Maison à vendre à Saint-Martin-de-Jussac (87200)

Saint Martin de Jussac, dans un hameau, maison à renover entièrement, avec 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc. Petite sortie exterieur. En face, grange d'environ 80 m² sur terrain de 1000 m² constructible. Beau potentiel, a voir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Jardin arboré & ambiance vacances toute l’année Le secteur Située à seulement quelques minutes de Saint-Junien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et vallonné, offrant une véritable sensation d’évasion dès que l’on passe la porte du jardin. La maison – Environ 120 m² habitables Fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Pièces de vie : Entrée avec rangement Belle pièce de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée Buanderie avec salle d’eau et WC Salle de bain indépendante WC séparés Côté nuit : 4 chambres, idéales pour accueillir famille ou télétravail Chaque pièce d’eau est équipée d’une VMC pour un confort optimal Menuiseries en double vitrage Tout-à-l’égout Toiture en tuiles ciment refaite en 2020 Les extérieurs – Un petit coin de paradis Le terrain, soigneusement arboré, vous invite à profiter pleinement de la nature avec : Plusieurs arbres fruitiers Un puits + un forage Deux cuves de récupération d’eau pour l’arrosage Une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été Un jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente Le coup de cOEur de l’agent « Avec la vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés autour, on se sent vraiment en vacances. C’est l’endroit parfait pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et conviviale. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville accueillante élevée sur cave à Saint-Junien, offrant 60 m² d'espace de vie répartis sur quatre pièces. Une entrée avec WC, cuisine avec vue imprégnable sur le jardin et un cosy salon. Deux chambres confortables à l'étage avec une salle d'eau / WC. Attenante à la maison un atelier et stockage pouvant créer des espace de vie complémentaire. Située dans un quartier paisible. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses arbres matures, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence d'une clôture garantit la sécurité et la tranquillité de l'environnement. À l'intérieur, la décoration unique mêle charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle demeure, alliant confort et fonctionnalité au cœur de Saint-Junien.

Venez découvrir, dans un petit hameau, cette maison autonome en électricité et en eau grâce aux panneaux solaires et au forage, avec des parcelles de terrain boisées pour le chauffage ! Maison d'environ 75 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour avec poêle de masse. À l'étage, un grand palier lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes sèches. Attenante à la maison, une grange de 70 m² et un hangar à l'arrière avec atelier. Dans le jardin, avec de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, tout pour vivre en autonomie et sans factures !

Nouveauté dans le réseau ORPI ! À seulement 8 km de Saint-Junien, venez découvrir cette longère pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre 134,36 m² habitables, comprenant une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et d'une cheminée, une cuisine équipée d'époque, 2 chambres dont une en mezzanine (pouvant être transformée en 3ᵉ chambre), ainsi qu'une salle de douche avec un WC. Une douche est crée en rez-de-chaussée avec un WC séparé. Chauffage bois et électrique – Double vitrage PVC - Toiture et zinguerie refaite en 2022 – Maison saine nécessitant un simple rafraîchissement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 4 hectares de terrain avec deux étangs, un bois attenant et un indépendant, plusieurs champs, un grand garage, des hangars de stockage et une dépendance avec 7 box à chevaux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou un projet familial à la campagne, tout en restant proche des commodités de Saint-Junien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3096.

Découvrez cette spacieuse maison de 131 m² située dans la commune de Saint-Auvent, offrant un environnement paisible et enchanteur avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et votre propre étang. Avec 4 chambres et une salle de bain familiale à l’étage, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter pleinement de votre maison. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour créer un grand espace ouvert regroupant la cuisine et le salon, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. On y trouve également la salle technique abritant la chaudière à bois pour le chauffage central, ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand terrain arboré de plus de 10 000 m², comprenant un étang et entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Imaginez-vous chaque matin face à la vue imprenable sur l’étang, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les arbres matures offrent une agréable ombre pendant les journées estivales, créant l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique, alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de la France. Située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et de Rochechouart, et à 25 minutes des portes de Limoges.

