance énergétique. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.