SOUS OFFRE ! À seulement 10 minutes de Saint-Junien et Rochechouart, découvrez cette jolie maison en pierre avec sa grange attenante de plus de 130 m² et son jardin arboré de 1000 m². Située dans un hameau tranquille sur la commune de Saint-Auvent, cette maison comprend un salon avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le jardin avec ces nombreuse abres fruitier, agrémenté d'une dépendance et d'un puits, offre un espace paisible, charmant avec les belles vue sur la campagne. Une partie du jardin d'environ 500 m² est constructible. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Dans le coeur historique de Saint Junien, maison en pierre à rafraîchir sur 3 niveaux. Au RDC : pièce à vivre (qui peut devenir une chambre), salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, toilettes, buanderie, cave à vin. Cour et petites dépendances. Donc vie de plain-pied possible. Au 1er étage : 5 chambres, toilettes. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Double vitrage PVC de 2011 avec garantie de 15 ans, chaudière gaz de ville Viessmann de 2012. Superbes parquet massifs à tous les niveaux, cheminées, beaucoup de cachet. Très rare dans ce secteur de la ville, ne tardez pas trop à venir nous voir. Référence agence : 8024.

Maison 5 pièces avec jardin - proche limoges en vente : découvrez à saint junien (87200) cette maison de 5 pièces de 110,58 m². Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger, un bureau, trois chambres et une cuisine. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi trois placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Un jardin offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 700 m². Il s'agit d'une maison datant de 1970. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n141 à 3 km. Le cinéma d'essai ciné bourse vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, une poissonnerie et des boucheries. Enfin, le marché centre-ville anime les environs toutes les semaines le samedi. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée f (366 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (de l'ordre de 44 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 016 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €. Le prix net est de 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 7882.

Maison mitoyenne à vendre en plein centre-ville de Saint-Junien, idéal investisseur ou bricoleur : 70 m² habitables à rénover et très grand atelier de 170 m² attenant à la maison, construite en 1970, proposée au prix de 75 500 EUR. Ce bien dispose de 2 chambres, un séjour, un grand garage Jardin privé, tout à l'égout raccordé. Travaux à prévoir, possibilité de réagencement pour optimiser l'espace et moderniser les volumes. Emplacement recherché, proche commerces et services. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 124.

Dans un environnement paisible à Saint-Junien, à seulement 10 minutes de Rochechouart découvrez cette superbe maison neuve aux prestations de qualité. Implantée dans un cadre calme, cette élégante maison neuve séduit par la qualité de ses finitions et son confort moderne. Sur un terrain d'environ 900 m², entièrement clôturé et murée et en grande partie goudronné elle offre un cadre de vie pratique et clé en main, sans contrainte d'entretien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², intégrant une cuisine ouverte, moderne le tout ouvert sur une véranda couverte de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une quatrième pièce de 9 m² offre de multiples possibilités : bureau ou chambre d'appoint Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet ensemble. Côté dépendances, la maison propose des prestations rares : Un garage double avec porte sectionnelle, permettant le stationnement de deux véhicules Un deuxième grand garage de 70 m², idéal pour le stockage Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse Les extérieurs sont parfaitement aménagés. La propriété, entièrement clôturée et murée Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 7658.

Dans un petit village agréable et au calme, maison 116 m² ( avec grange attenante) en partie rénovée avec gout, elle se compose d'une belle cuisine aménagée et petit cellier ouverte sur le salon et séjour avec cheminée, coin wc, acces direct à la grange et à la chaufferie, l accés à l'étage se fait par un très bel escalier bois avec : un bureau (ou une chambre) donnant sur une 2eme grande chambre avec trés grand rangement, et un dernier niveau se composant d'une grande chambre mansardée avec une partie grenier. Le tout sur un joli parc arboré d'environ 2318 m² bien ombragé avec une dépendance ouverte pour le bucher, rangement ou autre. cette maison dispose d'un chauffage central fuel (chaudière VIESSMANN en très bon état ),et d'un ballon 200 litres pour l'eau chaude, autre avantage malgré la situation ' campagne ', elle est reliée au tout à l'égout, sur le terrain un puit avec surpresseur vous fera faire quelques économies sur la consommation d'eau. REF du bien no 5106 Le DPE date du 3 / 11 / 2023 classe F (logement à consommation énergétique excessive 272 kwh / m2 / an et energie finale 245 kwh / m2 / an / émissions 74 kgco2 / m2 / an) montant annuel estimé des énergies pour un usage standard : compris entre 2420 EURet 3340 EUR / an abonnement compris énergies indéxées au 1er janvier 2021. pour tout complément d'information, l'AGENCE LAURAINE Limoges reste à votre service, vous pouvez contacter olivier Balageas Agent commercial (RSAC no 2020AC00108 greffe de Limoges ).

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : À vendre pavillon Neuf sur grand terrain de 2390 m² à Saint-Brice-sur-Vienne. Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2025. Offrant une surface habitable de 90 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. C'est une page vierge qui s'offre à vous. L'occasion de créer cette maison à votre image. Les travaux de gros oeuvre sont achevés, il ne reste que les finitions à faire (peinture, sol cuisine et salle d'eau et terrasse). Devis fournis, pour un montant de 13000 euros. L'espace de vie se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant, -3 chambres spacieuses, dont une avec dressing avec la possibilité d'y faire une salle d'eau pour créer une suite parentale -une agréable salle d'eau -un séjour lumineux -un espace est prévu pour une cuisine ouverte La maison est prééquipée avec une pompe à chaleur, ballon thermo dynamique et poêle a bois Cette propriété neuve présente un interêt dans la qualité de ses performances énergétiques B et A offrant de belles économies d'énergie. La contrainte de la construction en moins, il vous reste le plaisir de la personnalisation. Ne ratez pas l'occasion de personnaliser un bien entièrement à votre image. Sautez le pas pour une visite. Prix frais d’agence inclus : 195000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme de Saint Brice sur Vienne, à seulement 30 minutes de Limoges ET 15 minutes de Saint Junien, Booster vous propose cette maison sur sous sol complet, Idéale pour une famille, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ! Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Grand salon séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Grand garage - Cave pour vos rangements supplémentaires - Buanderie pratique - Cellier - Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies - Grand terrain agréable, parfait pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis Honoraires : 9 000 € TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Proche de Saint Junien, dans bourg agréable et calme avec école, cette charmante maison de village en pierres à rénover de 109 m², construite en 1818, offre un beau potentiel. Elle dispose à l'étage, de 2 belles chambres et d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable. En rez-de-chaussée, elle offre 1 séjour avec cheminée et une cuisine, les deux donnant accès à la terrasse, des dépendances attenantes dont une belle grange sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Jardin sur l'arrière. Prix : 114 000 €. Beau potentiel, venez visiter ! Référence agence : 7628.

Proche de Saint Junien venez visiter cette maison des années 80 sur sous-sol réaménagée, vous offrant une cuisine ouverte sur salon avec insert à bois. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un deuxième salon. Ce bien vous offre un jardin entièrement clos avec terrasse. Pompe à chaleur air / eau. Prenez vite rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Marie Granet vous propose : Cognac la Forêt limite Saint Priest sous Aixe ( à 10 min de Verneuil sur Vienne, 20 min de Limoges. ) / Environnement calme / Maison rénovée 3 chambres / Jardin et dépendances. Maison 1900 composée composée d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et salon / séjour. À l'étage nous trouvons 2 vastes chambres avec rangements et salle d'eau pour l'une. Le second étage est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau et d'un espace libre. Cave. Chauffage par radiateurs à inertie et insert bois. Consommations : 500€ de bois / an et une moyenne de 1600€ électricité / an. Travaux effectués : 2015 phytoépuration, double vitrage, aménagement cuisine, 2019 renforcement et isolation du plancher, 2020 nettoyage et traitement de la façade, 2020 pose des radiateurs à inertie, 2022 changement des gouttières, décoration, 2024 changement vitre et pierres réfractaires de l'insert bois. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin avec dépendances et WC. Absence de vis à vis. Taxe foncière : 510€. Vidéo envoyée à la demande suite à un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre … les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maïté rutkovsky, tél. : 06 69 52 09 85, e-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 809 438 906.

Proche de cognac-la-forêt, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une climatisation réversible. Un jardin de 193 m² joliment arboré. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez une résidence principale, une maison secondaire ou bien un gîte ce bien est faire pour vous ! Il offre un confort de vie agréable proche de toutes commodités à seulement 15 min de saint junien et 5 min de cognac la forêt. Vous souhaitez visiter contactez-moi sarah gilles 07 86 84 57 10 à propos du dpe : classe energie c valeur 158 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 5kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1730 eur et 2390 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 218 000 eur honoraires inclus / 206 000eur hors honoraires / honoraires : 12 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

À VOIR à15 mn st junien, 30 mn limoges et 2h30 de royan très belle maison de 149 m² état exceptionnel avec d excellentes prestations (plancher chauffant, panneaux solaires; DPE A  ) sur un magnifique parc arboré de 6723 m² avec une piscine de 9m x 4,5m. La maison se compose d'une entrée salon séjour  lumineux de 45 m² ouvrant sur grande terrasse piscine tres belle vue sur campagne, grande cuisine aménagée de 18 m² cellier, 4 chambres dont une avec salle de bain, une grande salle de bain de 8 m², wc, cette maison dispose d un sous-sol entièrement carrelé, aménagé avec salle de bain et wc. DPE du 6 aout 2025 CLASSE A 64 kWh / m2 / an - GES  classe A 2kgco2 / m2 / an. Estimation des couts annuels d enregie du logement compris entre 780 EUR et 1110 EUR par an (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrousaillement sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. L'agence Lauraine reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite; votre contact pour ce bien rare : olivier Balageas (EI) agent commercial pour agence Lauraine limoges RCAS limoges sous le no 2020AC00108 .

À proximité des commodités, laisser vous charmer par cette agréable maison. Composée de 4 chambres, d'un séjour traversant avec véranda. Une cheminée pour vos soirée d'hiver. Cuisine totalement équipée, deux garages, buanderie, jardin et piscine. Un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de village proche des commodités avec une grange et un terrain. À rénover complètement. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad france - anaïs offer vous propose : à vendre / cognac‑la‑forêt / maison de ville – 119 m² – 4 chambres. Située au coeur de cognac‑la‑forêt, cette maison de ville de 119 m² offre de beaux volumes et le charme de l’ancien. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle se compose d’une entrée avec escalier, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et wc au rez-de-chaussée, ainsi que d’un accès à la cour. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une petite salle d’eau avec wc et une pièce indépendante accessible par le balcon complètent ce bien fonctionnel et confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un insert bois, l’électricité est aux normes. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate ou un usage locatif. Cette maison mitoyenne d’un côté, sans jardin mais avec une cour, bénéficie d’un emplacement pratique en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179310 : plain-pied des années 1992 avec insert, offrant 2 chambres et une cuisine dinatoire lumineuse. Terrain environ 2400 m², généreux et paisible, avec superbe vue sur la campagne. Grange dont la toiture est neuve, proposant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Situation idéale entre cognac la for êt et aixe-sur-vienne, accès rapide aux services tout en restant au calme. Chauffage convivial grâce à l'insert et cadre familial, pratique pour investissement ou vie quotidienne. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 170800 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 12 / 2025 - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrasse et Piscine - Saint-Auvent Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Auvent est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Au cOEur d'un terrain de 6170 m², cette maison de 205 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 5 salles d'eau et ses 5 WC, elle offre un agencement parfait pour une grande famille ou des invités de passage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les équipements de cette maison sont également à la hauteur de vos attentes, avec le confort de la fibre optique, la sécurité d'un portail électrique et d'un visiophone, ainsi que le chauffage individuel par insert cheminée ou électrique par inertie qui prend le relais. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Parmi les points d'intérêt à proximité, la ville de Saint Junien se trouve à seulement 5 minutes en voiture (soit 4 km), offrant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne d'exception à Saint-Auvent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.